Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gniewino, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Nadole (Gniewino) wynosi 382 zł/m² na podstawie 65 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 26/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 382 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 65 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +348,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (11) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Przy wyniku 26/100 Obręb Nadole notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 marca 2023 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 27 grudnia 2022 | 142 500 zł | 747 m² | 191 zł/m² |
| 8 sierpnia 2022 | 379 197 zł | 3241 m² | 117 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 530 000 zł | 3426 m² | 155 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 150 060 zł | 2550 m² | 59 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 1 131 600 zł | 19 262 m² | 59 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 150 060 zł | 2550 m² | 59 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 241 080 zł | 4100 m² | 59 zł/m² |
| 13 października 2021 | 60 000 zł | 316 m² | 190 zł/m² |
| 1 października 2021 | 40 000 zł | 225 m² | 178 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 140 000 zł | 669 m² | 209 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 55 000 zł | 672 m² | 82 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nadole wynosi 382 zł/m², czyli +348,6% względem średniej gminy Gniewino (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Nadole znajdziesz w Tadzino (26 zł/m²), a najdroższe w Perlino (168 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 145 zł/m² | 74 | — | |
NadoleTen obręb | 382 zł/m² | 65 | — |
| 168 zł/m² | 63 | +14.7% | |
| 89 zł/m² | 44 | — | |
| 53 zł/m² | 36 | — | |
| 115 zł/m² | 34 | — | |
| 133 zł/m² | 30 | — | |
| 93 zł/m² | 30 | — | |
| 46 zł/m² | 30 | — | |
| 99 zł/m² | 28 | — | |
| 26 zł/m² | 22 | — | |
| 32 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Nadole obejmuje 65 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Nadole jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 1 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (95,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Nadole kosztuje przeciętnie 382 zł/m² (dane RCN, 2026). To +348,6% w stosunku do średniej gminnej 85 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 65 transakcji dotyczących działek w obrębie Nadole (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 382 zł/m².
Średnia cena w obrębie Nadole (382 zł/m²) różni się o +348,6% od średniej gminnej (85 zł/m²). Obręb zajmuje 13. pozycję w gminie Gniewino (dane RCN, 2026).
W obrębie Nadole (Gniewino) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 821 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 382 zł/m² z 65 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Nadole w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 65 transakcji (średnia 382 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Gniewino funkcjonuje 16 obrębów. Obręb Nadole (382 zł/m²) to 13. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Tadzino (26 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Nadole wynosi brak danych% r/r przy średniej 382 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
