Ceny działek Nieborowice – sierpień 2026

Działka w obrębie Nieborowice kosztuje przeciętnie 283 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 247 zł/m² różni się o +14,3%.

Łącznie odnotowano 83 transakcji działkami w obrębie Nieborowice (dane RCN, Pilchowice). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 283 zł/m².

Ceny w obrębie Nieborowice (283 zł/m²) różnią się o +14,3% od średniej gminnej 247 zł/m². Ceny ofertowe są o 114,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Nieborowice mają przeciętnie 754 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 283 zł/m², a na tle gminy Pilchowice (247 zł/m²) obręb odbiega o +14,3%.

Sprawdzenie działki w obrębie Nieborowice powinno objąć średnią cenę z 83 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Pilchowice ma 7 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stanica (110 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Nieborowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 283 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Nieborowice zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 283 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.