Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Siewierz, będziński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Warężyn (Siewierz) wynosi 89 zł/m² na podstawie 46 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 89 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 46 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -32,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 10 kwietnia 2025 | 50 000 zł | 4990 m² | 10 zł/m² |
| 2 stycznia 2025 | 200 000 zł | 3494 m² | 57 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 150 000 zł | 934 m² | 161 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 85 000 zł | 7405 m² | 11 zł/m² |
| 4 listopada 2024 | 48 000 zł | 5898 m² | 8 zł/m² |
| 7 października 2024 | 160 000 zł | 5860 m² | 27 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 300 000 zł | 1820 m² | 165 zł/m² |
| 21 lutego 2022 | 45 000 zł | 5871 m² | 8 zł/m² |
| 16 września 2021 | 193 000 zł | 1820 m² | 106 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 160 000 zł | 876 m² | 183 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 87 000 zł | 701 m² | 124 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 50 000 zł | 1027 m² | 49 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 50 000 zł | 931 m² | 54 zł/m² |
| 22 stycznia 2020 | 82 500 zł | 800 m² | 103 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 57 560 zł | 2878 m² | 20 zł/m² |
| 17 stycznia 2020 | 36 640 zł | 1832 m² | 20 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 110 000 zł | 1275 m² | 86 zł/m² |
| 3 grudnia 2019 | 115 000 zł | 1954 m² | 59 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 30 000 zł | 1018 m² | 29 zł/m² |
| 2 listopada 2015 | 98 000 zł | 717 m² | 137 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Warężyn wynosi 89 zł/m², czyli -32,1% względem średniej gminy Siewierz (131 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Warężyn najtaniej jest w Gołuchowice (20 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Siewierz (235 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 207 zł/m² | 73 | — | |
| 76 zł/m² | 73 | — | |
| 104 zł/m² | 48 | — | |
WarężynTen obręb | 89 zł/m² | 46 | — |
| 20 zł/m² | 46 | — | |
| 235 zł/m² | 39 | — | |
| 20 zł/m² | 30 | — | |
| 152 zł/m² | 29 | -17.9% | |
| 42 zł/m² | 29 | — | |
| brak danych | 14 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 46 transakcji działkami w obrębie Warężyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Warężyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 4235).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (89,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Warężyn to 89 zł/m² z 46 transakcji. Obręb zajmuje 5. pozycję cenową w gminie Siewierz.
W bazie RCN figuruje 46 transakcji z obrębu Warężyn (Siewierz). Średnia cena 89 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Warężyn (89 zł/m²) odbiega o -32,1% od średniej dla gminy Siewierz (131 zł/m²). Pozycja 5. wśród 13 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 46 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Warężyn (Siewierz) ma ok. 1630 m² przy cenie 89 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Warężyn (Siewierz) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Warężyn (89 zł/m²) warto sprawdzić obręb Gołuchowice (20 zł/m²) – najtańszy w gminie Siewierz. Gmina liczy 13 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 46 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Warężyn o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 89 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
