Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siewierz, będziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Leśniaki (Siewierz) wynosi 42 zł/m² na podstawie 29 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 42 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 29 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -67,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 marca 2015 | 150 000 zł | 2660 m² | 56 zł/m² |
| 19 marca 2015 | 150 000 zł | 2660 m² | 56 zł/m² |
| 27 stycznia 2015 | 62 622 zł | 645 m² | 97 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Leśniaki wynosi 42 zł/m², czyli -67,8% względem średniej gminy Siewierz (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Gołuchowice (20 zł/m²), a najwyższe Siewierz (235 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 207 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 73 | — | |
| 104 zł/m² | 48 | — | |
| 89 zł/m² | 46 | — | |
| 20 zł/m² | 46 | — | |
| 235 zł/m² | 39 | — | |
| 20 zł/m² | 30 | — | |
| 152 zł/m² | 29 | -17.9% | |
LeśniakiTen obręb | 42 zł/m² | 29 | — |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 29 transakcji działkami w obrębie Leśniaki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Leśniaki wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Leśniaki trzeba zapłacić przeciętnie 42 zł (29 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Siewierz) to 131 zł/m².
W obrębie Leśniaki (Siewierz) zarejestrowano 29 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 42 zł/m².
Obręb Leśniaki (42 zł/m²) odbiega o -67,8% od średniej dla gminy Siewierz (131 zł/m²). Pozycja 3. wśród 13 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 29 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Leśniaki: średnia 42 zł/m², typowa powierzchnia 1632 m², łącznie 29 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Leśniaki: średnia cena z 29 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Leśniaki (42 zł/m²) warto sprawdzić obręb Gołuchowice (20 zł/m²) – najtańszy w gminie Siewierz. Gmina liczy 13 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Leśniaki zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 42 zł/m². Na tle gminy Siewierz (131 zł/m²) obręb odbiega o -67,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
