Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jantar (Stegna) wynosi 262 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Jantar wynosi 262 zł/m², czyli +26,9% względem średniej gminy Stegna (206 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 216 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 331 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 262 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +26,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Jantar?
Zobacz 36 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 kwietnia 2026 | 250 000 zł | 1035 m² | 242 zł/m² |
| 30 września 2024 | 0 zł | 1430 m² | 58 zł/m² |
| 27 maja 2024 | 0 zł | 912 m² | 252 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 275 000 zł | 1114 m² | 247 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 0 zł | 1000 m² | 265 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 240 000 zł | 1078 m² | 223 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 240 000 zł | 907 m² | 265 zł/m² |
| 24 stycznia 2024 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 11 stycznia 2024 | 237 000 zł | 1010 m² | 235 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 0 zł | 1694 m² | 174 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 0 zł | 1081 m² | 204 zł/m² |
| 12 września 2023 | 0 zł | 1092 m² | 183 zł/m² |
| 5 września 2023 | 240 000 zł | 1001 m² | 240 zł/m² |
| 31 sierpnia 2023 | 200 000 zł | 1033 m² | 194 zł/m² |
| 24 sierpnia 2023 | 0 zł | 1000 m² | 220 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 330 000 zł | 1091 m² | 302 zł/m² |
| 19 czerwca 2023 | 209 000 zł | 936 m² | 223 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 180 000 zł | 1129 m² | 159 zł/m² |
| 28 kwietnia 2023 | 229 000 zł | 1058 m² | 216 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 218 500 zł | 1001 m² | 218 zł/m² |
| 28 października 2022 | 0 zł | 1001 m² | 228 zł/m² |
| 6 września 2022 | 189 000 zł | 1058 m² | 179 zł/m² |
| 12 sierpnia 2022 | 184 000 zł | 1058 m² | 174 zł/m² |
| 5 sierpnia 2022 | 0 zł | 1040 m² | 225 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 199 000 zł | 1350 m² | 147 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 0 zł | 1035 m² | 144 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 0 zł | 1019 m² | 205 zł/m² |
| 31 grudnia 2021 | 0 zł | 1042 m² | 29 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 0 zł | 1095 m² | 201 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 210 000 zł | 1001 m² | 210 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 198 500 zł | 1001 m² | 198 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 198 500 zł | 1010 m² | 197 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 0 zł | 2500 m² | 300 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 903 900 zł | 3013 m² | 300 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 190 000 zł | 1001 m² | 190 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 0 zł | 300 m² | 13 zł/m² |
| 5 lutego 2021 | 140 000 zł | 900 m² | 156 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 200 000 zł | 1484 m² | 135 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 0 zł | 1727 m² | 188 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 0 zł | 1832 m² | 188 zł/m² |
| 13 maja 2020 | 49 000 zł | 1027 m² | 48 zł/m² |
| 25 lutego 2020 | 0 zł | 4708 m² | 353 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 173 000 zł | 622 m² | 278 zł/m² |
| 9 listopada 2018 | 115 000 zł | 900 m² | 128 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 0 zł | 1015 m² | 141 zł/m² |
| 15 czerwca 2018 | 0 zł | 700 m² | 184 zł/m² |
| 19 kwietnia 2017 | 0 zł | 4708 m² | 246 zł/m² |
| 12 października 2016 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 5 września 2016 | 0 zł | 1501 m² | 139 zł/m² |
| 2 września 2016 | 121 920 zł | 800 m² | 152 zł/m² |
| 2 września 2016 | 122 072 zł | 801 m² | 152 zł/m² |
| 17 maja 2016 | 100 000 zł | 914 m² | 109 zł/m² |
| 31 marca 2016 | 73 500 zł | 1147 m² | 64 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 0 zł | 986 m² | 64 zł/m² |
| 23 marca 2016 | 0 zł | 1050 m² | 64 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 73 000 zł | 1635 m² | 45 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 70 000 zł | 1512 m² | 46 zł/m² |
| 3 lipca 2015 | 0 zł | 1125 m² | 400 zł/m² |
| 30 czerwca 2015 | 60 992 zł | 953 m² | 64 zł/m² |
