Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Kobylnica, słupski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zajączkowo (Kobylnica) wynosi 41 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -47,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Uwaga: niska liczba transakcji (16) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 sierpnia 2025 | 198 500 zł | 1655 m² | 120 zł/m² |
| 9 lipca 2025 | 167 000 zł | 1682 m² | 99 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 5000 zł | 383 m² | 13 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 55 000 zł | 2076 m² | 26 zł/m² |
| 11 września 2023 | 154 000 zł | 1697 m² | 91 zł/m² |
| 19 lipca 2023 | 9000 zł | 431 m² | 21 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 108 000 zł | 1500 m² | 72 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 40 000 zł | 1387 m² | 29 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 40 000 zł | 1387 m² | 29 zł/m² |
| 21 sierpnia 2017 | 50 000 zł | 1689 m² | 30 zł/m² |
| 13 stycznia 2015 | 46 000 zł | 1667 m² | 28 zł/m² |
| 9 stycznia 2007 | 52 570 zł | 3757 m² | 14 zł/m² |
| 23 sierpnia 2006 | 14 000 zł | 1689 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zajączkowo wynosi 41 zł/m², czyli -47,7% względem średniej gminy Kobylnica (78 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zębowo (20 zł/m²), a najwyższe Kobylnica (509 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 94 zł/m² | 65 | — | |
| 509 zł/m² | 53 | -12.9% | |
| 86 zł/m² | 53 | — | |
| 69 zł/m² | 38 | — | |
| 45 zł/m² | 37 | — | |
| 56 zł/m² | 25 | — | |
| 62 zł/m² | 23 | -3.7% | |
| 49 zł/m² | 21 | — | |
| 51 zł/m² | 18 | — | |
ZajączkowoTen obręb | 41 zł/m² | 16 | — |
| 45 zł/m² | 15 | — | |
| 20 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Zajączkowo obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
14 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zajączkowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Zajączkowo kształtuje się na poziomie 41 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 16 transakcji). Na tle gminy Kobylnica (78 zł/m²) obręb odbiega o -47,7%.
W obrębie Zajączkowo (Kobylnica) zarejestrowano 16 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 41 zł/m².
Obręb Zajączkowo ze średnią 41 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Kobylnica (średnia gminna 78 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 16 transakcji z RCN, w obrębie Zajączkowo typowa parcela ma 1675 m² i kosztuje 41 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Kobylnica i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Zajączkowo: średnia cena z 16 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Kobylnica? Obręb Zębowo ma średnią 20 zł/m² – wobec 41 zł/m² w Zajączkowo. Gmina liczy łącznie 30 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Zajączkowo to brak danych% rocznie. Średnia 41 zł/m² opiera się na 16 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
