Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

324 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 122 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żernica – maj 2026

Pilchowice, gliwicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Żernica (Pilchowice) wynosi 324 zł/m² na podstawie 69 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 15 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 1 010,47 haok. 5,1 km od środka gminy Pilchowice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	324 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	69	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+29,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Żernica

Ostatnie transakcje w obrębie Żernica
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
13 stycznia 2026	250 000 zł	5001 m²	50 zł/m²
22 grudnia 2025	495 000 zł	403 m²	1228 zł/m²
14 listopada 2025	440 000 zł	890 m²	494 zł/m²
14 października 2025	60 000 zł	4843 m²	12 zł/m²
16 września 2025	400 000 zł	804 m²	498 zł/m²
8 sierpnia 2025	305 000 zł	893 m²	342 zł/m²
11 czerwca 2025	129 000 zł	645 m²	200 zł/m²
6 czerwca 2025	70 000 zł	9996 m²	7 zł/m²
5 maja 2025	395 000 zł	771 m²	512 zł/m²
24 kwietnia 2025	331 500 zł	862 m²	385 zł/m²
27 lutego 2025	820 000 zł	1123 m²	730 zł/m²
14 listopada 2024	450 000 zł	904 m²	498 zł/m²
24 października 2024	530 200 zł	964 m²	550 zł/m²
17 maja 2024	185 000 zł	700 m²	264 zł/m²
29 stycznia 2024	590 400 zł	1312 m²	450 zł/m²
22 grudnia 2023	428 000 zł	1428 m²	300 zł/m²
21 listopada 2023	246 000 zł	826 m²	298 zł/m²
3 listopada 2023	270 000 zł	893 m²	302 zł/m²
19 października 2023	340 000 zł	757 m²	449 zł/m²
21 września 2023	260 000 zł	861 m²	302 zł/m²
13 września 2023	343 000 zł	763 m²	450 zł/m²
27 lipca 2023	369 000 zł	821 m²	449 zł/m²
6 lipca 2023	360 000 zł	889 m²	405 zł/m²
15 maja 2023	60 000 zł	9150 m²	7 zł/m²
8 listopada 2022	99 000 zł	814 m²	122 zł/m²
3 listopada 2022	466 000 zł	1107 m²	421 zł/m²
29 września 2022	159 000 zł	942 m²	169 zł/m²
29 kwietnia 2022	43 000 zł	463 m²	93 zł/m²
12 kwietnia 2022	360 000 zł	4740 m²	76 zł/m²
28 marca 2022	20 000 zł	196 m²	102 zł/m²
23 lutego 2022	210 000 zł	1639 m²	128 zł/m²
22 grudnia 2021	120 000 zł	7613 m²	16 zł/m²
26 listopada 2021	300 000 zł	1071 m²	280 zł/m²
23 listopada 2021	20 000 zł	3500 m²	6 zł/m²
29 października 2021	200 000 zł	1106 m²	181 zł/m²
4 października 2021	261 000 zł	2165 m²	121 zł/m²
26 sierpnia 2021	245 860 zł	1294 m²	190 zł/m²
25 sierpnia 2021	110 000 zł	1081 m²	102 zł/m²
16 lipca 2021	268 600 zł	1343 m²	200 zł/m²
14 lipca 2021	232 200 zł	1136 m²	204 zł/m²
9 lipca 2021	20 000 zł	1517 m²	13 zł/m²
2 lipca 2021	207 920 zł	2500 m²	83 zł/m²
26 maja 2021	170 000 zł	748 m²	227 zł/m²
22 kwietnia 2021	240 000 zł	1277 m²	188 zł/m²
20 sierpnia 2020	10 000 zł	905 m²	11 zł/m²
20 sierpnia 2020	160 000 zł	948 m²	169 zł/m²
26 czerwca 2020	40 590 zł	220 m²	185 zł/m²
17 kwietnia 2020	45 000 zł	263 m²	171 zł/m²
17 kwietnia 2020	203 000 zł	1186 m²	171 zł/m²
5 marca 2020	520 000 zł	716 m²	726 zł/m²
5 marca 2020	80 000 zł	614 m²	130 zł/m²
6 grudnia 2019	82 600 zł	454 m²	182 zł/m²
6 grudnia 2019	116 400 zł	582 m²	200 zł/m²
30 sierpnia 2019	176 000 zł	878 m²	200 zł/m²
27 maja 2019	294 000 zł	297 m²	990 zł/m²
30 kwietnia 2019	96 000 zł	688 m²	140 zł/m²
29 kwietnia 2019	140 000 zł	1163 m²	120 zł/m²
25 kwietnia 2019	108 000 zł	819 m²	132 zł/m²
19 kwietnia 2019	17 000 zł	374 m²	45 zł/m²
18 kwietnia 2019	33 000 zł	220 m²	150 zł/m²
11 kwietnia 2019	313 000 zł	460 m²	680 zł/m²
11 kwietnia 2019	20 000 zł	419 m²	48 zł/m²
8 kwietnia 2019	155 325 zł	845 m²	184 zł/m²
4 kwietnia 2019	31 050 zł	621 m²	50 zł/m²
18 marca 2019	175 000 zł	1951 m²	90 zł/m²
9 sierpnia 2018	17 000 zł	1726 m²	10 zł/m²
15 stycznia 2018	130 000 zł	900 m²	144 zł/m²
18 grudnia 2017	130 000 zł	900 m²	144 zł/m²
4 grudnia 2017	130 000 zł	1300 m²	100 zł/m²
30 listopada 2017	49 000 zł	626 m²	78 zł/m²
26 września 2017	65 000 zł	634 m²	103 zł/m²
19 lipca 2017	130 200 zł	868 m²	150 zł/m²
23 maja 2017	62 370 zł	567 m²	110 zł/m²
23 maja 2017	83 710 zł	761 m²	110 zł/m²
24 marca 2017	180 000 zł	1025 m²	176 zł/m²
28 grudnia 2016	160 000 zł	1103 m²	145 zł/m²
9 grudnia 2016	70 350 zł	670 m²	105 zł/m²
9 grudnia 2016	53 200 zł	532 m²	100 zł/m²
29 września 2016	98 000 zł	653 m²	150 zł/m²
22 marca 2016	114 000 zł	828 m²	138 zł/m²
14 marca 2016	162 500 zł	1175 m²	138 zł/m²
9 listopada 2015	7097 zł	616 m²	12 zł/m²
14 maja 2015	69 000 zł	748 m²	92 zł/m²
13 czerwca 2014	145 000 zł	1148 m²	126 zł/m²
30 kwietnia 2014	185 000 zł	8716 m²	21 zł/m²
25 kwietnia 2014	7000 zł	905 m²	8 zł/m²
20 stycznia 2014	164 000 zł	1025 m²	160 zł/m²
18 grudnia 2013	129 000 zł	976 m²	132 zł/m²
6 listopada 2013	90 000 zł	854 m²	105 zł/m²
6 listopada 2013	5000 zł	310 m²	16 zł/m²
25 września 2013	62 000 zł	616 m²	101 zł/m²
20 września 2013	71 000 zł	610 m²	116 zł/m²
18 lipca 2013	7000 zł	1151 m²	6 zł/m²
18 lipca 2013	138 000 zł	1182 m²	117 zł/m²
4 czerwca 2012	10 000 zł	187 m²	53 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Żernica

Ceny ofertowe działek w obrębie Żernica są o 171,2% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	192 zł/m²	521 zł/m²	+171,2%	324 zł/m²	69

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Pilchowice

Średnia cena działek w obrębie Żernica wynosi 324 zł/m², czyli +29,7% względem średniej gminy Pilchowice (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Stanica (108 zł/m²), a najwyższe Kuźnia Nieborowska (361 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Pilchowice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pilchowice	220 zł/m²	114	—
Nieborowice	292 zł/m²	92	—
ŻernicaTen obręb	324 zł/m²	69	—
Stanica	108 zł/m²	67	—
Wilcza	123 zł/m²	46	—
Leboszowice	218 zł/m²	31	—
Kuźnia Nieborowska	361 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Pilchowice

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Pilchowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Żernica

Poniższa mapa prezentuje 122 transakcji działkami w obrębie Żernica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2026-01-13; lat=50.24996484580603; lng=18.608042337430593; price_m2=49.99; area_m2=5001
transaction_date=2025-12-22; lat=50.24582137551485; lng=18.619873485476255; price_m2=1228.29; area_m2=403
transaction_date=2025-11-14; lat=50.251401443052515; lng=18.62426628450982; price_m2=494.38; area_m2=890
transaction_date=2025-10-14; lat=50.260855638650774; lng=18.627039314246083; price_m2=12.39; area_m2=4843
transaction_date=2025-09-16; lat=50.25214347306678; lng=18.624944866316856; price_m2=497.51; area_m2=804
transaction_date=2025-08-08; lat=50.240165823597664; lng=18.599588917828473; price_m2=341.55; area_m2=893
transaction_date=2025-06-11; lat=50.239706381942995; lng=18.609820243832615; price_m2=200; area_m2=645
transaction_date=2025-06-06; lat=50.25559146714438; lng=18.6212302183078; price_m2=7; area_m2=9996
transaction_date=2025-05-05; lat=50.243357387886824; lng=18.61828497435417; price_m2=512.32; area_m2=771
transaction_date=2025-04-24; lat=50.239427995759186; lng=18.600266125156953; price_m2=384.57; area_m2=862
transaction_date=2025-02-27; lat=50.25269129740572; lng=18.625737458084245; price_m2=730.19; area_m2=1123
transaction_date=2024-11-14; lat=50.251575343015006; lng=18.624604993105347; price_m2=497.79; area_m2=904
transaction_date=2024-10-24; lat=50.25216258996017; lng=18.6242501596664; price_m2=550; area_m2=964
transaction_date=2024-05-17; lat=50.24082696882332; lng=18.61217816528963; price_m2=264.29; area_m2=700
transaction_date=2024-01-29; lat=50.25049445353184; lng=18.623617476512283; price_m2=450; area_m2=1312
transaction_date=2023-12-22; lat=50.25064994036787; lng=18.624042271823406; price_m2=299.72; area_m2=1428
transaction_date=2023-11-21; lat=50.23989791570651; lng=18.599474116120835; price_m2=297.82; area_m2=826
transaction_date=2023-11-03; lat=50.240165823597664; lng=18.599588917828473; price_m2=302.35; area_m2=893
transaction_date=2023-10-19; lat=50.25045730378015; lng=18.62235222114759; price_m2=449.14; area_m2=757
transaction_date=2023-09-21; lat=50.24044337369167; lng=18.59977376899293; price_m2=301.97; area_m2=861
transaction_date=2023-09-13; lat=50.250164912417745; lng=18.620855088185262; price_m2=449.54; area_m2=763
transaction_date=2023-07-27; lat=50.250412958438325; lng=18.622057351445832; price_m2=449.45; area_m2=821
transaction_date=2023-07-06; lat=50.25022428202338; lng=18.62115304924669; price_m2=404.95; area_m2=889
transaction_date=2023-05-15; lat=50.25588883837624; lng=18.622979146280194; price_m2=6.56; area_m2=9150
transaction_date=2022-11-08; lat=50.245839463162596; lng=18.61997582565354; price_m2=121.62; area_m2=814
transaction_date=2022-11-03; lat=50.2511486148195; lng=18.622501071443768; price_m2=420.96; area_m2=1107
transaction_date=2022-09-29; lat=50.239788346740816; lng=18.609342116711765; price_m2=168.79; area_m2=942
transaction_date=2022-04-29; lat=50.24099140740738; lng=18.61103182858741; price_m2=92.87; area_m2=463
transaction_date=2022-04-12; lat=50.246262986923014; lng=18.621099839347984; price_m2=75.95; area_m2=4740
transaction_date=2022-03-28; lat=50.25059983394804; lng=18.61824256986055; price_m2=102.04; area_m2=196
transaction_date=2022-02-23; lat=50.255037883352145; lng=18.618976142043028; price_m2=128.13; area_m2=1639
transaction_date=2021-12-22; lat=50.252425450728616; lng=18.5991499058859; price_m2=15.76; area_m2=7613
transaction_date=2021-11-26; lat=50.23877998335231; lng=18.606808192132966; price_m2=280.11; area_m2=1071
transaction_date=2021-11-23; lat=50.256064450856954; lng=18.623951002297037; price_m2=5.71; area_m2=3500
transaction_date=2021-10-29; lat=50.24882281409937; lng=18.61862525406521; price_m2=180.83; area_m2=1106
transaction_date=2021-10-04; lat=50.23695749555977; lng=18.60612283832358; price_m2=120.55; area_m2=2165
transaction_date=2021-08-26; lat=50.249404351937066; lng=18.612725876985436; price_m2=190; area_m2=1294
transaction_date=2021-08-25; lat=50.24720993464093; lng=18.62124122921957; price_m2=101.76; area_m2=1081
transaction_date=2021-07-16; lat=50.23996010413767; lng=18.596091705437406; price_m2=200; area_m2=1343
transaction_date=2021-07-14; lat=50.2398718100796; lng=18.596430389410358; price_m2=204.4; area_m2=1136
transaction_date=2021-07-09; lat=50.25066324083973; lng=18.61903071659271; price_m2=13.18; area_m2=1517
transaction_date=2021-07-02; lat=50.25199871651701; lng=18.61758683770323; price_m2=83.17; area_m2=2500
transaction_date=2021-05-26; lat=50.23684835924722; lng=18.6164186249733; price_m2=227.27; area_m2=748
