Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łomża, łomżyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Modzele-Skudosze (Łomża) wynosi 73 zł/m² na podstawie 69 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 73 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 69 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -38,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 lipca 2025 | 100 000 zł | 1055 m² | 95 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 40 000 zł | 408 m² | 98 zł/m² |
| 10 lipca 2025 | 41 000 zł | 636 m² | 64 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 110 000 zł | 1197 m² | 92 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 5000 zł | 112 m² | 45 zł/m² |
| 22 października 2024 | 70 000 zł | 1160 m² | 60 zł/m² |
| 22 października 2024 | 70 000 zł | 1134 m² | 62 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 56 400 zł | 575 m² | 98 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 56 400 zł | 575 m² | 98 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 56 400 zł | 575 m² | 98 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 70 000 zł | 1106 m² | 63 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 25 000 zł | 2248 m² | 11 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 130 000 zł | 20 299 m² | 6 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 25 000 zł | 486 m² | 51 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 146 000 zł | 1000 m² | 146 zł/m² |
| 6 czerwca 2023 | 146 000 zł | 1268 m² | 115 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 50 000 zł | 1203 m² | 42 zł/m² |
| 3 listopada 2022 | 30 000 zł | 881 m² | 34 zł/m² |
| 13 października 2022 | 82 000 zł | 396 m² | 207 zł/m² |
| 13 października 2022 | 82 000 zł | 615 m² | 133 zł/m² |
| 21 września 2022 | 75 000 zł | 970 m² | 77 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 69 000 zł | 700 m² | 99 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 70 000 zł | 896 m² | 78 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 35 000 zł | 1079 m² | 32 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1161 m² | 86 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 1142 m² | 88 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 76 000 zł | 1496 m² | 51 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 30 000 zł | 941 m² | 32 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 59 000 zł | 700 m² | 84 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 27 500 zł | 407 m² | 68 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 27 500 zł | 634 m² | 43 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 55 000 zł | 631 m² | 87 zł/m² |
| 4 marca 2021 | 55 000 zł | 406 m² | 135 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 26 500 zł | 408 m² | 65 zł/m² |
| 29 stycznia 2021 | 26 500 zł | 635 m² | 42 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 27 250 zł | 407 m² | 67 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 27 250 zł | 633 m² | 43 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 58 500 zł | 1114 m² | 53 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 59 000 zł | 1128 m² | 52 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 20 000 zł | 407 m² | 49 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 20 000 zł | 634 m² | 32 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 20 000 zł | 407 m² | 49 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 20 000 zł | 633 m² | 32 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 20 000 zł | 396 m² | 51 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 20 000 zł | 615 m² | 33 zł/m² |
| 22 stycznia 2020 | 22 000 zł | 736 m² | 30 zł/m² |
| 22 stycznia 2020 | 20 000 zł | 401 m² | 50 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 52 500 zł | 405 m² | 130 zł/m² |
| 5 listopada 2019 | 52 500 zł | 630 m² | 83 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 30 000 zł | 629 m² | 48 zł/m² |
| 28 sierpnia 2019 | 30 000 zł | 405 m² | 74 zł/m² |
| 10 sierpnia 2017 | 50 000 zł | 3100 m² | 16 zł/m² |
| 10 listopada 2011 | 20 000 zł | 1142 m² | 18 zł/m² |
| 6 stycznia 2006 | 10 000 zł | 1176 m² | 9 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Modzele-Skudosze wynosi 73 zł/m², czyli -38,8% względem średniej gminy Łomża (120 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Boguszyce (12 zł/m²), a najwyższe Stara Łomża Nad Rzeką (186 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 60 zł/m² | 123 | — | |
| 128 zł/m² | 112 | — | |
| 154 zł/m² | 96 | +144.5% | |
Modzele-SkudoszeTen obręb | 73 zł/m² | 69 | — |
| 101 zł/m² | 66 | — | |
| 61 zł/m² | 66 | — | |
| 111 zł/m² | 65 | — | |
| 174 zł/m² | 62 | +56.7% | |
| 49 zł/m² | 57 | — | |
| 18 zł/m² | 42 | — | |
| 12 zł/m² | 40 | — | |
| 186 zł/m² | 32 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 69 transakcji gruntami w obrębie Modzele-Skudosze. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
54 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Modzele-Skudosze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (15,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Modzele-Skudosze trzeba zapłacić przeciętnie 73 zł (69 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Łomża) to 120 zł/m².
Łącznie odnotowano 69 transakcji działkami w obrębie Modzele-Skudosze (dane RCN, Łomża). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 73 zł/m².
Ceny w obrębie Modzele-Skudosze (73 zł/m²) różnią się o -38,8% od średniej gminnej 120 zł/m². W bazie RCN odnotowano 69 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Modzele-Skudosze: średnia 73 zł/m², typowa powierzchnia 700 m², łącznie 69 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Modzele-Skudosze (Łomża): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Łomża ma 40 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Boguszyce (12 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Modzele-Skudosze zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 73 zł/m². Na tle gminy Łomża (120 zł/m²) obręb odbiega o -38,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
