Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kobylnica, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Lubuń (Kobylnica) wynosi 45 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 45 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -42% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 kwietnia 2024 | 90 000 zł | 7880 m² | 11 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 99 000 zł | 1219 m² | 81 zł/m² |
| 23 grudnia 2021 | 88 000 zł | 1208 m² | 73 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 120 000 zł | 11 900 m² | 10 zł/m² |
| 10 września 2020 | 155 000 zł | 7573 m² | 20 zł/m² |
| 18 września 2018 | 27 060 zł | 1200 m² | 23 zł/m² |
| 21 maja 2015 | 89 000 zł | 5000 m² | 18 zł/m² |
| 13 lutego 2012 | 37 500 zł | 3240 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Lubuń wynosi 45 zł/m², czyli -42% względem średniej gminy Kobylnica (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Lubuń najtaniej jest w Zębowo (20 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Kobylnica (509 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 94 zł/m² | 65 | — | |
| 509 zł/m² | 53 | -12.9% | |
| 86 zł/m² | 53 | — | |
| 69 zł/m² | 38 | — | |
| 45 zł/m² | 37 | — | |
| 56 zł/m² | 25 | — | |
| 62 zł/m² | 23 | -3.7% | |
| 49 zł/m² | 21 | — | |
| 51 zł/m² | 18 | — | |
| 41 zł/m² | 16 | — | |
LubuńTen obręb | 45 zł/m² | 15 | — |
| 20 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Lubuń z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
8 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Lubuń jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Lubuń to 45 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Kobylnica.
Łącznie odnotowano 15 transakcji działkami w obrębie Lubuń (dane RCN, Kobylnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 45 zł/m².
Obręb Lubuń ze średnią 45 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Kobylnica (średnia gminna 78 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Lubuń (Kobylnica) ma ok. 3240 m² przy cenie 45 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Lubuń (Kobylnica): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kobylnica? Obręb Zębowo ma średnią 20 zł/m² – wobec 45 zł/m² w Lubuń. Gmina liczy łącznie 30 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Lubuń o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 45 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
