Profil obrębu
Pilchowice, gliwicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nieborowice (Pilchowice) wynosi 281 zł/m² na podstawie 85 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026. Indeks Atrakcyjności: 13/100.
Średnia cena działek w obrębie Nieborowice wynosi 281 zł/m², czyli +13,7% względem średniej gminy Pilchowice (247 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 191 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 416 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 281 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +13,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
W obrębie Nieborowice Indeks Atrakcyjności wynosi 13/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 879 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 czerwca 2026 | 36 088 zł | 253 m² | 143 zł/m² |
| 17 czerwca 2026 | 37 269 zł | 369 m² | 101 zł/m² |
| 4 lutego 2026 | 42 198 zł | 6626 m² | 6 zł/m² |
| 4 lutego 2026 | 70 000 zł | 316 m² | 222 zł/m² |
| 26 września 2025 | 281 670 zł | 916 m² | 308 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 284 000 zł | 800 m² | 355 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 410 000 zł | 1167 m² | 351 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 274 000 zł | 831 m² | 330 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 650 000 zł | 1851 m² | 351 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 252 355 zł | 849 m² | 297 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 285 000 zł | 954 m² | 299 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 305 000 zł | 1065 m² | 286 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 42 238 zł | 324 m² | 130 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 197 000 zł | 699 m² | 282 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 220 000 zł | 918 m² | 240 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 140 000 zł | 702 m² | 199 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 220 000 zł | 756 m² | 291 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 173 000 zł | 739 m² | 234 zł/m² |
| 27 września 2023 | 293 500 zł | 995 m² | 295 zł/m² |
| 12 września 2023 | 499 000 zł | 813 m² | 614 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 296 335 zł | 1261 m² | 235 zł/m² |
| 5 października 2022 | 94 350 zł | 629 m² | 150 zł/m² |
| 5 października 2022 | 154 750 zł | 619 m² | 250 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 215 000 zł | 1100 m² | 195 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 215 000 zł | 1020 m² | 211 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 75 000 zł | 604 m² | 124 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 651 100 zł | 825 m² | 789 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 147 600 zł | 883 m² | 167 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 150 000 zł | 883 m² | 170 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 150 000 zł | 1732 m² | 87 zł/m² |
| 30 września 2021 | 20 000 zł | 94 m² | 213 zł/m² |
| 28 września 2021 | 220 000 zł | 995 m² | 221 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 7730 zł | 93 m² | 83 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 70 000 zł | 742 m² | 94 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 70 000 zł | 743 m² | 94 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 102 270 zł | 1230 m² | 83 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 164 500 zł | 822 m² | 200 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 22 000 zł | 579 m² | 38 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 11 000 zł | 579 m² | 19 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 11 000 zł | 579 m² | 19 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 154 500 zł | 862 m² | 179 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 144 000 zł | 828 m² | 174 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 508 000 zł | 411 m² | 1236 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 176 000 zł | 1470 m² | 120 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 508 000 zł | 465 m² | 1092 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 141 000 zł | 781 m² | 181 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 462 500 zł | 461 m² | 1003 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 499 000 zł | 406 m² | 1229 zł/m² |
| 31 października 2019 | 250 000 zł | 1732 m² | 144 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 198 768 zł | 1544 m² | 129 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 119 000 zł | 808 m² | 147 zł/m² |
| 3 lipca 2019 | 10 600 zł | 133 m² | 80 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 115 995 zł | 703 m² | 165 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 109 000 zł | 793 m² | 137 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 559 000 zł | 800 m² | 699 zł/m² |
| 30 października 2018 | 459 000 zł | 411 m² | 1117 zł/m² |
| 28 września 2018 | 88 000 zł | 639 m² | 138 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 148 000 zł | 830 m² | 178 zł/m² |
| 21 czerwca 2018 | 134 950 zł | 830 m² | 163 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 78 000 zł | 639 m² | 122 zł/m² |
