Profil gminy

Ceny działek w gminie Korycin – czerwiec 2026

sokólski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 22 transakcji budowlanych

Średnia cena działki budowlanej w gminie Korycin wynosi 91 zł/m² na podstawie 22 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 29/100 (poniżej przeciętnej).

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Korycin?

Zobacz 18 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	91 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	91 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	32	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 10 · -7,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Korycin jest 3. najdroższa z 10 w rankingu cenowym powiatu sokólskiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -7,3%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Gmina Korycin uzyskuje 29/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Dane opierają się na 22 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korycin?

Dla 81,9% transakcji w gminie Korycin dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 81,9%76 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	11 zł/m²	54	71,1%
Budowlane	91 zł/m²	22	28,9%

Działki budowlane w gminie Korycin kosztują średnio 91 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Korycin

Obecnie w gminie Korycin dostępnych jest 18 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 18 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

9 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 18 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SZUMOWO	11 zł/m²	450 000 zł	40 443 m²	Domiporta	84
SZUMOWO	11 zł/m²	450 000 zł	40 000 m²	nieruchomosci-online	84
RYKACZEWO	26 zł/m²	130 000 zł	5 000 m²	Domiporta	84

Zobacz wszystkie 18 ofert w gminie Korycin →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Korycin wypada na tle innych gmin w powiecie sokólskim?

Czy gminie Korycin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Porównanie cen działek dla Korycin i innych gmin w powiecie sokólskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Sokółka	146 zł/m²	62	+8.6%
Dąbrowa Białostocka	104 zł/m²	1721	---
Korycin	91 zł/m²	22	---
Krynki	46 zł/m²	32	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Korycin

Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w gminie Korycin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-02-04; lat=53.436001070275864; lng=23.126158782220223; price_m2=33.2; area_m2=5121
transaction_date=2026-02-04; lat=53.4363202062961; lng=23.126235529176565; price_m2=46.05; area_m2=3692
transaction_date=2026-01-21; lat=53.4517524525123; lng=23.173847138988258; price_m2=5.1; area_m2=8828
transaction_date=2026-01-21; lat=53.44975700742545; lng=23.173293566405043; price_m2=9.49; area_m2=7378
transaction_date=2026-01-21; lat=53.450141684500565; lng=23.173681498138478; price_m2=10.17; area_m2=7378
transaction_date=2026-01-19; lat=53.45043032182037; lng=23.17409653831473; price_m2=10.17; area_m2=7378
transaction_date=2026-01-15; lat=53.38738382028646; lng=23.163160577817766; price_m2=6.76; area_m2=7400
transaction_date=2026-01-15; lat=53.42217019866234; lng=23.078552160690325; price_m2=12.67; area_m2=3947
transaction_date=2025-12-30; lat=53.46868230700411; lng=23.169188457805138; price_m2=20.35; area_m2=29487
transaction_date=2025-11-21; lat=53.50559228678732; lng=23.08111737953737; price_m2=8.61; area_m2=11517
transaction_date=2025-11-21; lat=53.50391816649261; lng=23.080691232824538; price_m2=11.36; area_m2=8731
transaction_date=2025-11-19; lat=53.46007302227232; lng=23.123415451820875; price_m2=8.17; area_m2=39161
transaction_date=2025-10-09; lat=53.440182719679115; lng=23.125839551369435; price_m2=35.5; area_m2=6760
transaction_date=2025-10-08; lat=53.44179500181016; lng=23.091009044970814; price_m2=106.93; area_m2=1169
transaction_date=2025-10-08; lat=53.41338961964678; lng=23.114744506720044; price_m2=9.03; area_m2=24362
transaction_date=2025-10-01; lat=53.381654249030916; lng=23.106370942959575; price_m2=7.29; area_m2=16450
transaction_date=2025-08-28; lat=53.47392910884852; lng=23.172144793010702; price_m2=10.46; area_m2=2869
transaction_date=2025-08-28; lat=53.47409667956215; lng=23.172190595988475; price_m2=14.81; area_m2=2026
transaction_date=2025-08-05; lat=53.40025621662704; lng=23.120699703978666; price_m2=9.07; area_m2=53644
transaction_date=2025-06-26; lat=53.446833913926184; lng=23.104729819970384; price_m2=124.27; area_m2=1191
transaction_date=2025-06-06; lat=53.441945592579486; lng=23.083249145793722; price_m2=150.15; area_m2=999
transaction_date=2025-06-06; lat=53.44187008088666; lng=23.082969820460892; price_m2=147.49; area_m2=1017
transaction_date=2025-05-29; lat=53.42570020937001; lng=23.1452148835112; price_m2=9.81; area_m2=69335
transaction_date=2025-05-29; lat=53.42802697341591; lng=23.14522350995323; price_m2=16.4; area_m2=41468
transaction_date=2025-05-13; lat=53.49047033282019; lng=23.08052078242884; price_m2=5.83; area_m2=6863
transaction_date=2025-04-08; lat=53.407905562889475; lng=23.13912007435949; price_m2=5.02; area_m2=9952
transaction_date=2025-04-08; lat=53.47487904710292; lng=23.11713745724927; price_m2=5.5; area_m2=8572
transaction_date=2025-04-04; lat=53.46216884403498; lng=23.143956478467008; price_m2=12.57; area_m2=2387
transaction_date=2025-03-28; lat=53.44127401874547; lng=23.082778556675116; price_m2=63.52; area_m2=1102
transaction_date=2025-02-19; lat=53.459696860668686; lng=23.13026118982515; price_m2=11.12; area_m2=15426
transaction_date=2025-02-19; lat=53.45981548435617; lng=23.129136381599245; price_m2=18.94; area_m2=9057
transaction_date=2025-02-17; lat=53.4209222825694; lng=23.185650369220127; price_m2=40.13; area_m2=22068
transaction_date=2025-02-07; lat=53.39144826868442; lng=23.124250813035395; price_m2=9.39; area_m2=213
transaction_date=2024-11-20; lat=53.447257163701295; lng=23.103894008153667; price_m2=117.55; area_m2=1247
transaction_date=2024-10-31; lat=53.44163210776508; lng=23.082465131338903; price_m2=150.71; area_m2=1128
transaction_date=2024-10-31; lat=53.44139339866582; lng=23.0822245498784; price_m2=104.87; area_m2=1621
transaction_date=2024-10-15; lat=53.46222650620762; lng=23.09320776733015; price_m2=6.7; area_m2=5371
transaction_date=2024-09-04; lat=53.44054081246462; lng=23.090724351397736; price_m2=42.9; area_m2=1049
transaction_date=2024-09-04; lat=53.44036327914875; lng=23.09062902926453; price_m2=88.85; area_m2=1013
transaction_date=2024-08-20; lat=53.44172653575529; lng=23.08278199443119; price_m2=63.35; area_m2=1105
transaction_date=2024-08-02; lat=53.44583812005744; lng=23.083275376600735; price_m2=78.59; area_m2=1018
transaction_date=2024-07-05; lat=53.38814498709566; lng=23.17651289418767; price_m2=34.38; area_m2=5818
transaction_date=2024-07-05; lat=53.388260315681556; lng=23.175846902933586; price_m2=34.38; area_m2=5817
transaction_date=2024-06-20; lat=53.4410750877044; lng=23.090845575338204; price_m2=141.38; area_m2=1061
transaction_date=2024-06-20; lat=53.440896988200244; lng=23.09080512956855; price_m2=141.78; area_m2=1058
transaction_date=2024-06-13; lat=53.446294841352916; lng=23.105583800278545; price_m2=93.75; area_m2=1920
transaction_date=2023-10-19; lat=53.49204062679046; lng=23.07254416283376; price_m2=8.91; area_m2=8079
transaction_date=2023-10-19; lat=53.49287877124896; lng=23.072927532123092; price_m2=8.93; area_m2=8060
transaction_date=2023-09-21; lat=53.41992970245764; lng=23.128689169929217; price_m2=7.38; area_m2=8471
transaction_date=2023-09-18; lat=53.42144881420159; lng=23.12909463417773; price_m2=7.58; area_m2=4288
transaction_date=2023-09-07; lat=53.44680537681205; lng=23.105178793164104; price_m2=76.21; area_m2=1181
transaction_date=2023-08-18; lat=53.4240120300909; lng=23.12997481397251; price_m2=7.65; area_m2=20515
transaction_date=2023-08-18; lat=53.422692988323135; lng=23.11185278115811; price_m2=10.88; area_m2=14425
transaction_date=2023-08-11; lat=53.44322224245703; lng=23.090805703632455; price_m2=59.17; area_m2=676
transaction_date=2023-08-04; lat=53.38724524332364; lng=23.178649837435962; price_m2=7.28; area_m2=30636
transaction_date=2023-07-10; lat=53.441423209906795; lng=23.083059798094897; price_m2=63.58; area_m2=1101
transaction_date=2023-07-10; lat=53.44160583107933; lng=23.083340136251774; price_m2=63.58; area_m2=1101
transaction_date=2023-03-24; lat=53.44264530398794; lng=23.091375157396527; price_m2=15.87; area_m2=63
transaction_date=2023-01-18; lat=53.44243436296092; lng=23.084684358693117; price_m2=70.99; area_m2=2747
transaction_date=2022-12-28; lat=53.47106714205054; lng=23.06957703935128; price_m2=6.11; area_m2=3600
transaction_date=2022-12-28; lat=53.47225193395724; lng=23.06801382740325; price_m2=5.5; area_m2=4000
transaction_date=2022-11-30; lat=53.44689280531355; lng=23.103832209792216; price_m2=91.74; area_m2=1199
transaction_date=2022-08-03; lat=53.44526937433031; lng=23.138823674571864; price_m2=6.31; area_m2=5500
transaction_date=2022-08-03; lat=53.44524753256395; lng=23.107430745295158; price_m2=9.1; area_m2=4776
transaction_date=2022-08-03; lat=53.4457996522026; lng=23.1003340941811; price_m2=79.7; area_m2=2201
transaction_date=2022-06-30; lat=53.357015649749584; lng=23.13110687915366; price_m2=22.62; area_m2=4200
transaction_date=2022-05-27; lat=53.46149129025648; lng=23.092338628373476; price_m2=15.08; area_m2=199
transaction_date=2021-10-15; lat=53.441320569387024; lng=23.08958328155159; price_m2=27.87; area_m2=305
transaction_date=2021-10-12; lat=53.44071888896696; lng=23.09076472174859; price_m2=71.23; area_m2=1053
transaction_date=2021-10-07; lat=53.439542868155634; lng=23.126923177227507; price_m2=8.06; area_m2=6200
transaction_date=2021-09-29; lat=53.4410750877044; lng=23.090845575338204; price_m2=141.38; area_m2=1061
transaction_date=2021-09-29; lat=53.440896988200244; lng=23.09080512956855; price_m2=141.78; area_m2=1058
transaction_date=2021-09-17; lat=53.44443918829283; lng=23.08544627351932; price_m2=30.83; area_m2=973
transaction_date=2021-08-27; lat=53.43528292527659; lng=23.15427480272381; price_m2=9.33; area_m2=53600
transaction_date=2021-08-27; lat=53.43531194089608; lng=23.153068559140543; price_m2=9.92; area_m2=50400
transaction_date=2021-07-28; lat=53.445861871282375; lng=23.082971640969376; price_m2=44.2; area_m2=1018

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

76 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korycin?

Profil ryzyka działek w gminie Korycin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5310).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Korycin? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korycin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Korycin?

Działka w gminie Korycin kosztuje przeciętnie 91 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 98 zł/m² różni się o -7,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Korycin?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Korycin to 91 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 8776 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Korycin?

Plan zagospodarowania w gminie Korycin znajdziesz na stronie BIP Korycin. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Korycin?

Działki sprzedawane w gminie Korycin mają przeciętnie 8776 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 91 zł/m² z 22 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Korycin?

W gminie Korycin każdy z 32 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 91 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Korycin?

Według 22 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Korycin to 91 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

29/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

91 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

29/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

91 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Korycin – czerwiec 2026

sokólski | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 22 transakcji budowlanych

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Korycin?

Zobacz 18 ofert →

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	91 zł/m²	RCN (GUGiK)
Średnia rynkowa /m²	91 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	32	GUGiK
Pozycja w powiecie	3. najdroższa z 10 · -7,3% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	10 czerwca 2026	—

Gmina Korycin uzyskuje 29/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.

Dane opierają się na 22 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korycin?

Dla 81,9% transakcji w gminie Korycin dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.

MPZPPokrycie MPZP: 81,9%76 transakcji w podziale

Struktura cen według typu działki
Typ	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	11 zł/m²	54	71,1%
Budowlane	91 zł/m²	22	28,9%

Działki budowlane w gminie Korycin kosztują średnio 91 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Pełny katalog ofert działek

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Korycin

Obecnie w gminie Korycin dostępnych jest 18 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Katalog obejmuje 18 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

9 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 3 z 18 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
SZUMOWO	11 zł/m²	450 000 zł	40 443 m²	Domiporta	84
SZUMOWO	11 zł/m²	450 000 zł	40 000 m²	nieruchomosci-online	84
RYKACZEWO	26 zł/m²	130 000 zł	5 000 m²	Domiporta	84

Zobacz wszystkie 18 ofert w gminie Korycin →

Obręby w gminie i ceny

Sąsiednie gminy w powiecie

Jak Korycin wypada na tle innych gmin w powiecie sokólskim?

Czy gminie Korycin jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Porównanie cen działek dla Korycin i innych gmin w powiecie sokólskim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Sokółka	146 zł/m²	62	+8.6%
Dąbrowa Białostocka	104 zł/m²	1721	---
Korycin	91 zł/m²	22	---
Krynki	46 zł/m²	32	---

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK)

