Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

97/100

Średnia cena/m²

145 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 135 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Zbychowo – maj 2026

Wejherowo, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Zbychowo (Wejherowo) wynosi 145 zł/m² na podstawie 43 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 97/100 (bardzo atrakcyjna).

Powierzchnia obrębu: 933,98 haok. 7,9 km od środka gminy Wejherowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	145 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	43	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-61,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 97/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Zbychowo ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Ostatnie transakcje w obrębie Zbychowo

Ostatnie transakcje w obrębie Zbychowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 listopada 2025	50 000 zł	3021 m²	17 zł/m²
5 marca 2025	3720 zł	186 m²	20 zł/m²
18 sierpnia 2023	215 000 zł	561 m²	383 zł/m²
22 maja 2023	209 000 zł	1000 m²	209 zł/m²
18 maja 2023	240 000 zł	551 m²	436 zł/m²
9 marca 2023	125 000 zł	525 m²	238 zł/m²
3 marca 2023	185 000 zł	2137 m²	87 zł/m²
17 lutego 2023	185 000 zł	961 m²	193 zł/m²
15 lutego 2023	72 500 zł	9581 m²	8 zł/m²
27 stycznia 2023	300 000 zł	1011 m²	297 zł/m²
20 stycznia 2023	5000 zł	147 m²	34 zł/m²
21 grudnia 2022	100 000 zł	700 m²	143 zł/m²
20 października 2022	185 000 zł	1000 m²	185 zł/m²
28 września 2022	155 000 zł	1473 m²	105 zł/m²
15 września 2022	60 000 zł	4561 m²	13 zł/m²
6 września 2022	170 000 zł	536 m²	317 zł/m²
24 sierpnia 2022	157 920 zł	1128 m²	140 zł/m²
24 sierpnia 2022	157 920 zł	1128 m²	140 zł/m²
18 marca 2022	159 000 zł	1473 m²	108 zł/m²
9 marca 2022	211 000 zł	975 m²	216 zł/m²
28 lutego 2022	160 020 zł	2692 m²	59 zł/m²
25 lutego 2022	82 725 zł	578 m²	143 zł/m²
29 grudnia 2021	169 000 zł	948 m²	178 zł/m²
18 listopada 2021	140 000 zł	1001 m²	140 zł/m²
18 listopada 2021	127 000 zł	1000 m²	127 zł/m²
20 października 2021	130 000 zł	1001 m²	130 zł/m²
20 października 2021	74 500 zł	936 m²	80 zł/m²
15 października 2021	118 000 zł	1003 m²	118 zł/m²
4 października 2021	80 000 zł	1082 m²	74 zł/m²
1 października 2021	375 000 zł	2446 m²	153 zł/m²
29 września 2021	199 485 zł	1209 m²	165 zł/m²
27 września 2021	104 000 zł	1013 m²	103 zł/m²
16 września 2021	245 000 zł	1520 m²	161 zł/m²
2 września 2021	110 000 zł	545 m²	202 zł/m²
24 sierpnia 2021	140 000 zł	1015 m²	138 zł/m²
20 sierpnia 2021	69 000 zł	708 m²	97 zł/m²
17 sierpnia 2021	102 000 zł	831 m²	123 zł/m²
3 sierpnia 2021	303 000 zł	1218 m²	249 zł/m²
3 sierpnia 2021	303 000 zł	1331 m²	228 zł/m²
15 lipca 2021	70 000 zł	996 m²	70 zł/m²
1 lipca 2021	134 000 zł	1132 m²	118 zł/m²
25 czerwca 2021	194 000 zł	1962 m²	99 zł/m²
23 czerwca 2021	116 000 zł	1019 m²	114 zł/m²
17 czerwca 2021	72 000 zł	554 m²	130 zł/m²
17 czerwca 2021	99 000 zł	900 m²	110 zł/m²
17 czerwca 2021	72 000 zł	559 m²	129 zł/m²
4 czerwca 2021	245 000 zł	900 m²	272 zł/m²
2 czerwca 2021	117 000 zł	1006 m²	116 zł/m²
27 maja 2021	105 000 zł	1009 m²	104 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wejherowo

