Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zbychowo (Wejherowo) wynosi 197 zł/m² na podstawie 79 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Zbychowo wynosi 197 zł/m², czyli +5,2% względem średniej gminy Wejherowo (188 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 185 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 217 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 197 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +5,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Roczny trend cen działek w obrębie Zbychowo wynosi +5,7%. Zmiana bazuje na transakcjach za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Zbychowo?
Zobacz 26 ofertŚrednia transakcyjna działek w obrębie Zbychowo zmieniła się o +5,7% za okres 03.08.2025-02.08.2026 wobec 03.08.2024-02.08.2025 i wynosi 185 zł/m² (dane RCN).
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 stycznia 2026 | 110 000 zł | 1147 m² | 96 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 225 000 zł | 1000 m² | 225 zł/m² |
| 18 grudnia 2025 | 200 000 zł | 1094 m² | 183 zł/m² |
| 10 grudnia 2025 | 130 000 zł | 551 m² | 236 zł/m² |
| 25 listopada 2025 | 50 000 zł | 3021 m² | 17 zł/m² |
| 21 października 2025 | 270 000 zł | 997 m² | 271 zł/m² |
| 16 października 2025 | 199 999 zł | 1808 m² | 111 zł/m² |
| 6 października 2025 | 170 000 zł | 931 m² | 183 zł/m² |
| 23 września 2025 | 202 000 zł | 880 m² | 230 zł/m² |
| 19 września 2025 | 255 000 zł | 1782 m² | 143 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 228 000 zł | 800 m² | 285 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 228 000 zł | 800 m² | 285 zł/m² |
| 18 sierpnia 2025 | 225 000 zł | 1095 m² | 205 zł/m² |
| 23 lipca 2025 | 100 000 zł | 525 m² | 190 zł/m² |
| 21 lipca 2025 | 200 000 zł | 1003 m² | 199 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 213 000 zł | 1000 m² | 213 zł/m² |
| 6 maja 2025 | 240 000 zł | 1000 m² | 240 zł/m² |
| 29 kwietnia 2025 | 200 000 zł | 800 m² | 250 zł/m² |
| 19 marca 2025 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 10 marca 2025 | 199 000 zł | 1010 m² | 197 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 3720 zł | 186 m² | 20 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 195 000 zł | 1031 m² | 189 zł/m² |
| 7 października 2024 | 150 000 zł | 722 m² | 208 zł/m² |
| 18 września 2024 | 144 000 zł | 496 m² | 290 zł/m² |
| 14 września 2024 | 120 000 zł | 696 m² | 172 zł/m² |
| 1 sierpnia 2024 | 149 000 zł | 669 m² | 223 zł/m² |
| 17 lipca 2024 | 172 500 zł | 608 m² | 284 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 269 000 zł | 1162 m² | 232 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 160 000 zł | 578 m² | 277 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 119 500 zł | 551 m² | 217 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 125 000 zł | 541 m² | 231 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 195 000 zł | 800 m² | 244 zł/m² |
| 6 maja 2024 | 125 000 zł | 541 m² | 231 zł/m² |
| 18 kwietnia 2024 | 190 000 zł | 1001 m² | 190 zł/m² |
| 27 marca 2024 | 190 000 zł | 1001 m² | 190 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 190 000 zł | 1002 m² | 190 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 90 000 zł | 511 m² | 176 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 200 000 zł | 595 m² | 336 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 200 000 zł | 1072 m² | 187 zł/m² |
| 19 lutego 2024 | 175 000 zł | 547 m² | 320 zł/m² |
| 29 września 2023 | 220 000 zł | 860 m² | 256 zł/m² |
| 29 sierpnia 2023 | 90 000 zł | 696 m² | 129 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 215 000 zł | 561 m² | 383 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 260 000 zł | 1507 m² | 173 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 209 000 zł | 1000 m² | 209 zł/m² |
| 21 kwietnia 2023 | 205 000 zł | 1049 m² | 195 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 125 000 zł | 525 m² | 238 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 185 000 zł | 2137 m² | 87 zł/m² |
| 17 lutego 2023 | 185 000 zł | 961 m² | 193 zł/m² |
| 15 lutego 2023 | 72 500 zł | 9581 m² | 8 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 300 000 zł | 1011 m² | 297 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 5000 zł | 147 m² | 34 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 100 000 zł | 700 m² | 143 zł/m² |
| 20 października 2022 | 185 000 zł | 1000 m² | 185 zł/m² |
| 28 września 2022 | 155 000 zł | 1473 m² | 105 zł/m² |
| 15 września 2022 | 60 000 zł | 4561 m² | 13 zł/m² |
| 6 września 2022 | 170 000 zł | 536 m² | 317 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 157 920 zł | 1128 m² | 140 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 157 920 zł | 1128 m² | 140 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 245 000 zł | 1513 m² | 162 zł/m² |
| 7 lipca 2022 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 20 maja 2022 | 150 000 zł | 1100 m² | 136 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 159 000 zł | 1473 m² | 108 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 211 000 zł | 975 m² | 216 zł/m² |
| 28 lutego 2022 | 160 020 zł | 2692 m² | 59 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 82 725 zł | 525 m² | 158 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 82 725 zł | 578 m² | 143 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 169 000 zł | 948 m² | 178 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 140 000 zł | 1001 m² | 140 zł/m² |
| 18 listopada 2021 | 127 000 zł | 1000 m² | 127 zł/m² |
| 20 października 2021 | 130 000 zł | 1001 m² | 130 zł/m² |
| 20 października 2021 | 74 500 zł | 936 m² | 80 zł/m² |
| 15 października 2021 | 118 000 zł | 1003 m² | 118 zł/m² |
| 4 października 2021 | 80 000 zł | 1082 m² | 74 zł/m² |
| 1 października 2021 | 375 000 zł | 2446 m² | 153 zł/m² |
| 29 września 2021 | 199 485 zł | 1209 m² | 165 zł/m² |
| 27 września 2021 | 104 000 zł | 1013 m² | 103 zł/m² |
| 16 września 2021 | 245 000 zł | 1520 m² | 161 zł/m² |
| 2 września 2021 | 110 000 zł | 545 m² | 202 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 140 000 zł | 1015 m² | 138 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 69 000 zł | 708 m² | 97 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 102 000 zł | 831 m² | 123 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 144 784 zł | 1218 m² | 119 zł/m² |
| 3 sierpnia 2021 | 158 216 zł | 1331 m² | 119 zł/m² |
| 15 lipca 2021 | 70 000 zł | 996 m² | 70 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 134 000 zł | 1132 m² | 118 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 194 000 zł | 1962 m² | 99 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 116 000 zł | 1019 m² | 114 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 72 000 zł | 559 m² | 129 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 72 000 zł | 554 m² | 130 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 99 000 zł | 900 m² | 110 zł/m² |
| 4 czerwca 2021 | 245 000 zł | 900 m² | 272 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 117 000 zł | 1006 m² | 116 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 105 000 zł | 1009 m² | 104 zł/m² |
W obrębie Zbychowo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 217 zł/m², a średnia transakcyjna 185 zł/m²; różnica wynosi +17,5%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 79 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 185 zł/m² | 217 zł/m² | +17,5% | 197 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Warszkowo, a najwyższą obręb Bolszewo. Wynoszą one odpowiednio 97 i 342 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Gościcino | 177 zł/m² | 177 | 959 |
| Gowino | 214 zł/m² | 156 | 752 |
| Zbychowo · ten obręb | 197 zł/m² | 79 | 262 |
| Bolszewo | 342 zł/m² | 58 | 476 |
| Sopieszyno | 122 zł/m² | 56 | 159 |
| Orle | 206 zł/m² | 55 | 258 |
| Nowy Dwór Wejherowski | 132 zł/m² | 42 | 206 |
| Góra | 193 zł/m² | 35 | 173 |
| Gniewowo | 160 zł/m² | 29 | 97 |
| Łężyce | 196 zł/m² | 25 | 88 |
| Bieszkowice | 142 zł/m² | 23 | 193 |
| Kąpino | 287 zł/m² | 23 | 56 |
| Warszkowo | 117 zł/m² | 18 | 84 |
| Ustarbowo | za mało transakcji | 14 | 56 |
| Reszki | za mało transakcji | 13 | 46 |
| Kniewo | za mało transakcji | 5 | 50 |
| Pętkowice | za mało transakcji | za mało transakcji | 107 |
| Zamostne | za mało transakcji | za mało transakcji | 18 |
Kropki to transakcje z terenu obrębu Zbychowo odnotowane w RCN, ale tylko sprzedaże działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych, więc bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Na pełnej mapie sprawdzisz cenę, powierzchnię i datę sprzedaży.
W obrębie Zbychowo dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Zbychowo wynosi 197 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 79 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najdroższy z 13 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wejherowo.
Dla obrębu Zbychowo Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 262 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 185 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Zbychowo (197 zł/m²) różni się o +5,2% od średniej dla gminy Wejherowo (188 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najdroższy z 13. W bazie RCN odnotowano 262 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Zbychowo mają przeciętnie 1000 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 185 zł/m², a na tle gminy Wejherowo (188 zł/m²) obręb odbiega o +5,2%.
Konkretną działkę w obrębie Zbychowo (Wejherowo) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 18 obrębów gminy Wejherowo najtańszy jest Warszkowo (97 zł/m²), a obręb Zbychowo ma średnią 197 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Roczna zmiana cen działek w obrębie Zbychowo wynosi +5,7% (dane RCN, 2026). Średnia transakcyjna z RCN to 185 zł/m² z 79 transakcji.
Średnia rynkowa działek w obrębie Zbychowo wynosi 197 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 79 transakcji budowlanych z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 151 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