transaction_date=2021-04-22; lat=50.2499465030191; lng=18.61141768937288; price_m2=187.94; area_m2=1277
transaction_date=2020-08-20; lat=50.241999949452754; lng=18.622062245238435; price_m2=11.05; area_m2=905
transaction_date=2020-08-20; lat=50.24226929401; lng=18.62295137443688; price_m2=168.78; area_m2=948
transaction_date=2020-06-26; lat=50.249935270313244; lng=18.618478335050764; price_m2=184.5; area_m2=220
transaction_date=2020-04-17; lat=50.23722253029145; lng=18.61436297881973; price_m2=171.1; area_m2=263
transaction_date=2020-04-17; lat=50.23726081269048; lng=18.614557811515393; price_m2=171.16; area_m2=1186
transaction_date=2020-03-05; lat=50.24703226733235; lng=18.614470422655256; price_m2=726.26; area_m2=716
transaction_date=2020-03-05; lat=50.24737189149703; lng=18.61447327749029; price_m2=130.29; area_m2=614
transaction_date=2019-12-06; lat=50.24485260689934; lng=18.618714157546833; price_m2=181.94; area_m2=454
transaction_date=2019-12-06; lat=50.24496982228759; lng=18.618680939475997; price_m2=200; area_m2=582
transaction_date=2019-08-30; lat=50.24054332484613; lng=18.59649355830254; price_m2=200.46; area_m2=878
transaction_date=2019-05-27; lat=50.24000628955124; lng=18.619257309553195; price_m2=989.9; area_m2=297
transaction_date=2019-04-30; lat=50.25603414222858; lng=18.612261662969622; price_m2=139.53; area_m2=688
transaction_date=2019-04-29; lat=50.23727934620393; lng=18.616811083736014; price_m2=120.38; area_m2=1163
transaction_date=2019-04-25; lat=50.25607500746126; lng=18.611850890143938; price_m2=131.87; area_m2=819
transaction_date=2019-04-19; lat=50.240755710932454; lng=18.59622385129532; price_m2=45.45; area_m2=374
transaction_date=2019-04-18; lat=50.249935270313244; lng=18.618478335050764; price_m2=150; area_m2=220
transaction_date=2019-04-11; lat=50.23991679669222; lng=18.619310031915532; price_m2=680.43; area_m2=460
transaction_date=2019-04-11; lat=50.23980883158779; lng=18.619315607473848; price_m2=47.73; area_m2=419
transaction_date=2019-04-08; lat=50.238782935593214; lng=18.60137822397378; price_m2=183.82; area_m2=845
transaction_date=2019-04-04; lat=50.249667133573986; lng=18.617841546559728; price_m2=50; area_m2=621
transaction_date=2019-03-18; lat=50.246262354032474; lng=18.610207017653526; price_m2=89.7; area_m2=1951
transaction_date=2018-08-09; lat=50.242327442324076; lng=18.62393391411757; price_m2=9.85; area_m2=1726
transaction_date=2018-01-15; lat=50.24847065785252; lng=18.610918209416123; price_m2=144.44; area_m2=900
transaction_date=2017-12-18; lat=50.24832245586968; lng=18.611627168448553; price_m2=144.44; area_m2=900
transaction_date=2017-12-04; lat=50.240140028360926; lng=18.601457055031705; price_m2=100; area_m2=1300
transaction_date=2017-11-30; lat=50.257089355872964; lng=18.61150342097175; price_m2=78.27; area_m2=626
transaction_date=2017-09-26; lat=50.24695386803543; lng=18.619959577525275; price_m2=102.52; area_m2=634
transaction_date=2017-07-19; lat=50.243544378145586; lng=18.618137372723584; price_m2=150; area_m2=868
transaction_date=2017-05-23; lat=50.25229665678619; lng=18.6198128984054; price_m2=110; area_m2=567
transaction_date=2017-05-23; lat=50.25242717000254; lng=18.61976475051034; price_m2=110; area_m2=761
transaction_date=2017-03-24; lat=50.244453360500415; lng=18.607961719901123; price_m2=175.61; area_m2=1025
transaction_date=2016-12-28; lat=50.240472472617824; lng=18.59858305352911; price_m2=145.06; area_m2=1103
transaction_date=2016-12-09; lat=50.2523259756523; lng=18.619290117406393; price_m2=105; area_m2=670
transaction_date=2016-12-09; lat=50.252185339407625; lng=18.619352798173534; price_m2=100; area_m2=532
transaction_date=2016-09-29; lat=50.24742305890112; lng=18.620308236085783; price_m2=150.08; area_m2=653
transaction_date=2016-03-22; lat=50.24879530196131; lng=18.613809608927188; price_m2=137.68; area_m2=828
transaction_date=2016-03-14; lat=50.237250028701844; lng=18.615189821463904; price_m2=138.3; area_m2=1175
transaction_date=2015-11-09; lat=50.24034640890326; lng=18.59749537325727; price_m2=11.52; area_m2=616
transaction_date=2015-05-14; lat=50.245644384448326; lng=18.62038429524172; price_m2=92.25; area_m2=748
transaction_date=2014-06-13; lat=50.23728361540667; lng=18.61613568765346; price_m2=126.31; area_m2=1148
transaction_date=2014-04-30; lat=50.25407273343616; lng=18.61000644638786; price_m2=21.23; area_m2=8716
transaction_date=2014-04-25; lat=50.241999949452754; lng=18.622062245238435; price_m2=7.73; area_m2=905
transaction_date=2014-01-20; lat=50.244526359007196; lng=18.60765367653612; price_m2=160; area_m2=1025
transaction_date=2013-12-18; lat=50.247909589309586; lng=18.61421822164592; price_m2=132.17; area_m2=976
transaction_date=2013-11-06; lat=50.24184722433711; lng=18.619533848520152; price_m2=105.39; area_m2=854
transaction_date=2013-11-06; lat=50.24191532940467; lng=18.619191533374835; price_m2=16.13; area_m2=310
transaction_date=2013-09-25; lat=50.24738202227649; lng=18.62112732342204; price_m2=100.65; area_m2=616
transaction_date=2013-09-20; lat=50.24719532692253; lng=18.620347027677845; price_m2=116.39; area_m2=610
transaction_date=2013-07-18; lat=50.23698661336191; lng=18.61598754564541; price_m2=6.08; area_m2=1151
transaction_date=2013-07-18; lat=50.23725525255953; lng=18.614873814360173; price_m2=116.75; area_m2=1182
transaction_date=2012-06-04; lat=50.24161218622945; lng=18.61887892630672; price_m2=53.48; area_m2=187

