Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 162 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mierzęcice, będziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Przeczyce (Mierzęcice) wynosi 138 zł/m² na podstawie 61 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 21 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 9/100 (niska atrakcyjność).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 138 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 61 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +1,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Przeczyce uzyskuje 9/100 w Indeksie Atrakcyjności. Bardzo mała liczba transakcji i brak trendu wzrostowego. Sprzedaż działki w tej lokalizacji może zająć znacznie dłużej niż średnia.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2026 | 90 260 zł | 702 m² | 129 zł/m² |
| 30 stycznia 2026 | 90 130 zł | 701 m² | 129 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 180 500 zł | 702 m² | 257 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 90 000 zł | 700 m² | 129 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 180 500 zł | 702 m² | 257 zł/m² |
| 8 stycznia 2026 | 87 500 zł | 702 m² | 125 zł/m² |
| 3 listopada 2025 | 108 000 zł | 800 m² | 135 zł/m² |
| 5 września 2025 | 135 850 zł | 919 m² | 148 zł/m² |
| 5 września 2025 | 80 000 zł | 640 m² | 125 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 131 000 zł | 919 m² | 143 zł/m² |
| 2 października 2024 | 95 000 zł | 800 m² | 119 zł/m² |
| 30 września 2024 | 126 000 zł | 919 m² | 137 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 279 000 zł | 800 m² | 349 zł/m² |
| 30 lipca 2024 | 279 000 zł | 800 m² | 349 zł/m² |
| 5 lipca 2024 | 128 500 zł | 750 m² | 171 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 129 000 zł | 303 m² | 426 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 47 500 zł | 800 m² | 59 zł/m² |
| 1 lipca 2024 | 95 000 zł | 800 m² | 119 zł/m² |
| 18 marca 2024 | 100 000 zł | 608 m² | 164 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 190 000 zł | 2603 m² | 73 zł/m² |
| 12 października 2023 | 93 000 zł | 800 m² | 116 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 95 000 zł | 6235 m² | 15 zł/m² |
| 11 maja 2023 | 95 000 zł | 6360 m² | 15 zł/m² |
| 26 stycznia 2023 | 419 000 zł | 704 m² | 595 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 83 000 zł | 3000 m² | 28 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 43 000 zł | 4946 m² | 9 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 108 196 zł | 1164 m² | 93 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 130 000 zł | 1025 m² | 127 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 29 000 zł | 726 m² | 40 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 250 500 zł | 975 m² | 257 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 250 500 zł | 975 m² | 257 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 98 500 zł | 750 m² | 131 zł/m² |
| 9 maja 2022 | 379 896 zł | 1073 m² | 354 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 59 000 zł | 750 m² | 79 zł/m² |
| 4 kwietnia 2022 | 190 000 zł | 2180 m² | 87 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 140 000 zł | 969 m² | 144 zł/m² |
| 9 marca 2022 | 21 000 zł | 1004 m² | 21 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 136 000 zł | 1004 m² | 135 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 120 000 zł | 877 m² | 137 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 120 000 zł | 877 m² | 137 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 74 000 zł | 749 m² | 99 zł/m² |
| 24 listopada 2021 | 64 800 zł | 800 m² | 81 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 71 550 zł | 4770 m² | 15 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 175 000 zł | 4383 m² | 40 zł/m² |
| 26 października 2021 | 45 000 zł | 850 m² | 53 zł/m² |
| 7 września 2021 | 4000 zł | 785 m² | 5 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 200 000 zł | 701 m² | 285 zł/m² |
