Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 254 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
bielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 64 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Wilamowice wynosi 147 zł/m² na podstawie 64 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 147 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 64 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 147 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 8 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 149 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 3. / 9 (-15,9% vs powiat 174 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Wilamowice w rankingu gmin powiatu bielskiego to 3. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
W gminie Wilamowice 15,5% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 101 zł/m² | 81 | 32,8% |
| Budowlane | 147 zł/m² | 64 | 25,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 50 zł/m² | 53 | 21,5% |
| Zabudowane | 432 zł/m² | 49 | 19,8% |
Działki budowlane w gminie Wilamowice kosztują średnio 147 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (147 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Wilamowice jest teraz 149 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
53 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 149 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 STARA WIEŚ DOLNA | 0 zł/m² | 140 zł | 1 216 m² | Gratka | 40 |
 DANKOWICE | 29 zł/m² | 40 000 zł | 1 401 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 STARA WIEŚ GÓRNA | 75 zł/m² | 159 000 zł | 2 131 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 HECZNAROWICE | 86 zł/m² | 350 000 zł | 4 081 m² | nieruchomosci-online | 30 |
 DANKOWICE | 90 zł/m² | 99 000 zł | 1 100 m² | Gratka | 34 |
DANKOWICE | 107 zł/m² | 580 000 zł | 5 424 m² | Otodom | 93 |
szszybko HECZNAROWICE | 109 zł/m² | 390 000 zł | 3 563 m² | szybko | 39 |
PISARZOWICE | 110 zł/m² | 352 000 zł | 3 200 m² | Otodom | 40 |
 HECZNAROWICE | 115 zł/m² | 240 000 zł | 2 096 m² | nieruchomosci-online | 39 |
WILAMOWICE | 115 zł/m² | 196 000 zł | 1 700 m² | Otodom | 187 |
Rozpiętość cenowa w gminie Wilamowice jest znaczna: od 96 zł/m² w Dankowice do 163 zł/m² w Pisarzowice.
Gmina Wilamowice obejmuje 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dankowice (96 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dankowice
96 zł/m² · 39 transakcji
Hecznarowice
110 zł/m² · 35 transakcji
Hecznarowice 1
brak danych · 0 transakcji
Pisarzowice
163 zł/m² · 35 transakcji
Stara Wieś Dolna
125 zł/m² · 17 transakcji
Stara Wieś Górna
108 zł/m² · 16 transakcji
Wilamowice
125 zł/m² · 59 transakcji
Zasole Bielańskie
101 zł/m² · 18 transakcji
Czy gminie Wilamowice jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 8 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Wilamowice kosztują 147 zł/m², co jest o 17,2% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie bielskim (177 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Szczyrk | 408 zł/m² | 29 | +390.7% |
| Jaworze | 283 zł/m² | 53 | +43.9% |
| Wilkowice | 245 zł/m² | 58 | +20.7% |
| Buczkowice | 196 zł/m² | 56 | -23.5% |
| Kozy | 158 zł/m² | 43 | -62.2% |
| Jasienica | 156 zł/m² | 81 | -3.9% |
| Wilamowice | 147 zł/m² | 64 | -1.7% |
| Bestwina | 114 zł/m² | 53 | -9.1% |
| Porąbka | 102 zł/m² | 39 | -26.1% |
Mapa dla gminy Wilamowice obejmuje 254 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
146 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Wilamowice? Przeanalizowaliśmy strukturę 383 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
96,3%
Firmy
3,7%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 383 transakcji.
Na rynku działek w gminie Wilamowice dominują osoby fizyczne, które stanowią 96,3% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,7% transakcji, a gminy za 0%.
Profil ryzyka działek w gminie Wilamowice jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 45).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Wilamowice wynosi 147 zł/m² na podstawie 64 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dankowice.
Obręb Dankowice ma najniższe ceny w Wilamowice (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 147 zł/m², a powiatowa 174 zł/m².
W gminie Wilamowice średnia cena gruntu to 147 zł/m² z 64 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Wilamowice znajdziesz na stronie BIP Wilamowice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Wilamowice wynosi 1446 m² na podstawie 64 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Wilamowice funkcjonuje 8 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 64 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 254 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