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

95 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żernica?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żernica wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Żernica? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żernica i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Żernica?+

Średnia cena gruntu w obrębie Żernica kształtuje się na poziomie 324 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 69 transakcji). Na tle gminy Pilchowice (250 zł/m²) obręb odbiega o +29,7%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Żernica?+

W bazie RCN figuruje 69 transakcji z obrębu Żernica (Pilchowice). Średnia cena 324 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Żernica wypada cenowo na tle gminy Pilchowice?+

Ceny w obrębie Żernica (324 zł/m²) różnią się o +29,7% od średniej gminnej 250 zł/m². Ceny ofertowe są o 171,2% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Żernica?+

Według 69 transakcji z RCN, w obrębie Żernica typowa parcela ma 858 m² i kosztuje 324 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Pilchowice i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żernica?+

Konkretną działkę w obrębie Żernica (Pilchowice) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Pilchowice warto sprawdzić?+

Gmina Pilchowice ma 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stanica (108 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Żernica?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żernica to brak danych% rocznie. Średnia 324 zł/m² opiera się na 69 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

324 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 122 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

324 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 122 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żernica – maj 2026

Pilchowice, gliwicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 1 010,47 haok. 5,1 km od środka gminy Pilchowice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	324 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	69	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+29,7%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Żernica

