Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sztum, sztumski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zajezierze (Sztum) wynosi 41 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 41 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -26,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 października 2023 | 175 000 zł | 3916 m² | 45 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 73 510 zł | 858 m² | 86 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 4000 zł | 776 m² | 5 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 7 września 2022 | 69 000 zł | 1027 m² | 67 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 3000 zł | 31 m² | 97 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 170 000 zł | 1005 m² | 169 zł/m² |
| 3 czerwca 2022 | 48 000 zł | 1139 m² | 42 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 91 200 zł | 1520 m² | 60 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 37 848 zł | 1417 m² | 27 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 65 155 zł | 2439 m² | 27 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 34 910 zł | 1307 m² | 27 zł/m² |
| 19 kwietnia 2022 | 101 000 zł | 1702 m² | 59 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 199 000 zł | 1422 m² | 140 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 200 000 zł | 2405 m² | 83 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 11 859 zł | 889 m² | 13 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 83 800 zł | 2095 m² | 40 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 59 000 zł | 1121 m² | 53 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 55 957 zł | 2095 m² | 27 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 36 326 zł | 1360 m² | 27 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 36 059 zł | 1350 m² | 27 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 23 745 zł | 889 m² | 27 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 40 000 zł | 933 m² | 43 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 62 000 zł | 957 m² | 65 zł/m² |
| 10 września 2021 | 45 000 zł | 1200 m² | 38 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 12 000 zł | 179 m² | 67 zł/m² |
| 28 września 2020 | 58 000 zł | 1836 m² | 32 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 40 000 zł | 1200 m² | 33 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 50 000 zł | 1291 m² | 39 zł/m² |
| 22 października 2018 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 17 września 2018 | 54 000 zł | 1617 m² | 33 zł/m² |
| 30 sierpnia 2018 | 56 000 zł | 1628 m² | 34 zł/m² |
| 31 stycznia 2008 | 78 239 zł | 3001 m² | 26 zł/m² |
| 18 kwietnia 2007 | 56 580 zł | 3772 m² | 15 zł/m² |
| 29 września 2006 | 40 000 zł | 1418 m² | 28 zł/m² |
| 15 lipca 2005 | 1500 zł | 300 m² | 5 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zajezierze wynosi 41 zł/m², czyli -26,1% względem średniej gminy Sztum (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zajezierze jest znaczna: od 48 zł/m² w Sztumskie Pole do 374 zł/m² w Obręb 3 - Sztum.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 62 zł/m² | 47 | — | |
| 135 zł/m² | 41 | — | |
ZajezierzeTen obręb | 41 zł/m² | 39 | — |
| 48 zł/m² | 31 | — | |
| 72 zł/m² | 22 | — | |
| 56 zł/m² | 18 | — | |
| 374 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 39 transakcji działkami w obrębie Zajezierze z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zajezierze jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (30,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Zajezierze kosztuje przeciętnie 41 zł/m² (dane RCN, 2026). To -26,1% w stosunku do średniej gminnej 55 zł/m².
Dla obrębu Zajezierze Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 39 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 41 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 18 obrębów gminy Sztum, obręb Zajezierze ze średnią 41 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Zajezierze (Sztum) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1307 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 41 zł/m² z 39 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zajezierze, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 39 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 18 obrębów gminy Sztum najkorzystniejsze ceny oferuje Sztumskie Pole (48 zł/m²). Obręb Zajezierze ze średnią 41 zł/m² zajmuje 1. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Zajezierze wynosi brak danych% r/r przy średniej 41 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
