Ceny działek w gminie Łomża – listopad 2026

Średnia rynkowa działek w gminie Łomża wynosi 148 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (121 transakcji) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (96 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Roczna zmiana cen działek w gminie Łomża wynosi -7,5% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 156 zł/m² z 121 transakcji.

Szukając tanich działek w Łomża, zacznij od obrębu Kisiołki. Gmina ma 40 obrębów, a średnia transakcyjna gminy to 156 zł/m² (dane RCN, 2026).

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Łomża wynosi 156 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 121 transakcji budowlanych (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 148 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Same dane obszarowe nie rozstrzygają, czy konkretna działka w gminie Łomża jest dobrym zakupem. Średnia rynkowa wynosi 148 zł/m². Podstawa tej miary: 121 transakcji budowlanych z RCN i 96 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zmiana średniej transakcyjnej rok do roku wyniosła -7,5%. Przed zadatkiem porównaj ofertę z transakcjami działek tego samego typu i sprawdź MPZP lub WZ, status planu ogólnego, dostęp do drogi publicznej, media i wpisy w księdze wieczystej. Dane cenowe: stan na 2026 r.

Plan zagospodarowania w gminie Łomża znajdziesz na stronie BIP Łomża. Dla działki bez MPZP potrzebna jest decyzja WZ; od 1 września 2026 r. nowa decyzja WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, i położenia działki w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Ustawa przewiduje wyjątki.

W gminie Łomża przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 3304 m² (dane RCN, 2026). Działki mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² to grunty rolne lub rolno-budowlane.

Liczba obrębów ewidencyjnych w gminie Łomża: 40. Ceny działek różnią się między nimi; najtańszym jest obręb Kisiołki. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Łomża wynosi 38 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 1447 transakcji gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.