Mapa działek w gminie

Mapa działek w gminie Korycin

Na mapie zaznaczono 22 transakcji gruntami w gminie Korycin. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-02-04; lat=53.436001070275864; lng=23.126158782220223; price_m2=33.2; area_m2=5121
transaction_date=2026-02-04; lat=53.4363202062961; lng=23.126235529176565; price_m2=46.05; area_m2=3692
transaction_date=2026-01-21; lat=53.4517524525123; lng=23.173847138988258; price_m2=5.1; area_m2=8828
transaction_date=2026-01-21; lat=53.44975700742545; lng=23.173293566405043; price_m2=9.49; area_m2=7378
transaction_date=2026-01-21; lat=53.450141684500565; lng=23.173681498138478; price_m2=10.17; area_m2=7378
transaction_date=2026-01-19; lat=53.45043032182037; lng=23.17409653831473; price_m2=10.17; area_m2=7378
transaction_date=2026-01-15; lat=53.38738382028646; lng=23.163160577817766; price_m2=6.76; area_m2=7400
transaction_date=2026-01-15; lat=53.42217019866234; lng=23.078552160690325; price_m2=12.67; area_m2=3947
transaction_date=2025-12-30; lat=53.46868230700411; lng=23.169188457805138; price_m2=20.35; area_m2=29487
transaction_date=2025-11-21; lat=53.50559228678732; lng=23.08111737953737; price_m2=8.61; area_m2=11517
transaction_date=2025-11-21; lat=53.50391816649261; lng=23.080691232824538; price_m2=11.36; area_m2=8731
transaction_date=2025-11-19; lat=53.46007302227232; lng=23.123415451820875; price_m2=8.17; area_m2=39161
transaction_date=2025-10-09; lat=53.440182719679115; lng=23.125839551369435; price_m2=35.5; area_m2=6760
transaction_date=2025-10-08; lat=53.44179500181016; lng=23.091009044970814; price_m2=106.93; area_m2=1169
transaction_date=2025-10-08; lat=53.41338961964678; lng=23.114744506720044; price_m2=9.03; area_m2=24362
transaction_date=2025-10-01; lat=53.381654249030916; lng=23.106370942959575; price_m2=7.29; area_m2=16450
transaction_date=2025-08-28; lat=53.47392910884852; lng=23.172144793010702; price_m2=10.46; area_m2=2869
transaction_date=2025-08-28; lat=53.47409667956215; lng=23.172190595988475; price_m2=14.81; area_m2=2026
transaction_date=2025-08-05; lat=53.40025621662704; lng=23.120699703978666; price_m2=9.07; area_m2=53644
transaction_date=2025-06-26; lat=53.446833913926184; lng=23.104729819970384; price_m2=124.27; area_m2=1191
transaction_date=2025-06-06; lat=53.441945592579486; lng=23.083249145793722; price_m2=150.15; area_m2=999
transaction_date=2025-06-06; lat=53.44187008088666; lng=23.082969820460892; price_m2=147.49; area_m2=1017
transaction_date=2025-05-29; lat=53.42570020937001; lng=23.1452148835112; price_m2=9.81; area_m2=69335
transaction_date=2025-05-29; lat=53.42802697341591; lng=23.14522350995323; price_m2=16.4; area_m2=41468
transaction_date=2025-05-13; lat=53.49047033282019; lng=23.08052078242884; price_m2=5.83; area_m2=6863
transaction_date=2025-04-08; lat=53.407905562889475; lng=23.13912007435949; price_m2=5.02; area_m2=9952
transaction_date=2025-04-08; lat=53.47487904710292; lng=23.11713745724927; price_m2=5.5; area_m2=8572
transaction_date=2025-04-04; lat=53.46216884403498; lng=23.143956478467008; price_m2=12.57; area_m2=2387
transaction_date=2025-03-28; lat=53.44127401874547; lng=23.082778556675116; price_m2=63.52; area_m2=1102
transaction_date=2025-02-19; lat=53.459696860668686; lng=23.13026118982515; price_m2=11.12; area_m2=15426
transaction_date=2025-02-19; lat=53.45981548435617; lng=23.129136381599245; price_m2=18.94; area_m2=9057
transaction_date=2025-02-17; lat=53.4209222825694; lng=23.185650369220127; price_m2=40.13; area_m2=22068
transaction_date=2025-02-07; lat=53.39144826868442; lng=23.124250813035395; price_m2=9.39; area_m2=213
transaction_date=2024-11-20; lat=53.447257163701295; lng=23.103894008153667; price_m2=117.55; area_m2=1247
transaction_date=2024-10-31; lat=53.44163210776508; lng=23.082465131338903; price_m2=150.71; area_m2=1128
transaction_date=2024-10-31; lat=53.44139339866582; lng=23.0822245498784; price_m2=104.87; area_m2=1621
transaction_date=2024-10-15; lat=53.46222650620762; lng=23.09320776733015; price_m2=6.7; area_m2=5371
