Profil gminy

Ceny działek w gminie Grajewo – wrzesień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Grajewo wynosi 80 zł/m² na podstawie 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.

Cena ofertowa80 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie3 / 5

15 aktywnych ofert budowlanych29 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grajewo?Zobacz 36 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Grajewo?

Miejsce gminy Grajewo w rankingu gmin powiatu grajewskiego: 3. najtańsza z 5. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	80 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	29	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 5 · -32,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (15), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 75,9% transakcji w gminie Grajewo. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 68%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	17	68%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Grajewo – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Grajewo
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Popowo	brak danych	brak danych
Białogrądy	brak danych	brak danych
Kapice	brak danych	brak danych
Wojewodzin	brak danych	brak danych
Koszarówka	brak danych	brak danych
Szymany	brak danych	brak danych
Przechody	brak danych	brak danych
Toczyłowo	brak danych	brak danych
Chojnówek	brak danych	brak danych
Lipińskie	brak danych	brak danych
Ruda	brak danych	brak danych
Elżbiecin	brak danych	brak danych
Konopki	brak danych	brak danych
Sojczyn Borowy	brak danych	brak danych
Sojczyn Grądowy	brak danych	brak danych
Wierzbowo	brak danych	brak danych
Białaszewo	brak danych	brak danych
Kacprowo	brak danych	brak danych
Łękowo	brak danych	brak danych
Łojki	brak danych	brak danych
Brzozowo	brak danych	brak danych
Ciemnoszyje	brak danych	brak danych
Cyprki	brak danych	brak danych
Godlewo	brak danych	brak danych
Konopki-Kolonie	brak danych	brak danych
Okół	brak danych	brak danych
Pieniążki	brak danych	brak danych
Sojczynek	brak danych	brak danych
Uścianki	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Grajewo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu grajewskiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Grajewo z wynikami obejmującymi 1 sąsiednią gminę. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Porównanie cen działek dla Grajewo i innych gmin w powiecie grajewskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Grajewo	178 zł/m²	9	---
Grajewo	80 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Grajewo dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 427).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 75,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Grajewo

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie GrajewoPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy GrajewoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Grajewo jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 80 zł/m² wynika z 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Grajewo?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych z portali ogłoszeniowych. Pokazujemy je, bo próba aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za mała, by policzyć wiarygodną średnią.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grajewo?

Plan zagospodarowania w gminie Grajewo znajdziesz na stronie BIP Grajewo. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

80 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Grajewo?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Grajewo – wrzesień 2026

Cena ofertowa80 zł/m²

Transakcyjna—

Pozycja w powiecie3 / 5

15 aktywnych ofert budowlanych29 obrębówPortale ogłoszeniowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Grajewo?Zobacz 36 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Grajewo?

Miejsce gminy Grajewo w rankingu gmin powiatu grajewskiego: 3. najtańsza z 5. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	80 zł/m²	Portale ogłoszeniowe
Liczba obrębów	29	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najtańsza z 5 · -32,7% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z portali ogłoszeniowych.

Średnia ofertowa pochodzi z niewielkiej liczby aktywnych ofert budowlanych (15), a nie z transakcji RCN, więc traktuj ją jako orientacyjny poziom cen w ogłoszeniach.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 75,9% transakcji w gminie Grajewo. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

Rolne 68%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	12 zł/m²	17	68%

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Grajewo – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Grajewo
Obręb	Średnia /m²	Transakcje budowlane
Popowo	brak danych	brak danych
Białogrądy	brak danych	brak danych
Kapice	brak danych	brak danych
Wojewodzin	brak danych	brak danych
Koszarówka	brak danych	brak danych
Szymany	brak danych	brak danych
Przechody	brak danych	brak danych
Toczyłowo	brak danych	brak danych
Chojnówek	brak danych	brak danych
Lipińskie	brak danych	brak danych
Ruda	brak danych	brak danych
Elżbiecin	brak danych	brak danych
Konopki	brak danych	brak danych
Sojczyn Borowy	brak danych	brak danych
Sojczyn Grądowy	brak danych	brak danych
Wierzbowo	brak danych	brak danych
Białaszewo	brak danych	brak danych
Kacprowo	brak danych	brak danych
Łękowo	brak danych	brak danych
Łojki	brak danych	brak danych
Brzozowo	brak danych	brak danych
Ciemnoszyje	brak danych	brak danych
Cyprki	brak danych	brak danych
Godlewo	brak danych	brak danych
Konopki-Kolonie	brak danych	brak danych
Okół	brak danych	brak danych
Pieniążki	brak danych	brak danych
Sojczynek	brak danych	brak danych
Uścianki	brak danych	brak danych

Jak ceny w gminie Grajewo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu grajewskiego?

Porównanie cen działek dla Grajewo i innych gmin w powiecie grajewskim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Grajewo	178 zł/m²	9	---
Grajewo	80 zł/m²	brak danych	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 427).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wynosi 75,9% powierzchni.Jest pokrycie

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W audycie

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Grajewo

Status w gminie GrajewoPlan ogólny uchwalony

Uchwalony

Rada uchwaliła planSamo uchwalenie nie dowodzi jeszcze wejścia aktu w życie. Sprawdź publikację i datę obowiązywania.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki.

Zobacz plan ogólny gminy GrajewoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Czy cena w gminie Grajewo jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 80 zł/m² wynika z 15 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Grajewo?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Grajewo?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 16 września 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

80 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Grajewo?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Grajewo – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Grajewo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Grajewo

Obręby w gminie Grajewo – ceny

Jak ceny w gminie Grajewo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu grajewskiego?

Mapa działek w gminie Grajewo

Kto kupuje działki w gminie Grajewo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Grajewo

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Grajewo – wrzesień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Grajewo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Grajewo

Obręby w gminie Grajewo – ceny

Jak ceny w gminie Grajewo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu grajewskiego?

Mapa działek w gminie Grajewo

Kto kupuje działki w gminie Grajewo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Grajewo

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.