| 18 stycznia 2021 | 5900 zł | 47 m² | 126 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 5598 zł | 34 m² | 165 zł/m² |
| 9 grudnia 2020 | 6263 zł | 40 m² | 157 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 160 000 zł | 598 m² | 268 zł/m² |
| 16 października 2020 | 27 785 zł | 649 m² | 43 zł/m² |
| 8 września 2020 | 85 000 zł | 647 m² | 131 zł/m² |
| 11 lutego 2020 | 327 000 zł | 811 m² | 403 zł/m² |
| 29 listopada 2019 | 55 000 zł | 641 m² | 86 zł/m² |
| 17 lipca 2019 | 268 300 zł | 2683 m² | 100 zł/m² |
| 14 czerwca 2016 | 5000 zł | 184 m² | 27 zł/m² |
| 14 czerwca 2016 | 145 000 zł | 1118 m² | 130 zł/m² |
| 22 sierpnia 2015 | 295 000 zł | 1585 m² | 186 zł/m² |
| 20 maja 2015 | 73 000 zł | 6360 m² | 11 zł/m² |
| 27 lutego 2015 | 1037 zł | 22 m² | 47 zł/m² |
| 4 sierpnia 2014 | 30 000 zł | 428 m² | 70 zł/m² |
| 7 stycznia 2014 | 130 000 zł | 9531 m² | 14 zł/m² |
| 28 maja 2013 | 140 000 zł | 4046 m² | 35 zł/m² |
| 7 lutego 2013 | 30 000 zł | 915 m² | 33 zł/m² |
| 27 czerwca 2012 | 47 000 zł | 700 m² | 67 zł/m² |
| 16 maja 2012 | 90 000 zł | 6247 m² | 14 zł/m² |
| 16 kwietnia 2012 | 47 300 zł | 473 m² | 100 zł/m² |
| 16 kwietnia 2012 | 95 400 zł | 954 m² | 100 zł/m² |
| 18 sierpnia 2011 | 30 000 zł | 674 m² | 45 zł/m² |
| 30 maja 2011 | 117 000 zł | 811 m² | 144 zł/m² |
| 29 października 2010 | 82 440 zł | 916 m² | 90 zł/m² |
| 29 października 2010 | 103 230 zł | 230 m² | 449 zł/m² |
| 7 października 2010 | 168 000 zł | 1989 m² | 84 zł/m² |
| 6 października 2010 | 118 160 zł | 1477 m² | 80 zł/m² |
| 15 lipca 2010 | 50 000 zł | 5000 m² | 10 zł/m² |
| 22 czerwca 2010 | 50 001 zł | 942 m² | 53 zł/m² |
| 22 czerwca 2010 | 50 001 zł | 941 m² | 53 zł/m² |
| 18 czerwca 2009 | 31 000 zł | 1280 m² | 24 zł/m² |
| 15 maja 2009 | 95 000 zł | 1064 m² | 89 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Przeczyce oczekują o 31,9% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Przestrzeń do negocjacji jest znaczna – nie akceptuj ceny wywoławczej bez porównania z danymi transakcyjnymi.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 122 zł/m² | 161 zł/m² | +31,9% | 138 zł/m² | 61 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Przeczyce wynosi 138 zł/m², czyli +1,2% względem średniej gminy Mierzęcice (136 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Przeczyce najtaniej jest w Najdziszów (53 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Nowa Wieś (173 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 173 zł/m² | 82 | — | |
PrzeczyceTen obręb | 138 zł/m² | 61 | — |
| 128 zł/m² | 46 | — | |
| 162 zł/m² | 42 | — | |
| 151 zł/m² | 30 | — | |
| 164 zł/m² | 24 | — | |
| 121 zł/m² | 22 | -96.9% | |
| 53 zł/m² | 18 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 162 transakcji działkami w obrębie Przeczyce z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
81 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Przeczyce wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Przeczyce kształtuje się na poziomie 138 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 61 transakcji). Na tle gminy Mierzęcice (136 zł/m²) obręb odbiega o +1,2%.
W bazie RCN figuruje 61 transakcji z obrębu Przeczyce (Mierzęcice). Średnia cena 138 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Przeczyce (138 zł/m²) różnią się o +1,2% od średniej gminnej 136 zł/m². Ceny ofertowe są o 31,9% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 61 transakcji z RCN, w obrębie Przeczyce typowa parcela ma 801 m² i kosztuje 138 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mierzęcice i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Przeczyce (Mierzęcice) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Mierzęcice ma 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Najdziszów (53 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Przeczyce to brak danych% rocznie. Średnia 138 zł/m² opiera się na 61 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 162 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy