Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gniewino, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Perlino (Gniewino) wynosi 168 zł/m² na podstawie 63 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 168 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 63 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +96,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 października 2025 | 80 000 zł | 3000 m² | 27 zł/m² |
| 9 grudnia 2024 | 79 000 zł | 3000 m² | 26 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 127 500 zł | 3121 m² | 41 zł/m² |
| 17 października 2024 | 48 000 zł | 1900 m² | 25 zł/m² |
| 8 listopada 2023 | 116 500 zł | 3120 m² | 37 zł/m² |
| 18 września 2023 | 110 000 zł | 3028 m² | 36 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 98 520 zł | 3284 m² | 30 zł/m² |
| 2 lutego 2023 | 240 280 zł | 6007 m² | 40 zł/m² |
| 8 listopada 2022 | 120 000 zł | 1220 m² | 98 zł/m² |
| 25 października 2022 | 70 000 zł | 1773 m² | 39 zł/m² |
| 27 września 2022 | 62 500 zł | 8100 m² | 8 zł/m² |
| 27 września 2022 | 62 500 zł | 8100 m² | 8 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 15 500 zł | 1900 m² | 8 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 88 000 zł | 1464 m² | 60 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 83 448 zł | 1464 m² | 57 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 110 000 zł | 1992 m² | 55 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 62 000 zł | 3000 m² | 21 zł/m² |
| 27 kwietnia 2022 | 55 000 zł | 10 926 m² | 5 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 56 000 zł | 3000 m² | 19 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 112 000 zł | 1212 m² | 92 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 140 000 zł | 1353 m² | 103 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 385 000 zł | 1044 m² | 369 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 70 000 zł | 1506 m² | 46 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 72 500 zł | 1027 m² | 71 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 6900 zł | 1362 m² | 5 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 96 100 zł | 3004 m² | 32 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Perlino wynosi 168 zł/m², czyli +96,7% względem średniej gminy Gniewino (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Perlino jest znaczna: od 26 zł/m² w Tadzino do 382 zł/m² w Nadole.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 145 zł/m² | 74 | — | |
| 382 zł/m² | 65 | — | |
PerlinoTen obręb | 168 zł/m² | 63 | +14.7% |
| 89 zł/m² | 44 | — | |
| 53 zł/m² | 36 | — | |
| 115 zł/m² | 34 | — | |
| 133 zł/m² | 30 | — | |
| 93 zł/m² | 30 | — | |
| 46 zł/m² | 30 | — | |
| 99 zł/m² | 28 | — | |
| 26 zł/m² | 22 | — | |
| 32 zł/m² | 21 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 63 transakcji działkami w obrębie Perlino z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
26 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Perlino jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:Rezerwaty +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Perlino zapłacą średnio 168 zł/m² – dane z 63 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1522 m².
Dla obrębu Perlino Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 63 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 168 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Gniewino (85 zł/m²), obręb Perlino ze średnią 168 zł/m² odbiega o +96,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Perlino sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1522 m² w cenie 168 zł/m² (63 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Perlino, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 63 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 16 obrębów gminy Gniewino na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Tadzino (26 zł/m²), obecny obręb Perlino ma średnią 168 zł/m².
W obrębie Perlino (Gniewino) ceny działek wykazują trend +14,7% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 168 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
