Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

13/100

Średnia cena/m²

292 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 164 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Nieborowice – maj 2026

Pilchowice, gliwicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nieborowice (Pilchowice) wynosi 292 zł/m² na podstawie 92 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 13/100 (niska atrakcyjność).

Powierzchnia obrębu: 559,16 haok. 3,4 km od środka gminy Pilchowice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	292 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	92	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+17,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 13/100 oznacza, że Obręb Nieborowice pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Ostatnie transakcje w obrębie Nieborowice

Ostatnie transakcje w obrębie Nieborowice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
4 lutego 2026	70 000 zł	316 m²	222 zł/m²
26 września 2025	281 670 zł	916 m²	308 zł/m²
27 sierpnia 2025	284 000 zł	800 m²	355 zł/m²
25 czerwca 2025	410 000 zł	1167 m²	351 zł/m²
27 marca 2025	274 000 zł	831 m²	330 zł/m²
13 grudnia 2024	650 000 zł	1851 m²	351 zł/m²
5 grudnia 2024	252 355 zł	849 m²	297 zł/m²
27 sierpnia 2024	285 000 zł	954 m²	299 zł/m²
9 lipca 2024	305 000 zł	1065 m²	286 zł/m²
11 czerwca 2024	42 238 zł	324 m²	130 zł/m²
7 marca 2024	197 000 zł	699 m²	282 zł/m²
9 stycznia 2024	220 000 zł	918 m²	240 zł/m²
9 stycznia 2024	140 000 zł	702 m²	199 zł/m²
9 stycznia 2024	220 000 zł	756 m²	291 zł/m²
29 listopada 2023	173 000 zł	739 m²	234 zł/m²
12 września 2023	499 000 zł	813 m²	614 zł/m²
21 lipca 2023	296 335 zł	1261 m²	235 zł/m²
5 października 2022	94 350 zł	629 m²	150 zł/m²
5 października 2022	154 750 zł	619 m²	250 zł/m²
16 maja 2022	215 000 zł	1100 m²	195 zł/m²
16 maja 2022	4953 zł	228 m²	22 zł/m²
16 maja 2022	215 000 zł	1020 m²	211 zł/m²
31 marca 2022	75 000 zł	604 m²	124 zł/m²
29 marca 2022	651 100 zł	825 m²	789 zł/m²
22 grudnia 2021	147 600 zł	883 m²	167 zł/m²
22 grudnia 2021	150 000 zł	883 m²	170 zł/m²
25 listopada 2021	150 000 zł	1732 m²	87 zł/m²
30 września 2021	20 000 zł	94 m²	213 zł/m²
28 września 2021	220 000 zł	995 m²	221 zł/m²
21 września 2021	985 248 zł	812 m²	1213 zł/m²
1 czerwca 2021	7730 zł	93 m²	83 zł/m²
6 kwietnia 2021	70 000 zł	742 m²	94 zł/m²
6 kwietnia 2021	70 000 zł	743 m²	94 zł/m²
6 kwietnia 2021	102 270 zł	1230 m²	83 zł/m²
26 lutego 2021	164 500 zł	822 m²	200 zł/m²
27 stycznia 2021	22 000 zł	579 m²	38 zł/m²
27 stycznia 2021	11 000 zł	579 m²	19 zł/m²
27 stycznia 2021	11 000 zł	579 m²	19 zł/m²
21 stycznia 2021	154 500 zł	862 m²	179 zł/m²
28 grudnia 2020	967 404 zł	823 m²	1175 zł/m²
17 listopada 2020	144 000 zł	828 m²	174 zł/m²
29 lipca 2020	508 000 zł	411 m²	1236 zł/m²
24 lipca 2020	176 000 zł	1470 m²	120 zł/m²
16 lipca 2020	2000 zł	308 m²	6 zł/m²
16 lipca 2020	508 000 zł	465 m²	1092 zł/m²
8 kwietnia 2020	141 000 zł	781 m²	181 zł/m²
28 stycznia 2020	462 500 zł	461 m²	1003 zł/m²
28 stycznia 2020	499 000 zł	406 m²	1229 zł/m²
31 października 2019	250 000 zł	1732 m²	144 zł/m²
19 lipca 2019	198 768 zł	1544 m²	129 zł/m²
