Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

258 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 123 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Jantar – maj 2026

Stegna, nowodworski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Jantar (Stegna) wynosi 258 zł/m² na podstawie 72 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 310,36 haok. 4,2 km od środka gminy Stegna

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	258 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	72	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+66,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Jantar

Ostatnie transakcje w obrębie Jantar
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
30 września 2024	83 000 zł	1430 m²	58 zł/m²
27 maja 2024	230 000 zł	912 m²	252 zł/m²
6 maja 2024	275 000 zł	1114 m²	247 zł/m²
4 kwietnia 2024	265 000 zł	1000 m²	265 zł/m²
15 marca 2024	240 000 zł	1078 m²	223 zł/m²
6 lutego 2024	240 000 zł	907 m²	265 zł/m²
24 stycznia 2024	230 000 zł	1000 m²	230 zł/m²
11 stycznia 2024	237 000 zł	1010 m²	235 zł/m²
5 grudnia 2023	295 000 zł	1694 m²	174 zł/m²
7 listopada 2023	220 000 zł	1081 m²	204 zł/m²
12 września 2023	200 000 zł	1092 m²	183 zł/m²
5 września 2023	240 000 zł	1001 m²	240 zł/m²
24 sierpnia 2023	220 000 zł	1000 m²	220 zł/m²
11 sierpnia 2023	330 000 zł	1091 m²	302 zł/m²
19 czerwca 2023	209 000 zł	936 m²	223 zł/m²
28 kwietnia 2023	180 000 zł	1129 m²	159 zł/m²
28 kwietnia 2023	229 000 zł	1058 m²	216 zł/m²
30 grudnia 2022	218 500 zł	1001 m²	218 zł/m²
28 października 2022	228 500 zł	1001 m²	228 zł/m²
6 września 2022	189 000 zł	1058 m²	179 zł/m²
12 sierpnia 2022	184 000 zł	1058 m²	174 zł/m²
5 sierpnia 2022	234 000 zł	1040 m²	225 zł/m²
6 czerwca 2022	284 000 zł	1585 m²	179 zł/m²
19 maja 2022	99 000 zł	1006 m²	98 zł/m²
13 maja 2022	199 000 zł	1350 m²	147 zł/m²
4 maja 2022	5000 zł	692 m²	7 zł/m²
29 kwietnia 2022	149 000 zł	1035 m²	144 zł/m²
15 lutego 2022	209 000 zł	1019 m²	205 zł/m²
31 grudnia 2021	30 000 zł	1042 m²	29 zł/m²
18 listopada 2021	220 000 zł	1095 m²	201 zł/m²
18 listopada 2021	210 000 zł	1001 m²	210 zł/m²
19 października 2021	209 000 zł	1226 m²	170 zł/m²
13 sierpnia 2021	198 500 zł	1001 m²	198 zł/m²
13 sierpnia 2021	198 500 zł	1010 m²	197 zł/m²
20 lipca 2021	750 000 zł	2500 m²	300 zł/m²
20 lipca 2021	903 900 zł	3013 m²	300 zł/m²
5 lutego 2021	4000 zł	300 m²	13 zł/m²
5 lutego 2021	140 000 zł	900 m²	156 zł/m²
1 lutego 2021	200 000 zł	1484 m²	135 zł/m²
25 sierpnia 2020	325 505 zł	1727 m²	188 zł/m²
25 sierpnia 2020	345 295 zł	1832 m²	188 zł/m²
25 lutego 2020	1 660 500 zł	4708 m²	353 zł/m²
15 stycznia 2020	173 000 zł	622 m²	278 zł/m²
30 sierpnia 2019	194 500 zł	1063 m²	183 zł/m²
14 sierpnia 2018	143 000 zł	1015 m²	141 zł/m²
15 czerwca 2018	129 000 zł	700 m²	184 zł/m²
19 kwietnia 2017	1 156 200 zł	4708 m²	246 zł/m²
12 października 2016	115 000 zł	1000 m²	115 zł/m²
5 września 2016	209 000 zł	1501 m²	139 zł/m²
2 września 2016	244 000 zł	800 m²	305 zł/m²
2 września 2016	244 000 zł	801 m²	305 zł/m²
17 maja 2016	5000 zł	692 m²	7 zł/m²
17 maja 2016	100 000 zł	914 m²	109 zł/m²
31 marca 2016	73 500 zł	1147 m²	64 zł/m²
23 marca 2016	63 000 zł	986 m²	64 zł/m²
23 marca 2016	67 000 zł	1050 m²	64 zł/m²
18 lutego 2016	73 000 zł	1635 m²	45 zł/m²
18 lutego 2016	70 000 zł	1512 m²	46 zł/m²
31 sierpnia 2015	288 338 zł	1422 m²	203 zł/m²
31 sierpnia 2015	274 051 zł	1224 m²	224 zł/m²
31 sierpnia 2015	381 177 zł	1369 m²	278 zł/m²
3 lipca 2015	450 000 zł	1125 m²	400 zł/m²
30 czerwca 2015	60 992 zł	953 m²	64 zł/m²
30 czerwca 2015	65 000 zł	1094 m²	59 zł/m²
10 marca 2015	68 705 zł	1057 m²	65 zł/m²
2 lutego 2015	73 000 zł	1100 m²	66 zł/m²
13 września 2014	77 000 zł	700 m²	110 zł/m²
4 września 2014	226 500 zł	1107 m²	205 zł/m²
21 lipca 2014	64 000 zł	941 m²	68 zł/m²
24 października 2013	105 000 zł	905 m²	116 zł/m²
22 października 2013	5000 zł	692 m²	7 zł/m²
22 października 2013	100 000 zł	903 m²	111 zł/m²
3 października 2012	7000 zł	665 m²	11 zł/m²
3 października 2012	156 000 zł	1005 m²	155 zł/m²
19 września 2012	167 000 zł	1071 m²	156 zł/m²
19 września 2012	7000 zł	665 m²	11 zł/m²
29 sierpnia 2012	7000 zł	665 m²	11 zł/m²
29 sierpnia 2012	156 000 zł	1005 m²	155 zł/m²
27 sierpnia 2012	154 000 zł	1010 m²	152 zł/m²
27 sierpnia 2012	7000 zł	665 m²	11 zł/m²
24 lipca 2012	88 000 zł	1251 m²	70 zł/m²
19 kwietnia 2012	99 000 zł	1000 m²	99 zł/m²
1 grudnia 2011	74 620 zł	1741 m²	43 zł/m²
21 listopada 2011	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
5 października 2011	156 400 zł	1564 m²	100 zł/m²
30 września 2011	87 640 zł	1252 m²	70 zł/m²
30 września 2011	74 550 zł	1065 m²	70 zł/m²
30 września 2011	74 550 zł	1065 m²	70 zł/m²
6 czerwca 2011	5000 zł	100 m²	50 zł/m²
28 stycznia 2009	34 900 zł	1005 m²	35 zł/m²
27 stycznia 2009	34 900 zł	1041 m²	34 zł/m²
25 kwietnia 2008	10 900 zł	1004 m²	11 zł/m²
18 kwietnia 2008	29 900 zł	1000 m²	30 zł/m²
9 sierpnia 2007	10 000 zł	200 m²	50 zł/m²
9 sierpnia 2007	100 000 zł	1486 m²	67 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Jantar

