Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Turośń Kościelna, białostocki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niewodnica Korycka (Turośń Kościelna) wynosi 462 zł/m² na podstawie 80 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 12/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 462 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 80 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +504.0% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +181,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Niewodnica Korycka wynosi +504.0%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Obręb Niewodnica Korycka uzyskuje 12/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
W obrębie Niewodnica Korycka odnotowano silny wzrost cen gruntów o +504% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 462 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Wzrost cen w obrębie Niewodnica Korycka widać szczególnie w ofertach działek budowlanych z dostępem do drogi publicznej i mediami w granicy. Dla kupującego kluczowa staje się szybkość decyzji w segmencie premium oraz selekcja obrębów sąsiednich, gdzie podobne parametry bywają tańsze.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 września 2025 | 320 000 zł | 1050 m² | 305 zł/m² |
| 2 września 2025 | 799 000 zł | 801 m² | 998 zł/m² |
| 4 czerwca 2025 | 290 000 zł | 818 m² | 355 zł/m² |
| 9 kwietnia 2025 | 340 000 zł | 1221 m² | 278 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 315 000 zł | 760 m² | 414 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 760 000 zł | 801 m² | 949 zł/m² |
| 2 października 2024 | 280 000 zł | 803 m² | 349 zł/m² |
| 20 września 2024 | 200 000 zł | 1029 m² | 194 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 199 000 zł | 878 m² | 227 zł/m² |
| 8 września 2023 | 50 000 zł | 548 m² | 91 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 330 000 zł | 801 m² | 412 zł/m² |
| 20 października 2021 | 260 000 zł | 1221 m² | 213 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niewodnica Korycka wynosi 462 zł/m², czyli +181,9% względem średniej gminy Turośń Kościelna (164 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Niewodnica Korycka najtaniej jest w Turośń Dolna (80 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Niewodnica Kościelna (270 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Niewodnica KoryckaTen obręb | 462 zł/m² | 80 | +504.0% |
| 142 zł/m² | 56 | — | |
| 154 zł/m² | 46 | — | |
| 270 zł/m² | 43 | — | |
| 153 zł/m² | 39 | — | |
| 142 zł/m² | 35 | — | |
| 100 zł/m² | 33 | — | |
| 97 zł/m² | 29 | — | |
| 80 zł/m² | 26 | — | |
| 89 zł/m² | 23 | — | |
| 90 zł/m² | 21 | — | |
| 85 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 80 transakcji działkami w obrębie Niewodnica Korycka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Niewodnica Korycka wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (98,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Średnia cena gruntu w obrębie Niewodnica Korycka kształtuje się na poziomie 462 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 80 transakcji). Na tle gminy Turośń Kościelna (164 zł/m²) obręb odbiega o +181,9%.
W bazie RCN figuruje 80 transakcji z obrębu Niewodnica Korycka (Turośń Kościelna). Średnia cena 462 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Niewodnica Korycka (462 zł/m²) różnią się o +181,9% od średniej gminnej 164 zł/m². W bazie RCN odnotowano 80 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 80 transakcji z RCN, w obrębie Niewodnica Korycka typowa parcela ma 808 m² i kosztuje 462 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Turośń Kościelna i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Niewodnica Korycka (Turośń Kościelna) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Turośń Kościelna ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Turośń Dolna (80 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Niewodnica Korycka to +504% rocznie. Średnia 462 zł/m² opiera się na 80 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
