Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
grajewski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Szczuczyn wynosi 25 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 25 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 7 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 5 (-62,3% vs powiat 67 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Szczuczyn różnią się o -62,3% względem średniej powiatu grajewskiego. W tym układzie gmina zajmuje 2. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (29), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Szczuczyn. Planem objętych jest 100% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 16 zł/m² | 20 | 71,4% |
| Zabudowane | 276 zł/m² | 8 | 28,6% |
W gminie Szczuczyn widzimy obecnie 7 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 7 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
3 oferty typu budowlanego
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() NIEĆKOWO | 59 zł/m² | 300 000 zł | 5 055 m² | adresowo | 38 |
Szczuczyn | 109 zł/m² | 100 000 zł | 915 m² | OLX | 169 |
![]() Szczuczyn | 228 zł/m² | 150 000 zł | 657 m² | adresowo | 38 |
Chojnowo
brak danych · 0 transakcji
Czarnówek
brak danych · 0 transakcji
Guty
brak danych · 0 transakcji
Jambrzyki
brak danych · 0 transakcji
Mazewo
brak danych · 0 transakcji
Milewo
brak danych · 0 transakcji
Niećkowo
brak danych · 5 transakcji
Obrytki
brak danych · 0 transakcji
Rakowo
brak danych · 0 transakcji
Skaje
brak danych · 0 transakcji
Świdry-Awissa
brak danych · 0 transakcji
Szczuczyn
brak danych · 9 transakcji
Zacieczki
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Szczuczyn jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 4 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Ceny gruntów w gminie Szczuczyn (25 zł/m²) plasują się 50,7% poniżej poziomu pozostałych gmin w powiecie grajewskim, gdzie średnia cena sięga 52 zł/m².
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w gminie Szczuczyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 50 transakcji w gminie Szczuczyn pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
96%
Firmy
4%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 50 transakcji.
Rynek działek w gminie Szczuczyn to przede wszystkim nabywcy indywidualni (96% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 4%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Szczuczyn jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5201).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Szczuczyn wynosi 25 zł/m² na podstawie 29 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Szczuczyn (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 25 zł/m², a powiatowa 67 zł/m².
W gminie Szczuczyn średnia cena gruntu to 25 zł/m² z 29 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Szczuczyn znajdziesz na stronie BIP Szczuczyn. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Szczuczyn wynosi 11 930 m² na podstawie 29 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Szczuczyn funkcjonuje 13 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 29 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy