Ceny działek w gminie Korycin – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Korycin – maj 2026

sokólski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 23 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Korycin wynosi 101 zł/m² na podstawie 23 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 29/100 (poniżej przeciętnej).

Powierzchnia gminy: 11 731,56 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	101 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	101 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	32	GUGiK
Aktywne oferty	17	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	9. / 10 (+0% vs powiat 101 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Korycin zajmuje 9. pozycję cenową w powiecie sokólskim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o 0%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.

Gmina Korycin uzyskuje 29/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Dane oparte na zaledwie 23 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korycin?

Dla 81,8% transakcji w gminie Korycin dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 81,8%108 transakcji w podzialeGłówne typy: 39 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje wszystkie typy działek z 108 wiarygodnych transakcji cenowych. Cena w nagłówku strony dotyczy działek budowlanych i 23 transakcji budowlanych. 69 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	101 zł/m²	23	21,3%
Rolne	21 zł/m²	16	14,8%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	10 zł/m²	44	40,7%
Zabudowane	84 zł/m²	25	23,1%

Działki budowlane w gminie Korycin kosztują średnio 101 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (101 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 17 ofert w Korycin →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Korycin

Obecnie w gminie Korycin dostępnych jest 17 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 17 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

9 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 17 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SZUMOWO	11 zł/m²	450 000 zł	40 443 m²	Domiporta	39
SZUMOWO	11 zł/m²	450 000 zł	40 000 m²	nieruchomosci-online	39
RYKACZEWO	26 zł/m²	130 000 zł	5 000 m²	Domiporta	39
POPIOŁÓWKA	44 zł/m²	480 000 zł	10 885 m²	Domiporta	39
BOMBLA	55 zł/m²	145 000 zł	2 621 m²	Morizon	40
BIAŁYSTOCZEK	57 zł/m²	170 000 zł	2 993 m²	Otodom	40
KORYCIN	97 zł/m²	189 000 zł	1 939 m²	Domiporta	39
KORYCIN	108 zł/m²	110 000 zł	1 014 m²	OLX	19
KORYCIN	167 zł/m²	290 000 zł	1 740 m²	Otodom	684

Jak Korycin wypada na tle innych gmin w powiecie sokólskim?

Czy gminie Korycin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Korycin (101 zł/m²) są o 317,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie sokólskim (24 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Korycin i innych gmin w powiecie sokólskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sokółka	137 zł/m²	60	+13.5%
Korycin	101 zł/m²	23	+36.8%
Dąbrowa Białostocka	44 zł/m²	169	-70.3%
Krynki	28 zł/m²	135	+5.2%
Szudziałowo	28 zł/m²	230	+63.7%
Suchowola	24 zł/m²	180	-56.2%
Kuźnica	24 zł/m²	87	+222.0%
Sidra	19 zł/m²	111	+6.8%
Janów	18 zł/m²	117	-40.0%
Nowy Dwór	12 zł/m²	66	-3.0%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Korycin

Na mapie zaznaczono 110 transakcji gruntami w gminie Korycin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-08; lat=53.44179500181016; lng=23.091009044970814; price_m2=106.93; area_m2=1169
transaction_date=2025-10-01; lat=53.381654249030916; lng=23.106370942959575; price_m2=7.29; area_m2=16450
transaction_date=2025-06-26; lat=53.446833913926184; lng=23.104729819970384; price_m2=124.27; area_m2=1191
transaction_date=2025-06-06; lat=53.441945592579486; lng=23.083249145793722; price_m2=150.15; area_m2=999
transaction_date=2025-06-06; lat=53.44187008088666; lng=23.082969820460892; price_m2=147.49; area_m2=1017
transaction_date=2025-05-29; lat=53.42570020937001; lng=23.1452148835112; price_m2=9.81; area_m2=69335
transaction_date=2025-05-29; lat=53.42802697341591; lng=23.14522350995323; price_m2=16.4; area_m2=41468
transaction_date=2025-03-28; lat=53.44127401874547; lng=23.082778556675116; price_m2=63.52; area_m2=1102
transaction_date=2025-02-17; lat=53.4209222825694; lng=23.185650369220127; price_m2=40.13; area_m2=22068
transaction_date=2025-01-29; lat=53.445080392251285; lng=23.102655316532058; price_m2=396.27; area_m2=1287
transaction_date=2024-11-20; lat=53.447257163701295; lng=23.103894008153667; price_m2=117.55; area_m2=1247
transaction_date=2024-10-31; lat=53.44163210776508; lng=23.082465131338903; price_m2=150.71; area_m2=1128
transaction_date=2024-10-31; lat=53.44139339866582; lng=23.0822245498784; price_m2=104.87; area_m2=1621
transaction_date=2024-09-04; lat=53.44054081246462; lng=23.090724351397736; price_m2=42.9; area_m2=1049
transaction_date=2024-09-04; lat=53.44036327914875; lng=23.09062902926453; price_m2=88.85; area_m2=1013
transaction_date=2024-08-20; lat=53.44172653575529; lng=23.08278199443119; price_m2=63.35; area_m2=1105
transaction_date=2024-08-02; lat=53.44583812005744; lng=23.083275376600735; price_m2=78.59; area_m2=1018
transaction_date=2024-07-05; lat=53.38814498709566; lng=23.17651289418767; price_m2=34.38; area_m2=5818
transaction_date=2024-06-20; lat=53.4410750877044; lng=23.090845575338204; price_m2=141.38; area_m2=1061
transaction_date=2024-06-20; lat=53.440896988200244; lng=23.09080512956855; price_m2=141.78; area_m2=1058
transaction_date=2024-06-13; lat=53.446294841352916; lng=23.105583800278545; price_m2=93.75; area_m2=1920
transaction_date=2023-09-07; lat=53.44680537681205; lng=23.105178793164104; price_m2=76.21; area_m2=1181
transaction_date=2023-08-11; lat=53.44322224245703; lng=23.090805703632455; price_m2=59.17; area_m2=676
transaction_date=2023-07-10; lat=53.441423209906795; lng=23.083059798094897; price_m2=63.58; area_m2=1101
transaction_date=2023-07-10; lat=53.44160583107933; lng=23.083340136251774; price_m2=63.58; area_m2=1101
transaction_date=2023-03-24; lat=53.44264530398794; lng=23.091375157396527; price_m2=15.87; area_m2=63
transaction_date=2023-01-18; lat=53.44243436296092; lng=23.084684358693117; price_m2=70.99; area_m2=2747
transaction_date=2022-11-30; lat=53.44689280531355; lng=23.103832209792216; price_m2=91.74; area_m2=1199
transaction_date=2022-08-03; lat=53.44524753256395; lng=23.107430745295158; price_m2=9.1; area_m2=4776
transaction_date=2022-08-03; lat=53.4457996522026; lng=23.1003340941811; price_m2=79.7; area_m2=2201
transaction_date=2021-10-15; lat=53.441320569387024; lng=23.08958328155159; price_m2=27.87; area_m2=305
transaction_date=2021-10-07; lat=53.439542868155634; lng=23.126923177227507; price_m2=8.06; area_m2=6200
transaction_date=2021-09-29; lat=53.4410750877044; lng=23.090845575338204; price_m2=141.38; area_m2=1061
transaction_date=2021-09-29; lat=53.440896988200244; lng=23.09080512956855; price_m2=141.78; area_m2=1058
transaction_date=2021-09-17; lat=53.44443918829283; lng=23.08544627351932; price_m2=30.83; area_m2=973
transaction_date=2021-08-27; lat=53.43528292527659; lng=23.15427480272381; price_m2=9.33; area_m2=53600
transaction_date=2021-08-27; lat=53.43531194089608; lng=23.153068559140543; price_m2=9.92; area_m2=50400
transaction_date=2021-08-18; lat=53.45308977718812; lng=23.091539559025936; price_m2=10.9; area_m2=6700
transaction_date=2021-08-18; lat=53.45433818122397; lng=23.092996416452234; price_m2=9.49; area_m2=7700

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

39 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korycin?

Profil ryzyka działek w gminie Korycin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5310).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Korycin? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korycin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Korycin?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Korycin trzeba zapłacić przeciętnie 101 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 8568 m².

W którym obrębie Korycin są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Korycin znajdziesz w obrębie Korycin (dane RCN). Gmina ma 32 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Korycin?+

Ogólna średnia cen w gminie Korycin to 101 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Korycin?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Korycin, wejdź na stronę BIP Korycin (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Korycin?+

Działki sprzedawane w gminie Korycin mają przeciętnie 8568 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 101 zł/m² z 23 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Korycin?+

W gminie Korycin jest 32 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Korycin. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

29/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

101 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 110 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

29/100

Średnia cena/m²

101 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 110 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Korycin – maj 2026

sokólski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 23 transakcji budowlanych

Powierzchnia gminy: 11 731,56 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	101 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	23	RCN (GUGiK)
Działki budowlane	101 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba obrębów	32	GUGiK
Aktywne oferty	17	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	9. / 10 (+0% vs powiat 101 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Gmina Korycin uzyskuje 29/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.

Dane oparte na zaledwie 23 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korycin?

Dla 81,8% transakcji w gminie Korycin dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 81,8%108 transakcji w podzialeGłówne typy: 39 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Budowlane	101 zł/m²	23	21,3%
Rolne	21 zł/m²	16	14,8%
Pozostałe kategorie
Inne z MPZP	10 zł/m²	44	40,7%
Zabudowane	84 zł/m²	25	23,1%

Działki budowlane w gminie Korycin kosztują średnio 101 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (101 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Zobacz wszystkie 17 ofert w Korycin →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Korycin

Obecnie w gminie Korycin dostępnych jest 17 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 17 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

9 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 17 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SZUMOWO	11 zł/m²	450 000 zł	40 443 m²	Domiporta	39
SZUMOWO	11 zł/m²	450 000 zł	40 000 m²	nieruchomosci-online	39
RYKACZEWO	26 zł/m²	130 000 zł	5 000 m²	Domiporta	39
POPIOŁÓWKA	44 zł/m²	480 000 zł	10 885 m²	Domiporta	39
BOMBLA	55 zł/m²	145 000 zł	2 621 m²	Morizon	40
BIAŁYSTOCZEK	57 zł/m²	170 000 zł	2 993 m²	Otodom	40
KORYCIN	97 zł/m²	189 000 zł	1 939 m²	Domiporta	39
KORYCIN	108 zł/m²	110 000 zł	1 014 m²	OLX	19
KORYCIN	167 zł/m²	290 000 zł	1 740 m²	Otodom	684

Jak Korycin wypada na tle innych gmin w powiecie sokólskim?

Czy gminie Korycin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Ceny gruntów w gminie Korycin (101 zł/m²) są o 317,2% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie sokólskim (24 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.

Porównanie cen działek dla Korycin i innych gmin w powiecie sokólskim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Sokółka	137 zł/m²	60	+13.5%
Korycin	101 zł/m²	23	+36.8%
Dąbrowa Białostocka	44 zł/m²	169	-70.3%
Krynki	28 zł/m²	135	+5.2%
Szudziałowo	28 zł/m²	230	+63.7%
Suchowola	24 zł/m²	180	-56.2%
Kuźnica	24 zł/m²	87	+222.0%
Sidra	19 zł/m²	111	+6.8%
Janów	18 zł/m²	117	-40.0%
Nowy Dwór	12 zł/m²	66	-3.0%

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Korycin

Na mapie zaznaczono 110 transakcji gruntami w gminie Korycin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2025-10-08; lat=53.44179500181016; lng=23.091009044970814; price_m2=106.93; area_m2=1169
transaction_date=2025-10-01; lat=53.381654249030916; lng=23.106370942959575; price_m2=7.29; area_m2=16450
transaction_date=2025-06-26; lat=53.446833913926184; lng=23.104729819970384; price_m2=124.27; area_m2=1191
transaction_date=2025-06-06; lat=53.441945592579486; lng=23.083249145793722; price_m2=150.15; area_m2=999
transaction_date=2025-06-06; lat=53.44187008088666; lng=23.082969820460892; price_m2=147.49; area_m2=1017
transaction_date=2025-05-29; lat=53.42570020937001; lng=23.1452148835112; price_m2=9.81; area_m2=69335
transaction_date=2025-05-29; lat=53.42802697341591; lng=23.14522350995323; price_m2=16.4; area_m2=41468
transaction_date=2025-03-28; lat=53.44127401874547; lng=23.082778556675116; price_m2=63.52; area_m2=1102
transaction_date=2025-02-17; lat=53.4209222825694; lng=23.185650369220127; price_m2=40.13; area_m2=22068
transaction_date=2025-01-29; lat=53.445080392251285; lng=23.102655316532058; price_m2=396.27; area_m2=1287
transaction_date=2024-11-20; lat=53.447257163701295; lng=23.103894008153667; price_m2=117.55; area_m2=1247
transaction_date=2024-10-31; lat=53.44163210776508; lng=23.082465131338903; price_m2=150.71; area_m2=1128
transaction_date=2024-10-31; lat=53.44139339866582; lng=23.0822245498784; price_m2=104.87; area_m2=1621
transaction_date=2024-09-04; lat=53.44054081246462; lng=23.090724351397736; price_m2=42.9; area_m2=1049
transaction_date=2024-09-04; lat=53.44036327914875; lng=23.09062902926453; price_m2=88.85; area_m2=1013
transaction_date=2024-08-20; lat=53.44172653575529; lng=23.08278199443119; price_m2=63.35; area_m2=1105
transaction_date=2024-08-02; lat=53.44583812005744; lng=23.083275376600735; price_m2=78.59; area_m2=1018
transaction_date=2024-07-05; lat=53.38814498709566; lng=23.17651289418767; price_m2=34.38; area_m2=5818
transaction_date=2024-06-20; lat=53.4410750877044; lng=23.090845575338204; price_m2=141.38; area_m2=1061
transaction_date=2024-06-20; lat=53.440896988200244; lng=23.09080512956855; price_m2=141.78; area_m2=1058
transaction_date=2024-06-13; lat=53.446294841352916; lng=23.105583800278545; price_m2=93.75; area_m2=1920
transaction_date=2023-09-07; lat=53.44680537681205; lng=23.105178793164104; price_m2=76.21; area_m2=1181
transaction_date=2023-08-11; lat=53.44322224245703; lng=23.090805703632455; price_m2=59.17; area_m2=676
transaction_date=2023-07-10; lat=53.441423209906795; lng=23.083059798094897; price_m2=63.58; area_m2=1101
transaction_date=2023-07-10; lat=53.44160583107933; lng=23.083340136251774; price_m2=63.58; area_m2=1101
transaction_date=2023-03-24; lat=53.44264530398794; lng=23.091375157396527; price_m2=15.87; area_m2=63
transaction_date=2023-01-18; lat=53.44243436296092; lng=23.084684358693117; price_m2=70.99; area_m2=2747
transaction_date=2022-11-30; lat=53.44689280531355; lng=23.103832209792216; price_m2=91.74; area_m2=1199
transaction_date=2022-08-03; lat=53.44524753256395; lng=23.107430745295158; price_m2=9.1; area_m2=4776
transaction_date=2022-08-03; lat=53.4457996522026; lng=23.1003340941811; price_m2=79.7; area_m2=2201
transaction_date=2021-10-15; lat=53.441320569387024; lng=23.08958328155159; price_m2=27.87; area_m2=305
transaction_date=2021-10-07; lat=53.439542868155634; lng=23.126923177227507; price_m2=8.06; area_m2=6200
transaction_date=2021-09-29; lat=53.4410750877044; lng=23.090845575338204; price_m2=141.38; area_m2=1061
transaction_date=2021-09-29; lat=53.440896988200244; lng=23.09080512956855; price_m2=141.78; area_m2=1058
transaction_date=2021-09-17; lat=53.44443918829283; lng=23.08544627351932; price_m2=30.83; area_m2=973
transaction_date=2021-08-27; lat=53.43528292527659; lng=23.15427480272381; price_m2=9.33; area_m2=53600
transaction_date=2021-08-27; lat=53.43531194089608; lng=23.153068559140543; price_m2=9.92; area_m2=50400
transaction_date=2021-08-18; lat=53.45308977718812; lng=23.091539559025936; price_m2=10.9; area_m2=6700
transaction_date=2021-08-18; lat=53.45433818122397; lng=23.092996416452234; price_m2=9.49; area_m2=7700

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

39 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korycin?

Profil ryzyka działek w gminie Korycin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5310).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w gminie Korycin? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korycin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Korycin?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Korycin trzeba zapłacić przeciętnie 101 zł (23 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 8568 m².

W którym obrębie Korycin są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Korycin znajdziesz w obrębie Korycin (dane RCN). Gmina ma 32 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Korycin?+

Ogólna średnia cen w gminie Korycin to 101 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Korycin?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Korycin, wejdź na stronę BIP Korycin (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Korycin?+

Działki sprzedawane w gminie Korycin mają przeciętnie 8568 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 101 zł/m² z 23 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Korycin?+

W gminie Korycin jest 32 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Korycin. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

29/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

101 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 110 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia