Średnia cena działki budowlanej w obrębie Salino (Gniewino) wynosi 114 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Salino wynosi 114 zł/m², czyli +21,1% względem średniej gminy Gniewino (94 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 85 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 158 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 114 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +21,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Salino?
Zobacz 35 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 września 2025 | 195 000 zł | 1045 m² | 187 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 99 900 zł | 1060 m² | 94 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 99 900 zł | 1002 m² | 100 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 94 900 zł | 1060 m² | 90 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 89 900 zł | 1059 m² | 85 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 67 526 zł | 3071 m² | 22 zł/m² |
| 29 października 2024 | 72 512 zł | 3296 m² | 22 zł/m² |
| 21 października 2024 | 99 900 zł | 1015 m² | 98 zł/m² |
| 14 października 2024 | 110 000 zł | 1020 m² | 108 zł/m² |
| 24 września 2024 | 66 176 zł | 3008 m² | 22 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 89 900 zł | 1118 m² | 80 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 75 250 zł | 3010 m² | 25 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 75 275 zł | 3011 m² | 25 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 78 500 zł | 3140 m² | 25 zł/m² |
| 18 grudnia 2023 | 60 180 zł | 3009 m² | 20 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 60 160 zł | 3008 m² | 20 zł/m² |
| 20 lipca 2023 | 77 500 zł | 1078 m² | 72 zł/m² |
| 15 maja 2023 | 176 000 zł | 3599 m² | 49 zł/m² |
| 27 kwietnia 2023 | 114 000 zł | 1170 m² | 97 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 60 180 zł | 3009 m² | 20 zł/m² |
| 20 lutego 2023 | 60 060 zł | 3003 m² | 20 zł/m² |
| 15 grudnia 2022 | 105 000 zł | 1214 m² | 86 zł/m² |
| 16 września 2022 | 115 500 zł | 1020 m² | 113 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 14 000 zł | 161 m² | 87 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 13 200 zł | 120 m² | 110 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 100 000 zł | 899 m² | 111 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 90 821 zł | 1097 m² | 83 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 89 993 zł | 1087 m² | 83 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 61 946 zł | 1060 m² | 58 zł/m² |
| 17 listopada 2021 | 61 946 zł | 1060 m² | 58 zł/m² |
| 18 października 2021 | 65 000 zł | 1049 m² | 62 zł/m² |
| 28 września 2021 | 149 130 zł | 4971 m² | 30 zł/m² |
| 10 września 2021 | 157 000 zł | 3000 m² | 52 zł/m² |
| 2 września 2021 | 78 500 zł | 1020 m² | 77 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 50 000 zł | 1002 m² | 50 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 79 000 zł | 1168 m² | 68 zł/m² |
| 13 lipca 2021 | 67 800 zł | 1020 m² | 66 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 72 000 zł | 1115 m² | 65 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 52 700 zł | 1060 m² | 50 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 55 100 zł | 1060 m² | 52 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 80 000 zł | 1270 m² | 63 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 50 000 zł | 1002 m² | 50 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 52 900 zł | 1060 m² | 50 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 108 570 zł | 1551 m² | 70 zł/m² |
| 9 czerwca 2021 | 52 000 zł | 1002 m² | 52 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 55 000 zł | 1187 m² | 46 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 55 000 zł | 1187 m² | 46 zł/m² |
| 28 kwietnia 2021 | 76 500 zł | 1030 m² | 74 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 64 000 zł | 1080 m² | 59 zł/m² |
W obrębie Salino dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 158 zł/m², a średnia transakcyjna 85 zł/m²; różnica wynosi +85,5%. Porównanie opiera się na 22 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 25 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 85 zł/m² | 158 zł/m² | +85,5% | 114 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 48 do 179 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Chynowie, a najwyższą obręb Nadole.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Chynowie | 48 zł/m² | 41 | 346 |
| Gniewino | 121 zł/m² | 26 | 222 |
| Salino · ten obręb | 114 zł/m² | 25 | 354 |
| Mierzyno | 75 zł/m² | 22 | 133 |
| Kostkowo | 89 zł/m² | 20 | 61 |
| Czymanowo | 118 zł/m² | 20 | 115 |
| Nadole | 179 zł/m² | 19 | 270 |
| Salinko | 97 zł/m² | 15 | 89 |
| Perlino | 107 zł/m² | 13 | 160 |
| Słuszewo | za mało transakcji | 11 | 86 |
| Rybno | za mało transakcji | 8 | 126 |
| Bychowo | za mało transakcji | 4 | 37 |
| Tadzino | za mało transakcji | za mało transakcji | 75 |
| Toliszczek | za mało transakcji | za mało transakcji | 9 |
| Strzebielinko | za mało transakcji | za mało transakcji | 13 |
| Dąbrówka | za mało transakcji | za mało transakcji | 3 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Salino odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Salino dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Salino wynosi 114 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 22 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 4. najdroższy z 9 w rankingu średnich cen obrębów gminy Gniewino.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Salino (gmina Gniewino): 25. Średnia rynkowa wynosi 114 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Salino (114 zł/m²) różni się o +21,1% od średniej dla gminy Gniewino (94 zł/m²). Ranking w gminie: 4. najdroższy z 9. W bazie RCN odnotowano 354 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Salino mają przeciętnie 1516 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 85 zł/m², a na tle gminy Gniewino (94 zł/m²) obręb odbiega o +21,1%.
Sprawdzenie działki w obrębie Salino powinno objąć średnią cenę z 25 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Gniewino ma 16 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chynowie (48 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Salino wynosi 114 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 25 transakcji budowlanych z RCN i 22 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 150 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