12 lipca 2019	119 000 zł	808 m²	147 zł/m²
3 lipca 2019	10 600 zł	133 m²	80 zł/m²
28 grudnia 2018	115 995 zł	703 m²	165 zł/m²
20 grudnia 2018	109 000 zł	793 m²	137 zł/m²
13 listopada 2018	559 000 zł	800 m²	699 zł/m²
30 października 2018	459 000 zł	411 m²	1117 zł/m²
28 września 2018	88 000 zł	639 m²	138 zł/m²
11 lipca 2018	148 000 zł	830 m²	178 zł/m²
21 czerwca 2018	134 950 zł	830 m²	163 zł/m²
18 maja 2018	78 000 zł	639 m²	122 zł/m²
17 maja 2018	100 000 zł	809 m²	124 zł/m²
11 maja 2018	304 881 zł	461 m²	661 zł/m²
27 kwietnia 2018	465 000 zł	757 m²	614 zł/m²
9 kwietnia 2018	135 000 zł	931 m²	145 zł/m²
29 marca 2018	114 000 zł	632 m²	180 zł/m²
15 marca 2018	114 000 zł	632 m²	180 zł/m²
23 października 2017	204 950 zł	275 m²	745 zł/m²
6 października 2017	205 000 zł	1866 m²	110 zł/m²
26 września 2017	128 000 zł	1002 m²	128 zł/m²
24 sierpnia 2017	201 609 zł	1406 m²	143 zł/m²
9 sierpnia 2017	254 500 zł	2182 m²	117 zł/m²
24 lipca 2017	125 500 zł	1033 m²	121 zł/m²
14 lipca 2017	127 000 zł	1033 m²	123 zł/m²
29 maja 2017	245 000 zł	754 m²	325 zł/m²
19 kwietnia 2017	5000 zł	839 m²	6 zł/m²
19 kwietnia 2017	5000 zł	543 m²	9 zł/m²
11 kwietnia 2017	93 000 zł	273 m²	341 zł/m²
11 kwietnia 2017	171 000 zł	411 m²	416 zł/m²
10 marca 2017	5000 zł	711 m²	7 zł/m²
17 lutego 2017	170 000 zł	411 m²	414 zł/m²
17 lutego 2017	130 000 zł	273 m²	476 zł/m²
29 grudnia 2016	115 000 zł	955 m²	120 zł/m²
29 grudnia 2016	5000 zł	711 m²	7 zł/m²
31 sierpnia 2016	88 900 zł	635 m²	140 zł/m²
19 lipca 2016	77 000 zł	646 m²	119 zł/m²
7 lipca 2016	89 880 zł	642 m²	140 zł/m²
20 czerwca 2016	95 356 zł	379 m²	252 zł/m²
20 czerwca 2016	95 356 zł	390 m²	245 zł/m²
20 czerwca 2016	98 704 zł	393 m²	251 zł/m²
13 kwietnia 2016	195 000 zł	275 m²	709 zł/m²
31 marca 2016	77 000 zł	754 m²	102 zł/m²
31 marca 2016	3000 zł	308 m²	10 zł/m²
4 marca 2016	119 000 zł	924 m²	129 zł/m²
29 grudnia 2015	133 000 zł	800 m²	166 zł/m²
10 listopada 2015	166 400 zł	837 m²	199 zł/m²
10 listopada 2015	102 963 zł	645 m²	160 zł/m²
10 listopada 2015	97 379 zł	642 m²	152 zł/m²
4 listopada 2015	76 000 zł	800 m²	95 zł/m²
5 sierpnia 2015	98 000 zł	156 m²	628 zł/m²
5 sierpnia 2015	98 000 zł	678 m²	145 zł/m²
25 czerwca 2015	90 000 zł	663 m²	136 zł/m²
25 czerwca 2015	99 000 zł	726 m²	136 zł/m²
27 marca 2015	89 100 zł	810 m²	110 zł/m²
16 września 2014	70 000 zł	1240 m²	56 zł/m²
16 września 2014	10 000 zł	840 m²	12 zł/m²
20 sierpnia 2014	195 000 zł	275 m²	709 zł/m²
17 lipca 2014	107 000 zł	717 m²	149 zł/m²
16 maja 2014	237 000 zł	449 m²	528 zł/m²
17 kwietnia 2014	5000 zł	711 m²	7 zł/m²
17 kwietnia 2014	75 000 zł	924 m²	81 zł/m²
2 kwietnia 2014	150 000 zł	800 m²	188 zł/m²
25 marca 2014	99 000 zł	699 m²	142 zł/m²
25 marca 2014	92 000 zł	652 m²	141 zł/m²
20 listopada 2013	129 000 zł	848 m²	152 zł/m²
17 października 2013	80 000 zł	800 m²	100 zł/m²
28 września 2012	10 000 zł	840 m²	12 zł/m²
28 września 2012	130 000 zł	1240 m²	105 zł/m²
23 grudnia 2011	100 000 zł	17 408 m²	6 zł/m²
7 grudnia 2011	134 000 zł	789 m²	170 zł/m²
1 grudnia 2011	30 000 zł	500 m²	60 zł/m²
31 października 2011	91 000 zł	1125 m²	81 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Nieborowice

