Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 107 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mierzęcice, będziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Toporowice (Mierzęcice) wynosi 162 zł/m² na podstawie 42 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 16 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 32/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 162 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +19,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Toporowice uzyskuje 32/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 grudnia 2025 | 140 000 zł | 900 m² | 156 zł/m² |
| 19 września 2025 | 135 000 zł | 815 m² | 166 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 110 000 zł | 295 m² | 373 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 158 000 zł | 899 m² | 176 zł/m² |
| 22 maja 2025 | 152 000 zł | 950 m² | 160 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 100 000 zł | 800 m² | 125 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 200 000 zł | 1077 m² | 186 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 138 621 zł | 878 m² | 158 zł/m² |
| 30 grudnia 2024 | 150 000 zł | 7837 m² | 19 zł/m² |
| 8 sierpnia 2024 | 183 860 zł | 1268 m² | 145 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 180 000 zł | 978 m² | 184 zł/m² |
| 29 maja 2024 | 90 000 zł | 908 m² | 99 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 114 000 zł | 800 m² | 143 zł/m² |
| 3 października 2023 | 145 000 zł | 815 m² | 178 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 23 240 zł | 94 m² | 247 zł/m² |
| 23 maja 2023 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 20 marca 2023 | 149 900 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 25 października 2021 | 140 835 zł | 965 m² | 146 zł/m² |
| 25 października 2021 | 140 540 zł | 963 m² | 146 zł/m² |
| 25 października 2021 | 127 699 zł | 860 m² | 148 zł/m² |
| 19 października 2021 | 125 000 zł | 900 m² | 139 zł/m² |
| 23 sierpnia 2021 | 87 000 zł | 1000 m² | 87 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 16 500 zł | 345 m² | 48 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 200 000 zł | 2074 m² | 96 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 600 000 zł | 5494 m² | 109 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 125 900 zł | 900 m² | 140 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 138 000 zł | 800 m² | 173 zł/m² |
| 8 marca 2021 | 87 000 zł | 1000 m² | 87 zł/m² |
| 8 września 2020 | 206 000 zł | 792 m² | 260 zł/m² |
| 8 września 2020 | 206 000 zł | 973 m² | 212 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 97 000 zł | 770 m² | 126 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 14 000 zł | 129 m² | 109 zł/m² |
| 18 marca 2020 | 121 000 zł | 1300 m² | 93 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 64 000 zł | 842 m² | 76 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 84 000 zł | 800 m² | 105 zł/m² |
| 17 października 2019 | 160 000 zł | 1120 m² | 143 zł/m² |
| 30 września 2019 | 77 000 zł | 800 m² | 96 zł/m² |
| 30 września 2019 | 94 000 zł | 1000 m² | 94 zł/m² |
| 20 marca 2019 | 50 000 zł | 900 m² | 56 zł/m² |
| 18 marca 2019 | 75 916 zł | 708 m² | 107 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 60 000 zł | 2207 m² | 27 zł/m² |
| 9 grudnia 2014 | 20 000 zł | 2389 m² | 8 zł/m² |
| 9 grudnia 2014 | 20 000 zł | 2274 m² | 9 zł/m² |
| 20 listopada 2014 | 36 072 zł | 1312 m² | 27 zł/m² |
| 21 września 2011 | 125 000 zł | 2427 m² | 52 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 168 000 zł | 10 174 m² | 17 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 168 000 zł | 5977 m² | 28 zł/m² |
| 8 września 2010 | 75 000 zł | 902 m² | 83 zł/m² |
| 4 marca 2009 | 40 000 zł | 701 m² | 57 zł/m² |
| 9 lutego 2009 | 8700 zł | 276 m² | 32 zł/m² |
| 29 października 2008 | 90 000 zł | 1288 m² | 70 zł/m² |
| 27 sierpnia 2008 | 30 000 zł | 2764 m² | 11 zł/m² |
| 30 czerwca 2008 | 65 000 zł | 1546 m² | 42 zł/m² |
| 30 czerwca 2008 | 101 000 zł | 2404 m² | 42 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 23 000 zł | 1950 m² | 12 zł/m² |
Różnica 60,6% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Toporowice jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 131 zł/m² | 210 zł/m² | +60,6% | 162 zł/m² | 42 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Toporowice wynosi 162 zł/m², czyli +19,1% względem średniej gminy Mierzęcice (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Najdziszów (53 zł/m²), a najwyższe Nowa Wieś (173 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 173 zł/m² | 82 | — | |
| 138 zł/m² | 61 | — | |
| 128 zł/m² | 46 | — | |
ToporowiceTen obręb | 162 zł/m² | 42 | — |
| 151 zł/m² | 30 | — | |
| 164 zł/m² | 24 | — | |
| 121 zł/m² | 22 | -96.9% | |
| 53 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Toporowice obejmuje 107 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
55 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Toporowice wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (87,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Toporowice trzeba zapłacić przeciętnie 162 zł (42 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Mierzęcice) to 136 zł/m².
W obrębie Toporowice (Mierzęcice) zarejestrowano 42 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 162 zł/m².
Obręb Toporowice (162 zł/m²) odbiega o +19,1% od średniej dla gminy Mierzęcice (136 zł/m²). Pozycja 6. wśród 8 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 42 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Toporowice: średnia 162 zł/m², typowa powierzchnia 908 m², łącznie 42 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Toporowice: średnia cena z 42 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Toporowice (162 zł/m²) warto sprawdzić obręb Najdziszów (53 zł/m²) – najtańszy w gminie Mierzęcice. Gmina liczy 8 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Toporowice zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 162 zł/m². Na tle gminy Mierzęcice (136 zł/m²) obręb odbiega o +19,1%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 107 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
