Średnia cena działki budowlanej w obrębie Pisarzowice (Wilamowice) wynosi 165 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 49 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Pisarzowice wynosi 165 zł/m², czyli +6,5% względem średniej gminy Wilamowice (155 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 171 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 157 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 165 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +6,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Pisarzowice?
Zobacz 61 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 8 maja 2026 | 150 000 zł | 811 m² | 185 zł/m² |
| 5 maja 2026 | 195 000 zł | 1087 m² | 179 zł/m² |
| 23 kwietnia 2026 | 482 500 zł | 2426 m² | 199 zł/m² |
| 13 kwietnia 2026 | 134 000 zł | 822 m² | 163 zł/m² |
| 23 marca 2026 | 125 000 zł | 710 m² | 176 zł/m² |
| 3 marca 2026 | 250 000 zł | 1346 m² | 186 zł/m² |
| 9 stycznia 2026 | 300 000 zł | 1587 m² | 189 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 380 000 zł | 2864 m² | 133 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 164 000 zł | 1002 m² | 164 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 215 000 zł | 1200 m² | 179 zł/m² |
| 26 maja 2025 | 0 zł | 2060 m² | 101 zł/m² |
| 23 maja 2025 | 229 000 zł | 1230 m² | 186 zł/m² |
| 17 kwietnia 2025 | 130 000 zł | 859 m² | 151 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 0 zł | 846 m² | 193 zł/m² |
| 14 marca 2025 | 0 zł | 1368 m² | 130 zł/m² |
| 23 stycznia 2025 | 155 000 zł | 1063 m² | 146 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 0 zł | 1606 m² | 204 zł/m² |
| 18 grudnia 2024 | 0 zł | 2257 m² | 180 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 279 000 zł | 1600 m² | 174 zł/m² |
| 7 października 2024 | 135 000 zł | 905 m² | 149 zł/m² |
| 6 września 2024 | 115 000 zł | 802 m² | 143 zł/m² |
| 6 września 2024 | 150 000 zł | 1099 m² | 136 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 0 zł | 874 m² | 151 zł/m² |
| 5 sierpnia 2024 | 130 000 zł | 801 m² | 162 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 95 000 zł | 1002 m² | 95 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 150 000 zł | 1023 m² | 147 zł/m² |
| 11 kwietnia 2024 | 0 zł | 1014 m² | 167 zł/m² |
| 21 marca 2024 | 167 500 zł | 1021 m² | 164 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 300 000 zł | 2111 m² | 142 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 153 750 zł | 1025 m² | 150 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 554 000 zł | 5640 m² | 98 zł/m² |
| 2 listopada 2023 | 372 360 zł | 3103 m² | 120 zł/m² |
| 13 października 2023 | 128 000 zł | 850 m² | 151 zł/m² |
| 2 października 2023 | 135 000 zł | 822 m² | 164 zł/m² |
| 20 czerwca 2022 | 157 430 zł | 1211 m² | 130 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 155 000 zł | 1682 m² | 92 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 0 zł | 1719 m² | 81 zł/m² |
| 14 września 2021 | 0 zł | 1143 m² | 109 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 0 zł | 839 m² | 143 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 175 000 zł | 1262 m² | 139 zł/m² |
| 12 kwietnia 2021 | 93 500 zł | 852 m² | 110 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 0 zł | 1186 m² | 89 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 95 000 zł | 1298 m² | 73 zł/m² |
| 15 marca 2021 | 140 000 zł | 2169 m² | 65 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 748 000 zł | 9902 m² | 76 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 12 000 zł | 258 m² | 47 zł/m² |
| 2 grudnia 2020 | 125 000 zł | 1178 m² | 106 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 86 400 zł | 971 m² | 89 zł/m² |
| 22 października 2020 | 88 640 zł | 1108 m² | 80 zł/m² |
| 12 października 2020 | 60 000 zł | 2170 m² | 28 zł/m² |
| 8 października 2020 | 0 zł | 1240 m² | 113 zł/m² |
| 23 września 2020 | 68 000 zł | 800 m² | 85 zł/m² |
W obrębie Pisarzowice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 157 zł/m², a średnia transakcyjna 171 zł/m²; różnica wynosi -8,5%. Porównanie opiera się na 49 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 24 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 171 zł/m² | 157 zł/m² | -8,5% | 165 zł/m² |
Średnie transakcyjne pozostałych obrębów gminy wynoszą od 93 do 105 zł/m² (dane RCN). Najniższą ma obręb Dankowice, a najwyższą obręb Wilamowice.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Pisarzowice · ten obręb | 165 zł/m² | 24 | 795 |
| Wilamowice | 122 zł/m² | 13 | 333 |
| Stara Wieś Dolna | za mało transakcji | 7 | 108 |
| Dankowice | 96 zł/m² | 5 | 246 |
| Hecznarowice | za mało transakcji | 4 | 190 |
| Zasole Bielańskie | za mało transakcji | 3 | 117 |
| Stara Wieś Górna | za mało transakcji | za mało transakcji | 120 |
| Hecznarowice · obręb nr 1 | za mało transakcji | za mało transakcji | 5 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Pisarzowice, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Pisarzowice dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Pisarzowice wynosi 165 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 24 transakcje budowlane z RCN i 49 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najdroższy z 3 w rankingu średnich cen obrębów gminy Wilamowice.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Pisarzowice (gmina Wilamowice): 24. Średnia rynkowa wynosi 165 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Pisarzowice (165 zł/m²) różni się o +6,5% od średniej dla gminy Wilamowice (155 zł/m²). Ranking w gminie: najdroższy z 3. W bazie RCN odnotowano 795 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Pisarzowice mają przeciętnie 1026 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 171 zł/m², a na tle gminy Wilamowice (155 zł/m²) obręb odbiega o +6,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Pisarzowice powinno objąć średnią cenę z 24 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Wilamowice ma 8 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Dankowice (93 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Pisarzowice wynosi 165 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 24 transakcje budowlane z RCN i 49 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 103 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
