Ceny działek Salino – sierpień 2026

Działka w obrębie Salino kosztuje przeciętnie 96 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 86 zł/m² różni się o +12%.

Łącznie odnotowano 28 transakcji działkami w obrębie Salino (dane RCN, Gniewino). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 96 zł/m².

Ceny w obrębie Salino (96 zł/m²) różnią się o +12% od średniej gminnej 86 zł/m². Ceny ofertowe są o 120,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Salino mają przeciętnie 1507 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 96 zł/m², a na tle gminy Gniewino (86 zł/m²) obręb odbiega o +12%.

Sprawdzenie działki w obrębie Salino powinno objąć średnią cenę z 28 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Gniewino ma 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Chynowie (46 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Salino wynosi brak danych% r/r przy średniej 96 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Salino zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 96 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.