Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
chojnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Chojnice wynosi 218 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 218 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 22 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 1 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 62 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 5 (+20,3% vs powiat 182 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Chojnice w rankingu gmin powiatu chojnickiego to 4. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Uwaga: niska liczba transakcji (22) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
W gminie Chojnice nie dysponujemy danymi z miejscowego planu zagospodarowania. Podział na typy działek wynika z klasyfikacji ewidencyjnej (EGiB).
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 62 zł/m² | 15 | 100% |
W gminie Chojnice widzimy obecnie 62 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 62 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
36 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 62 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() Chojnice | 0 zł/m² | 0 zł | 500 m² | adresowo | 30 |
Chojnice | 0 zł/m² | 2 000 zł | 8 000 m² | Gratka | 927 |
![]() Chojnice | 45 zł/m² | 139 000 zł | 3 100 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Chojnice | 79 zł/m² | 499 000 zł | 6 300 m² | Gratka | 417 |
Chojnice | 110 zł/m² | 359 000 zł | 3 261 m² | Otodom | 523 |
Chojnice | 115 zł/m² | 499 000 zł | 4 330 m² | Gratka | 232 |
![]() Chojnice | 145 zł/m² | 148 045 zł | 1 021 m² | szybko | 39 |
![]() Chojnice | 145 zł/m² | 162 545 zł | 1 121 m² | szybko | 39 |
![]() Chojnice | 145 zł/m² | 159 645 zł | 1 101 m² | szybko | 39 |
![]() Chojnice | 145 zł/m² | 160 080 zł | 1 104 m² | szybko | 39 |
Gmina Chojnice obejmuje 1 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chojnice (218 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Zestawienie cen działek w gminie Chojnice z 4 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Chojnice kosztują 218 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie chojnickim (157 zł/m²) o 39,4%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Poniższa mapa prezentuje 21 transakcji działkami w gminie Chojnice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Poniżej struktura uczestników rynku działek w gminie Chojnice na podstawie 197 transakcji zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
88,8%
Firmy
6,6%
Gminy / Skarb Państwa
4,6%
Struktura kupujących na podstawie 197 transakcji.
Rynek działek w gminie Chojnice to przede wszystkim nabywcy indywidualni (88,8% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 6,6%, a gminy 4,6% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Chojnice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 5391).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Chojnice wynosi 218 zł/m² na podstawie 22 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chojnice.
Obręb Chojnice ma najniższe ceny w Chojnice (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 218 zł/m², a powiatowa 182 zł/m².
W gminie Chojnice średnia cena gruntu to 218 zł/m² z 22 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Chojnice znajdziesz na stronie BIP Chojnice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Chojnice wynosi 395 m² na podstawie 22 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Chojnice funkcjonuje 1 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 22 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy