Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
sokólski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 169 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Dąbrowa Białostocka wynosi 44 zł/m² na podstawie 169 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 169 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 156 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 36 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 54 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 8. / 10 (-56,8% vs powiat 101 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Dąbrowa Białostocka w rankingu gmin powiatu sokólskiego to 8. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Zbyt mało transakcji budowlanych (19) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Dąbrowa Białostocka 91,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 156 zł/m² | 19 | 11,2% |
| Rolne | 11 zł/m² | 10 | 5,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 63 zł/m² | 97 | 57,4% |
| Inne z MPZP | 15 zł/m² | 43 | 25,4% |
Działki budowlane w gminie Dąbrowa Białostocka kosztują średnio 156 zł/m² – 259,1% więcej niż średnia gminna (44 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Dąbrowa Białostocka dostępnych jest 54 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 54 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
22 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 54 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 MIEDZIANOWO | 14 zł/m² | 70 000 zł | 5 000 m² | adresowo | 30 |
 Dąbrowa Białostocka (Małyszówka) | 23 zł/m² | 92 000 zł | 4 000 m² | adresowo | 30 |
 WESOŁOWO | 24 zł/m² | 100 000 zł | 4 200 m² | adresowo | 30 |
 GRODZISZCZANY | 25 zł/m² | 75 000 zł | 3 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Dąbrowa Białostocka | 33 zł/m² | 400 000 zł | 12 300 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 WESOŁOWO | 33 zł/m² | 400 000 zł | 12 300 m² | adresowo | 30 |
ŁOZOWO | 33 zł/m² | 198 858 zł | 6 026 m² | Otodom | 199 |
 Dąbrowa Białostocka | 35 zł/m² | 210 910 zł | 6 026 m² | Gratka | 40 |
 Dąbrowa Białostocka | 41 zł/m² | 75 000 zł | 1 828 m² | adresowo | 30 |
 HAMULKA | 45 zł/m² | 119 000 zł | 2 647 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Najtańsze grunty w gminie Dąbrowa Białostocka znajdziesz w Dąbrowa Białostocka (180 zł/m²), a najdroższe w Dąbrowa Białostocka (180 zł/m²).
Gmina Dąbrowa Białostocka obejmuje 36 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dąbrowa Białostocka (180 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bity Kamień
brak danych · 0 transakcji
Brzozowo
brak danych · 0 transakcji
Dąbrowa Białostocka
180 zł/m² · 58 transakcji
Grabowo
brak danych · 5 transakcji
Grodziszczany
brak danych · 5 transakcji
Grzebienie
brak danych · 5 transakcji
Harasimowicze
brak danych · 0 transakcji
Jaczno
brak danych · 0 transakcji
Jałówka
brak danych · 0 transakcji
Kamienna Nowa
brak danych · 0 transakcji
Kamienna Stara
brak danych · 0 transakcji
Kirejewszczyzna
brak danych · 0 transakcji
Kropiwno
brak danych · 5 transakcji
Krugło
brak danych · 0 transakcji
Kuderewszczyzna
brak danych · 0 transakcji
Lewki
brak danych · 0 transakcji
Łozowo
brak danych · 8 transakcji
Małowista
brak danych · 0 transakcji
Miedzianowo
brak danych · 0 transakcji
Mościcha
brak danych · 0 transakcji
Nierośno
brak danych · 6 transakcji
Nowa Wieś
brak danych · 0 transakcji
Nowinka
brak danych · 0 transakcji
Olsza
brak danych · 0 transakcji
Osmołowszczyzna
brak danych · 0 transakcji
Ostrowie
brak danych · 6 transakcji
Reszkowce
brak danych · 13 transakcji
Różanystok
brak danych · 0 transakcji
Sadek
brak danych · 0 transakcji
Sadowo
brak danych · 0 transakcji
Sławno
brak danych · 0 transakcji
Stock
brak danych · 14 transakcji
Szuszalewo
brak danych · 0 transakcji
Wesołowo
brak danych · 0 transakcji
Zwierzyniec Mały
brak danych · 0 transakcji
Zwierzyniec Wielki
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Dąbrowa Białostocka jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 9 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Dąbrowa Białostocka kosztują 44 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie sokólskim (24 zł/m²) o 80%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Sokółka | 137 zł/m² | 60 | +13.5% |
| Korycin | 101 zł/m² | 23 | +36.8% |
| Dąbrowa Białostocka | 44 zł/m² | 169 | -70.3% |
| Krynki | 28 zł/m² | 135 | +5.2% |
| Szudziałowo | 28 zł/m² | 230 | +63.7% |
| Suchowola | 24 zł/m² | 180 | -56.2% |
| Kuźnica | 24 zł/m² | 87 | +222.0% |
| Sidra | 19 zł/m² | 111 | +6.8% |
| Janów | 18 zł/m² | 117 | -40.0% |
| Nowy Dwór | 12 zł/m² | 66 | -3.0% |
Mapa dla gminy Dąbrowa Białostocka obejmuje 169 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Dąbrowa Białostocka? Przeanalizowaliśmy strukturę 426 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
89,7%
Firmy
4,5%
Gminy / Skarb Państwa
5,8%
Struktura kupujących na podstawie 426 transakcji.
Na rynku działek w gminie Dąbrowa Białostocka dominują osoby fizyczne, które stanowią 89,7% kupujących. Firmy odpowiadają za 4,5% transakcji, a gminy za 5,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Dąbrowa Białostocka jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 4499).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (91,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Dąbrowa Białostocka zapłacą średnio 44 zł/m² – dane z 169 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Dąbrowa Białostocka.
Najtańszym obrębem w Dąbrowa Białostocka jest obręb Dąbrowa Białostocka (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 44 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Za metr kwadratowy działki budowlanej w gminie Dąbrowa Białostocka trzeba zapłacić przeciętnie 156 zł (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wszystkich typów gruntów to 44 zł/m².
MPZP Dąbrowa Białostocka dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 169 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Dąbrowa Białostocka to 5653 m². Średnia cena za m² wynosi 44 zł.
W gminie Dąbrowa Białostocka najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Dąbrowa Białostocka. Łącznie gmina liczy 36 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 44 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
