Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Stegna, nowodworski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Przemysław (Stegna) wynosi 121 zł/m² na podstawie 30 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 121 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -22,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 listopada 2025 | 414 000 zł | 4551 m² | 91 zł/m² |
| 30 września 2025 | 144 000 zł | 1488 m² | 97 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 100 000 zł | 1171 m² | 85 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 98 000 zł | 1005 m² | 98 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 200 000 zł | 1058 m² | 189 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 200 000 zł | 1061 m² | 189 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 116 696 zł | 1006 m² | 116 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 95 089 zł | 1008 m² | 94 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 116 600 zł | 1005 m² | 116 zł/m² |
| 7 października 2021 | 117 320 zł | 1011 m² | 116 zł/m² |
| 3 września 2021 | 123 560 zł | 1063 m² | 116 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 170 960 zł | 1458 m² | 117 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 116 000 zł | 1010 m² | 115 zł/m² |
| 30 stycznia 2012 | 127 000 zł | 3335 m² | 38 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 49 500 zł | 2425 m² | 20 zł/m² |
| 14 lipca 2011 | 104 000 zł | 3266 m² | 32 zł/m² |
| 8 września 2009 | 32 760 zł | 1771 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Przemysław wynosi 121 zł/m², czyli -22,1% względem średniej gminy Stegna (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Przemysław jest znaczna: od 44 zł/m² w Drewnica do 258 zł/m² w Jantar.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 258 zł/m² | 72 | — | |
| 227 zł/m² | 64 | — | |
| 236 zł/m² | 43 | — | |
| 44 zł/m² | 38 | — | |
| 58 zł/m² | 31 | — | |
PrzemysławTen obręb | 121 zł/m² | 30 | — |
| 74 zł/m² | 30 | — | |
| 156 zł/m² | 23 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 6 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Przemysław z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Przemysław jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (52,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Przemysław kosztuje przeciętnie 121 zł/m² (dane RCN, 2026). To -22,1% w stosunku do średniej gminnej 155 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 30 transakcji dotyczących działek w obrębie Przemysław (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 121 zł/m².
Średnia cena w obrębie Przemysław (121 zł/m²) różni się o -22,1% od średniej gminnej (155 zł/m²). Obręb zajmuje 4. pozycję w gminie Stegna (dane RCN, 2026).
W obrębie Przemysław (Stegna) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1171 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 121 zł/m² z 30 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Przemysław w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 30 transakcji (średnia 121 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Stegna funkcjonuje 18 obrębów. Obręb Przemysław (121 zł/m²) to 4. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Drewnica (44 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Przemysław wynosi brak danych% r/r przy średniej 121 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