Sprzedający w obrębie Nieborowice żądają o 98,5% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	210 zł/m²	416 zł/m²	+98,5%	292 zł/m²	92

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Pilchowice

Średnia cena działek w obrębie Nieborowice wynosi 292 zł/m², czyli +17,1% względem średniej gminy Pilchowice (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Nieborowice znajdziesz w Stanica (108 zł/m²), a najdroższe w Kuźnia Nieborowska (361 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Pilchowice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pilchowice	220 zł/m²	114	—
NieborowiceTen obręb	292 zł/m²	92	—
Żernica	324 zł/m²	69	—
Stanica	108 zł/m²	67	—
Wilcza	123 zł/m²	46	—
Leboszowice	218 zł/m²	31	—
Kuźnia Nieborowska	361 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Pilchowice

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Pilchowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Nieborowice

Na mapie zaznaczono 164 transakcji gruntami w obrębie Nieborowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-02-04; lat=50.23484177794644; lng=18.607606722934324; price_m2=221.52; area_m2=316
transaction_date=2025-09-26; lat=50.2349706372952; lng=18.611882372594067; price_m2=307.5; area_m2=916
transaction_date=2025-08-27; lat=50.22933500867677; lng=18.61103860109685; price_m2=355; area_m2=800
transaction_date=2025-06-25; lat=50.23364062654662; lng=18.593983049919316; price_m2=351.33; area_m2=1167
transaction_date=2025-03-27; lat=50.22783091511736; lng=18.61410446089531; price_m2=329.72; area_m2=831
transaction_date=2024-12-13; lat=50.23113717106791; lng=18.613881711267954; price_m2=351.16; area_m2=1851
transaction_date=2024-12-05; lat=50.22925669848354; lng=18.614512399489833; price_m2=297.24; area_m2=849
transaction_date=2024-08-27; lat=50.236581242948674; lng=18.621008830488588; price_m2=298.74; area_m2=954
transaction_date=2024-07-09; lat=50.23412557136789; lng=18.593815691140446; price_m2=286.38; area_m2=1065
transaction_date=2024-06-11; lat=50.228682540300404; lng=18.604923505228424; price_m2=130.36; area_m2=324
transaction_date=2024-03-07; lat=50.227940639677406; lng=18.61334583698855; price_m2=281.83; area_m2=699
transaction_date=2024-01-09; lat=50.2350705424219; lng=18.607671562776524; price_m2=239.65; area_m2=918
transaction_date=2024-01-09; lat=50.23530921260687; lng=18.607585392619583; price_m2=199.43; area_m2=702
transaction_date=2024-01-09; lat=50.234641715798865; lng=18.607645449809933; price_m2=291.01; area_m2=756
transaction_date=2023-11-29; lat=50.230344114483735; lng=18.61538661945752; price_m2=234.1; area_m2=739
transaction_date=2023-09-12; lat=50.235005973162394; lng=18.613246540054707; price_m2=613.78; area_m2=813
transaction_date=2023-07-21; lat=50.23356668625822; lng=18.599384471268014; price_m2=235; area_m2=1261
transaction_date=2022-10-05; lat=50.23045120586783; lng=18.61234406853738; price_m2=150; area_m2=629
transaction_date=2022-10-05; lat=50.23026993319807; lng=18.612335252955752; price_m2=250; area_m2=619
transaction_date=2022-05-16; lat=50.23022091772587; lng=18.61072364507297; price_m2=195.45; area_m2=1100
transaction_date=2022-05-16; lat=50.230321307039915; lng=18.61013713682396; price_m2=21.72; area_m2=228
transaction_date=2022-05-16; lat=50.23021584556964; lng=18.609637053161386; price_m2=210.78; area_m2=1020
transaction_date=2022-03-31; lat=50.23101218731908; lng=18.61598366709703; price_m2=124.17; area_m2=604
transaction_date=2022-03-29; lat=50.23505964827097; lng=18.616538139464257; price_m2=789.21; area_m2=825
transaction_date=2021-12-22; lat=50.23052410640777; lng=18.602532921426306; price_m2=167.16; area_m2=883
transaction_date=2021-12-22; lat=50.23052410640777; lng=18.602532921426306; price_m2=169.88; area_m2=883
transaction_date=2021-11-25; lat=50.226022300990934; lng=18.617603634157504; price_m2=86.61; area_m2=1732
transaction_date=2021-09-30; lat=50.23020796423076; lng=18.61565747511503; price_m2=212.77; area_m2=94
