Ceny działek Niewodnica Korycka – sierpień 2026

Działka w obrębie Niewodnica Korycka kosztuje przeciętnie 283 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 182 zł/m² różni się o +55,6%.

Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Niewodnica Korycka (dane RCN, Turośń Kościelna). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 283 zł/m².

Ceny w obrębie Niewodnica Korycka (283 zł/m²) różnią się o +55,6% od średniej gminnej 182 zł/m². Ceny ofertowe są o 8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Niewodnica Korycka mają przeciętnie 808 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 283 zł/m², a na tle gminy Turośń Kościelna (182 zł/m²) obręb odbiega o +55,6%.

Sprawdzenie działki w obrębie Niewodnica Korycka powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Turośń Kościelna ma 29 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Baciuty (89 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Niewodnica Korycka wynosi +504% r/r przy średniej 283 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Niewodnica Korycka zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 283 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.