Wejherowo, wejherowski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bolszewo (Wejherowo) wynosi 305 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 93/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 305 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 305 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +81,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Obręb Bolszewo uzyskuje 93/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 czerwca 2023 | 240 000 zł | 654 m² | 367 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 4600 zł | 23 m² | 200 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 320 000 zł | 894 m² | 358 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 190 000 zł | 773 m² | 246 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 450 000 zł | 396 m² | 1136 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 45 000 zł | 6919 m² | 7 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 50 000 zł | 668 m² | 75 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 490 000 zł | 1651 m² | 297 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 600 000 zł | 1348 m² | 445 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 3 567 000 zł | 10 927 m² | 326 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 100 000 zł | 544 m² | 184 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 40 000 zł | 291 m² | 137 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 2 821 296 zł | 4050 m² | 697 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 2 984 304 zł | 4202 m² | 710 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 370 000 zł | 962 m² | 385 zł/m² |
| 18 grudnia 2021 | 155 000 zł | 460 m² | 337 zł/m² |
| 18 października 2021 | 182 860 zł | 562 m² | 325 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 139 000 zł | 802 m² | 173 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 313 000 zł | 889 m² | 352 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 125 000 zł | 1450 m² | 86 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bolszewo wynosi 305 zł/m², czyli +81,3% względem średniej gminy Wejherowo (168 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sopieszyno (108 zł/m²), a najwyższe Łężyce (190 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 167 zł/m² | 86 | +138.1% | |
| 183 zł/m² | 84 | — | |
| 142 zł/m² | 44 | — | |
| 171 zł/m² | 31 | — | |
| 155 zł/m² | 28 | — | |
| 108 zł/m² | 27 | +32.8% | |
| 135 zł/m² | 25 | — | |
| 201 zł/m² | 23 | — | |
BolszewoTen obręb | 305 zł/m² | 20 | -39.9% |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 13 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 20 transakcji gruntami w obrębie Bolszewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bolszewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (97,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Lista działów księgi wieczystej, które pokazują własność, służebności i obciążenia.
Jak rozpoznać problem z dojazdem i kiedy służebność drogi nie wystarczy.
Gdzie wpisać numer księgi, co oznaczają działy i jak wykryć ostrzeżenia.
Legalne sposoby ustalenia numeru KW i ograniczenia, których nie warto ignorować.
Audyt Działki od 149 zł pokazuje pełne ryzyka, plan miejscowy i interpretację danych dla konkretnej parceli w tym obrębie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Bolszewo to 305 zł/m² z 20 transakcji. Obręb jest najdroższy z 9 w rankingu gminy Wejherowo.
Dla obrębu Bolszewo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 20 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 305 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Bolszewo (305 zł/m²) różnią się o +81,3% od średniej gminnej 168 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 20 transakcji z RCN, w obrębie Bolszewo typowa parcela ma 631 m² i kosztuje 305 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Wejherowo i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Bolszewo pozwala zweryfikować cenę na tle 20 transakcji (średnia 305 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Wejherowo ma 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sopieszyno (108 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Bolszewo zmieniły się o -39,9% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 305 zł/m². Na tle gminy Wejherowo (168 zł/m²) obręb odbiega o +81,3%.
Według 20 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Bolszewo to 305 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +81,3% od średniej gminy Wejherowo (168 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo