Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Gniewino, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Rybno (Gniewino) wynosi 105 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 105 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +23,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Statystyka oparta na 15 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 sierpnia 2023 | 109 000 zł | 1200 m² | 91 zł/m² |
| 23 grudnia 2022 | 4753 zł | 99 m² | 48 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 18 sierpnia 2022 | 30 000 zł | 5000 m² | 6 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 250 000 zł | 17 400 m² | 14 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Rybno wynosi 105 zł/m², czyli +23,8% względem średniej gminy Gniewino (85 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Tadzino (26 zł/m²), a najwyższe Nadole (382 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 145 zł/m² | 74 | — | |
| 382 zł/m² | 65 | — | |
| 168 zł/m² | 63 | +14.7% | |
| 89 zł/m² | 44 | — | |
| 53 zł/m² | 36 | — | |
| 115 zł/m² | 34 | — | |
| 133 zł/m² | 30 | — | |
| 93 zł/m² | 30 | — | |
| 46 zł/m² | 30 | — | |
| 99 zł/m² | 28 | — | |
| 26 zł/m² | 22 | — | |
RybnoTen obręb | 105 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Rybno z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
5 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Rybno jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Zakład Usług Komunalnych, Składowisko odpadów komunalnych w Rybskiej Karczmie).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (100,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Rybno to 105 zł/m² z 15 transakcji. Obręb zajmuje 8. pozycję cenową w gminie Gniewino.
W bazie RCN figuruje 15 transakcji z obrębu Rybno (Gniewino). Średnia cena 105 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Rybno (105 zł/m²) odbiega o +23,8% od średniej dla gminy Gniewino (85 zł/m²). Pozycja 8. wśród 16 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 15 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Rybno (Gniewino) ma ok. 1200 m² przy cenie 105 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Rybno (Gniewino) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Rybno (105 zł/m²) warto sprawdzić obręb Tadzino (26 zł/m²) – najtańszy w gminie Gniewino. Gmina liczy 16 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 15 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Rybno o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 105 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
