Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 37 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Turośń Kościelna, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Baciuty (Turośń Kościelna) wynosi 90 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 16/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 90 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -45,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Baciuty uzyskuje 16/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 września 2025 | 120 000 zł | 1543 m² | 78 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 82 000 zł | 1470 m² | 56 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 92 000 zł | 1470 m² | 63 zł/m² |
| 13 maja 2025 | 112 000 zł | 1003 m² | 112 zł/m² |
| 31 marca 2025 | 100 000 zł | 1097 m² | 91 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 140 000 zł | 1500 m² | 93 zł/m² |
| 21 lutego 2025 | 140 000 zł | 1650 m² | 85 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 130 000 zł | 1586 m² | 82 zł/m² |
| 27 grudnia 2024 | 150 300 zł | 1503 m² | 100 zł/m² |
| 15 października 2024 | 152 000 zł | 1650 m² | 92 zł/m² |
| 27 września 2024 | 80 000 zł | 1272 m² | 63 zł/m² |
| 26 września 2024 | 98 955 zł | 3113 m² | 32 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 990 m² | 81 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 80 000 zł | 15 017 m² | 5 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 108 000 zł | 1001 m² | 108 zł/m² |
| 22 kwietnia 2024 | 286 000 zł | 1500 m² | 191 zł/m² |
| 24 października 2023 | 142 500 zł | 1499 m² | 95 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 138 000 zł | 1500 m² | 92 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Baciuty wynosi 90 zł/m², czyli -45,3% względem średniej gminy Turośń Kościelna (164 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Turośń Dolna (80 zł/m²), a najwyższe Niewodnica Korycka (462 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 462 zł/m² | 80 | +504.0% | |
| 142 zł/m² | 56 | — | |
| 154 zł/m² | 46 | — | |
| 270 zł/m² | 43 | — | |
| 153 zł/m² | 39 | — | |
| 142 zł/m² | 35 | — | |
| 100 zł/m² | 33 | — | |
| 97 zł/m² | 29 | — | |
| 80 zł/m² | 26 | — | |
| 89 zł/m² | 23 | — | |
BaciutyTen obręb | 90 zł/m² | 21 | — |
| 85 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w obrębie Baciuty z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Baciuty jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Baciuty to 90 zł/m² z 21 transakcji. Obręb zajmuje 4. pozycję cenową w gminie Turośń Kościelna.
Łącznie odnotowano 21 transakcji działkami w obrębie Baciuty (dane RCN, Turośń Kościelna). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 90 zł/m².
Obręb Baciuty ze średnią 90 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Turośń Kościelna (średnia gminna 164 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Baciuty (Turośń Kościelna) ma ok. 1500 m² przy cenie 90 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Baciuty (Turośń Kościelna): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Turośń Kościelna? Obręb Turośń Dolna ma średnią 80 zł/m² – wobec 90 zł/m² w Baciuty. Gmina liczy łącznie 29 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 21 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Baciuty o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 90 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 37 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
