Ceny działek Różyny – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie Różyny zapłacą średnio 217 zł/m² - dane z 74 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 900 m².

Łącznie odnotowano 74 transakcji działkami w obrębie Różyny (dane RCN, Pszczółki). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 217 zł/m².

Obręb Różyny (217 zł/m²) różni się o +10% od średniej dla gminy Pszczółki (197 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 4. W bazie RCN odnotowano 74 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Różyny (Pszczółki) ma ok. 900 m² przy cenie 217 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Różyny powinno objąć średnią cenę z 74 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 7 obrębów gminy Pszczółki najtańszy jest Kolnik (155 zł/m²), a obręb Różyny ma średnią 217 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Różyny wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 217 zł/m² z 74 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Różyny zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 217 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.