Średnia cena działki budowlanej w obrębie Skowarcz (Pszczółki) wynosi 184 zł/m² na podstawie 83 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 35 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 0/100.
Średnia cena działek w obrębie Skowarcz wynosi 184 zł/m², czyli -3,9% względem średniej gminy Pszczółki (191 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 171 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 203 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 184 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -3,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Skowarcz wynosi -5,7%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Skowarcz Indeks Atrakcyjności wynosi 0/100. Średnia transakcyjna spadła o 5,7% rok do roku. Podstawą są dane z RCN: 2367 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Skowarcz?
Zobacz 44 ofertyŚrednia transakcyjna działek w obrębie Skowarcz zmieniła się o -5,7% za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025. Aktualna wartość to 171 zł/m² (dane z RCN).
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 509 080 zł | 3908 m² | 130 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 180 000 zł | 844 m² | 213 zł/m² |
| 30 grudnia 2025 | 544 830 zł | 4190 m² | 130 zł/m² |
| 23 grudnia 2025 | 190 000 zł | 1127 m² | 169 zł/m² |
| 19 grudnia 2025 | 1 750 000 zł | 12 134 m² | 144 zł/m² |
| 11 grudnia 2025 | 212 000 zł | 1220 m² | 174 zł/m² |
| 4 grudnia 2025 | 250 000 zł | 889 m² | 281 zł/m² |
| 20 października 2025 | 130 000 zł | 420 m² | 310 zł/m² |
| 16 października 2025 | 183 000 zł | 875 m² | 209 zł/m² |
| 19 września 2025 | 160 000 zł | 835 m² | 192 zł/m² |
| 21 sierpnia 2025 | 159 800 zł | 1035 m² | 154 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 170 000 zł | 981 m² | 173 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 204 000 zł | 1035 m² | 197 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 118 000 zł | 627 m² | 188 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 157 500 zł | 879 m² | 179 zł/m² |
| 22 kwietnia 2025 | 100 000 zł | 700 m² | 143 zł/m² |
| 25 marca 2025 | 153 000 zł | 830 m² | 184 zł/m² |
| 21 marca 2025 | 95 000 zł | 1300 m² | 73 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 163 000 zł | 938 m² | 174 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 194 000 zł | 803 m² | 242 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 105 000 zł | 875 m² | 120 zł/m² |
| 20 grudnia 2024 | 107 520 zł | 896 m² | 120 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 160 000 zł | 759 m² | 211 zł/m² |
| 21 października 2024 | 189 000 zł | 1024 m² | 185 zł/m² |
| 11 października 2024 | 195 000 zł | 1038 m² | 188 zł/m² |
| 9 października 2024 | 49 000 zł | 1013 m² | 48 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 33 100 zł | 6415 m² | 5 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 47 200 zł | 7460 m² | 6 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 153 000 zł | 903 m² | 169 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 170 000 zł | 969 m² | 175 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 135 000 zł | 724 m² | 186 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 229 000 zł | 1016 m² | 225 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 280 000 zł | 2332 m² | 120 zł/m² |
| 18 czerwca 2024 | 140 000 zł | 938 m² | 149 zł/m² |
| 13 czerwca 2024 | 156 000 zł | 909 m² | 172 zł/m² |
| 10 czerwca 2024 | 70 000 zł | 914 m² | 77 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 367 658 zł | 1148 m² | 320 zł/m² |
| 4 czerwca 2024 | 481 031 zł | 1502 m² | 320 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 187 000 zł | 1000 m² | 187 zł/m² |
| 15 maja 2024 | 141 000 zł | 806 m² | 175 zł/m² |
| 7 maja 2024 | 225 000 zł | 1274 m² | 177 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 169 900 zł | 950 m² | 179 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 134 000 zł | 1002 m² | 134 zł/m² |
| 10 kwietnia 2024 | 198 000 zł | 1220 m² | 162 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 150 000 zł | 24 400 m² | 6 zł/m² |
| 16 marca 2024 | 250 000 zł | 1507 m² | 166 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 208 000 zł | 1000 m² | 208 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 5000 zł | 91 m² | 55 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 95 000 zł | 890 m² | 107 zł/m² |
| 23 lutego 2024 | 204 000 zł | 770 m² | 265 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 170 000 zł | 1079 m² | 158 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 140 000 zł | 900 m² | 156 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 136 500 zł | 803 m² | 170 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 169 000 zł | 1026 m² | 165 zł/m² |
| 22 stycznia 2024 | 198 000 zł | 1056 m² | 188 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 140 000 zł | 686 m² | 204 zł/m² |
| 5 stycznia 2024 | 194 000 zł | 911 m² | 213 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 182 500 zł | 1000 m² | 183 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 149 000 zł | 798 m² | 187 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 149 000 zł | 811 m² | 184 zł/m² |
| 11 grudnia 2023 | 170 000 zł | 1002 m² | 170 zł/m² |
| 6 grudnia 2023 | 165 000 zł | 2531 m² | 65 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 150 000 zł | 2000 m² | 75 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 150 000 zł | 844 m² | 178 zł/m² |
| 27 października 2023 | 187 000 zł | 798 m² | 234 zł/m² |
| 27 października 2023 | 182 000 zł | 1002 m² | 182 zł/m² |
| 17 października 2023 | 168 000 zł | 932 m² | 180 zł/m² |
| 12 października 2023 | 122 000 zł | 1027 m² | 119 zł/m² |
| 27 września 2023 | 20 000 zł | 167 m² | 120 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 86 994 zł | 486 m² | 179 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 92 006 zł | 514 m² | 179 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 148 000 zł | 825 m² | 179 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 0 zł | 940 m² | 117 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 149 000 zł | 901 m² | 165 zł/m² |
| 28 czerwca 2023 | 157 000 zł | 1000 m² | 157 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 111 000 zł | 939 m² | 118 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 184 000 zł | 760 m² | 242 zł/m² |
| 12 maja 2023 | 439 000 zł | 1016 m² | 432 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 0 zł | 10 600 m² | 7 zł/m² |
| 18 kwietnia 2023 | 0 zł | 519 m² | 154 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 135 180 zł | 1502 m² | 90 zł/m² |
| 6 kwietnia 2023 | 107 910 zł | 1199 m² | 90 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 100 000 zł | 999 m² | 100 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 30 marca 2023 | 100 000 zł | 1001 m² | 100 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 0 zł | 960 m² | 145 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 60 000 zł | 1114 m² | 54 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 60 000 zł | 958 m² | 63 zł/m² |
| 3 lutego 2023 | 0 zł | 1335 m² | 175 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 0 zł | 880 m² | 116 zł/m² |
| 5 października 2017 | 49 000 zł | 727 m² | 67 zł/m² |
| 6 października 2010 | 0 zł | 1046 m² | 86 zł/m² |
W obrębie Skowarcz dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 203 zł/m², a średnia transakcyjna 171 zł/m²; różnica wynosi +19,2%. Porównanie opiera się na 35 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 83 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 171 zł/m² | 203 zł/m² | +19,2% | 184 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 152 do 230 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Kolnik, a najwyższą obręb Pszczółki.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Skowarcz · ten obręb | 184 zł/m² | 83 | 2367 |
| Różyny | 221 zł/m² | 74 | 1551 |
| Kolnik | 152 zł/m² | 31 | 611 |
| Pszczółki | 224 zł/m² | 30 | 1254 |
| Kleszczewko | za mało transakcji | 13 | 657 |
| Ulkowy | za mało transakcji | za mało transakcji | 153 |
| Rębielcz | za mało transakcji | za mało transakcji | 128 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Skowarcz odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Skowarcz dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Skowarcz wynosi 184 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 83 transakcje budowlane z RCN i 35 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najtańszy z 4 w rankingu średnich cen obrębów gminy Pszczółki.
Dla obrębu Skowarcz Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 2367 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 171 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Skowarcz (184 zł/m²) różni się o -3,9% od średniej dla gminy Pszczółki (191 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najtańszy z 4. W bazie RCN odnotowano 2367 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Skowarcz mają przeciętnie 938 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 171 zł/m², a na tle gminy Pszczółki (191 zł/m²) obręb odbiega o -3,9%.
Konkretną działkę w obrębie Skowarcz (Pszczółki) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 7 obrębów gminy Pszczółki najtańszy jest Kolnik (152 zł/m²), a obręb Skowarcz ma średnią 184 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Skowarcz wynosi -5,7% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 171 zł/m² z 83 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Skowarcz wynosi 184 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 83 transakcje budowlane z RCN i 35 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 112 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
