Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dziemiany, kościerski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Płęsy (Dziemiany) wynosi 44 zł/m² na podstawie 19 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 19 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -52,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (19), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 11 marca 2025 | 90 000 zł | 4423 m² | 20 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 30 000 zł | 6000 m² | 5 zł/m² |
| 28 października 2021 | 20 000 zł | 993 m² | 20 zł/m² |
| 15 października 2021 | 100 000 zł | 564 m² | 177 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 50 000 zł | 1900 m² | 26 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 50 000 zł | 3400 m² | 15 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 88 000 zł | 1177 m² | 75 zł/m² |
| 29 września 2011 | 20 000 zł | 1700 m² | 12 zł/m² |
| 18 października 2007 | 63 000 zł | 2100 m² | 30 zł/m² |
Brak aktywnych ofert bezpośrednio w obrębie Płęsy.

Piechowice
Działka na sprzedaż
70 zł/m²
350 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyPiechowice
Działka na sprzedaż
299 zł/m²
299 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyPiechowice
Działka na sprzedaż
128 zł/m²
147 000 zł
Dotknij, aby zobaczyć więcej
SzczegółyOferty pochodzą z tej samej gminy i są uporządkowane według odległości od obrębu.
Średnia cena działek w obrębie Płęsy wynosi 44 zł/m², czyli -52,2% względem średniej gminy Dziemiany (91 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Płęsy najtaniej jest w Kalisz (41 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Piechowice (84 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 63 zł/m² | 57 | — | |
| 41 zł/m² | 38 | — | |
| 54 zł/m² | 28 | — | |
| 84 zł/m² | 27 | +175.8% | |
| 61 zł/m² | 22 | — | |
PłęsyTen obręb | 44 zł/m² | 19 | — |
| 44 zł/m² | 16 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Płęsy z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
9 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Płęsy jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (21,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Płęsy to 44 zł/m² z 19 transakcji. Obręb zajmuje 2. pozycję cenową w gminie Dziemiany.
Łącznie odnotowano 19 transakcji działkami w obrębie Płęsy (dane RCN, Dziemiany). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 44 zł/m².
Obręb Płęsy ze średnią 44 zł/m² plasuje się na 2. miejscu w gminie Dziemiany (średnia gminna 91 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Płęsy (Dziemiany) ma ok. 1711 m² przy cenie 44 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Płęsy (Dziemiany): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dziemiany? Obręb Kalisz ma średnią 41 zł/m² – wobec 44 zł/m² w Płęsy. Gmina liczy łącznie 7 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 19 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Płęsy o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 44 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy