Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Borzytuchom, bytowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Niedarzyno (Borzytuchom) wynosi 54 zł/m² na podstawie 18 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 54 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 18 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -25,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (18) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 lutego 2026 | 99 000 zł | 1133 m² | 87 zł/m² |
| 14 maja 2024 | 84 000 zł | 1205 m² | 70 zł/m² |
| 7 października 2023 | 50 000 zł | 1072 m² | 47 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 79 000 zł | 2010 m² | 39 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 75 000 zł | 1149 m² | 65 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 56 500 zł | 1312 m² | 43 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 190 000 zł | 1608 m² | 118 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 30 000 zł | 1095 m² | 27 zł/m² |
| 22 października 2021 | 51 795 zł | 1151 m² | 45 zł/m² |
| 22 października 2021 | 68 760 zł | 1146 m² | 60 zł/m² |
| 5 października 2021 | 75 000 zł | 1809 m² | 41 zł/m² |
| 5 października 2021 | 75 000 zł | 1822 m² | 41 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 24 150 zł | 1509 m² | 16 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 55 000 zł | 2000 m² | 28 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 30 000 zł | 1030 m² | 29 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Niedarzyno wynosi 54 zł/m², czyli -25,6% względem średniej gminy Borzytuchom (73 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny gruntów w obrębie Niedarzyno (54 zł/m²) plasują się 46,6% poniżej poziomu pozostałych obrębów w gminie Borzytuchom, gdzie średnia cena sięga 102 zł/m².
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 102 zł/m² | 107 | — | |
NiedarzynoTen obręb | 54 zł/m² | 18 | — |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 12 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 9 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w obrębie Niedarzyno. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Niedarzyno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (22,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Niedarzyno trzeba zapłacić przeciętnie 54 zł (18 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Borzytuchom) to 73 zł/m².
W obrębie Niedarzyno (Borzytuchom) zarejestrowano 18 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 54 zł/m².
Obręb Niedarzyno (54 zł/m²) odbiega o -25,6% od średniej dla gminy Borzytuchom (73 zł/m²). Pozycja 1. wśród 8 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 18 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Niedarzyno: średnia 54 zł/m², typowa powierzchnia 1178 m², łącznie 18 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Niedarzyno: średnia cena z 18 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Niedarzyno (54 zł/m²) warto sprawdzić obręb Borzytuchom (102 zł/m²) – najtańszy w gminie Borzytuchom. Gmina liczy 8 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Niedarzyno zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 54 zł/m². Na tle gminy Borzytuchom (73 zł/m²) obręb odbiega o -25,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