Ostatnie transakcje w obrębie Żernica
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
13 stycznia 2026	250 000 zł	5001 m²	50 zł/m²
22 grudnia 2025	495 000 zł	403 m²	1228 zł/m²
14 listopada 2025	440 000 zł	890 m²	494 zł/m²
14 października 2025	60 000 zł	4843 m²	12 zł/m²
16 września 2025	400 000 zł	804 m²	498 zł/m²
8 sierpnia 2025	305 000 zł	893 m²	342 zł/m²
11 czerwca 2025	129 000 zł	645 m²	200 zł/m²
6 czerwca 2025	70 000 zł	9996 m²	7 zł/m²
5 maja 2025	395 000 zł	771 m²	512 zł/m²
24 kwietnia 2025	331 500 zł	862 m²	385 zł/m²
27 lutego 2025	820 000 zł	1123 m²	730 zł/m²
14 listopada 2024	450 000 zł	904 m²	498 zł/m²
24 października 2024	530 200 zł	964 m²	550 zł/m²
17 maja 2024	185 000 zł	700 m²	264 zł/m²
29 stycznia 2024	590 400 zł	1312 m²	450 zł/m²
22 grudnia 2023	428 000 zł	1428 m²	300 zł/m²
21 listopada 2023	246 000 zł	826 m²	298 zł/m²
3 listopada 2023	270 000 zł	893 m²	302 zł/m²
19 października 2023	340 000 zł	757 m²	449 zł/m²
21 września 2023	260 000 zł	861 m²	302 zł/m²
13 września 2023	343 000 zł	763 m²	450 zł/m²
27 lipca 2023	369 000 zł	821 m²	449 zł/m²
6 lipca 2023	360 000 zł	889 m²	405 zł/m²
15 maja 2023	60 000 zł	9150 m²	7 zł/m²
8 listopada 2022	99 000 zł	814 m²	122 zł/m²
3 listopada 2022	466 000 zł	1107 m²	421 zł/m²
29 września 2022	159 000 zł	942 m²	169 zł/m²
29 kwietnia 2022	43 000 zł	463 m²	93 zł/m²
12 kwietnia 2022	360 000 zł	4740 m²	76 zł/m²
28 marca 2022	20 000 zł	196 m²	102 zł/m²
23 lutego 2022	210 000 zł	1639 m²	128 zł/m²
22 grudnia 2021	120 000 zł	7613 m²	16 zł/m²
26 listopada 2021	300 000 zł	1071 m²	280 zł/m²
23 listopada 2021	20 000 zł	3500 m²	6 zł/m²
29 października 2021	200 000 zł	1106 m²	181 zł/m²
4 października 2021	261 000 zł	2165 m²	121 zł/m²
26 sierpnia 2021	245 860 zł	1294 m²	190 zł/m²
25 sierpnia 2021	110 000 zł	1081 m²	102 zł/m²
16 lipca 2021	268 600 zł	1343 m²	200 zł/m²
14 lipca 2021	232 200 zł	1136 m²	204 zł/m²
9 lipca 2021	20 000 zł	1517 m²	13 zł/m²
2 lipca 2021	207 920 zł	2500 m²	83 zł/m²
26 maja 2021	170 000 zł	748 m²	227 zł/m²
22 kwietnia 2021	240 000 zł	1277 m²	188 zł/m²
20 sierpnia 2020	10 000 zł	905 m²	11 zł/m²
20 sierpnia 2020	160 000 zł	948 m²	169 zł/m²
26 czerwca 2020	40 590 zł	220 m²	185 zł/m²
17 kwietnia 2020	45 000 zł	263 m²	171 zł/m²
17 kwietnia 2020	203 000 zł	1186 m²	171 zł/m²
5 marca 2020	520 000 zł	716 m²	726 zł/m²
5 marca 2020	80 000 zł	614 m²	130 zł/m²
6 grudnia 2019	82 600 zł	454 m²	182 zł/m²
6 grudnia 2019	116 400 zł	582 m²	200 zł/m²
30 sierpnia 2019	176 000 zł	878 m²	200 zł/m²
27 maja 2019	294 000 zł	297 m²	990 zł/m²
30 kwietnia 2019	96 000 zł	688 m²	140 zł/m²
29 kwietnia 2019	140 000 zł	1163 m²	120 zł/m²
25 kwietnia 2019	108 000 zł	819 m²	132 zł/m²
19 kwietnia 2019	17 000 zł	374 m²	45 zł/m²
18 kwietnia 2019	33 000 zł	220 m²	150 zł/m²
11 kwietnia 2019	313 000 zł	460 m²	680 zł/m²
11 kwietnia 2019	20 000 zł	419 m²	48 zł/m²
8 kwietnia 2019	155 325 zł	845 m²	184 zł/m²
4 kwietnia 2019	31 050 zł	621 m²	50 zł/m²
18 marca 2019	175 000 zł	1951 m²	90 zł/m²
9 sierpnia 2018	17 000 zł	1726 m²	10 zł/m²
15 stycznia 2018	130 000 zł	900 m²	144 zł/m²
18 grudnia 2017	130 000 zł	900 m²	144 zł/m²
4 grudnia 2017	130 000 zł	1300 m²	100 zł/m²
30 listopada 2017	49 000 zł	626 m²	78 zł/m²
26 września 2017	65 000 zł	634 m²	103 zł/m²
19 lipca 2017	130 200 zł	868 m²	150 zł/m²
23 maja 2017	62 370 zł	567 m²	110 zł/m²
23 maja 2017	83 710 zł	761 m²	110 zł/m²
24 marca 2017	180 000 zł	1025 m²	176 zł/m²
28 grudnia 2016	160 000 zł	1103 m²	145 zł/m²
9 grudnia 2016	70 350 zł	670 m²	105 zł/m²
9 grudnia 2016	53 200 zł	532 m²	100 zł/m²
29 września 2016	98 000 zł	653 m²	150 zł/m²
22 marca 2016	114 000 zł	828 m²	138 zł/m²
14 marca 2016	162 500 zł	1175 m²	138 zł/m²
9 listopada 2015	7097 zł	616 m²	12 zł/m²
14 maja 2015	69 000 zł	748 m²	92 zł/m²
13 czerwca 2014	145 000 zł	1148 m²	126 zł/m²
30 kwietnia 2014	185 000 zł	8716 m²	21 zł/m²
25 kwietnia 2014	7000 zł	905 m²	8 zł/m²
20 stycznia 2014	164 000 zł	1025 m²	160 zł/m²
18 grudnia 2013	129 000 zł	976 m²	132 zł/m²
6 listopada 2013	90 000 zł	854 m²	105 zł/m²
6 listopada 2013	5000 zł	310 m²	16 zł/m²
25 września 2013	62 000 zł	616 m²	101 zł/m²
20 września 2013	71 000 zł	610 m²	116 zł/m²
18 lipca 2013	7000 zł	1151 m²	6 zł/m²
18 lipca 2013	138 000 zł	1182 m²	117 zł/m²
4 czerwca 2012	10 000 zł	187 m²	53 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Żernica

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	192 zł/m²	521 zł/m²	+171,2%	324 zł/m²	69

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Pilchowice

Średnia cena działek w obrębie Żernica wynosi 324 zł/m², czyli +29,7% względem średniej gminy Pilchowice (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Stanica (108 zł/m²), a najwyższe Kuźnia Nieborowska (361 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Pilchowice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pilchowice	220 zł/m²	114	—
Nieborowice	292 zł/m²	92	—
ŻernicaTen obręb	324 zł/m²	69	—
Stanica	108 zł/m²	67	—
Wilcza	123 zł/m²	46	—
Leboszowice	218 zł/m²	31	—
Kuźnia Nieborowska	361 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Pilchowice

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Pilchowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Żernica

transaction_date=2026-01-13; lat=50.24996484580603; lng=18.608042337430593; price_m2=49.99; area_m2=5001
transaction_date=2025-12-22; lat=50.24582137551485; lng=18.619873485476255; price_m2=1228.29; area_m2=403
transaction_date=2025-11-14; lat=50.251401443052515; lng=18.62426628450982; price_m2=494.38; area_m2=890
transaction_date=2025-10-14; lat=50.260855638650774; lng=18.627039314246083; price_m2=12.39; area_m2=4843
transaction_date=2025-09-16; lat=50.25214347306678; lng=18.624944866316856; price_m2=497.51; area_m2=804
transaction_date=2025-08-08; lat=50.240165823597664; lng=18.599588917828473; price_m2=341.55; area_m2=893
transaction_date=2025-06-11; lat=50.239706381942995; lng=18.609820243832615; price_m2=200; area_m2=645
transaction_date=2025-06-06; lat=50.25559146714438; lng=18.6212302183078; price_m2=7; area_m2=9996
transaction_date=2025-05-05; lat=50.243357387886824; lng=18.61828497435417; price_m2=512.32; area_m2=771
transaction_date=2025-04-24; lat=50.239427995759186; lng=18.600266125156953; price_m2=384.57; area_m2=862
transaction_date=2025-02-27; lat=50.25269129740572; lng=18.625737458084245; price_m2=730.19; area_m2=1123
transaction_date=2024-11-14; lat=50.251575343015006; lng=18.624604993105347; price_m2=497.79; area_m2=904
transaction_date=2024-10-24; lat=50.25216258996017; lng=18.6242501596664; price_m2=550; area_m2=964
transaction_date=2024-05-17; lat=50.24082696882332; lng=18.61217816528963; price_m2=264.29; area_m2=700
transaction_date=2024-01-29; lat=50.25049445353184; lng=18.623617476512283; price_m2=450; area_m2=1312
transaction_date=2023-12-22; lat=50.25064994036787; lng=18.624042271823406; price_m2=299.72; area_m2=1428
transaction_date=2023-11-21; lat=50.23989791570651; lng=18.599474116120835; price_m2=297.82; area_m2=826
transaction_date=2023-11-03; lat=50.240165823597664; lng=18.599588917828473; price_m2=302.35; area_m2=893
transaction_date=2023-10-19; lat=50.25045730378015; lng=18.62235222114759; price_m2=449.14; area_m2=757
transaction_date=2023-09-21; lat=50.24044337369167; lng=18.59977376899293; price_m2=301.97; area_m2=861
transaction_date=2023-09-13; lat=50.250164912417745; lng=18.620855088185262; price_m2=449.54; area_m2=763
transaction_date=2023-07-27; lat=50.250412958438325; lng=18.622057351445832; price_m2=449.45; area_m2=821
transaction_date=2023-07-06; lat=50.25022428202338; lng=18.62115304924669; price_m2=404.95; area_m2=889
transaction_date=2023-05-15; lat=50.25588883837624; lng=18.622979146280194; price_m2=6.56; area_m2=9150
transaction_date=2022-11-08; lat=50.245839463162596; lng=18.61997582565354; price_m2=121.62; area_m2=814
transaction_date=2022-11-03; lat=50.2511486148195; lng=18.622501071443768; price_m2=420.96; area_m2=1107
transaction_date=2022-09-29; lat=50.239788346740816; lng=18.609342116711765; price_m2=168.79; area_m2=942
transaction_date=2022-04-29; lat=50.24099140740738; lng=18.61103182858741; price_m2=92.87; area_m2=463
transaction_date=2022-04-12; lat=50.246262986923014; lng=18.621099839347984; price_m2=75.95; area_m2=4740
transaction_date=2022-03-28; lat=50.25059983394804; lng=18.61824256986055; price_m2=102.04; area_m2=196
transaction_date=2022-02-23; lat=50.255037883352145; lng=18.618976142043028; price_m2=128.13; area_m2=1639
transaction_date=2021-12-22; lat=50.252425450728616; lng=18.5991499058859; price_m2=15.76; area_m2=7613
transaction_date=2021-11-26; lat=50.23877998335231; lng=18.606808192132966; price_m2=280.11; area_m2=1071
transaction_date=2021-11-23; lat=50.256064450856954; lng=18.623951002297037; price_m2=5.71; area_m2=3500
transaction_date=2021-10-29; lat=50.24882281409937; lng=18.61862525406521; price_m2=180.83; area_m2=1106
transaction_date=2021-10-04; lat=50.23695749555977; lng=18.60612283832358; price_m2=120.55; area_m2=2165
transaction_date=2021-08-26; lat=50.249404351937066; lng=18.612725876985436; price_m2=190; area_m2=1294
transaction_date=2021-08-25; lat=50.24720993464093; lng=18.62124122921957; price_m2=101.76; area_m2=1081
transaction_date=2021-07-16; lat=50.23996010413767; lng=18.596091705437406; price_m2=200; area_m2=1343
transaction_date=2021-07-14; lat=50.2398718100796; lng=18.596430389410358; price_m2=204.4; area_m2=1136
transaction_date=2021-07-09; lat=50.25066324083973; lng=18.61903071659271; price_m2=13.18; area_m2=1517
transaction_date=2021-07-02; lat=50.25199871651701; lng=18.61758683770323; price_m2=83.17; area_m2=2500
transaction_date=2021-05-26; lat=50.23684835924722; lng=18.6164186249733; price_m2=227.27; area_m2=748
transaction_date=2021-04-22; lat=50.2499465030191; lng=18.61141768937288; price_m2=187.94; area_m2=1277
transaction_date=2020-08-20; lat=50.241999949452754; lng=18.622062245238435; price_m2=11.05; area_m2=905
transaction_date=2020-08-20; lat=50.24226929401; lng=18.62295137443688; price_m2=168.78; area_m2=948
transaction_date=2020-06-26; lat=50.249935270313244; lng=18.618478335050764; price_m2=184.5; area_m2=220
transaction_date=2020-04-17; lat=50.23722253029145; lng=18.61436297881973; price_m2=171.1; area_m2=263
transaction_date=2020-04-17; lat=50.23726081269048; lng=18.614557811515393; price_m2=171.16; area_m2=1186
transaction_date=2020-03-05; lat=50.24703226733235; lng=18.614470422655256; price_m2=726.26; area_m2=716
transaction_date=2020-03-05; lat=50.24737189149703; lng=18.61447327749029; price_m2=130.29; area_m2=614
transaction_date=2019-12-06; lat=50.24485260689934; lng=18.618714157546833; price_m2=181.94; area_m2=454
transaction_date=2019-12-06; lat=50.24496982228759; lng=18.618680939475997; price_m2=200; area_m2=582
transaction_date=2019-08-30; lat=50.24054332484613; lng=18.59649355830254; price_m2=200.46; area_m2=878
transaction_date=2019-05-27; lat=50.24000628955124; lng=18.619257309553195; price_m2=989.9; area_m2=297
transaction_date=2019-04-30; lat=50.25603414222858; lng=18.612261662969622; price_m2=139.53; area_m2=688
transaction_date=2019-04-29; lat=50.23727934620393; lng=18.616811083736014; price_m2=120.38; area_m2=1163
transaction_date=2019-04-25; lat=50.25607500746126; lng=18.611850890143938; price_m2=131.87; area_m2=819
transaction_date=2019-04-19; lat=50.240755710932454; lng=18.59622385129532; price_m2=45.45; area_m2=374
transaction_date=2019-04-18; lat=50.249935270313244; lng=18.618478335050764; price_m2=150; area_m2=220
transaction_date=2019-04-11; lat=50.23991679669222; lng=18.619310031915532; price_m2=680.43; area_m2=460
transaction_date=2019-04-11; lat=50.23980883158779; lng=18.619315607473848; price_m2=47.73; area_m2=419
transaction_date=2019-04-08; lat=50.238782935593214; lng=18.60137822397378; price_m2=183.82; area_m2=845
transaction_date=2019-04-04; lat=50.249667133573986; lng=18.617841546559728; price_m2=50; area_m2=621
transaction_date=2019-03-18; lat=50.246262354032474; lng=18.610207017653526; price_m2=89.7; area_m2=1951
transaction_date=2018-08-09; lat=50.242327442324076; lng=18.62393391411757; price_m2=9.85; area_m2=1726
transaction_date=2018-01-15; lat=50.24847065785252; lng=18.610918209416123; price_m2=144.44; area_m2=900
transaction_date=2017-12-18; lat=50.24832245586968; lng=18.611627168448553; price_m2=144.44; area_m2=900
transaction_date=2017-12-04; lat=50.240140028360926; lng=18.601457055031705; price_m2=100; area_m2=1300
transaction_date=2017-11-30; lat=50.257089355872964; lng=18.61150342097175; price_m2=78.27; area_m2=626
transaction_date=2017-09-26; lat=50.24695386803543; lng=18.619959577525275; price_m2=102.52; area_m2=634
transaction_date=2017-07-19; lat=50.243544378145586; lng=18.618137372723584; price_m2=150; area_m2=868
transaction_date=2017-05-23; lat=50.25229665678619; lng=18.6198128984054; price_m2=110; area_m2=567
transaction_date=2017-05-23; lat=50.25242717000254; lng=18.61976475051034; price_m2=110; area_m2=761
transaction_date=2017-03-24; lat=50.244453360500415; lng=18.607961719901123; price_m2=175.61; area_m2=1025
transaction_date=2016-12-28; lat=50.240472472617824; lng=18.59858305352911; price_m2=145.06; area_m2=1103
transaction_date=2016-12-09; lat=50.2523259756523; lng=18.619290117406393; price_m2=105; area_m2=670
transaction_date=2016-12-09; lat=50.252185339407625; lng=18.619352798173534; price_m2=100; area_m2=532
transaction_date=2016-09-29; lat=50.24742305890112; lng=18.620308236085783; price_m2=150.08; area_m2=653
transaction_date=2016-03-22; lat=50.24879530196131; lng=18.613809608927188; price_m2=137.68; area_m2=828
transaction_date=2016-03-14; lat=50.237250028701844; lng=18.615189821463904; price_m2=138.3; area_m2=1175
transaction_date=2015-11-09; lat=50.24034640890326; lng=18.59749537325727; price_m2=11.52; area_m2=616
transaction_date=2015-05-14; lat=50.245644384448326; lng=18.62038429524172; price_m2=92.25; area_m2=748
transaction_date=2014-06-13; lat=50.23728361540667; lng=18.61613568765346; price_m2=126.31; area_m2=1148
transaction_date=2014-04-30; lat=50.25407273343616; lng=18.61000644638786; price_m2=21.23; area_m2=8716
transaction_date=2014-04-25; lat=50.241999949452754; lng=18.622062245238435; price_m2=7.73; area_m2=905
transaction_date=2014-01-20; lat=50.244526359007196; lng=18.60765367653612; price_m2=160; area_m2=1025
transaction_date=2013-12-18; lat=50.247909589309586; lng=18.61421822164592; price_m2=132.17; area_m2=976
transaction_date=2013-11-06; lat=50.24184722433711; lng=18.619533848520152; price_m2=105.39; area_m2=854
transaction_date=2013-11-06; lat=50.24191532940467; lng=18.619191533374835; price_m2=16.13; area_m2=310
transaction_date=2013-09-25; lat=50.24738202227649; lng=18.62112732342204; price_m2=100.65; area_m2=616
transaction_date=2013-09-20; lat=50.24719532692253; lng=18.620347027677845; price_m2=116.39; area_m2=610
transaction_date=2013-07-18; lat=50.23698661336191; lng=18.61598754564541; price_m2=6.08; area_m2=1151
transaction_date=2013-07-18; lat=50.23725525255953; lng=18.614873814360173; price_m2=116.75; area_m2=1182
transaction_date=2012-06-04; lat=50.24161218622945; lng=18.61887892630672; price_m2=53.48; area_m2=187

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

95 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żernica?

Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żernica wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.

Powódź

Brak stref zalewowych w analizowanym promieniu.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (75,4%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Żernica? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żernica i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Żernica?+

Średnia cena gruntu w obrębie Żernica kształtuje się na poziomie 324 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 69 transakcji). Na tle gminy Pilchowice (250 zł/m²) obręb odbiega o +29,7%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Żernica?+

W bazie RCN figuruje 69 transakcji z obrębu Żernica (Pilchowice). Średnia cena 324 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb Żernica wypada cenowo na tle gminy Pilchowice?+

Ceny w obrębie Żernica (324 zł/m²) różnią się o +29,7% od średniej gminnej 250 zł/m². Ceny ofertowe są o 171,2% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Żernica?+

Według 69 transakcji z RCN, w obrębie Żernica typowa parcela ma 858 m² i kosztuje 324 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Pilchowice i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Żernica?+

Konkretną działkę w obrębie Żernica (Pilchowice) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Pilchowice warto sprawdzić?+

Gmina Pilchowice ma 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stanica (108 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie Żernica?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żernica to brak danych% rocznie. Średnia 324 zł/m² opiera się na 69 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

324 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 122 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Żernica – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Żernica

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Żernica

Działki na sprzedaż w obrębie Żernica

Porównanie z innymi obrębami w Pilchowice

Sprawdź inne obręby w Pilchowice

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Pilchowice

Mapa działek w obrębie Żernica

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żernica?

Masz na oku działkę w obrębie Żernica? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żernica i porównać je z okolicą?

Ceny działek Żernica – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Żernica

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Żernica

Działki na sprzedaż w obrębie Żernica

Porównanie z innymi obrębami w Pilchowice

Sprawdź inne obręby w Pilchowice

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Pilchowice

Mapa działek w obrębie Żernica

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Żernica?

Masz na oku działkę w obrębie Żernica? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Żernica i porównać je z okolicą?