Ceny ofertowe działek w obrębie Jantar są o 94,7% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	187 zł/m²	364 zł/m²	+94,7%	258 zł/m²	72

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stegna

Średnia cena działek w obrębie Jantar wynosi 258 zł/m², czyli +66,3% względem średniej gminy Stegna (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Jantar najtaniej jest w Drewnica (44 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Junoszyno (236 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stegna
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
JantarTen obręb	258 zł/m²	72	—
Stegna	227 zł/m²	64	—
Junoszyno	236 zł/m²	43	—
Drewnica	44 zł/m²	38	—
Bronowo	58 zł/m²	31	—
Przemysław	121 zł/m²	30	—
Tujsk	74 zł/m²	30	—
Mikoszewo	156 zł/m²	23	—
Żuławki	brak danych	11	—
Dworek	brak danych	6	—
Stegienka	brak danych	5	—
Chełmek	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Stegna

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Stegna

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Jantar

Na mapie zaznaczono 123 transakcji gruntami w obrębie Jantar. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2024-09-30; lat=54.32669053447181; lng=19.010394601627034; price_m2=58.04; area_m2=1430
transaction_date=2024-05-27; lat=54.33199741140787; lng=19.03958278615955; price_m2=252.19; area_m2=912
transaction_date=2024-05-06; lat=54.33228531888704; lng=19.02157044886969; price_m2=246.86; area_m2=1114
transaction_date=2024-04-04; lat=54.33241109877502; lng=19.039572812233775; price_m2=265; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-15; lat=54.32981063087277; lng=19.050108665476845; price_m2=222.63; area_m2=1078
transaction_date=2024-02-06; lat=54.33193845360328; lng=19.039283938669854; price_m2=264.61; area_m2=907
transaction_date=2024-01-24; lat=54.32954835751398; lng=19.024328342252222; price_m2=230; area_m2=1000
transaction_date=2024-01-11; lat=54.33038065842929; lng=19.041427349853258; price_m2=234.65; area_m2=1010
transaction_date=2023-12-05; lat=54.32884590963086; lng=19.0392978841533; price_m2=174.14; area_m2=1694
transaction_date=2023-11-07; lat=54.330418908487246; lng=19.050140428904466; price_m2=203.52; area_m2=1081
transaction_date=2023-09-12; lat=54.32940762353273; lng=19.026595400556662; price_m2=183.15; area_m2=1092
transaction_date=2023-09-05; lat=54.33058932852288; lng=19.041814225562653; price_m2=239.76; area_m2=1001
transaction_date=2023-08-24; lat=54.329536013252856; lng=19.024726990883007; price_m2=220; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-11; lat=54.331614770998726; lng=19.041224666231752; price_m2=302.47; area_m2=1091
transaction_date=2023-06-19; lat=54.33012482918476; lng=19.048879702669154; price_m2=223.29; area_m2=936
transaction_date=2023-04-28; lat=54.328029083194785; lng=19.02352872037234; price_m2=159.43; area_m2=1129
transaction_date=2023-04-28; lat=54.32932397363873; lng=19.02444968153258; price_m2=216.45; area_m2=1058
transaction_date=2022-12-30; lat=54.330133733158384; lng=19.042565030457236; price_m2=218.28; area_m2=1001
transaction_date=2022-10-28; lat=54.33030601801252; lng=19.04185951842888; price_m2=228.27; area_m2=1001
transaction_date=2022-09-06; lat=54.329261349847094; lng=19.024825867829225; price_m2=178.64; area_m2=1058
transaction_date=2022-08-12; lat=54.32935471696267; lng=19.02302740271016; price_m2=173.91; area_m2=1058
transaction_date=2022-08-05; lat=54.328817392083906; lng=19.022789714178753; price_m2=225; area_m2=1040
transaction_date=2022-06-06; lat=54.32967660705578; lng=19.05387535152885; price_m2=179.18; area_m2=1585
transaction_date=2022-05-19; lat=54.330763776794626; lng=19.01065880035739; price_m2=98.41; area_m2=1006
transaction_date=2022-05-13; lat=54.32973720129889; lng=19.02708109463415; price_m2=147.41; area_m2=1350
transaction_date=2022-05-04; lat=54.331789897134264; lng=19.039817353427896; price_m2=7.23; area_m2=692
transaction_date=2022-04-29; lat=54.328816457887044; lng=19.024357748663807; price_m2=143.96; area_m2=1035
transaction_date=2022-02-15; lat=54.329733434776124; lng=19.025509464182793; price_m2=205.1; area_m2=1019
transaction_date=2021-12-31; lat=54.328206087596065; lng=19.011935780832207; price_m2=28.79; area_m2=1042
transaction_date=2021-11-18; lat=54.33004053192719; lng=19.042938782491028; price_m2=200.91; area_m2=1095
transaction_date=2021-11-18; lat=54.330133733158384; lng=19.042565030457236; price_m2=209.79; area_m2=1001
transaction_date=2021-10-19; lat=54.3294007918821; lng=19.025587810001923; price_m2=170.47; area_m2=1226
transaction_date=2021-08-13; lat=54.33058932852288; lng=19.041814225562653; price_m2=198.3; area_m2=1001
transaction_date=2021-08-13; lat=54.33038065842929; lng=19.041427349853258; price_m2=196.53; area_m2=1010
transaction_date=2021-07-20; lat=54.33200898940796; lng=19.017748887541703; price_m2=300; area_m2=2500
transaction_date=2021-07-20; lat=54.33247571614651; lng=19.01790607356884; price_m2=300; area_m2=3013
transaction_date=2021-02-05; lat=54.33079924934864; lng=19.037531415328445; price_m2=13.33; area_m2=300
transaction_date=2021-02-05; lat=54.33096020561876; lng=19.03734932753609; price_m2=155.56; area_m2=900
transaction_date=2021-02-01; lat=54.33014390515612; lng=19.052219696914776; price_m2=134.77; area_m2=1484
transaction_date=2020-08-25; lat=54.32890210867143; lng=19.030851041683217; price_m2=188.48; area_m2=1727
transaction_date=2020-08-25; lat=54.32920702960631; lng=19.030652546110556; price_m2=188.48; area_m2=1832
transaction_date=2020-02-25; lat=54.3348878686764; lng=19.04418440783651; price_m2=352.7; area_m2=4708
