Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Mstów, częstochowski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Jaskrów (Mstów) wynosi 114 zł/m² na podstawie 36 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 114 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 36 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +29,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 listopada 2022 | 100 000 zł | 6910 m² | 14 zł/m² |
| 28 lipca 2022 | 100 000 zł | 925 m² | 108 zł/m² |
| 20 lipca 2022 | 102 000 zł | 939 m² | 109 zł/m² |
| 14 lipca 2022 | 35 500 zł | 3000 m² | 12 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 155 000 zł | 468 m² | 331 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 150 000 zł | 421 m² | 356 zł/m² |
| 6 lipca 2022 | 35 000 zł | 2330 m² | 15 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 20 000 zł | 320 m² | 63 zł/m² |
| 12 maja 2022 | 6137 zł | 850 m² | 7 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 35 490 zł | 507 m² | 70 zł/m² |
| 25 sierpnia 2021 | 12 000 zł | 1022 m² | 12 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 184 050 zł | 1412 m² | 130 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Jaskrów wynosi 114 zł/m², czyli +29,9% względem średniej gminy Mstów (88 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Jaskrów najtaniej jest w Krasice (57 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Wancerzów (141 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
JaskrówTen obręb | 114 zł/m² | 36 | — |
| 109 zł/m² | 27 | — | |
| 76 zł/m² | 26 | — | |
| 91 zł/m² | 25 | — | |
| 141 zł/m² | 20 | — | |
| 57 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 19 transakcji działkami w obrębie Jaskrów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Jaskrów wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (94,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Jaskrów kształtuje się na poziomie 114 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 36 transakcji). Na tle gminy Mstów (88 zł/m²) obręb odbiega o +29,9%.
W obrębie Jaskrów (Mstów) zarejestrowano 36 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 114 zł/m².
Obręb Jaskrów ze średnią 114 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Mstów (średnia gminna 88 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 36 transakcji z RCN, w obrębie Jaskrów typowa parcela ma 1022 m² i kosztuje 114 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Mstów i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Jaskrów: średnia cena z 36 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Mstów? Obręb Krasice ma średnią 57 zł/m² – wobec 114 zł/m² w Jaskrów. Gmina liczy łącznie 21 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Jaskrów to brak danych% rocznie. Średnia 114 zł/m² opiera się na 36 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
