Kobylnica, słupski
Średnia cena działki w obrębie Sierakowo (Kobylnica) wynosi 46 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 46 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -56,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ze względu na niewielką liczbę transakcji (16), dane mogą nie odzwierciedlać pełnego obrazu rynku.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 września 2024 | 126 000 zł | 1332 m² | 95 zł/m² |
| 25 września 2024 | 126 000 zł | 1332 m² | 95 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 130 000 zł | 1396 m² | 93 zł/m² |
| 30 listopada 2023 | 89 000 zł | 1332 m² | 67 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 88 000 zł | 1303 m² | 68 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 50 000 zł | 2077 m² | 24 zł/m² |
| 25 sierpnia 2022 | 40 000 zł | 857 m² | 47 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 58 425 zł | 1257 m² | 46 zł/m² |
| 29 listopada 2021 | 57 195 zł | 1184 m² | 48 zł/m² |
| 12 kwietnia 2021 | 61 500 zł | 1600 m² | 38 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 56 580 zł | 1303 m² | 43 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 61 500 zł | 1291 m² | 48 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 61 500 zł | 1396 m² | 44 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 56 580 zł | 1303 m² | 43 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 56 580 zł | 1332 m² | 42 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 73 800 zł | 1610 m² | 46 zł/m² |
| 10 lutego 2020 | 66 801 zł | 2044 m² | 33 zł/m² |
| 5 marca 2015 | 33 210 zł | 4337 m² | 8 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sierakowo wynosi 46 zł/m², czyli -56,7% względem średniej gminy Kobylnica (105 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Sierakowo jest znaczna: od 56 zł/m² w Kwakowo do 132 zł/m² w Kobylnica.
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 95 zł/m² | 64 | — | |
| 165 zł/m² | 52 | +27.5% | |
| 73 zł/m² | 34 | — | |
| 57 zł/m² | 24 | -3.7% | |
| 61 zł/m² | 21 | — | |
| 56 zł/m² | 16 | — | |
SierakowoTen obręb | 46 zł/m² | 16 | — |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 4 | — | |
| brak danych | 3 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Sierakowo obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
18 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Sierakowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:ParkiKrajobrazowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak ustalić właściciela przez księgę wieczystą, urząd i dane ewidencyjne.
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Kupujący działkę w obrębie Sierakowo zapłacą średnio 46 zł/m² - dane z 16 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1303 m².
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Sierakowo (dane RCN, Kobylnica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 46 zł/m².
Ceny w obrębie Sierakowo (46 zł/m²) różnią się o -56,7% od średniej gminnej 105 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Sierakowo mają przeciętnie 1303 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 46 zł/m², a na tle gminy Kobylnica (105 zł/m²) obręb odbiega o -56,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Sierakowo powinno objąć średnią cenę z 16 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Kobylnica ma 30 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kwakowo (56 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Trend cenowy w obrębie Sierakowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 46 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Cena ziemi rolnej w obrębie Sierakowo zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 46 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo