Średnia cena działki budowlanej w obrębie Niewodnica Kościelna (Turośń Kościelna) wynosi 259 zł/m² na podstawie 78 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 34 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 86/100.
Średnia cena działek w obrębie Niewodnica Kościelna wynosi 259 zł/m², czyli +53,8% względem średniej gminy Turośń Kościelna (168 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 221 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 315 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 259 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +53,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Niewodnica Kościelna wynosi +33,4%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Niewodnica Kościelna Indeks Atrakcyjności wynosi 86/100. Średnia transakcyjna wzrosła o 33,4% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 211 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Niewodnica Kościelna?
Zobacz 48 ofertZmiana średniej transakcyjnej działek w obrębie Niewodnica Kościelna za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 wynosi +33,4%. Aktualna średnia z RCN to 221 zł/m².
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 sierpnia 2026 | 275 000 zł | 1012 m² | 272 zł/m² |
| 13 sierpnia 2026 | 401 498 zł | 1204 m² | 333 zł/m² |
| 13 sierpnia 2026 | 740 000 zł | 4546 m² | 163 zł/m² |
| 13 sierpnia 2026 | 383 491 zł | 1150 m² | 333 zł/m² |
| 4 sierpnia 2026 | 310 000 zł | 985 m² | 315 zł/m² |
| 21 lipca 2026 | 360 000 zł | 1281 m² | 281 zł/m² |
| 20 lipca 2026 | 42 804 zł | 305 m² | 140 zł/m² |
| 10 lipca 2026 | 290 000 zł | 1170 m² | 248 zł/m² |
| 3 lipca 2026 | 920 000 zł | 739 m² | 1245 zł/m² |
| 18 czerwca 2026 | 413 000 zł | 1099 m² | 376 zł/m² |
| 1 czerwca 2026 | 31 201 zł | 3003 m² | 10 zł/m² |
| 1 czerwca 2026 | 31 191 zł | 3002 m² | 10 zł/m² |
| 1 czerwca 2026 | 31 835 zł | 3064 m² | 10 zł/m² |
| 29 maja 2026 | 27 000 zł | 922 m² | 29 zł/m² |
| 27 maja 2026 | 31 180 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 27 maja 2026 | 31 201 zł | 3003 m² | 10 zł/m² |
| 27 maja 2026 | 31 180 zł | 3001 m² | 10 zł/m² |
| 27 kwietnia 2026 | 22 000 zł | 3377 m² | 7 zł/m² |
| 17 kwietnia 2026 | 309 000 zł | 1110 m² | 278 zł/m² |
| 10 kwietnia 2026 | 292 000 zł | 847 m² | 345 zł/m² |
| 8 kwietnia 2026 | 260 000 zł | 2288 m² | 114 zł/m² |
| 25 lutego 2026 | 260 000 zł | 1095 m² | 237 zł/m² |
| 31 grudnia 2025 | 261 000 zł | 870 m² | 300 zł/m² |
| 31 grudnia 2025 | 261 000 zł | 846 m² | 309 zł/m² |
| 9 grudnia 2025 | 258 000 zł | 892 m² | 289 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 430 000 zł | 1203 m² | 357 zł/m² |
| 14 listopada 2025 | 0 zł | 1416 m² | 233 zł/m² |
| 17 października 2025 | 365 000 zł | 1109 m² | 329 zł/m² |
| 7 października 2025 | 300 000 zł | 1000 m² | 300 zł/m² |
| 2 października 2025 | 192 500 zł | 854 m² | 225 zł/m² |
| 1 października 2025 | 300 000 zł | 804 m² | 373 zł/m² |
| 2 września 2025 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 42 000 zł | 1700 m² | 25 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 248 000 zł | 828 m² | 300 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 0 zł | 1993 m² | 20 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 278 000 zł | 1291 m² | 215 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 215 000 zł | 1006 m² | 214 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 0 zł | 1006 m² | 219 zł/m² |
| 17 marca 2025 | 215 000 zł | 1006 m² | 214 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 0 zł | 1015 m² | 49 zł/m² |
| 17 grudnia 2024 | 185 000 zł | 1000 m² | 185 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 0 zł | 1291 m² | 209 zł/m² |
| 24 października 2024 | 0 zł | 1613 m² | 257 zł/m² |
| 23 października 2024 | 19 760 zł | 988 m² | 20 zł/m² |
| 23 października 2024 | 16 740 zł | 837 m² | 20 zł/m² |
| 10 października 2024 | 378 800 zł | 2190 m² | 173 zł/m² |
| 7 października 2024 | 335 000 zł | 983 m² | 341 zł/m² |
| 14 sierpnia 2024 | 320 000 zł | 3139 m² | 102 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 400 000 zł | 2692 m² | 149 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 725 000 zł | 639 m² | 1135 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 652 190 zł | 2662 m² | 245 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 250 000 zł | 1122 m² | 223 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 150 000 zł | 854 m² | 176 zł/m² |
| 28 czerwca 2024 | 370 000 zł | 1575 m² | 235 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 300 000 zł | 3090 m² | 97 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 0 zł | 2683 m² | 205 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 829 108 zł | 3419 m² | 243 zł/m² |
| 14 czerwca 2024 | 269 000 zł | 807 m² | 333 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 190 000 zł | 855 m² | 222 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 0 zł | 854 m² | 199 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 368 000 zł | 1385 m² | 266 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 17 200 zł | 860 m² | 20 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 16 940 zł | 847 m² | 20 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 361 050 zł | 2407 m² | 150 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 100 000 zł | 1114 m² | 90 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 265 038 zł | 1184 m² | 224 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 224 969 zł | 1005 m² | 224 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 50 000 zł | 749 m² | 67 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 257 400 zł | 1716 m² | 150 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 232 200 zł | 1548 m² | 150 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 190 000 zł | 855 m² | 222 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 150 000 zł | 477 m² | 314 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 160 000 zł | 645 m² | 248 zł/m² |
| 25 października 2023 | 6500 zł | 68 m² | 96 zł/m² |
| 13 września 2023 | 255 000 zł | 1202 m² | 212 zł/m² |
| 8 września 2023 | 0 zł | 1402 m² | 150 zł/m² |
| 8 września 2023 | 232 350 zł | 1549 m² | 150 zł/m² |
| 24 maja 2023 | 0 zł | 1534 m² | 65 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 0 zł | 854 m² | 158 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 0 zł | 1281 m² | 277 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 0 zł | 1439 m² | 279 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 0 zł | 807 m² | 198 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 185 000 zł | 821 m² | 225 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 185 000 zł | 785 m² | 236 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 120 000 zł | 855 m² | 140 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 0 zł | 883 m² | 238 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 0 zł | 1033 m² | 97 zł/m² |
| 12 stycznia 2023 | 120 770 zł | 885 m² | 136 zł/m² |
| 5 grudnia 2022 | 120 000 zł | 2001 m² | 60 zł/m² |
| 28 listopada 2022 | 289 000 zł | 883 m² | 327 zł/m² |
| 28 października 2022 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 29 września 2022 | 322 000 zł | 1200 m² | 268 zł/m² |
| 29 lipca 2022 | 105 000 zł | 855 m² | 123 zł/m² |
| 23 marca 2022 | 131 340 zł | 597 m² | 220 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 80 000 zł | 881 m² | 91 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 0 zł | 1527 m² | 100 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 249 000 zł | 952 m² | 262 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 0 zł | 1006 m² | 90 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 0 zł | 1401 m² | 178 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 165 000 zł | 1032 m² | 160 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 143 040 zł | 894 m² | 160 zł/m² |
| 28 października 2021 | 311 000 zł | 1434 m² | 217 zł/m² |
| 11 października 2021 | 301 590 zł | 3375 m² | 89 zł/m² |
| 11 października 2021 | 268 437 zł | 3004 m² | 89 zł/m² |
| 5 sierpnia 2021 | 0 zł | 1587 m² | 100 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 0 zł | 3623 m² | 114 zł/m² |
| 16 lipca 2021 | 0 zł | 1175 m² | 196 zł/m² |
W obrębie Niewodnica Kościelna dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 315 zł/m², a średnia transakcyjna 221 zł/m²; różnica wynosi +42,4%. Porównanie opiera się na 34 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 78 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 221 zł/m² | 315 zł/m² | +42,4% | 259 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 95 do 276 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Baciuty, a najwyższą obręb Niewodnica Korycka.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Niewodnica Kościelna · ten obręb | 259 zł/m² | 78 | 211 |
| Niewodnica Korycka | 276 zł/m² | 40 | 244 |
| Baciuty | 95 zł/m² | 24 | 65 |
| Turośń Kościelna | 135 zł/m² | 22 | 116 |
| Markowszczyzna | 195 zł/m² | 19 | 83 |
| Pomigacze | 154 zł/m² | 18 | 85 |
| Niecki | za mało transakcji | 14 | 63 |
| Zalesiany | 178 zł/m² | 14 | 60 |
| Turośń Dolna | za mało transakcji | 12 | 50 |
| Tołcze | za mało transakcji | 11 | 47 |
| Iwanówka | za mało transakcji | 11 | 21 |
| Trypucie | za mało transakcji | 8 | 92 |
| Zawady | za mało transakcji | 3 | 17 |
| Barszczówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 11 |
| Juraszki | za mało transakcji | za mało transakcji | 23 |
| Czaczki Wielkie | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Dołki | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
| Borowskie Gziki | za mało transakcji | za mało transakcji | 16 |
| Topilec | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Lubejki | za mało transakcji | za mało transakcji | 7 |
| Bojary | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Borowskie Żaki | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
| Czaczki Małe | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Dobrowoda | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Piećki | za mało transakcji | za mało transakcji | 4 |
| Chodory | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
| Borowskie Wypychy | za mało transakcji | za mało transakcji | 2 |
| Borowskie Cibory | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
| Borowskie Michały | za mało transakcji | za mało transakcji | 1 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Niewodnica Kościelna, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Niewodnica Kościelna dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Niewodnica Kościelna wynosi 259 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 78 transakcji budowlanych z RCN i 34 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 7 w rankingu średnich cen obrębów gminy Turośń Kościelna.
Dla obrębu Niewodnica Kościelna Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 211 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 221 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Niewodnica Kościelna (259 zł/m²) różni się o +53,8% od średniej dla gminy Turośń Kościelna (168 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 7. W bazie RCN odnotowano 211 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Niewodnica Kościelna mają przeciętnie 1038 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 221 zł/m², a na tle gminy Turośń Kościelna (168 zł/m²) obręb odbiega o +53,8%.
Konkretną działkę w obrębie Niewodnica Kościelna (Turośń Kościelna) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 29 obrębów gminy Turośń Kościelna najtańszy jest Baciuty (95 zł/m²), a obręb Niewodnica Kościelna ma średnią 259 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Niewodnica Kościelna wynosi +33,4% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 221 zł/m² z 78 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Niewodnica Kościelna wynosi 259 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 78 transakcji budowlanych z RCN i 34 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 127 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