Średnia cena działek w obrębie Zbychowo wynosi 145 zł/m², czyli -61,4% względem średniej gminy Wejherowo (377 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Zbychowo znajdziesz w Kniewo (56 zł/m²), a najdroższe w Kąpino (426 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wejherowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Gowino	187 zł/m²	83	—
Gościcino	165 zł/m²	82	+27.7%
Bieszkowice	173 zł/m²	67	-40.7%
Nowy Dwór Wejherowski	172 zł/m²	61	-41.6%
Łężyce	260 zł/m²	60	—
Góra	260 zł/m²	55	—
Kąpino	426 zł/m²	49	—
ZbychowoTen obręb	145 zł/m²	43	—
Orle	161 zł/m²	32	—
Sopieszyno	115 zł/m²	27	+32.8%
Kniewo	56 zł/m²	26	—
Gniewowo	140 zł/m²	25	—

Sprawdź inne obręby w Wejherowo

Reszki Ustarbowo Warszkowo Bolszewo

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Wejherowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Zbychowo

Mapa dla obrębu Zbychowo obejmuje 135 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-25; lat=54.54971365433972; lng=18.301276331529944; price_m2=16.55; area_m2=3021
transaction_date=2025-03-05; lat=54.55657102370594; lng=18.323128892838174; price_m2=20; area_m2=186
transaction_date=2023-08-18; lat=54.56184932660531; lng=18.30804120268296; price_m2=383.24; area_m2=561
transaction_date=2023-05-22; lat=54.55939233783118; lng=18.313432199844982; price_m2=209; area_m2=1000
transaction_date=2023-05-18; lat=54.5617259751523; lng=18.31149221538387; price_m2=435.57; area_m2=551
transaction_date=2023-03-09; lat=54.56029664608946; lng=18.312580225505073; price_m2=238.1; area_m2=525
transaction_date=2023-03-03; lat=54.54721371119958; lng=18.305128277910114; price_m2=86.57; area_m2=2137
transaction_date=2023-02-17; lat=54.56166162347067; lng=18.314862422832224; price_m2=192.51; area_m2=961
transaction_date=2023-02-15; lat=54.5624224093354; lng=18.305632621216915; price_m2=7.57; area_m2=9581
transaction_date=2023-01-27; lat=54.5599224590284; lng=18.315043793040353; price_m2=296.74; area_m2=1011
transaction_date=2023-01-20; lat=54.55712400915108; lng=18.326636720313235; price_m2=34.01; area_m2=147
transaction_date=2022-12-21; lat=54.56058881296749; lng=18.307481162851232; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2022-10-20; lat=54.55387556774972; lng=18.310974779036634; price_m2=185; area_m2=1000
transaction_date=2022-09-28; lat=54.55652358645337; lng=18.31976492702913; price_m2=105.23; area_m2=1473
transaction_date=2022-09-15; lat=54.561657501575084; lng=18.305881418766692; price_m2=13.16; area_m2=4561
transaction_date=2022-09-06; lat=54.55270172412826; lng=18.306472757621876; price_m2=317.16; area_m2=536
transaction_date=2022-08-24; lat=54.55034575498191; lng=18.297657608308494; price_m2=140; area_m2=1128
transaction_date=2022-08-24; lat=54.55063847140535; lng=18.297650156702957; price_m2=140; area_m2=1128
transaction_date=2022-03-18; lat=54.55680769384023; lng=18.320235344932946; price_m2=107.94; area_m2=1473
transaction_date=2022-03-09; lat=54.561737139529825; lng=18.314195925840203; price_m2=216.41; area_m2=975
transaction_date=2022-02-28; lat=54.54193425051147; lng=18.30545356760275; price_m2=59.44; area_m2=2692
transaction_date=2022-02-25; lat=54.56049692649521; lng=18.31296460564344; price_m2=143.12; area_m2=578
transaction_date=2021-12-29; lat=54.5453585987404; lng=18.31044586730674; price_m2=178.27; area_m2=948
transaction_date=2021-11-18; lat=54.55845747932923; lng=18.317298129845376; price_m2=139.86; area_m2=1001
transaction_date=2021-11-18; lat=54.56007321944055; lng=18.31399295825247; price_m2=127; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-20; lat=54.55864135741814; lng=18.317001282267167; price_m2=129.87; area_m2=1001
transaction_date=2021-10-20; lat=54.54506340714777; lng=18.30444622143773; price_m2=79.59; area_m2=936
transaction_date=2021-10-15; lat=54.55707623353676; lng=18.328069001628062; price_m2=117.65; area_m2=1003
transaction_date=2021-10-04; lat=54.555077270633774; lng=18.319735988090272; price_m2=73.94; area_m2=1082
transaction_date=2021-10-01; lat=54.5533784961884; lng=18.323707915523666; price_m2=153.31; area_m2=2446
transaction_date=2021-09-29; lat=54.556070183596496; lng=18.311837796800813; price_m2=165; area_m2=1209
transaction_date=2021-09-27; lat=54.55749241870518; lng=18.32815561199855; price_m2=102.67; area_m2=1013
transaction_date=2021-09-16; lat=54.555419363750765; lng=18.312259083058564; price_m2=161.18; area_m2=1520
transaction_date=2021-09-02; lat=54.55848776050144; lng=18.31115441989394; price_m2=201.83; area_m2=545
transaction_date=2021-08-24; lat=54.55251014816593; lng=18.315763462021994; price_m2=137.93; area_m2=1015
transaction_date=2021-08-20; lat=54.546582351278424; lng=18.305478897911588; price_m2=97.46; area_m2=708
transaction_date=2021-08-17; lat=54.56126052009532; lng=18.313951347486054; price_m2=122.74; area_m2=831
transaction_date=2021-08-03; lat=54.556094386425386; lng=18.327433060731455; price_m2=248.77; area_m2=1218
transaction_date=2021-08-03; lat=54.5559647191445; lng=18.328030476107656; price_m2=227.65; area_m2=1331
transaction_date=2021-07-15; lat=54.54567218808428; lng=18.30509073864572; price_m2=70.28; area_m2=996
transaction_date=2021-07-01; lat=54.55590237585129; lng=18.327358218202324; price_m2=118.37; area_m2=1132
transaction_date=2021-06-25; lat=54.55602594026631; lng=18.319998729367487; price_m2=98.88; area_m2=1962
transaction_date=2021-06-23; lat=54.55617046331752; lng=18.327031124194594; price_m2=113.84; area_m2=1019
transaction_date=2021-06-17; lat=54.559371208481316; lng=18.311141300877445; price_m2=129.96; area_m2=554
transaction_date=2021-06-17; lat=54.556715583107064; lng=18.316938800112617; price_m2=110; area_m2=900
transaction_date=2021-06-17; lat=54.559255252403574; lng=18.311393445281688; price_m2=128.8; area_m2=559
transaction_date=2021-06-04; lat=54.562380964585074; lng=18.306656532297996; price_m2=272.22; area_m2=900
transaction_date=2021-06-02; lat=54.55651942955727; lng=18.32810777545235; price_m2=116.3; area_m2=1006
transaction_date=2021-05-27; lat=54.544227232943896; lng=18.309366756430418; price_m2=104.06; area_m2=1009

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zbychowo?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Zbychowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Zbychowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zbychowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Zbychowo?+

Działka w obrębie Zbychowo kosztuje przeciętnie 145 zł/m² (dane RCN, 2026). To -61,4% w stosunku do średniej gminnej 377 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Zbychowo?+

Dla obrębu Zbychowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 43 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 145 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Zbychowo wypada cenowo na tle gminy Wejherowo?+

Na tle 18 obrębów gminy Wejherowo, obręb Zbychowo ze średnią 145 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Zbychowo?+

W obrębie Zbychowo (Wejherowo) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 145 zł/m² z 43 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zbychowo?+

Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zbychowo, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 43 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.

Jakie inne obręby w gminie Wejherowo warto sprawdzić?+

Wśród 18 obrębów gminy Wejherowo najkorzystniejsze ceny oferuje Kniewo (56 zł/m²). Obręb Zbychowo ze średnią 145 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Zbychowo?+

Trend cenowy w obrębie Zbychowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 145 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

97/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

145 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 135 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Bardzo atrakcyjna

Wynik

97/100

Średnia cena/m²

145 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 135 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Zbychowo – maj 2026

Wejherowo, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 933,98 haok. 7,9 km od środka gminy Wejherowo

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	145 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	43	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-61,4%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 97/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Zbychowo ma silny trend wzrostowy cen, wysoką płynność rynku i rosnącą liczbę transakcji rok do roku.

Ostatnie transakcje w obrębie Zbychowo

Ostatnie transakcje w obrębie Zbychowo
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
25 listopada 2025	50 000 zł	3021 m²	17 zł/m²
5 marca 2025	3720 zł	186 m²	20 zł/m²
18 sierpnia 2023	215 000 zł	561 m²	383 zł/m²
22 maja 2023	209 000 zł	1000 m²	209 zł/m²
18 maja 2023	240 000 zł	551 m²	436 zł/m²
9 marca 2023	125 000 zł	525 m²	238 zł/m²
3 marca 2023	185 000 zł	2137 m²	87 zł/m²
17 lutego 2023	185 000 zł	961 m²	193 zł/m²
15 lutego 2023	72 500 zł	9581 m²	8 zł/m²
27 stycznia 2023	300 000 zł	1011 m²	297 zł/m²
20 stycznia 2023	5000 zł	147 m²	34 zł/m²
21 grudnia 2022	100 000 zł	700 m²	143 zł/m²
20 października 2022	185 000 zł	1000 m²	185 zł/m²
28 września 2022	155 000 zł	1473 m²	105 zł/m²
15 września 2022	60 000 zł	4561 m²	13 zł/m²
6 września 2022	170 000 zł	536 m²	317 zł/m²
24 sierpnia 2022	157 920 zł	1128 m²	140 zł/m²
24 sierpnia 2022	157 920 zł	1128 m²	140 zł/m²
18 marca 2022	159 000 zł	1473 m²	108 zł/m²
9 marca 2022	211 000 zł	975 m²	216 zł/m²
28 lutego 2022	160 020 zł	2692 m²	59 zł/m²
25 lutego 2022	82 725 zł	578 m²	143 zł/m²
29 grudnia 2021	169 000 zł	948 m²	178 zł/m²
18 listopada 2021	140 000 zł	1001 m²	140 zł/m²
18 listopada 2021	127 000 zł	1000 m²	127 zł/m²
20 października 2021	130 000 zł	1001 m²	130 zł/m²
20 października 2021	74 500 zł	936 m²	80 zł/m²
15 października 2021	118 000 zł	1003 m²	118 zł/m²
4 października 2021	80 000 zł	1082 m²	74 zł/m²
1 października 2021	375 000 zł	2446 m²	153 zł/m²
29 września 2021	199 485 zł	1209 m²	165 zł/m²
27 września 2021	104 000 zł	1013 m²	103 zł/m²
16 września 2021	245 000 zł	1520 m²	161 zł/m²
2 września 2021	110 000 zł	545 m²	202 zł/m²
24 sierpnia 2021	140 000 zł	1015 m²	138 zł/m²
20 sierpnia 2021	69 000 zł	708 m²	97 zł/m²
17 sierpnia 2021	102 000 zł	831 m²	123 zł/m²
3 sierpnia 2021	303 000 zł	1218 m²	249 zł/m²
3 sierpnia 2021	303 000 zł	1331 m²	228 zł/m²
15 lipca 2021	70 000 zł	996 m²	70 zł/m²
1 lipca 2021	134 000 zł	1132 m²	118 zł/m²
25 czerwca 2021	194 000 zł	1962 m²	99 zł/m²
23 czerwca 2021	116 000 zł	1019 m²	114 zł/m²
17 czerwca 2021	72 000 zł	554 m²	130 zł/m²
17 czerwca 2021	99 000 zł	900 m²	110 zł/m²
17 czerwca 2021	72 000 zł	559 m²	129 zł/m²
4 czerwca 2021	245 000 zł	900 m²	272 zł/m²
2 czerwca 2021	117 000 zł	1006 m²	116 zł/m²
27 maja 2021	105 000 zł	1009 m²	104 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Wejherowo

Średnia cena działek w obrębie Zbychowo wynosi 145 zł/m², czyli -61,4% względem średniej gminy Wejherowo (377 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Zbychowo znajdziesz w Kniewo (56 zł/m²), a najdroższe w Kąpino (426 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Wejherowo
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Gowino	187 zł/m²	83	—
Gościcino	165 zł/m²	82	+27.7%
Bieszkowice	173 zł/m²	67	-40.7%
Nowy Dwór Wejherowski	172 zł/m²	61	-41.6%
Łężyce	260 zł/m²	60	—
Góra	260 zł/m²	55	—
Kąpino	426 zł/m²	49	—
ZbychowoTen obręb	145 zł/m²	43	—
Orle	161 zł/m²	32	—
Sopieszyno	115 zł/m²	27	+32.8%
Kniewo	56 zł/m²	26	—
Gniewowo	140 zł/m²	25	—

