Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
chojnicki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 373 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Brusy wynosi 33 zł/m² na podstawie 373 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 33 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 373 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 230 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 22 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 78 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 1. / 5 (-81,6% vs powiat 182 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
W rankingu gmin powiatu chojnickiego Gmina Brusy plasuje się na 1. miejscu od najtańszej. Względem powiatowej średniej lokalna średnia cena m² różni się o -81,6%, co pomaga ocenić, czy gmina jest okazją na tle powiatu, czy lokalnym ekstremum cenowym.
Zbyt mało transakcji budowlanych (8) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
W gminie Brusy brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 35 zł/m² | 254 | 68,1% |
| Leśne | 22 zł/m² | 18 | 4,8% |
| Budowlane | 230 zł/m² | 8 | 2,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 17 zł/m² | 60 | 16,1% |
| Zabudowane | 88 zł/m² | 33 | 8,8% |
Działki budowlane w gminie Brusy kosztują średnio 230 zł/m² – 586,4% więcej niż średnia gminna (33 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Brusy dostępnych jest 78 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 78 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
32 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 78 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Małe Chełmy | 6 zł/m² | 269 000 zł | 42 200 m² | Gratka | 1 304 |
 Kosobudy | 8 zł/m² | 645 000 zł | 84 400 m² | Morizon | 39 |
 Huta | 16 zł/m² | 115 000 zł | 7 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Kaszuba | 26 zł/m² | 420 000 zł | 16 075 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Huta | 37 zł/m² | 150 000 zł | 4 004 m² | Gratka | 232 |
 Męcikał | 49 zł/m² | 256 000 zł | 5 220 m² | sprzedajemy | 38 |
 Huta | 52 zł/m² | 156 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 30 |
 Huta | 53 zł/m² | 159 000 zł | 2 997 m² | Domiporta | 39 |
 Lubnia | 55 zł/m² | 89 999 zł | 1 647 m² | adresowo | 40 |
 Huta | 55 zł/m² | 170 000 zł | 3 098 m² | Gratka | 10 |
W gminie Brusy najtaniej jest w Czyczkowy (29 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Męcikał (84 zł/m²).
Gmina Brusy obejmuje 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Czyczkowy (29 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Brusy
brak danych · 5 transakcji
Czapiewice
brak danych · 7 transakcji
Czarniż
brak danych · 9 transakcji
Czarnowo
brak danych · 0 transakcji
Czyczkowy
29 zł/m² · 74 transakcji
Główczewice
brak danych · 0 transakcji
Huta
brak danych · 33 transakcji
Kaszuba
brak danych · 6 transakcji
Kosobudy
brak danych · 12 transakcji
Kruszyn
brak danych · 0 transakcji
Leśno
brak danych · 30 transakcji
Lubnia
brak danych · 16 transakcji
Małe Chełmy
brak danych · 11 transakcji
Małe Gliśno
brak danych · 0 transakcji
Męcikał
84 zł/m² · 79 transakcji
Orlik
brak danych · 8 transakcji
Przymuszewo
brak danych · 0 transakcji
Rolbik
brak danych · 9 transakcji
Skoszewo
brak danych · 28 transakcji
Windorp
brak danych · 7 transakcji
Wysoka Zaborska
brak danych · 0 transakcji
Zalesie
brak danych · 25 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Brusy z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Brusy kosztują 33 zł/m², co jest o 82,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie chojnickim (188 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
Na mapie zaznaczono 373 transakcji gruntami w gminie Brusy. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
280 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Brusy na podstawie 586 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
90,6%
Firmy
1,2%
Gminy / Skarb Państwa
8,2%
Struktura kupujących na podstawie 586 transakcji.
Aż 90,6% transakcji gruntami w gminie Brusy zawierają osoby prywatne. Udział firm to 1,2%, a jednostek samorządowych 8,2%.
Profil ryzyka działek w gminie Brusy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Za metr kwadratowy działki w gminie Brusy trzeba zapłacić przeciętnie 33 zł (373 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3128 m².
Najtańsze działki w Brusy znajdziesz w obrębie Czyczkowy (dane RCN). Gmina ma 22 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.
Kupujący działkę budowlaną w gminie Brusy zapłacą średnio 230 zł/m² – dane z RCN za 2026. Dla porównania grunty rolne kosztują znacząco mniej, obniżając średnią gminną do 33 zł/m².
Aby sprawdzić MPZP w gminie Brusy, wejdź na stronę BIP Brusy (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.
Działki sprzedawane w gminie Brusy mają przeciętnie 3128 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 33 zł/m² z 373 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.
W gminie Brusy jest 22 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb Czyczkowy. Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
