Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siewierz, będziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żelisławice (Siewierz) wynosi 76 zł/m² na podstawie 73 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 76 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 73 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -42,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (5) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 lutego 2026 | 245 000 zł | 15 860 m² | 15 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 127 000 zł | 5272 m² | 24 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 127 000 zł | 5274 m² | 24 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 67 000 zł | 4823 m² | 14 zł/m² |
| 24 września 2021 | 120 000 zł | 8468 m² | 14 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 139 000 zł | 16 117 m² | 9 zł/m² |
| 24 września 2020 | 135 000 zł | 2757 m² | 49 zł/m² |
| 3 września 2020 | 310 000 zł | 799 m² | 388 zł/m² |
| 24 marca 2020 | 90 000 zł | 17 312 m² | 5 zł/m² |
| 24 stycznia 2019 | 26 950 zł | 2450 m² | 11 zł/m² |
| 14 września 2015 | 13 000 zł | 955 m² | 14 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 34 000 zł | 4079 m² | 8 zł/m² |
| 18 maja 2015 | 150 000 zł | 787 m² | 191 zł/m² |
| 18 maja 2015 | 70 000 zł | 6652 m² | 11 zł/m² |
| 20 kwietnia 2015 | 7000 zł | 817 m² | 9 zł/m² |
| 17 lutego 2015 | 90 000 zł | 6582 m² | 14 zł/m² |
| 16 października 2014 | 30 000 zł | 1498 m² | 20 zł/m² |
| 16 października 2014 | 30 000 zł | 1887 m² | 16 zł/m² |
| 17 lipca 2014 | 80 000 zł | 3001 m² | 27 zł/m² |
| 27 czerwca 2014 | 44 500 zł | 6688 m² | 7 zł/m² |
| 27 czerwca 2014 | 44 500 zł | 5473 m² | 8 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 25 020 zł | 1251 m² | 20 zł/m² |
| 27 stycznia 2009 | 54 132 zł | 4511 m² | 12 zł/m² |
| 12 września 2008 | 15 158 zł | 231 m² | 66 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żelisławice wynosi 76 zł/m², czyli -42,3% względem średniej gminy Siewierz (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gołuchowice (20 zł/m²), a najwyższe Siewierz (235 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 207 zł/m² | 73 | — | |
ŻelisławiceTen obręb | 76 zł/m² | 73 | — |
| 104 zł/m² | 48 | — | |
| 89 zł/m² | 46 | — | |
| 20 zł/m² | 46 | — | |
| 235 zł/m² | 39 | — | |
| 20 zł/m² | 30 | — | |
| 152 zł/m² | 29 | -17.9% | |
| 42 zł/m² | 29 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 73 transakcji gruntami w obrębie Żelisławice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żelisławice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (65,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Żelisławice kształtuje się na poziomie 76 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 73 transakcji). Na tle gminy Siewierz (131 zł/m²) obręb odbiega o -42,3%.
W bazie RCN figuruje 73 transakcji z obrębu Żelisławice (Siewierz). Średnia cena 76 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Żelisławice (76 zł/m²) różnią się o -42,3% od średniej gminnej 131 zł/m². W bazie RCN odnotowano 73 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 73 transakcji z RCN, w obrębie Żelisławice typowa parcela ma 2960 m² i kosztuje 76 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Siewierz i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Żelisławice (Siewierz) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Siewierz ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gołuchowice (20 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żelisławice to brak danych% rocznie. Średnia 76 zł/m² opiera się na 73 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
