Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Luzino, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zelewo (Luzino) wynosi 127 zł/m² na podstawie 56 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 127 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 56 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -18,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 czerwca 2023 | 49 000 zł | 1008 m² | 49 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 123 000 zł | 1106 m² | 111 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 250 000 zł | 21 683 m² | 12 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 73 400 zł | 734 m² | 100 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zelewo wynosi 127 zł/m², czyli -18,6% względem średniej gminy Luzino (155 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Zelewo jest znaczna: od 39 zł/m² w Tępcz do 207 zł/m² w Luzino.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 207 zł/m² | 79 | -37.9% | |
| 153 zł/m² | 69 | — | |
ZelewoTen obręb | 127 zł/m² | 56 | — |
| 120 zł/m² | 56 | — | |
| 74 zł/m² | 37 | +33.9% | |
| 99 zł/m² | 26 | — | |
| 147 zł/m² | 21 | — | |
| 79 zł/m² | 21 | — | |
| 39 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Zelewo obejmuje 56 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zelewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Działka w obrębie Zelewo kosztuje przeciętnie 127 zł/m² (dane RCN, 2026). To -18,6% w stosunku do średniej gminnej 155 zł/m².
Dla obrębu Zelewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 56 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 127 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 10 obrębów gminy Luzino, obręb Zelewo ze średnią 127 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o innym przeznaczeniu z MPZP, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Zelewo (Luzino) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1034 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 127 zł/m² z 56 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zelewo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 56 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 10 obrębów gminy Luzino najkorzystniejsze ceny oferuje Tępcz (39 zł/m²). Obręb Zelewo ze średnią 127 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Zelewo wynosi brak danych% r/r przy średniej 127 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
