Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 244 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
wejherowski | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 30 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Wejherowo wynosi 377 zł/m² na podstawie 30 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026. Indeks Atrakcyjności: 45/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 377 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 30 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 275 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 20 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 68 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 10 (+126,3% vs powiat 166 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Wejherowo w rankingu gmin powiatu wejherowskiego to 9. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Przy wyniku 45/100 Gmina Wejherowo pozostaje rynkiem stabilnym, ale bez wyraźnej dynamiki wzrostowej.
W gminie Wejherowo 94,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 377 zł/m² | 30 | 12,5% |
| Przemysłowe | 190 zł/m² | 7 | 2,9% |
| Usługowe | 501 zł/m² | 5 | 2,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 659 zł/m² | 181 | 75,4% |
| Inne z MPZP | 361 zł/m² | 17 | 7,1% |
Działki budowlane w gminie Wejherowo kosztują średnio 275 zł/m² – 27,1% mniej niż średnia gminna (377 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny wywoławcze w gminie Wejherowo przewyższają ceny transakcyjne o 92,7%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 275 zł/m² | 529 zł/m² | +92,7% | 377 zł/m² | 30 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Wejherowo dostępnych jest 68 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
W gminie Wejherowo widzimy obecnie 68 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 68 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
39 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 68 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Wejherowo 08 | 31 zł/m² | 389 000 zł | 12 599 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Wejherowo 15 | 80 zł/m² | 35 000 zł | 438 m² | OLX | 315 |
 Wejherowo 06 | 86 zł/m² | 69 000 zł | 800 m² | adresowo | 8 |
 Wejherowo 09 | 108 zł/m² | 56 000 zł | 520 m² | adresowo | 30 |
 Wejherowo 21 | 126 zł/m² | 169 974 zł | 1 349 m² | Gratka | 310 |
 Wejherowo 15 | 144 zł/m² | 49 000 zł | 340 m² | adresowo | 30 |
Wejherowo 15 | 157 zł/m² | 55 000 zł | 350 m² | OLX | 290 |
Wejherowo 05 | 186 zł/m² | 1 140 000 zł | 6 121 m² | Otodom | 276 |
 Wejherowo 14 | 200 zł/m² | 2 700 000 zł | 13 500 m² | Domiporta | 250 |
 Wejherowo 21 | 200 zł/m² | 2 700 000 zł | 13 500 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Wejherowo 01
brak danych · 0 transakcji
Wejherowo 02
brak danych · 12 transakcji
Wejherowo 03
brak danych · 19 transakcji
Wejherowo 04
brak danych · 17 transakcji
Wejherowo 05
brak danych · 0 transakcji
Wejherowo 06
brak danych · 14 transakcji
Wejherowo 07
brak danych · 11 transakcji
Wejherowo 08
brak danych · 7 transakcji
Wejherowo 09
brak danych · 17 transakcji
Wejherowo 10
brak danych · 37 transakcji
Wejherowo 11
brak danych · 0 transakcji
Wejherowo 13
brak danych · 7 transakcji
Wejherowo 14
brak danych · 25 transakcji
Wejherowo 15
brak danych · 11 transakcji
Wejherowo 16
brak danych · 14 transakcji
Wejherowo 17
brak danych · 8 transakcji
Wejherowo 18
brak danych · 0 transakcji
Wejherowo 19
brak danych · 0 transakcji
Wejherowo 20
brak danych · 14 transakcji
Wejherowo 21
brak danych · 16 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Wejherowo z 9 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Metr kwadratowy działki w gminie Wejherowo to 377 zł, czyli 142,2% więcej niż średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie wejherowskim (155 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Rumia | 468 zł/m² | 140 | +1.1% |
| Wejherowo | 377 zł/m² | 30 | +18.7% |
| Reda | 353 zł/m² | 112 | -11.7% |
| Szemud | 197 zł/m² | 656 | -2.1% |
| Wejherowo | 165 zł/m² | 406 | +8.4% |
| Luzino | 155 zł/m² | 196 | +14.8% |
| Choczewo | 144 zł/m² | 93 | +7.1% |
| Łęczyce | 96 zł/m² | 64 | +15.1% |
| Gniewino | 85 zł/m² | 164 | +0.7% |
| Linia | 76 zł/m² | 117 | +21.4% |
Poniższa mapa prezentuje 244 transakcji działkami w gminie Wejherowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
30 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 595 transakcji w gminie Wejherowo pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
83,4%
Firmy
12,4%
Gminy / Skarb Państwa
4,2%
Struktura kupujących na podstawie 595 transakcji.
Rynek działek w gminie Wejherowo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (83,4% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 12,4%, a gminy 4,2% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Wejherowo jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: CIEPŁOWNIA "NANICE", OKRĘGOWE PRZEDSIĘBIORSTWO ENERGETYKI CIEPLNEJ Sp. z o.o.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Kupujący działkę w gminie Wejherowo zapłacą średnio 377 zł/m² – dane z 30 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie .
Najtańszym obrębem w Wejherowo jest obręb (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 377 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Wejherowo zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 377 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Wejherowo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 30 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Wejherowo to 985 m². Średnia cena za m² wynosi 377 zł.
W gminie Wejherowo najkorzystniejsze ceny oferuje obręb . Łącznie gmina liczy 20 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 377 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 244 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
