Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wilamowice, bielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Hecznarowice (Wilamowice) wynosi 110 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 110 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -24,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2026 | 140 000 zł | 900 m² | 156 zł/m² |
| 17 grudnia 2025 | 16 000 zł | 320 m² | 50 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 117 000 zł | 801 m² | 146 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 220 000 zł | 4539 m² | 48 zł/m² |
| 20 stycznia 2025 | 156 000 zł | 1108 m² | 141 zł/m² |
| 10 stycznia 2025 | 54 000 zł | 1051 m² | 51 zł/m² |
| 4 grudnia 2024 | 135 000 zł | 799 m² | 169 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 110 000 zł | 1108 m² | 99 zł/m² |
| 31 października 2024 | 118 000 zł | 800 m² | 148 zł/m² |
| 21 października 2024 | 115 000 zł | 1157 m² | 99 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 120 000 zł | 830 m² | 145 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 120 000 zł | 1051 m² | 114 zł/m² |
| 20 grudnia 2023 | 140 000 zł | 1772 m² | 79 zł/m² |
| 19 września 2023 | 193 360 zł | 2417 m² | 80 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 40 000 zł | 877 m² | 46 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 16 000 zł | 3040 m² | 5 zł/m² |
| 27 października 2020 | 10 000 zł | 983 m² | 10 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Hecznarowice wynosi 110 zł/m², czyli -24,8% względem średniej gminy Wilamowice (147 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Hecznarowice znajdziesz w Dankowice (96 zł/m²), a najdroższe w Pisarzowice (163 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 125 zł/m² | 59 | — | |
| 96 zł/m² | 39 | — | |
| 163 zł/m² | 35 | — | |
HecznarowiceTen obręb | 110 zł/m² | 35 | — |
| 101 zł/m² | 18 | — | |
| 125 zł/m² | 17 | — | |
| 108 zł/m² | 16 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 22 transakcji działkami w obrębie Hecznarowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Hecznarowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Hecznarowice zapłacą średnio 110 zł/m² – dane z 35 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1017 m².
Dla obrębu Hecznarowice Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 35 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 110 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Wilamowice (147 zł/m²), obręb Hecznarowice ze średnią 110 zł/m² odbiega o -24,8% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Hecznarowice sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1017 m² w cenie 110 zł/m² (35 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Hecznarowice, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 35 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 8 obrębów gminy Wilamowice na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Dankowice (96 zł/m²), obecny obręb Hecznarowice ma średnią 110 zł/m².
W obrębie Hecznarowice (Wilamowice) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 110 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