transaction_date=2020-01-15; lat=54.33338033038607; lng=19.019339896573406; price_m2=278.14; area_m2=622
transaction_date=2019-08-30; lat=54.33052753475943; lng=19.040341168497193; price_m2=182.97; area_m2=1063
transaction_date=2018-08-14; lat=54.328332184608634; lng=19.023253951364996; price_m2=140.89; area_m2=1015
transaction_date=2018-06-15; lat=54.33277198935023; lng=19.029975502812505; price_m2=184.29; area_m2=700
transaction_date=2017-04-19; lat=54.3348878686764; lng=19.04418440783651; price_m2=245.58; area_m2=4708
transaction_date=2016-10-12; lat=54.33240553017012; lng=19.039244008699693; price_m2=115; area_m2=1000
transaction_date=2016-09-05; lat=54.33166993947599; lng=19.047563001421857; price_m2=139.24; area_m2=1501
transaction_date=2016-09-02; lat=54.330324908109965; lng=19.03145238657642; price_m2=305; area_m2=800
transaction_date=2016-09-02; lat=54.330132625167316; lng=19.03147916682504; price_m2=304.62; area_m2=801
transaction_date=2016-05-17; lat=54.331789897134264; lng=19.039817353427896; price_m2=7.23; area_m2=692
transaction_date=2016-05-17; lat=54.33200314263958; lng=19.03989521717759; price_m2=109.41; area_m2=914
transaction_date=2016-03-31; lat=54.33054014115436; lng=19.047110409879636; price_m2=64.08; area_m2=1147
transaction_date=2016-03-23; lat=54.33084980144129; lng=19.045577834341678; price_m2=63.89; area_m2=986
transaction_date=2016-03-23; lat=54.33076002830658; lng=19.04603891859939; price_m2=63.81; area_m2=1050
transaction_date=2016-02-18; lat=54.330288525313605; lng=19.0547417554078; price_m2=44.65; area_m2=1635
transaction_date=2016-02-18; lat=54.329818984805115; lng=19.05458373025952; price_m2=46.3; area_m2=1512
transaction_date=2015-08-31; lat=54.334407129090806; lng=19.023435745682328; price_m2=202.77; area_m2=1422
transaction_date=2015-08-31; lat=54.33435153564767; lng=19.02372116553816; price_m2=223.9; area_m2=1224
transaction_date=2015-08-31; lat=54.33465702750146; lng=19.02359337723359; price_m2=278.43; area_m2=1369
transaction_date=2015-07-03; lat=54.335532396742465; lng=19.03371283968623; price_m2=400; area_m2=1125
transaction_date=2015-06-30; lat=54.33109902794392; lng=19.046304351839645; price_m2=64; area_m2=953
transaction_date=2015-06-30; lat=54.33109915959982; lng=19.045846283314138; price_m2=59.41; area_m2=1094
transaction_date=2015-03-10; lat=54.33086938983607; lng=19.047095630240047; price_m2=65; area_m2=1057
transaction_date=2015-02-02; lat=54.33248478692552; lng=19.012843312973928; price_m2=66.36; area_m2=1100
transaction_date=2014-09-13; lat=54.33067252381746; lng=19.0314040116804; price_m2=110; area_m2=700
transaction_date=2014-09-04; lat=54.33075141691078; lng=19.029338528714394; price_m2=204.61; area_m2=1107
transaction_date=2014-07-21; lat=54.33091611297936; lng=19.043562358551956; price_m2=68.01; area_m2=941
transaction_date=2013-10-24; lat=54.33200885450899; lng=19.040209800175273; price_m2=116.02; area_m2=905
transaction_date=2013-10-22; lat=54.331789897134264; lng=19.039817353427896; price_m2=7.23; area_m2=692
transaction_date=2013-10-22; lat=54.33198283202775; lng=19.040545574692878; price_m2=110.74; area_m2=903
transaction_date=2012-10-03; lat=54.33275749591268; lng=19.022113809864155; price_m2=10.53; area_m2=665
transaction_date=2012-10-03; lat=54.33326122936812; lng=19.021901639456765; price_m2=155.22; area_m2=1005
transaction_date=2012-09-19; lat=54.333462328597335; lng=19.022018614884036; price_m2=155.93; area_m2=1071
transaction_date=2012-09-19; lat=54.33275749591268; lng=19.022113809864155; price_m2=10.53; area_m2=665
transaction_date=2012-08-29; lat=54.33275749591268; lng=19.022113809864155; price_m2=10.53; area_m2=665
transaction_date=2012-08-29; lat=54.33307147555715; lng=19.021809361155398; price_m2=155.22; area_m2=1005
transaction_date=2012-08-27; lat=54.33288168573078; lng=19.021717082820462; price_m2=152.48; area_m2=1010
transaction_date=2012-08-27; lat=54.33275749591268; lng=19.022113809864155; price_m2=10.53; area_m2=665
transaction_date=2012-07-24; lat=54.33162588174164; lng=19.04033342621479; price_m2=70.34; area_m2=1251
transaction_date=2012-04-19; lat=54.33155288951203; lng=19.0391295726547; price_m2=99; area_m2=1000
transaction_date=2011-12-01; lat=54.33045244643763; lng=19.03987371495292; price_m2=42.86; area_m2=1741
transaction_date=2011-11-21; lat=54.3311600723027; lng=19.037112269406872; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2011-10-05; lat=54.33577351296718; lng=19.018638959986646; price_m2=100; area_m2=1564
transaction_date=2011-09-30; lat=54.33149642910104; lng=19.039476099159494; price_m2=70; area_m2=1252
transaction_date=2011-09-30; lat=54.33067188585743; lng=19.039626249892827; price_m2=70; area_m2=1065
transaction_date=2011-09-30; lat=54.33073185194976; lng=19.03881702919181; price_m2=70; area_m2=1065
transaction_date=2011-06-06; lat=54.33631713782847; lng=19.017691862984634; price_m2=50; area_m2=100
transaction_date=2009-01-28; lat=54.3305130717465; lng=19.010159047946672; price_m2=34.73; area_m2=1005
transaction_date=2009-01-27; lat=54.32818726741032; lng=19.010910148497096; price_m2=33.53; area_m2=1041
transaction_date=2008-04-25; lat=54.32860396242974; lng=19.010358339179504; price_m2=10.86; area_m2=1004
transaction_date=2008-04-18; lat=54.330215341705575; lng=19.010190145825664; price_m2=29.9; area_m2=1000
transaction_date=2007-08-09; lat=54.33586432178875; lng=19.017718366717933; price_m2=50; area_m2=200
transaction_date=2007-08-09; lat=54.33020659695749; lng=19.053269854726906; price_m2=67.29; area_m2=1486

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

95 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jantar?

Profil ryzyka działek w obrębie Jantar jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1113).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (47,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Jantar? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jantar i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Jantar?+

Średnia cena gruntu w obrębie Jantar kształtuje się na poziomie 258 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 72 transakcji). Na tle gminy Stegna (155 zł/m²) obręb odbiega o +66,3%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Jantar?+

W obrębie Jantar (Stegna) zarejestrowano 72 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 258 zł/m².

Jak obręb Jantar wypada cenowo na tle gminy Stegna?+

Obręb Jantar ze średnią 258 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Stegna (średnia gminna 155 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Jantar?+

Według 72 transakcji z RCN, w obrębie Jantar typowa parcela ma 1005 m² i kosztuje 258 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stegna i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jantar?+

Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Jantar: średnia cena z 72 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Jakie inne obręby w gminie Stegna warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Stegna? Obręb Drewnica ma średnią 44 zł/m² – wobec 258 zł/m² w Jantar. Gmina liczy łącznie 18 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Jantar?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Jantar to brak danych% rocznie. Średnia 258 zł/m² opiera się na 72 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

258 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 123 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

258 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 123 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Jantar – maj 2026

Stegna, nowodworski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 310,36 haok. 4,2 km od środka gminy Stegna

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	258 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	72	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+66,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Jantar

Ostatnie transakcje w obrębie Jantar
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
30 września 2024	83 000 zł	1430 m²	58 zł/m²
27 maja 2024	230 000 zł	912 m²	252 zł/m²
6 maja 2024	275 000 zł	1114 m²	247 zł/m²
4 kwietnia 2024	265 000 zł	1000 m²	265 zł/m²
15 marca 2024	240 000 zł	1078 m²	223 zł/m²
6 lutego 2024	240 000 zł	907 m²	265 zł/m²
24 stycznia 2024	230 000 zł	1000 m²	230 zł/m²
11 stycznia 2024	237 000 zł	1010 m²	235 zł/m²
5 grudnia 2023	295 000 zł	1694 m²	174 zł/m²
7 listopada 2023	220 000 zł	1081 m²	204 zł/m²
12 września 2023	200 000 zł	1092 m²	183 zł/m²
5 września 2023	240 000 zł	1001 m²	240 zł/m²
24 sierpnia 2023	220 000 zł	1000 m²	220 zł/m²
11 sierpnia 2023	330 000 zł	1091 m²	302 zł/m²
19 czerwca 2023	209 000 zł	936 m²	223 zł/m²
28 kwietnia 2023	180 000 zł	1129 m²	159 zł/m²
28 kwietnia 2023	229 000 zł	1058 m²	216 zł/m²
30 grudnia 2022	218 500 zł	1001 m²	218 zł/m²
28 października 2022	228 500 zł	1001 m²	228 zł/m²
6 września 2022	189 000 zł	1058 m²	179 zł/m²
12 sierpnia 2022	184 000 zł	1058 m²	174 zł/m²
5 sierpnia 2022	234 000 zł	1040 m²	225 zł/m²
6 czerwca 2022	284 000 zł	1585 m²	179 zł/m²
19 maja 2022	99 000 zł	1006 m²	98 zł/m²
13 maja 2022	199 000 zł	1350 m²	147 zł/m²
4 maja 2022	5000 zł	692 m²	7 zł/m²
29 kwietnia 2022	149 000 zł	1035 m²	144 zł/m²
15 lutego 2022	209 000 zł	1019 m²	205 zł/m²
31 grudnia 2021	30 000 zł	1042 m²	29 zł/m²
18 listopada 2021	220 000 zł	1095 m²	201 zł/m²
18 listopada 2021	210 000 zł	1001 m²	210 zł/m²
19 października 2021	209 000 zł	1226 m²	170 zł/m²
13 sierpnia 2021	198 500 zł	1001 m²	198 zł/m²
13 sierpnia 2021	198 500 zł	1010 m²	197 zł/m²
20 lipca 2021	750 000 zł	2500 m²	300 zł/m²
20 lipca 2021	903 900 zł	3013 m²	300 zł/m²
5 lutego 2021	4000 zł	300 m²	13 zł/m²
5 lutego 2021	140 000 zł	900 m²	156 zł/m²
1 lutego 2021	200 000 zł	1484 m²	135 zł/m²
25 sierpnia 2020	325 505 zł	1727 m²	188 zł/m²
25 sierpnia 2020	345 295 zł	1832 m²	188 zł/m²
25 lutego 2020	1 660 500 zł	4708 m²	353 zł/m²
15 stycznia 2020	173 000 zł	622 m²	278 zł/m²
30 sierpnia 2019	194 500 zł	1063 m²	183 zł/m²
14 sierpnia 2018	143 000 zł	1015 m²	141 zł/m²
15 czerwca 2018	129 000 zł	700 m²	184 zł/m²
19 kwietnia 2017	1 156 200 zł	4708 m²	246 zł/m²
12 października 2016	115 000 zł	1000 m²	115 zł/m²
5 września 2016	209 000 zł	1501 m²	139 zł/m²
2 września 2016	244 000 zł	800 m²	305 zł/m²
2 września 2016	244 000 zł	801 m²	305 zł/m²
17 maja 2016	5000 zł	692 m²	7 zł/m²
17 maja 2016	100 000 zł	914 m²	109 zł/m²
31 marca 2016	73 500 zł	1147 m²	64 zł/m²
23 marca 2016	63 000 zł	986 m²	64 zł/m²
23 marca 2016	67 000 zł	1050 m²	64 zł/m²
18 lutego 2016	73 000 zł	1635 m²	45 zł/m²
18 lutego 2016	70 000 zł	1512 m²	46 zł/m²
31 sierpnia 2015	288 338 zł	1422 m²	203 zł/m²
31 sierpnia 2015	274 051 zł	1224 m²	224 zł/m²
31 sierpnia 2015	381 177 zł	1369 m²	278 zł/m²
3 lipca 2015	450 000 zł	1125 m²	400 zł/m²
30 czerwca 2015	60 992 zł	953 m²	64 zł/m²
30 czerwca 2015	65 000 zł	1094 m²	59 zł/m²
10 marca 2015	68 705 zł	1057 m²	65 zł/m²
2 lutego 2015	73 000 zł	1100 m²	66 zł/m²
13 września 2014	77 000 zł	700 m²	110 zł/m²
4 września 2014	226 500 zł	1107 m²	205 zł/m²
21 lipca 2014	64 000 zł	941 m²	68 zł/m²
24 października 2013	105 000 zł	905 m²	116 zł/m²
22 października 2013	5000 zł	692 m²	7 zł/m²
22 października 2013	100 000 zł	903 m²	111 zł/m²
3 października 2012	7000 zł	665 m²	11 zł/m²
3 października 2012	156 000 zł	1005 m²	155 zł/m²
19 września 2012	167 000 zł	1071 m²	156 zł/m²
19 września 2012	7000 zł	665 m²	11 zł/m²
29 sierpnia 2012	7000 zł	665 m²	11 zł/m²
29 sierpnia 2012	156 000 zł	1005 m²	155 zł/m²
27 sierpnia 2012	154 000 zł	1010 m²	152 zł/m²
27 sierpnia 2012	7000 zł	665 m²	11 zł/m²
24 lipca 2012	88 000 zł	1251 m²	70 zł/m²
19 kwietnia 2012	99 000 zł	1000 m²	99 zł/m²
1 grudnia 2011	74 620 zł	1741 m²	43 zł/m²
21 listopada 2011	70 000 zł	1000 m²	70 zł/m²
5 października 2011	156 400 zł	1564 m²	100 zł/m²
30 września 2011	87 640 zł	1252 m²	70 zł/m²
30 września 2011	74 550 zł	1065 m²	70 zł/m²
30 września 2011	74 550 zł	1065 m²	70 zł/m²
6 czerwca 2011	5000 zł	100 m²	50 zł/m²
28 stycznia 2009	34 900 zł	1005 m²	35 zł/m²
27 stycznia 2009	34 900 zł	1041 m²	34 zł/m²
25 kwietnia 2008	10 900 zł	1004 m²	11 zł/m²
18 kwietnia 2008	29 900 zł	1000 m²	30 zł/m²
9 sierpnia 2007	10 000 zł	200 m²	50 zł/m²
9 sierpnia 2007	100 000 zł	1486 m²	67 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Jantar