transaction_date=2024-09-04; lat=53.44054081246462; lng=23.090724351397736; price_m2=42.9; area_m2=1049
transaction_date=2024-09-04; lat=53.44036327914875; lng=23.09062902926453; price_m2=88.85; area_m2=1013
transaction_date=2024-08-20; lat=53.44172653575529; lng=23.08278199443119; price_m2=63.35; area_m2=1105
transaction_date=2024-08-02; lat=53.44583812005744; lng=23.083275376600735; price_m2=78.59; area_m2=1018
transaction_date=2024-07-05; lat=53.38814498709566; lng=23.17651289418767; price_m2=34.38; area_m2=5818
transaction_date=2024-07-05; lat=53.388260315681556; lng=23.175846902933586; price_m2=34.38; area_m2=5817
transaction_date=2024-06-20; lat=53.4410750877044; lng=23.090845575338204; price_m2=141.38; area_m2=1061
transaction_date=2024-06-20; lat=53.440896988200244; lng=23.09080512956855; price_m2=141.78; area_m2=1058
transaction_date=2024-06-13; lat=53.446294841352916; lng=23.105583800278545; price_m2=93.75; area_m2=1920
transaction_date=2023-10-19; lat=53.49204062679046; lng=23.07254416283376; price_m2=8.91; area_m2=8079
transaction_date=2023-10-19; lat=53.49287877124896; lng=23.072927532123092; price_m2=8.93; area_m2=8060
transaction_date=2023-09-21; lat=53.41992970245764; lng=23.128689169929217; price_m2=7.38; area_m2=8471
transaction_date=2023-09-18; lat=53.42144881420159; lng=23.12909463417773; price_m2=7.58; area_m2=4288
transaction_date=2023-09-07; lat=53.44680537681205; lng=23.105178793164104; price_m2=76.21; area_m2=1181
transaction_date=2023-08-18; lat=53.4240120300909; lng=23.12997481397251; price_m2=7.65; area_m2=20515
transaction_date=2023-08-18; lat=53.422692988323135; lng=23.11185278115811; price_m2=10.88; area_m2=14425
transaction_date=2023-08-11; lat=53.44322224245703; lng=23.090805703632455; price_m2=59.17; area_m2=676
transaction_date=2023-08-04; lat=53.38724524332364; lng=23.178649837435962; price_m2=7.28; area_m2=30636
transaction_date=2023-07-10; lat=53.441423209906795; lng=23.083059798094897; price_m2=63.58; area_m2=1101
transaction_date=2023-07-10; lat=53.44160583107933; lng=23.083340136251774; price_m2=63.58; area_m2=1101
transaction_date=2023-03-24; lat=53.44264530398794; lng=23.091375157396527; price_m2=15.87; area_m2=63
transaction_date=2023-01-18; lat=53.44243436296092; lng=23.084684358693117; price_m2=70.99; area_m2=2747
transaction_date=2022-12-28; lat=53.47106714205054; lng=23.06957703935128; price_m2=6.11; area_m2=3600
transaction_date=2022-12-28; lat=53.47225193395724; lng=23.06801382740325; price_m2=5.5; area_m2=4000
transaction_date=2022-11-30; lat=53.44689280531355; lng=23.103832209792216; price_m2=91.74; area_m2=1199
transaction_date=2022-08-03; lat=53.44526937433031; lng=23.138823674571864; price_m2=6.31; area_m2=5500
transaction_date=2022-08-03; lat=53.44524753256395; lng=23.107430745295158; price_m2=9.1; area_m2=4776
transaction_date=2022-08-03; lat=53.4457996522026; lng=23.1003340941811; price_m2=79.7; area_m2=2201
transaction_date=2022-06-30; lat=53.357015649749584; lng=23.13110687915366; price_m2=22.62; area_m2=4200
transaction_date=2022-05-27; lat=53.46149129025648; lng=23.092338628373476; price_m2=15.08; area_m2=199
transaction_date=2021-10-15; lat=53.441320569387024; lng=23.08958328155159; price_m2=27.87; area_m2=305
transaction_date=2021-10-12; lat=53.44071888896696; lng=23.09076472174859; price_m2=71.23; area_m2=1053
transaction_date=2021-10-07; lat=53.439542868155634; lng=23.126923177227507; price_m2=8.06; area_m2=6200
transaction_date=2021-09-29; lat=53.4410750877044; lng=23.090845575338204; price_m2=141.38; area_m2=1061
transaction_date=2021-09-29; lat=53.440896988200244; lng=23.09080512956855; price_m2=141.78; area_m2=1058
transaction_date=2021-09-17; lat=53.44443918829283; lng=23.08544627351932; price_m2=30.83; area_m2=973
transaction_date=2021-08-27; lat=53.43528292527659; lng=23.15427480272381; price_m2=9.33; area_m2=53600
transaction_date=2021-08-27; lat=53.43531194089608; lng=23.153068559140543; price_m2=9.92; area_m2=50400
transaction_date=2021-07-28; lat=53.445861871282375; lng=23.082971640969376; price_m2=44.2; area_m2=1018

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

76 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korycin?

Profil ryzyka działek w gminie Korycin jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5310).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (81,9%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Audyt Działki

Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.

Sprawdź działkę za darmo

Poradniki

Następne kroki przed decyzją o działce

Masz na oku działkę w gminie Korycin? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Pytania i odpowiedzi

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korycin i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Korycin?

Działka w gminie Korycin kosztuje przeciętnie 91 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 98 zł/m² różni się o -7,3%.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Korycin?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Korycin to 91 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 8776 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Korycin?

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Korycin?

Działki sprzedawane w gminie Korycin mają przeciętnie 8776 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 91 zł/m² z 22 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Korycin?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Korycin?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Poniżej przeciętnej

Wynik

29/100

Sprawdź działkę za darmo

Średnia cena/m²

91 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

29/100

Poniżej przeciętnej

Średnia cena/m²

91 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Plan ogólny

Projekt planu wyłożony

Sprawdź status planu ogólnego →

Sprawdź działkę przed zakupem

Sprawdź za darmo

Ceny działek w gminie Korycin – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Korycin?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korycin?

Działki na sprzedaż w gminie Korycin

Działki na sprzedaż

Obręby w Korycin – ceny działek

Jak Korycin wypada na tle innych gmin w powiecie sokólskim?

Mapa działek w gminie Korycin

Kto kupuje działki w gminie Korycin?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korycin?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy cena pod klucz

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Masz na oku działkę w gminie Korycin? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korycin i które obręby są najdroższe?

Ceny działek w gminie Korycin – czerwiec 2026

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Korycin?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Korycin?

Działki na sprzedaż w gminie Korycin

Działki na sprzedaż

Obręby w Korycin – ceny działek

Jak Korycin wypada na tle innych gmin w powiecie sokólskim?

Mapa działek w gminie Korycin

Kto kupuje działki w gminie Korycin?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Korycin?

Następne kroki przed decyzją o działce

Dom modułowy cena pod klucz

Dlaczego podobne działki mają różne ceny

Jak wycenić działkę budowlaną

Gdzie działki są najtańsze

Masz na oku działkę w gminie Korycin? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Korycin i które obręby są najdroższe?