Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Częstochowa, Częstochowa | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Liszka Dolna (Częstochowa) wynosi 93 zł/m² na podstawie 31 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 93 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 31 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -59,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 16 stycznia 2024 | 85 000 zł | 917 m² | 93 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 78 000 zł | 1464 m² | 53 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 78 000 zł | 779 m² | 100 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 60 000 zł | 5810 m² | 10 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 141 000 zł | 692 m² | 204 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 241 000 zł | 693 m² | 348 zł/m² |
| 20 sierpnia 2020 | 55 000 zł | 1889 m² | 29 zł/m² |
| 8 lipca 2020 | 96 000 zł | 846 m² | 113 zł/m² |
| 5 maja 2020 | 83 000 zł | 815 m² | 102 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 85 000 zł | 892 m² | 95 zł/m² |
| 26 lipca 2019 | 36 000 zł | 1398 m² | 26 zł/m² |
| 5 kwietnia 2018 | 50 000 zł | 1137 m² | 44 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Liszka Dolna wynosi 93 zł/m², czyli -59,5% względem średniej gminy Częstochowa (230 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Liszka Dolna znajdziesz w 302 (72 zł/m²), a najdroższe w 30 (2319 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 215 zł/m² | 108 | — | |
| 287 zł/m² | 86 | -47.5% | |
| 250 zł/m² | 77 | -83.1% | |
| 131 zł/m² | 68 | — | |
| 147 zł/m² | 64 | — | |
| 258 zł/m² | 56 | — | |
| 173 zł/m² | 52 | — | |
| 116 zł/m² | 46 | — | |
| 247 zł/m² | 44 | — | |
| 72 zł/m² | 39 | — | |
Liszka DolnaTen obręb | 93 zł/m² | 31 | — |
| 2319 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 31 transakcji gruntami w obrębie Liszka Dolna. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Liszka Dolna jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3614).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (41,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Liszka Dolna kosztuje przeciętnie 93 zł/m² (dane RCN, 2026). To -59,5% w stosunku do średniej gminnej 230 zł/m².
Dla obrębu Liszka Dolna Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 31 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 93 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 357 obrębów gminy Częstochowa, obręb Liszka Dolna ze średnią 93 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Liszka Dolna (Częstochowa) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1032 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 93 zł/m² z 31 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Liszka Dolna, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 31 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 357 obrębów gminy Częstochowa najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 302 (72 zł/m²). Obręb Liszka Dolna ze średnią 93 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Liszka Dolna wynosi brak danych% r/r przy średniej 93 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Według 31 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Liszka Dolna to 93 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę – obręb odbiega o -59,5% od średniej gminy Częstochowa (230 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) – nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