Ceny ofertowe działek w obrębie Jantar są o 94,7% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	187 zł/m²	364 zł/m²	+94,7%	258 zł/m²	72

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Stegna

Średnia cena działek w obrębie Jantar wynosi 258 zł/m², czyli +66,3% względem średniej gminy Stegna (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

W obrębie Jantar najtaniej jest w Drewnica (44 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Junoszyno (236 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Stegna
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
JantarTen obręb	258 zł/m²	72	—
Stegna	227 zł/m²	64	—
Junoszyno	236 zł/m²	43	—
Drewnica	44 zł/m²	38	—
Bronowo	58 zł/m²	31	—
Przemysław	121 zł/m²	30	—
Tujsk	74 zł/m²	30	—
Mikoszewo	156 zł/m²	23	—
Żuławki	brak danych	11	—
Dworek	brak danych	6	—
Stegienka	brak danych	5	—
Chełmek	brak danych	0	—

Sprawdź inne obręby w Stegna

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Stegna

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Jantar

Na mapie zaznaczono 123 transakcji gruntami w obrębie Jantar. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2024-09-30; lat=54.32669053447181; lng=19.010394601627034; price_m2=58.04; area_m2=1430
transaction_date=2024-05-27; lat=54.33199741140787; lng=19.03958278615955; price_m2=252.19; area_m2=912
transaction_date=2024-05-06; lat=54.33228531888704; lng=19.02157044886969; price_m2=246.86; area_m2=1114
transaction_date=2024-04-04; lat=54.33241109877502; lng=19.039572812233775; price_m2=265; area_m2=1000
transaction_date=2024-03-15; lat=54.32981063087277; lng=19.050108665476845; price_m2=222.63; area_m2=1078
transaction_date=2024-02-06; lat=54.33193845360328; lng=19.039283938669854; price_m2=264.61; area_m2=907
transaction_date=2024-01-24; lat=54.32954835751398; lng=19.024328342252222; price_m2=230; area_m2=1000
transaction_date=2024-01-11; lat=54.33038065842929; lng=19.041427349853258; price_m2=234.65; area_m2=1010
transaction_date=2023-12-05; lat=54.32884590963086; lng=19.0392978841533; price_m2=174.14; area_m2=1694
transaction_date=2023-11-07; lat=54.330418908487246; lng=19.050140428904466; price_m2=203.52; area_m2=1081
transaction_date=2023-09-12; lat=54.32940762353273; lng=19.026595400556662; price_m2=183.15; area_m2=1092
transaction_date=2023-09-05; lat=54.33058932852288; lng=19.041814225562653; price_m2=239.76; area_m2=1001
transaction_date=2023-08-24; lat=54.329536013252856; lng=19.024726990883007; price_m2=220; area_m2=1000
transaction_date=2023-08-11; lat=54.331614770998726; lng=19.041224666231752; price_m2=302.47; area_m2=1091
transaction_date=2023-06-19; lat=54.33012482918476; lng=19.048879702669154; price_m2=223.29; area_m2=936
transaction_date=2023-04-28; lat=54.328029083194785; lng=19.02352872037234; price_m2=159.43; area_m2=1129
transaction_date=2023-04-28; lat=54.32932397363873; lng=19.02444968153258; price_m2=216.45; area_m2=1058
transaction_date=2022-12-30; lat=54.330133733158384; lng=19.042565030457236; price_m2=218.28; area_m2=1001
transaction_date=2022-10-28; lat=54.33030601801252; lng=19.04185951842888; price_m2=228.27; area_m2=1001
transaction_date=2022-09-06; lat=54.329261349847094; lng=19.024825867829225; price_m2=178.64; area_m2=1058
transaction_date=2022-08-12; lat=54.32935471696267; lng=19.02302740271016; price_m2=173.91; area_m2=1058
transaction_date=2022-08-05; lat=54.328817392083906; lng=19.022789714178753; price_m2=225; area_m2=1040
transaction_date=2022-06-06; lat=54.32967660705578; lng=19.05387535152885; price_m2=179.18; area_m2=1585
transaction_date=2022-05-19; lat=54.330763776794626; lng=19.01065880035739; price_m2=98.41; area_m2=1006
transaction_date=2022-05-13; lat=54.32973720129889; lng=19.02708109463415; price_m2=147.41; area_m2=1350
transaction_date=2022-05-04; lat=54.331789897134264; lng=19.039817353427896; price_m2=7.23; area_m2=692
transaction_date=2022-04-29; lat=54.328816457887044; lng=19.024357748663807; price_m2=143.96; area_m2=1035
transaction_date=2022-02-15; lat=54.329733434776124; lng=19.025509464182793; price_m2=205.1; area_m2=1019
transaction_date=2021-12-31; lat=54.328206087596065; lng=19.011935780832207; price_m2=28.79; area_m2=1042
transaction_date=2021-11-18; lat=54.33004053192719; lng=19.042938782491028; price_m2=200.91; area_m2=1095
transaction_date=2021-11-18; lat=54.330133733158384; lng=19.042565030457236; price_m2=209.79; area_m2=1001
transaction_date=2021-10-19; lat=54.3294007918821; lng=19.025587810001923; price_m2=170.47; area_m2=1226
transaction_date=2021-08-13; lat=54.33058932852288; lng=19.041814225562653; price_m2=198.3; area_m2=1001
transaction_date=2021-08-13; lat=54.33038065842929; lng=19.041427349853258; price_m2=196.53; area_m2=1010
transaction_date=2021-07-20; lat=54.33200898940796; lng=19.017748887541703; price_m2=300; area_m2=2500
transaction_date=2021-07-20; lat=54.33247571614651; lng=19.01790607356884; price_m2=300; area_m2=3013
transaction_date=2021-02-05; lat=54.33079924934864; lng=19.037531415328445; price_m2=13.33; area_m2=300
transaction_date=2021-02-05; lat=54.33096020561876; lng=19.03734932753609; price_m2=155.56; area_m2=900
transaction_date=2021-02-01; lat=54.33014390515612; lng=19.052219696914776; price_m2=134.77; area_m2=1484
transaction_date=2020-08-25; lat=54.32890210867143; lng=19.030851041683217; price_m2=188.48; area_m2=1727
transaction_date=2020-08-25; lat=54.32920702960631; lng=19.030652546110556; price_m2=188.48; area_m2=1832
transaction_date=2020-02-25; lat=54.3348878686764; lng=19.04418440783651; price_m2=352.7; area_m2=4708
transaction_date=2020-01-15; lat=54.33338033038607; lng=19.019339896573406; price_m2=278.14; area_m2=622
transaction_date=2019-08-30; lat=54.33052753475943; lng=19.040341168497193; price_m2=182.97; area_m2=1063
transaction_date=2018-08-14; lat=54.328332184608634; lng=19.023253951364996; price_m2=140.89; area_m2=1015
transaction_date=2018-06-15; lat=54.33277198935023; lng=19.029975502812505; price_m2=184.29; area_m2=700
transaction_date=2017-04-19; lat=54.3348878686764; lng=19.04418440783651; price_m2=245.58; area_m2=4708
transaction_date=2016-10-12; lat=54.33240553017012; lng=19.039244008699693; price_m2=115; area_m2=1000
transaction_date=2016-09-05; lat=54.33166993947599; lng=19.047563001421857; price_m2=139.24; area_m2=1501
transaction_date=2016-09-02; lat=54.330324908109965; lng=19.03145238657642; price_m2=305; area_m2=800
transaction_date=2016-09-02; lat=54.330132625167316; lng=19.03147916682504; price_m2=304.62; area_m2=801
transaction_date=2016-05-17; lat=54.331789897134264; lng=19.039817353427896; price_m2=7.23; area_m2=692
transaction_date=2016-05-17; lat=54.33200314263958; lng=19.03989521717759; price_m2=109.41; area_m2=914
transaction_date=2016-03-31; lat=54.33054014115436; lng=19.047110409879636; price_m2=64.08; area_m2=1147
transaction_date=2016-03-23; lat=54.33084980144129; lng=19.045577834341678; price_m2=63.89; area_m2=986
transaction_date=2016-03-23; lat=54.33076002830658; lng=19.04603891859939; price_m2=63.81; area_m2=1050
transaction_date=2016-02-18; lat=54.330288525313605; lng=19.0547417554078; price_m2=44.65; area_m2=1635
transaction_date=2016-02-18; lat=54.329818984805115; lng=19.05458373025952; price_m2=46.3; area_m2=1512
transaction_date=2015-08-31; lat=54.334407129090806; lng=19.023435745682328; price_m2=202.77; area_m2=1422
transaction_date=2015-08-31; lat=54.33435153564767; lng=19.02372116553816; price_m2=223.9; area_m2=1224
transaction_date=2015-08-31; lat=54.33465702750146; lng=19.02359337723359; price_m2=278.43; area_m2=1369
transaction_date=2015-07-03; lat=54.335532396742465; lng=19.03371283968623; price_m2=400; area_m2=1125
transaction_date=2015-06-30; lat=54.33109902794392; lng=19.046304351839645; price_m2=64; area_m2=953
transaction_date=2015-06-30; lat=54.33109915959982; lng=19.045846283314138; price_m2=59.41; area_m2=1094
transaction_date=2015-03-10; lat=54.33086938983607; lng=19.047095630240047; price_m2=65; area_m2=1057
transaction_date=2015-02-02; lat=54.33248478692552; lng=19.012843312973928; price_m2=66.36; area_m2=1100
transaction_date=2014-09-13; lat=54.33067252381746; lng=19.0314040116804; price_m2=110; area_m2=700
transaction_date=2014-09-04; lat=54.33075141691078; lng=19.029338528714394; price_m2=204.61; area_m2=1107
transaction_date=2014-07-21; lat=54.33091611297936; lng=19.043562358551956; price_m2=68.01; area_m2=941
transaction_date=2013-10-24; lat=54.33200885450899; lng=19.040209800175273; price_m2=116.02; area_m2=905
transaction_date=2013-10-22; lat=54.331789897134264; lng=19.039817353427896; price_m2=7.23; area_m2=692
transaction_date=2013-10-22; lat=54.33198283202775; lng=19.040545574692878; price_m2=110.74; area_m2=903
transaction_date=2012-10-03; lat=54.33275749591268; lng=19.022113809864155; price_m2=10.53; area_m2=665
transaction_date=2012-10-03; lat=54.33326122936812; lng=19.021901639456765; price_m2=155.22; area_m2=1005
transaction_date=2012-09-19; lat=54.333462328597335; lng=19.022018614884036; price_m2=155.93; area_m2=1071
transaction_date=2012-09-19; lat=54.33275749591268; lng=19.022113809864155; price_m2=10.53; area_m2=665
transaction_date=2012-08-29; lat=54.33275749591268; lng=19.022113809864155; price_m2=10.53; area_m2=665
transaction_date=2012-08-29; lat=54.33307147555715; lng=19.021809361155398; price_m2=155.22; area_m2=1005
transaction_date=2012-08-27; lat=54.33288168573078; lng=19.021717082820462; price_m2=152.48; area_m2=1010
transaction_date=2012-08-27; lat=54.33275749591268; lng=19.022113809864155; price_m2=10.53; area_m2=665
transaction_date=2012-07-24; lat=54.33162588174164; lng=19.04033342621479; price_m2=70.34; area_m2=1251
transaction_date=2012-04-19; lat=54.33155288951203; lng=19.0391295726547; price_m2=99; area_m2=1000
transaction_date=2011-12-01; lat=54.33045244643763; lng=19.03987371495292; price_m2=42.86; area_m2=1741
transaction_date=2011-11-21; lat=54.3311600723027; lng=19.037112269406872; price_m2=70; area_m2=1000
transaction_date=2011-10-05; lat=54.33577351296718; lng=19.018638959986646; price_m2=100; area_m2=1564
transaction_date=2011-09-30; lat=54.33149642910104; lng=19.039476099159494; price_m2=70; area_m2=1252
transaction_date=2011-09-30; lat=54.33067188585743; lng=19.039626249892827; price_m2=70; area_m2=1065
transaction_date=2011-09-30; lat=54.33073185194976; lng=19.03881702919181; price_m2=70; area_m2=1065
transaction_date=2011-06-06; lat=54.33631713782847; lng=19.017691862984634; price_m2=50; area_m2=100
transaction_date=2009-01-28; lat=54.3305130717465; lng=19.010159047946672; price_m2=34.73; area_m2=1005
transaction_date=2009-01-27; lat=54.32818726741032; lng=19.010910148497096; price_m2=33.53; area_m2=1041
transaction_date=2008-04-25; lat=54.32860396242974; lng=19.010358339179504; price_m2=10.86; area_m2=1004
transaction_date=2008-04-18; lat=54.330215341705575; lng=19.010190145825664; price_m2=29.9; area_m2=1000
transaction_date=2007-08-09; lat=54.33586432178875; lng=19.017718366717933; price_m2=50; area_m2=200
transaction_date=2007-08-09; lat=54.33020659695749; lng=19.053269854726906; price_m2=67.29; area_m2=1486

