Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

628 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 47 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Pierwoszyno – maj 2026

Kosakowo, pucki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Pierwoszyno (Kosakowo) wynosi 628 zł/m² na podstawie 31 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 502,23 haok. 2,4 km od środka gminy Kosakowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	628 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	31	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+2,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Pierwoszyno

Ostatnie transakcje w obrębie Pierwoszyno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
7 sierpnia 2025	700 000 zł	784 m²	893 zł/m²
7 sierpnia 2025	700 000 zł	784 m²	893 zł/m²
28 marca 2025	1 300 000 zł	1374 m²	946 zł/m²
13 sierpnia 2024	448 000 zł	802 m²	559 zł/m²
13 sierpnia 2024	520 000 zł	474 m²	1097 zł/m²
13 sierpnia 2024	10 000 zł	118 m²	85 zł/m²
10 maja 2024	1 001 000 zł	1001 m²	1000 zł/m²
10 maja 2024	1 001 000 zł	1001 m²	1000 zł/m²
18 stycznia 2024	945 000 zł	1003 m²	942 zł/m²
31 października 2023	330 000 zł	569 m²	580 zł/m²
31 października 2023	330 000 zł	803 m²	411 zł/m²
13 października 2023	450 000 zł	484 m²	930 zł/m²
13 października 2023	450 000 zł	484 m²	930 zł/m²
25 września 2023	848 400 zł	601 m²	1412 zł/m²
25 września 2023	848 400 zł	611 m²	1389 zł/m²
31 sierpnia 2023	325 000 zł	569 m²	571 zł/m²
31 sierpnia 2023	325 000 zł	829 m²	392 zł/m²
28 sierpnia 2023	585 000 zł	800 m²	731 zł/m²
28 sierpnia 2023	585 000 zł	801 m²	730 zł/m²
21 lipca 2023	640 000 zł	803 m²	797 zł/m²
17 lipca 2023	338 000 zł	569 m²	594 zł/m²
17 lipca 2023	338 000 zł	828 m²	408 zł/m²
21 czerwca 2023	302 000 zł	569 m²	531 zł/m²
21 czerwca 2023	302 000 zł	816 m²	370 zł/m²
19 maja 2023	360 000 zł	569 m²	633 zł/m²
19 maja 2023	360 000 zł	802 m²	449 zł/m²
12 maja 2023	407 000 zł	766 m²	531 zł/m²
12 maja 2023	407 000 zł	714 m²	570 zł/m²
30 stycznia 2019	199 000 zł	1352 m²	147 zł/m²
5 września 2011	140 000 zł	847 m²	165 zł/m²
5 września 2011	140 000 zł	458 m²	306 zł/m²
5 sierpnia 2010	200 000 zł	1011 m²	198 zł/m²
26 stycznia 2010	18 000 zł	760 m²	24 zł/m²
21 grudnia 2006	345 000 zł	4600 m²	75 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Pierwoszyno

Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w obrębie Pierwoszyno wynosi zaledwie 5,9%. Ceny w ogłoszeniach dobrze oddają rzeczywistość rynkową.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	643 zł/m²	605 zł/m²	-5,9%	628 zł/m²	31

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kosakowo

Średnia cena działek w obrębie Pierwoszyno wynosi 628 zł/m², czyli +2,8% względem średniej gminy Kosakowo (611 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Pierwoszyno znajdziesz w Dębogórze (367 zł/m²), a najdroższe w Mechelinki (1347 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kosakowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Mosty	689 zł/m²	45	-49.1%
Rewa	978 zł/m²	44	—
Kosakowo	601 zł/m²	36	—
Pogórze	700 zł/m²	32	—
Dębogórze	367 zł/m²	32	—
PierwoszynoTen obręb	628 zł/m²	31	-14.2%
Mechelinki	1347 zł/m²	26	—
Kazimierz	brak danych	10	—

Sprawdź inne obręby w Kosakowo

Zobacz wszystkie 8 obrębów w Kosakowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Pierwoszyno

Mapa dla obrębu Pierwoszyno obejmuje 47 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-07; lat=54.59881233153677; lng=18.510040773797268; price_m2=892.86; area_m2=784
transaction_date=2025-08-07; lat=54.59881166203565; lng=18.50962374573851; price_m2=892.86; area_m2=784
transaction_date=2025-03-28; lat=54.60332288392205; lng=18.503532786093693; price_m2=946.14; area_m2=1374
transaction_date=2024-08-13; lat=54.59886616881186; lng=18.508758071361132; price_m2=558.6; area_m2=802
transaction_date=2024-08-13; lat=54.60116435336618; lng=18.506199595160012; price_m2=1097.05; area_m2=474
transaction_date=2024-08-13; lat=54.601272941020234; lng=18.506125510437737; price_m2=84.75; area_m2=118
transaction_date=2024-05-10; lat=54.60214906039519; lng=18.502080928606112; price_m2=1000; area_m2=1001
transaction_date=2024-05-10; lat=54.60219464943369; lng=18.502407201835723; price_m2=1000; area_m2=1001
transaction_date=2024-01-18; lat=54.60341547791738; lng=18.50973734287139; price_m2=942.17; area_m2=1003
transaction_date=2023-10-31; lat=54.598819565288466; lng=18.50934187935769; price_m2=579.96; area_m2=569
transaction_date=2023-10-31; lat=54.59916634493325; lng=18.509096434238707; price_m2=410.96; area_m2=803
transaction_date=2023-10-13; lat=54.593560429983555; lng=18.502912548779626; price_m2=929.75; area_m2=484
transaction_date=2023-10-13; lat=54.593766632428014; lng=18.50289940081694; price_m2=929.75; area_m2=484
transaction_date=2023-09-25; lat=54.601519932545756; lng=18.502429230995673; price_m2=1411.65; area_m2=601
transaction_date=2023-09-25; lat=54.60176445332185; lng=18.502353429987533; price_m2=1388.54; area_m2=611
transaction_date=2023-08-31; lat=54.598819565288466; lng=18.50934187935769; price_m2=571.18; area_m2=569
transaction_date=2023-08-31; lat=54.59913030722946; lng=18.508903665598677; price_m2=392.04; area_m2=829
transaction_date=2023-08-28; lat=54.59870908922215; lng=18.508878314841674; price_m2=731.25; area_m2=800
transaction_date=2023-08-28; lat=54.598554211869285; lng=18.509233087974373; price_m2=730.34; area_m2=801
transaction_date=2023-07-21; lat=54.60048936160494; lng=18.50706852375331; price_m2=797.01; area_m2=803
transaction_date=2023-07-17; lat=54.598819565288466; lng=18.50934187935769; price_m2=594.02; area_m2=569
transaction_date=2023-07-17; lat=54.598997813446424; lng=18.50961779177036; price_m2=408.21; area_m2=828
transaction_date=2023-06-21; lat=54.598819565288466; lng=18.50934187935769; price_m2=530.76; area_m2=569
transaction_date=2023-06-21; lat=54.59912854123397; lng=18.509443175951624; price_m2=370.1; area_m2=816
transaction_date=2023-05-19; lat=54.598819565288466; lng=18.50934187935769; price_m2=632.69; area_m2=569
transaction_date=2023-05-19; lat=54.59900726309062; lng=18.508790365458683; price_m2=448.88; area_m2=802
transaction_date=2023-05-12; lat=54.60122204753137; lng=18.502096703078326; price_m2=531.33; area_m2=766
transaction_date=2023-05-12; lat=54.60129619795489; lng=18.50250437332917; price_m2=570.03; area_m2=714
transaction_date=2019-01-30; lat=54.60401379021633; lng=18.512014550162775; price_m2=147.19; area_m2=1352
transaction_date=2011-09-05; lat=54.59445130378336; lng=18.503744494053066; price_m2=165.29; area_m2=847
transaction_date=2011-09-05; lat=54.594596395114394; lng=18.503912081492075; price_m2=305.68; area_m2=458
transaction_date=2010-08-05; lat=54.598244016120674; lng=18.50447374468187; price_m2=197.82; area_m2=1011
transaction_date=2010-01-26; lat=54.59809390308254; lng=18.504660924388947; price_m2=23.68; area_m2=760
transaction_date=2006-12-21; lat=54.603325620483666; lng=18.50348325171121; price_m2=75; area_m2=4600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pierwoszyno?

Profil ryzyka działek w obrębie Pierwoszyno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Pierwoszyno? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pierwoszyno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Pierwoszyno?+

Średnia cena działki w obrębie Pierwoszyno (Kosakowo) wynosi 628 zł/m² na podstawie 31 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Pierwoszyno?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 31 transakcji dotyczących działek w obrębie Pierwoszyno (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 628 zł/m².

Jak obręb Pierwoszyno wypada cenowo na tle gminy Kosakowo?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Kosakowo (611 zł/m²), obręb Pierwoszyno ze średnią 628 zł/m² odbiega o +2,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Pierwoszyno?+

Działki w obrębie Pierwoszyno mają przeciętnie 800 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 628 zł/m², a na tle gminy Kosakowo (611 zł/m²) obręb odbiega o +2,8%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Pierwoszyno?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Pierwoszyno w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 31 transakcji (średnia 628 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Kosakowo warto sprawdzić?+

Porównaj 8 obrębów gminy Kosakowo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Dębogórze (367 zł/m²), obecny obręb Pierwoszyno ma średnią 628 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Pierwoszyno?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Pierwoszyno wynosi -14,2% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 628 zł/m² z 31 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

628 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 47 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

628 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 47 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Pierwoszyno – maj 2026

Kosakowo, pucki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 502,23 haok. 2,4 km od środka gminy Kosakowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	628 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	31	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+2,8%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Pierwoszyno

Ostatnie transakcje w obrębie Pierwoszyno
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
7 sierpnia 2025	700 000 zł	784 m²	893 zł/m²
7 sierpnia 2025	700 000 zł	784 m²	893 zł/m²
28 marca 2025	1 300 000 zł	1374 m²	946 zł/m²
13 sierpnia 2024	448 000 zł	802 m²	559 zł/m²
13 sierpnia 2024	520 000 zł	474 m²	1097 zł/m²
13 sierpnia 2024	10 000 zł	118 m²	85 zł/m²
10 maja 2024	1 001 000 zł	1001 m²	1000 zł/m²
10 maja 2024	1 001 000 zł	1001 m²	1000 zł/m²
18 stycznia 2024	945 000 zł	1003 m²	942 zł/m²
31 października 2023	330 000 zł	569 m²	580 zł/m²
31 października 2023	330 000 zł	803 m²	411 zł/m²
13 października 2023	450 000 zł	484 m²	930 zł/m²
13 października 2023	450 000 zł	484 m²	930 zł/m²
25 września 2023	848 400 zł	601 m²	1412 zł/m²
25 września 2023	848 400 zł	611 m²	1389 zł/m²
31 sierpnia 2023	325 000 zł	569 m²	571 zł/m²
31 sierpnia 2023	325 000 zł	829 m²	392 zł/m²
28 sierpnia 2023	585 000 zł	800 m²	731 zł/m²
28 sierpnia 2023	585 000 zł	801 m²	730 zł/m²
21 lipca 2023	640 000 zł	803 m²	797 zł/m²
17 lipca 2023	338 000 zł	569 m²	594 zł/m²
17 lipca 2023	338 000 zł	828 m²	408 zł/m²
21 czerwca 2023	302 000 zł	569 m²	531 zł/m²
21 czerwca 2023	302 000 zł	816 m²	370 zł/m²
19 maja 2023	360 000 zł	569 m²	633 zł/m²
19 maja 2023	360 000 zł	802 m²	449 zł/m²
12 maja 2023	407 000 zł	766 m²	531 zł/m²
12 maja 2023	407 000 zł	714 m²	570 zł/m²
30 stycznia 2019	199 000 zł	1352 m²	147 zł/m²
5 września 2011	140 000 zł	847 m²	165 zł/m²
5 września 2011	140 000 zł	458 m²	306 zł/m²
5 sierpnia 2010	200 000 zł	1011 m²	198 zł/m²
26 stycznia 2010	18 000 zł	760 m²	24 zł/m²
21 grudnia 2006	345 000 zł	4600 m²	75 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Pierwoszyno

Różnica między cenami ofertowymi a transakcyjnymi w obrębie Pierwoszyno wynosi zaledwie 5,9%. Ceny w ogłoszeniach dobrze oddają rzeczywistość rynkową.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	643 zł/m²	605 zł/m²	-5,9%	628 zł/m²	31

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Kosakowo

Średnia cena działek w obrębie Pierwoszyno wynosi 628 zł/m², czyli +2,8% względem średniej gminy Kosakowo (611 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Pierwoszyno znajdziesz w Dębogórze (367 zł/m²), a najdroższe w Mechelinki (1347 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Kosakowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Mosty	689 zł/m²	45	-49.1%
Rewa	978 zł/m²	44	—
Kosakowo	601 zł/m²	36	—
Pogórze	700 zł/m²	32	—
Dębogórze	367 zł/m²	32	—
PierwoszynoTen obręb	628 zł/m²	31	-14.2%
Mechelinki	1347 zł/m²	26	—
Kazimierz	brak danych	10	—

Sprawdź inne obręby w Kosakowo

Zobacz wszystkie 8 obrębów w Kosakowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Pierwoszyno

Mapa dla obrębu Pierwoszyno obejmuje 47 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-07; lat=54.59881233153677; lng=18.510040773797268; price_m2=892.86; area_m2=784
transaction_date=2025-08-07; lat=54.59881166203565; lng=18.50962374573851; price_m2=892.86; area_m2=784
transaction_date=2025-03-28; lat=54.60332288392205; lng=18.503532786093693; price_m2=946.14; area_m2=1374
transaction_date=2024-08-13; lat=54.59886616881186; lng=18.508758071361132; price_m2=558.6; area_m2=802
transaction_date=2024-08-13; lat=54.60116435336618; lng=18.506199595160012; price_m2=1097.05; area_m2=474
transaction_date=2024-08-13; lat=54.601272941020234; lng=18.506125510437737; price_m2=84.75; area_m2=118
transaction_date=2024-05-10; lat=54.60214906039519; lng=18.502080928606112; price_m2=1000; area_m2=1001
transaction_date=2024-05-10; lat=54.60219464943369; lng=18.502407201835723; price_m2=1000; area_m2=1001
transaction_date=2024-01-18; lat=54.60341547791738; lng=18.50973734287139; price_m2=942.17; area_m2=1003
transaction_date=2023-10-31; lat=54.598819565288466; lng=18.50934187935769; price_m2=579.96; area_m2=569
transaction_date=2023-10-31; lat=54.59916634493325; lng=18.509096434238707; price_m2=410.96; area_m2=803
transaction_date=2023-10-13; lat=54.593560429983555; lng=18.502912548779626; price_m2=929.75; area_m2=484
transaction_date=2023-10-13; lat=54.593766632428014; lng=18.50289940081694; price_m2=929.75; area_m2=484
transaction_date=2023-09-25; lat=54.601519932545756; lng=18.502429230995673; price_m2=1411.65; area_m2=601
transaction_date=2023-09-25; lat=54.60176445332185; lng=18.502353429987533; price_m2=1388.54; area_m2=611
transaction_date=2023-08-31; lat=54.598819565288466; lng=18.50934187935769; price_m2=571.18; area_m2=569
transaction_date=2023-08-31; lat=54.59913030722946; lng=18.508903665598677; price_m2=392.04; area_m2=829
transaction_date=2023-08-28; lat=54.59870908922215; lng=18.508878314841674; price_m2=731.25; area_m2=800
transaction_date=2023-08-28; lat=54.598554211869285; lng=18.509233087974373; price_m2=730.34; area_m2=801
transaction_date=2023-07-21; lat=54.60048936160494; lng=18.50706852375331; price_m2=797.01; area_m2=803
transaction_date=2023-07-17; lat=54.598819565288466; lng=18.50934187935769; price_m2=594.02; area_m2=569
transaction_date=2023-07-17; lat=54.598997813446424; lng=18.50961779177036; price_m2=408.21; area_m2=828
transaction_date=2023-06-21; lat=54.598819565288466; lng=18.50934187935769; price_m2=530.76; area_m2=569
transaction_date=2023-06-21; lat=54.59912854123397; lng=18.509443175951624; price_m2=370.1; area_m2=816
transaction_date=2023-05-19; lat=54.598819565288466; lng=18.50934187935769; price_m2=632.69; area_m2=569
transaction_date=2023-05-19; lat=54.59900726309062; lng=18.508790365458683; price_m2=448.88; area_m2=802
transaction_date=2023-05-12; lat=54.60122204753137; lng=18.502096703078326; price_m2=531.33; area_m2=766
transaction_date=2023-05-12; lat=54.60129619795489; lng=18.50250437332917; price_m2=570.03; area_m2=714
transaction_date=2019-01-30; lat=54.60401379021633; lng=18.512014550162775; price_m2=147.19; area_m2=1352
transaction_date=2011-09-05; lat=54.59445130378336; lng=18.503744494053066; price_m2=165.29; area_m2=847
transaction_date=2011-09-05; lat=54.594596395114394; lng=18.503912081492075; price_m2=305.68; area_m2=458
transaction_date=2010-08-05; lat=54.598244016120674; lng=18.50447374468187; price_m2=197.82; area_m2=1011
transaction_date=2010-01-26; lat=54.59809390308254; lng=18.504660924388947; price_m2=23.68; area_m2=760
transaction_date=2006-12-21; lat=54.603325620483666; lng=18.50348325171121; price_m2=75; area_m2=4600

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

34 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pierwoszyno?

Profil ryzyka działek w obrębie Pierwoszyno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Pierwoszyno? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pierwoszyno i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Pierwoszyno?+

Średnia cena działki w obrębie Pierwoszyno (Kosakowo) wynosi 628 zł/m² na podstawie 31 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Pierwoszyno?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 31 transakcji dotyczących działek w obrębie Pierwoszyno (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 628 zł/m².

Jak obręb Pierwoszyno wypada cenowo na tle gminy Kosakowo?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Kosakowo (611 zł/m²), obręb Pierwoszyno ze średnią 628 zł/m² odbiega o +2,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Pierwoszyno?+

Działki w obrębie Pierwoszyno mają przeciętnie 800 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 628 zł/m², a na tle gminy Kosakowo (611 zł/m²) obręb odbiega o +2,8%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Pierwoszyno?+

Jakie inne obręby w gminie Kosakowo warto sprawdzić?+

Porównaj 8 obrębów gminy Kosakowo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Dębogórze (367 zł/m²), obecny obręb Pierwoszyno ma średnią 628 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Pierwoszyno?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Pierwoszyno wynosi -14,2% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 628 zł/m² z 31 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

628 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 47 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Pierwoszyno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Pierwoszyno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Pierwoszyno

Działki na sprzedaż w obrębie Pierwoszyno

Porównanie z innymi obrębami w Kosakowo

Sprawdź inne obręby w Kosakowo

Zobacz wszystkie 8 obrębów w Kosakowo

Mapa działek w obrębie Pierwoszyno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pierwoszyno?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Pierwoszyno? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pierwoszyno i porównać je z okolicą?

Ceny działek Pierwoszyno – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Pierwoszyno

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Pierwoszyno

Działki na sprzedaż w obrębie Pierwoszyno

Porównanie z innymi obrębami w Kosakowo

Sprawdź inne obręby w Kosakowo

Zobacz wszystkie 8 obrębów w Kosakowo

Mapa działek w obrębie Pierwoszyno

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Pierwoszyno?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie Pierwoszyno? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Pierwoszyno i porównać je z okolicą?