Sprawdź inne obręby w Wejherowo

Reszki Ustarbowo Warszkowo Bolszewo

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Wejherowo

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Zbychowo

Mapa dla obrębu Zbychowo obejmuje 135 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-11-25; lat=54.54971365433972; lng=18.301276331529944; price_m2=16.55; area_m2=3021
transaction_date=2025-03-05; lat=54.55657102370594; lng=18.323128892838174; price_m2=20; area_m2=186
transaction_date=2023-08-18; lat=54.56184932660531; lng=18.30804120268296; price_m2=383.24; area_m2=561
transaction_date=2023-05-22; lat=54.55939233783118; lng=18.313432199844982; price_m2=209; area_m2=1000
transaction_date=2023-05-18; lat=54.5617259751523; lng=18.31149221538387; price_m2=435.57; area_m2=551
transaction_date=2023-03-09; lat=54.56029664608946; lng=18.312580225505073; price_m2=238.1; area_m2=525
transaction_date=2023-03-03; lat=54.54721371119958; lng=18.305128277910114; price_m2=86.57; area_m2=2137
transaction_date=2023-02-17; lat=54.56166162347067; lng=18.314862422832224; price_m2=192.51; area_m2=961
transaction_date=2023-02-15; lat=54.5624224093354; lng=18.305632621216915; price_m2=7.57; area_m2=9581
transaction_date=2023-01-27; lat=54.5599224590284; lng=18.315043793040353; price_m2=296.74; area_m2=1011
transaction_date=2023-01-20; lat=54.55712400915108; lng=18.326636720313235; price_m2=34.01; area_m2=147
transaction_date=2022-12-21; lat=54.56058881296749; lng=18.307481162851232; price_m2=142.86; area_m2=700
transaction_date=2022-10-20; lat=54.55387556774972; lng=18.310974779036634; price_m2=185; area_m2=1000
transaction_date=2022-09-28; lat=54.55652358645337; lng=18.31976492702913; price_m2=105.23; area_m2=1473
transaction_date=2022-09-15; lat=54.561657501575084; lng=18.305881418766692; price_m2=13.16; area_m2=4561
transaction_date=2022-09-06; lat=54.55270172412826; lng=18.306472757621876; price_m2=317.16; area_m2=536
transaction_date=2022-08-24; lat=54.55034575498191; lng=18.297657608308494; price_m2=140; area_m2=1128
transaction_date=2022-08-24; lat=54.55063847140535; lng=18.297650156702957; price_m2=140; area_m2=1128
transaction_date=2022-03-18; lat=54.55680769384023; lng=18.320235344932946; price_m2=107.94; area_m2=1473
transaction_date=2022-03-09; lat=54.561737139529825; lng=18.314195925840203; price_m2=216.41; area_m2=975
transaction_date=2022-02-28; lat=54.54193425051147; lng=18.30545356760275; price_m2=59.44; area_m2=2692
transaction_date=2022-02-25; lat=54.56049692649521; lng=18.31296460564344; price_m2=143.12; area_m2=578
transaction_date=2021-12-29; lat=54.5453585987404; lng=18.31044586730674; price_m2=178.27; area_m2=948
transaction_date=2021-11-18; lat=54.55845747932923; lng=18.317298129845376; price_m2=139.86; area_m2=1001
transaction_date=2021-11-18; lat=54.56007321944055; lng=18.31399295825247; price_m2=127; area_m2=1000
transaction_date=2021-10-20; lat=54.55864135741814; lng=18.317001282267167; price_m2=129.87; area_m2=1001
transaction_date=2021-10-20; lat=54.54506340714777; lng=18.30444622143773; price_m2=79.59; area_m2=936
transaction_date=2021-10-15; lat=54.55707623353676; lng=18.328069001628062; price_m2=117.65; area_m2=1003
transaction_date=2021-10-04; lat=54.555077270633774; lng=18.319735988090272; price_m2=73.94; area_m2=1082
transaction_date=2021-10-01; lat=54.5533784961884; lng=18.323707915523666; price_m2=153.31; area_m2=2446
transaction_date=2021-09-29; lat=54.556070183596496; lng=18.311837796800813; price_m2=165; area_m2=1209
transaction_date=2021-09-27; lat=54.55749241870518; lng=18.32815561199855; price_m2=102.67; area_m2=1013
transaction_date=2021-09-16; lat=54.555419363750765; lng=18.312259083058564; price_m2=161.18; area_m2=1520
transaction_date=2021-09-02; lat=54.55848776050144; lng=18.31115441989394; price_m2=201.83; area_m2=545
transaction_date=2021-08-24; lat=54.55251014816593; lng=18.315763462021994; price_m2=137.93; area_m2=1015
transaction_date=2021-08-20; lat=54.546582351278424; lng=18.305478897911588; price_m2=97.46; area_m2=708
transaction_date=2021-08-17; lat=54.56126052009532; lng=18.313951347486054; price_m2=122.74; area_m2=831
transaction_date=2021-08-03; lat=54.556094386425386; lng=18.327433060731455; price_m2=248.77; area_m2=1218
transaction_date=2021-08-03; lat=54.5559647191445; lng=18.328030476107656; price_m2=227.65; area_m2=1331
transaction_date=2021-07-15; lat=54.54567218808428; lng=18.30509073864572; price_m2=70.28; area_m2=996
transaction_date=2021-07-01; lat=54.55590237585129; lng=18.327358218202324; price_m2=118.37; area_m2=1132
transaction_date=2021-06-25; lat=54.55602594026631; lng=18.319998729367487; price_m2=98.88; area_m2=1962
transaction_date=2021-06-23; lat=54.55617046331752; lng=18.327031124194594; price_m2=113.84; area_m2=1019
transaction_date=2021-06-17; lat=54.559371208481316; lng=18.311141300877445; price_m2=129.96; area_m2=554
transaction_date=2021-06-17; lat=54.556715583107064; lng=18.316938800112617; price_m2=110; area_m2=900
transaction_date=2021-06-17; lat=54.559255252403574; lng=18.311393445281688; price_m2=128.8; area_m2=559
transaction_date=2021-06-04; lat=54.562380964585074; lng=18.306656532297996; price_m2=272.22; area_m2=900
transaction_date=2021-06-02; lat=54.55651942955727; lng=18.32810777545235; price_m2=116.3; area_m2=1006
transaction_date=2021-05-27; lat=54.544227232943896; lng=18.309366756430418; price_m2=104.06; area_m2=1009