| 30 czerwca 2015 | 65 000 zł | 1094 m² | 59 zł/m² |
| 22 kwietnia 2015 | 55 000 zł | 951 m² | 58 zł/m² |
| 10 marca 2015 | 0 zł | 1057 m² | 65 zł/m² |
| 2 lutego 2015 | 73 000 zł | 1100 m² | 66 zł/m² |
| 24 listopada 2014 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 13 września 2014 | 77 000 zł | 700 m² | 110 zł/m² |
| 4 września 2014 | 0 zł | 1107 m² | 205 zł/m² |
| 21 lipca 2014 | 64 000 zł | 941 m² | 68 zł/m² |
| 24 października 2013 | 0 zł | 905 m² | 116 zł/m² |
| 22 października 2013 | 100 000 zł | 903 m² | 111 zł/m² |
| 29 sierpnia 2012 | 0 zł | 665 m² | 11 zł/m² |
| 29 sierpnia 2012 | 0 zł | 1005 m² | 155 zł/m² |
| 27 sierpnia 2012 | 0 zł | 1010 m² | 152 zł/m² |
| 27 sierpnia 2012 | 0 zł | 665 m² | 11 zł/m² |
| 24 lipca 2012 | 0 zł | 1251 m² | 70 zł/m² |
| 19 kwietnia 2012 | 0 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 1 grudnia 2011 | 74 620 zł | 1741 m² | 43 zł/m² |
| 21 listopada 2011 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 5 października 2011 | 0 zł | 1564 m² | 100 zł/m² |
| 30 września 2011 | 0 zł | 1252 m² | 70 zł/m² |
| 30 września 2011 | 74 550 zł | 1065 m² | 70 zł/m² |
| 30 września 2011 | 74 550 zł | 1065 m² | 70 zł/m² |
| 28 stycznia 2009 | 34 900 zł | 1005 m² | 35 zł/m² |
| 27 stycznia 2009 | 34 900 zł | 1041 m² | 34 zł/m² |
| 27 stycznia 2009 | 34 900 zł | 1041 m² | 34 zł/m² |
| 9 maja 2008 | 32 900 zł | 1027 m² | 32 zł/m² |
| 25 kwietnia 2008 | 0 zł | 1004 m² | 11 zł/m² |
| 18 kwietnia 2008 | 0 zł | 1000 m² | 30 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 10 000 zł | 200 m² | 50 zł/m² |
| 9 sierpnia 2007 | 100 000 zł | 1486 m² | 67 zł/m² |
| 11 lipca 2007 | 94 440 zł | 1574 m² | 60 zł/m² |
W obrębie Jantar dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 331 zł/m², a średnia transakcyjna 216 zł/m²; różnica wynosi +53,5%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 29 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 216 zł/m² | 331 zł/m² | +53,5% | 262 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Drewnica, a najwyższą obręb Stegna. Wynoszą one odpowiednio 77 i 210 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Jantar · ten obręb | 262 zł/m² | 29 | 1217 |
| Mikoszewo | 130 zł/m² | 22 | 378 |
| Drewnica | 97 zł/m² | 17 | 555 |
| Junoszyno | 209 zł/m² | 14 | 348 |
| Stegna | 226 zł/m² | 11 | 1030 |
| Przemysław | za mało transakcji | 10 | 251 |
| Bronowo | za mało transakcji | za mało transakcji | 269 |
| Tujsk | za mało transakcji | za mało transakcji | 275 |
| Żuławki | za mało transakcji | za mało transakcji | 187 |
| Rybina | za mało transakcji | za mało transakcji | 150 |
| Dworek | za mało transakcji | za mało transakcji | 139 |
| Stegienka | za mało transakcji | za mało transakcji | 86 |
| Niedżwiedzica | za mało transakcji | za mało transakcji | 72 |
| Izbiska | za mało transakcji | za mało transakcji | 70 |
| Stobiec | za mało transakcji | za mało transakcji | 61 |
| Świerznica | za mało transakcji | za mało transakcji | 49 |
| Chełmek | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Chorążówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 38 |
| Głobica | za mało transakcji | za mało transakcji | 17 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Jantar, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Jantar dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Jantar wynosi 262 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 5 w rankingu średnich cen obrębów gminy Stegna.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Jantar (gmina Stegna): 29. Średnia rynkowa wynosi 262 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Jantar (262 zł/m²) różni się o +26,9% od średniej dla gminy Stegna (206 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 5. W bazie RCN odnotowano 1217 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Jantar mają przeciętnie 1013 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 216 zł/m², a na tle gminy Stegna (206 zł/m²) obręb odbiega o +26,9%.
Sprawdzenie działki w obrębie Jantar powinno objąć średnią cenę z 29 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Stegna ma 19 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Drewnica (77 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Jantar wynosi 262 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 100 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
