Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sztum, sztumski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Gościszewo (Sztum) wynosi 62 zł/m² na podstawie 47 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 62 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 47 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +12,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 13 lutego 2025 | 31 760 zł | 1638 m² | 19 zł/m² |
| 22 stycznia 2025 | 107 000 zł | 1464 m² | 73 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 100 000 zł | 1251 m² | 80 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 44 240 zł | 584 m² | 76 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 135 000 zł | 1232 m² | 110 zł/m² |
| 14 listopada 2023 | 100 000 zł | 1400 m² | 71 zł/m² |
| 29 czerwca 2022 | 67 800 zł | 1190 m² | 57 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 11 000 zł | 1017 m² | 11 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 116 000 zł | 846 m² | 137 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 29 290 zł | 946 m² | 31 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 91 530 zł | 1017 m² | 90 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 90 900 zł | 1010 m² | 90 zł/m² |
| 27 grudnia 2021 | 7570 zł | 885 m² | 9 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 75 000 zł | 2301 m² | 33 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 90 000 zł | 1830 m² | 49 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 65 000 zł | 1203 m² | 54 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 197 560 zł | 4939 m² | 40 zł/m² |
| 17 kwietnia 2021 | 75 000 zł | 1866 m² | 40 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 212 975 zł | 6085 m² | 35 zł/m² |
| 17 sierpnia 2020 | 45 000 zł | 1031 m² | 44 zł/m² |
| 4 października 2006 | 22 870 zł | 2234 m² | 10 zł/m² |
| 7 września 2006 | 107 000 zł | 2700 m² | 40 zł/m² |
| 24 sierpnia 2006 | 38 000 zł | 4257 m² | 9 zł/m² |
| 24 sierpnia 2006 | 38 000 zł | 4110 m² | 9 zł/m² |
| 7 lipca 2006 | 8000 zł | 900 m² | 9 zł/m² |
| 21 września 2005 | 25 000 zł | 2122 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Gościszewo wynosi 62 zł/m², czyli +12,6% względem średniej gminy Sztum (55 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Zajezierze (41 zł/m²), a najwyższe Obręb 3 - Sztum (374 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
GościszewoTen obręb | 62 zł/m² | 47 | — |
| 135 zł/m² | 41 | — | |
| 41 zł/m² | 39 | — | |
| 48 zł/m² | 31 | — | |
| 72 zł/m² | 22 | — | |
| 56 zł/m² | 18 | — | |
| 374 zł/m² | 17 | — | |
| brak danych | 13 | — | |
| brak danych | 11 | — | |
| brak danych | 10 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 7 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 47 transakcji działkami w obrębie Gościszewo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Gościszewo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (29,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Gościszewo trzeba zapłacić przeciętnie 62 zł (47 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Sztum) to 55 zł/m².
W obrębie Gościszewo (Sztum) zarejestrowano 47 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 62 zł/m².
Obręb Gościszewo (62 zł/m²) odbiega o +12,6% od średniej dla gminy Sztum (55 zł/m²). Pozycja 4. wśród 18 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 47 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Gościszewo: średnia 62 zł/m², typowa powierzchnia 1400 m², łącznie 47 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Gościszewo: średnia cena z 47 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Gościszewo (62 zł/m²) warto sprawdzić obręb Zajezierze (41 zł/m²) – najtańszy w gminie Sztum. Gmina liczy 18 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Gościszewo zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 62 zł/m². Na tle gminy Sztum (55 zł/m²) obręb odbiega o +12,6%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
