Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wejherowo, wejherowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Łężyce (Wejherowo) wynosi 260 zł/m² na podstawie 60 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 260 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 60 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -31% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (13) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 lutego 2023 | 200 000 zł | 1208 m² | 166 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 191 798 zł | 1400 m² | 137 zł/m² |
| 27 października 2022 | 220 000 zł | 1206 m² | 182 zł/m² |
| 30 września 2022 | 220 000 zł | 1039 m² | 212 zł/m² |
| 3 września 2022 | 250 000 zł | 998 m² | 251 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 215 000 zł | 1210 m² | 178 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 182 000 zł | 1009 m² | 180 zł/m² |
| 1 lutego 2022 | 295 200 zł | 1476 m² | 200 zł/m² |
| 22 października 2021 | 205 000 zł | 1126 m² | 182 zł/m² |
| 14 października 2021 | 157 000 zł | 1016 m² | 155 zł/m² |
| 8 października 2021 | 195 000 zł | 1124 m² | 173 zł/m² |
| 27 lipca 2021 | 190 000 zł | 848 m² | 224 zł/m² |
| 5 lipca 2021 | 130 000 zł | 1023 m² | 127 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Łężyce wynosi 260 zł/m², czyli -31% względem średniej gminy Wejherowo (377 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Łężyce jest znaczna: od 56 zł/m² w Kniewo do 426 zł/m² w Kąpino.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 187 zł/m² | 83 | — | |
| 165 zł/m² | 82 | +27.7% | |
| 173 zł/m² | 67 | -40.7% | |
| 172 zł/m² | 61 | -41.6% | |
ŁężyceTen obręb | 260 zł/m² | 60 | — |
| 260 zł/m² | 55 | — | |
| 426 zł/m² | 49 | — | |
| 145 zł/m² | 43 | — | |
| 161 zł/m² | 32 | — | |
| 115 zł/m² | 27 | +32.8% | |
| 56 zł/m² | 26 | — | |
| 140 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Łężyce obejmuje 60 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Łężyce jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (51,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie Łężyce zapłacą średnio 260 zł/m² – dane z 60 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1125 m².
Dla obrębu Łężyce Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 60 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 260 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Wejherowo (377 zł/m²), obręb Łężyce ze średnią 260 zł/m² odbiega o -31% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Łężyce sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1125 m² w cenie 260 zł/m² (60 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Łężyce, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 60 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 18 obrębów gminy Wejherowo na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Kniewo (56 zł/m²), obecny obręb Łężyce ma średnią 260 zł/m².
W obrębie Łężyce (Wejherowo) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 260 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
