Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Łomża, łomżyński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Stare Modzele (Łomża) wynosi 41 zł/m² na podstawie 27 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 27 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -65,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 12 stycznia 2026 | 155 000 zł | 29 406 m² | 5 zł/m² |
| 14 października 2025 | 59 000 zł | 818 m² | 72 zł/m² |
| 14 lipca 2025 | 381 876 zł | 25 661 m² | 15 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 56 000 zł | 806 m² | 69 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 80 000 zł | 1201 m² | 67 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 328 000 zł | 49 973 m² | 7 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 105 000 zł | 19 500 m² | 5 zł/m² |
| 28 marca 2023 | 41 000 zł | 1000 m² | 41 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 300 000 zł | 52 156 m² | 6 zł/m² |
| 11 października 2022 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 29 września 2022 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 1000 zł | 165 m² | 6 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 42 000 zł | 1000 m² | 42 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 40 000 zł | 1200 m² | 33 zł/m² |
| 30 lipca 2018 | 61 050 zł | 4970 m² | 12 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 2000 zł | 100 m² | 20 zł/m² |
| 28 sierpnia 2009 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Stare Modzele wynosi 41 zł/m², czyli -65,5% względem średniej gminy Łomża (120 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Boguszyce (12 zł/m²), a najwyższe Stara Łomża Nad Rzeką (186 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 60 zł/m² | 123 | — | |
| 128 zł/m² | 112 | — | |
| 154 zł/m² | 96 | +144.5% | |
| 73 zł/m² | 69 | — | |
| 101 zł/m² | 66 | — | |
| 61 zł/m² | 66 | — | |
| 111 zł/m² | 65 | — | |
| 174 zł/m² | 62 | +56.7% | |
| 49 zł/m² | 57 | — | |
| 12 zł/m² | 40 | — | |
| 186 zł/m² | 32 | — | |
Stare ModzeleTen obręb | 41 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 27 transakcji gruntami w obrębie Stare Modzele. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stare Modzele jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Stare Modzele kształtuje się na poziomie 41 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 27 transakcji). Na tle gminy Łomża (120 zł/m²) obręb odbiega o -65,5%.
W bazie RCN figuruje 27 transakcji z obrębu Stare Modzele (Łomża). Średnia cena 41 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Stare Modzele (41 zł/m²) różnią się o -65,5% od średniej gminnej 120 zł/m². W bazie RCN odnotowano 27 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 27 transakcji z RCN, w obrębie Stare Modzele typowa parcela ma 1000 m² i kosztuje 41 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Łomża i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Stare Modzele (Łomża) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Łomża ma 40 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Boguszyce (12 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Stare Modzele to brak danych% rocznie. Średnia 41 zł/m² opiera się na 27 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