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

49 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zbychowo?

Profil ryzyka dla działek w obrębie Zbychowo jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Zbychowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zbychowo i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Zbychowo?+

Działka w obrębie Zbychowo kosztuje przeciętnie 145 zł/m² (dane RCN, 2026). To -61,4% w stosunku do średniej gminnej 377 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Zbychowo?+

Dla obrębu Zbychowo Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 43 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 145 zł/m² (GUGiK, 2026).

Jak obręb Zbychowo wypada cenowo na tle gminy Wejherowo?+

Na tle 18 obrębów gminy Wejherowo, obręb Zbychowo ze średnią 145 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.

Jakie działki sprzedają się w obrębie Zbychowo?+

W obrębie Zbychowo (Wejherowo) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1000 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 145 zł/m² z 43 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Zbychowo?+

Jakie inne obręby w gminie Wejherowo warto sprawdzić?+

Wśród 18 obrębów gminy Wejherowo najkorzystniejsze ceny oferuje Kniewo (56 zł/m²). Obręb Zbychowo ze średnią 145 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Zbychowo?+

Trend cenowy w obrębie Zbychowo wynosi brak danych% r/r przy średniej 145 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

97/100

Bardzo atrakcyjna

Średnia cena/m²

145 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, dane z RCN

W całym obszarze: 135 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Zbychowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Zbychowo

Działki na sprzedaż w obrębie Zbychowo

Porównanie z innymi obrębami w Wejherowo

Sprawdź inne obręby w Wejherowo

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Wejherowo

Mapa działek w obrębie Zbychowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zbychowo?

Masz na oku działkę w obrębie Zbychowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zbychowo i porównać je z okolicą?

Ceny działek Zbychowo – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Zbychowo

Działki na sprzedaż w obrębie Zbychowo

Porównanie z innymi obrębami w Wejherowo

Sprawdź inne obręby w Wejherowo

Zobacz wszystkie 18 obrębów w Wejherowo

Mapa działek w obrębie Zbychowo

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Zbychowo?

Masz na oku działkę w obrębie Zbychowo? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Zbychowo i porównać je z okolicą?