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

95 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jantar?

Profil ryzyka działek w obrębie Jantar jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 1113).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (47,2%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Szukasz działki w obrębie Jantar? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jantar i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Jantar?+

Średnia cena gruntu w obrębie Jantar kształtuje się na poziomie 258 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 72 transakcji). Na tle gminy Stegna (155 zł/m²) obręb odbiega o +66,3%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Jantar?+

W obrębie Jantar (Stegna) zarejestrowano 72 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 258 zł/m².

Jak obręb Jantar wypada cenowo na tle gminy Stegna?+

Obręb Jantar ze średnią 258 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Stegna (średnia gminna 155 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Jantar?+

Według 72 transakcji z RCN, w obrębie Jantar typowa parcela ma 1005 m² i kosztuje 258 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Stegna i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Jantar?+

Jakie inne obręby w gminie Stegna warto sprawdzić?+

Szukasz tańszej alternatywy w gminie Stegna? Obręb Drewnica ma średnią 44 zł/m² – wobec 258 zł/m² w Jantar. Gmina liczy łącznie 18 obrębów (dane GUGiK, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Jantar?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Jantar to brak danych% rocznie. Średnia 258 zł/m² opiera się na 72 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

258 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 123 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Jantar – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Jantar

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Jantar

Działki na sprzedaż w obrębie Jantar

Porównanie z innymi obrębami w Stegna

Sprawdź inne obręby w Stegna

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Stegna

Mapa działek w obrębie Jantar

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jantar?

Szukasz działki w obrębie Jantar? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jantar i porównać je z okolicą?

Ceny działek Jantar – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Jantar

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Jantar

Działki na sprzedaż w obrębie Jantar

Porównanie z innymi obrębami w Stegna

Sprawdź inne obręby w Stegna

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Stegna

Mapa działek w obrębie Jantar

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Jantar?

Szukasz działki w obrębie Jantar? Skorzystaj z darmowej wyceny i oceń, czy cena jest rynkowa.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Jantar i porównać je z okolicą?