Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 127 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wejherowo, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Bolszewo (Wejherowo) wynosi 305 zł/m² na podstawie 20 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 93/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 305 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 20 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -19% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Bolszewo uzyskuje 93/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 21 czerwca 2023 | 240 000 zł | 654 m² | 367 zł/m² |
| 12 czerwca 2023 | 4600 zł | 23 m² | 200 zł/m² |
| 2 czerwca 2023 | 320 000 zł | 894 m² | 358 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 190 000 zł | 773 m² | 246 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 450 000 zł | 396 m² | 1136 zł/m² |
| 6 lutego 2023 | 45 000 zł | 6919 m² | 7 zł/m² |
| 4 listopada 2022 | 50 000 zł | 668 m² | 75 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 490 000 zł | 1651 m² | 297 zł/m² |
| 6 czerwca 2022 | 600 000 zł | 1348 m² | 445 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 3 567 000 zł | 10 927 m² | 326 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 100 000 zł | 544 m² | 184 zł/m² |
| 1 marca 2022 | 40 000 zł | 291 m² | 137 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 2 821 296 zł | 4050 m² | 697 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 2 984 304 zł | 4202 m² | 710 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 370 000 zł | 962 m² | 385 zł/m² |
| 18 grudnia 2021 | 155 000 zł | 460 m² | 337 zł/m² |
| 18 października 2021 | 182 860 zł | 562 m² | 325 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 139 000 zł | 802 m² | 173 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 313 000 zł | 889 m² | 352 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 125 000 zł | 1450 m² | 86 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bolszewo wynosi 305 zł/m², czyli -19% względem średniej gminy Wejherowo (377 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kniewo (56 zł/m²), a najwyższe Kąpino (426 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 187 zł/m² | 83 | — | |
| 165 zł/m² | 82 | +27.7% | |
| 173 zł/m² | 67 | -40.7% | |
| 172 zł/m² | 61 | -41.6% | |
| 260 zł/m² | 60 | — | |
| 260 zł/m² | 55 | — | |
| 426 zł/m² | 49 | — | |
| 145 zł/m² | 43 | — | |
| 161 zł/m² | 32 | — | |
| 115 zł/m² | 27 | +32.8% | |
| 56 zł/m² | 26 | — | |
BolszewoTen obręb | 305 zł/m² | 20 | -9.7% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 127 transakcji gruntami w obrębie Bolszewo. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bolszewo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (96,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Bolszewo trzeba zapłacić przeciętnie 305 zł (20 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Wejherowo) to 377 zł/m².
Łącznie odnotowano 20 transakcji działkami w obrębie Bolszewo (dane RCN, Wejherowo). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 305 zł/m².
Ceny w obrębie Bolszewo (305 zł/m²) różnią się o -19% od średniej gminnej 377 zł/m². W bazie RCN odnotowano 20 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Bolszewo: średnia 305 zł/m², typowa powierzchnia 643 m², łącznie 20 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Bolszewo (Wejherowo): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Wejherowo ma 18 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kniewo (56 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Bolszewo zmieniły się o -9,7% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 305 zł/m². Na tle gminy Wejherowo (377 zł/m²) obręb odbiega o -19%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 127 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