| 17 maja 2018 | 100 000 zł | 809 m² | 124 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 465 000 zł | 757 m² | 614 zł/m² |
| 9 kwietnia 2018 | 135 000 zł | 931 m² | 145 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 114 000 zł | 632 m² | 180 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 114 000 zł | 632 m² | 180 zł/m² |
| 6 października 2017 | 205 000 zł | 1866 m² | 110 zł/m² |
| 26 września 2017 | 128 000 zł | 1002 m² | 128 zł/m² |
| 24 sierpnia 2017 | 201 609 zł | 1406 m² | 143 zł/m² |
| 9 sierpnia 2017 | 254 500 zł | 2182 m² | 117 zł/m² |
| 24 lipca 2017 | 125 500 zł | 1033 m² | 121 zł/m² |
| 14 lipca 2017 | 127 000 zł | 1033 m² | 123 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 245 000 zł | 754 m² | 325 zł/m² |
| 11 kwietnia 2017 | 171 000 zł | 411 m² | 416 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 5000 zł | 711 m² | 7 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 170 000 zł | 411 m² | 414 zł/m² |
| 29 grudnia 2016 | 115 000 zł | 955 m² | 120 zł/m² |
| 29 grudnia 2016 | 5000 zł | 711 m² | 7 zł/m² |
| 31 sierpnia 2016 | 88 900 zł | 635 m² | 140 zł/m² |
| 19 lipca 2016 | 77 000 zł | 646 m² | 119 zł/m² |
| 7 lipca 2016 | 89 880 zł | 642 m² | 140 zł/m² |
| 20 czerwca 2016 | 98 704 zł | 403 m² | 245 zł/m² |
| 20 czerwca 2016 | 95 356 zł | 379 m² | 252 zł/m² |
| 20 czerwca 2016 | 95 356 zł | 390 m² | 245 zł/m² |
| 20 czerwca 2016 | 98 704 zł | 393 m² | 251 zł/m² |
| 31 marca 2016 | 77 000 zł | 754 m² | 102 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 119 000 zł | 924 m² | 129 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 133 000 zł | 800 m² | 166 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 166 400 zł | 837 m² | 199 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 102 963 zł | 645 m² | 160 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 97 379 zł | 642 m² | 152 zł/m² |
| 4 listopada 2015 | 76 000 zł | 800 m² | 95 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 90 000 zł | 663 m² | 136 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 99 000 zł | 726 m² | 136 zł/m² |
| 27 marca 2015 | 89 100 zł | 810 m² | 110 zł/m² |
| 16 września 2014 | 70 000 zł | 1240 m² | 56 zł/m² |
| 16 września 2014 | 10 000 zł | 840 m² | 12 zł/m² |
| 17 lipca 2014 | 107 000 zł | 717 m² | 149 zł/m² |
| 16 maja 2014 | 237 000 zł | 449 m² | 528 zł/m² |
| 17 kwietnia 2014 | 5000 zł | 711 m² | 7 zł/m² |
| 17 kwietnia 2014 | 75 000 zł | 924 m² | 81 zł/m² |
| 2 kwietnia 2014 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 25 marca 2014 | 99 000 zł | 699 m² | 142 zł/m² |
| 25 marca 2014 | 92 000 zł | 652 m² | 141 zł/m² |
| 20 listopada 2013 | 129 000 zł | 848 m² | 152 zł/m² |
| 17 października 2013 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 28 września 2012 | 10 000 zł | 840 m² | 12 zł/m² |
| 28 września 2012 | 130 000 zł | 1240 m² | 105 zł/m² |
| 23 grudnia 2011 | 100 000 zł | 17 408 m² | 6 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 134 000 zł | 789 m² | 170 zł/m² |
| 1 grudnia 2011 | 30 000 zł | 500 m² | 60 zł/m² |
| 31 października 2011 | 91 000 zł | 1125 m² | 81 zł/m² |
W obrębie Nieborowice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 416 zł/m², a średnia transakcyjna 191 zł/m²; różnica wynosi +118,3%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 85 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 191 zł/m² | 416 zł/m² | +118,3% | 281 zł/m² |
Najtańsze grunty w obrębie Nieborowice znajdziesz w Stanica (109 zł/m²), a najdroższe w Leboszowice (226 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Pilchowice | 210 zł/m² | 112 |
| Nieborowice · ten obręb | 281 zł/m² | 85 |
| Żernica | 309 zł/m² | 68 |
| Stanica | 109 zł/m² | 61 |
| Wilcza | 116 zł/m² | 48 |
| Leboszowice | 226 zł/m² | 19 |
| Kuźnia Nieborowska | brak danych | 13 |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w obrębie Nieborowice odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
W obrębie Nieborowice dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Nieborowice kosztuje przeciętnie 281 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 247 zł/m² różni się o +13,7%.
Łącznie w obrębie Nieborowice (dane RCN, Pilchowice) odnotowano 879 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 281 zł/m².
Ceny w obrębie Nieborowice (281 zł/m²) różnią się o +13,7% od średniej gminnej 247 zł/m². Ceny ofertowe są o 118,3% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Działki w obrębie Nieborowice mają przeciętnie 749 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 191 zł/m², a na tle gminy Pilchowice (247 zł/m²) obręb odbiega o +13,7%.
Sprawdzenie działki w obrębie Nieborowice powinno objąć średnią cenę z 85 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Pilchowice ma 7 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Stanica (109 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Nieborowice nie mają osobnej próby; średnia 281 zł/m² (85 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +13,7% od średniej gminy Pilchowice (247 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 150 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
