Ceny działek w obrębie Pogórze – wrzesień 2026

Działka w obrębie Pogórze kosztuje przeciętnie 677 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 590 zł/m² różni się o +14,9%.

Dla obrębu Pogórze Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 497 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 433 zł/m² (GUGiK, 2026).

Na tle 8 obrębów gminy Kosakowo obręb Pogórze ze średnią 677 zł/m² jest 2. najdroższy z 6 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Typowa działka w obrębie Pogórze (Kosakowo) ma ok. 780 m² przy cenie 677 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Numer ewidencyjny działki z obrębu Pogórze pozwala zweryfikować cenę na tle 33 transakcji (średnia 677 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Wśród 8 obrębów gminy Kosakowo najkorzystniejsze ceny oferuje Dębogórze (347 zł/m²). Obręb Pogórze ze średnią 677 zł/m² jest 2. najdroższy z 6 (dane RCN, 2026).

Ceny ziemi rolnej w obrębie Pogórze nie mają osobnej próby; średnia 677 zł/m² (33 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +14,9% od średniej gminy Kosakowo (590 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.