transaction_date=2021-09-28; lat=50.23208669032108; lng=18.612773479150462; price_m2=221.11; area_m2=995
transaction_date=2021-09-21; lat=50.23500862445931; lng=18.612910154202403; price_m2=1213.36; area_m2=812
transaction_date=2021-06-01; lat=50.22541702048874; lng=18.6161917128852; price_m2=83.12; area_m2=93
transaction_date=2021-04-06; lat=50.225832073185465; lng=18.61801669647608; price_m2=94.34; area_m2=742
transaction_date=2021-04-06; lat=50.225761544574524; lng=18.618262529356283; price_m2=94.21; area_m2=743
transaction_date=2021-04-06; lat=50.225375333804166; lng=18.616495913129622; price_m2=83.15; area_m2=1230
transaction_date=2021-02-26; lat=50.22714398937949; lng=18.611699462685195; price_m2=200.12; area_m2=822
transaction_date=2021-01-27; lat=50.22933133603987; lng=18.61619311317545; price_m2=38; area_m2=579
transaction_date=2021-01-27; lat=50.22933133603987; lng=18.61619311317545; price_m2=19; area_m2=579
transaction_date=2021-01-27; lat=50.22933133603987; lng=18.61619311317545; price_m2=19; area_m2=579
transaction_date=2021-01-21; lat=50.228452966811936; lng=18.61424295783347; price_m2=179.23; area_m2=862
transaction_date=2020-12-28; lat=50.235047799619295; lng=18.615179319752578; price_m2=1175.46; area_m2=823
transaction_date=2020-11-17; lat=50.228031541905644; lng=18.614139969015064; price_m2=173.91; area_m2=828
transaction_date=2020-07-29; lat=50.23540192207121; lng=18.614014485487292; price_m2=1236.01; area_m2=411
transaction_date=2020-07-24; lat=50.23510592303377; lng=18.60642468849094; price_m2=119.73; area_m2=1470
transaction_date=2020-07-16; lat=50.23554444839038; lng=18.616927520835418; price_m2=6.49; area_m2=308
transaction_date=2020-07-16; lat=50.2353254379093; lng=18.614441207795647; price_m2=1092.47; area_m2=465
transaction_date=2020-04-08; lat=50.23213117684895; lng=18.598774832724324; price_m2=180.54; area_m2=781
transaction_date=2020-01-28; lat=50.23490959962226; lng=18.614004293521692; price_m2=1003.25; area_m2=461
transaction_date=2020-01-28; lat=50.23530228881267; lng=18.61547034042264; price_m2=1229.06; area_m2=406
transaction_date=2019-10-31; lat=50.227822215689116; lng=18.602828013899067; price_m2=144.34; area_m2=1732
transaction_date=2019-07-19; lat=50.229805114867645; lng=18.610896690987868; price_m2=128.74; area_m2=1544
transaction_date=2019-07-12; lat=50.228230542204635; lng=18.609676671782186; price_m2=147.28; area_m2=808
transaction_date=2019-07-03; lat=50.229112121762405; lng=18.608311613973697; price_m2=79.7; area_m2=133
transaction_date=2018-12-28; lat=50.235044277211024; lng=18.616844484080573; price_m2=165; area_m2=703
transaction_date=2018-12-20; lat=50.22860647400153; lng=18.609618444621823; price_m2=137.45; area_m2=793
transaction_date=2018-11-13; lat=50.23563738757651; lng=18.61656263679423; price_m2=698.75; area_m2=800
transaction_date=2018-10-30; lat=50.235271401328234; lng=18.616322652753748; price_m2=1116.79; area_m2=411
transaction_date=2018-09-28; lat=50.22742554377172; lng=18.610282163411103; price_m2=137.72; area_m2=639
transaction_date=2018-07-11; lat=50.22850821198096; lng=18.612966689650964; price_m2=178.31; area_m2=830
transaction_date=2018-06-21; lat=50.23502625829472; lng=18.61452219250846; price_m2=162.59; area_m2=830
transaction_date=2018-05-18; lat=50.22742554377172; lng=18.610282163411103; price_m2=122.07; area_m2=639
transaction_date=2018-05-17; lat=50.23562794651445; lng=18.617179271825123; price_m2=123.61; area_m2=809
transaction_date=2018-05-11; lat=50.23490959962226; lng=18.614004293521692; price_m2=661.35; area_m2=461
transaction_date=2018-04-27; lat=50.22756834499371; lng=18.610272086845814; price_m2=614.27; area_m2=757
transaction_date=2018-04-09; lat=50.236457563320926; lng=18.616421751290936; price_m2=145.01; area_m2=931
transaction_date=2018-03-29; lat=50.227972396682475; lng=18.61195237462366; price_m2=180.38; area_m2=632
transaction_date=2018-03-15; lat=50.22798015491753; lng=18.61164430956662; price_m2=180.38; area_m2=632
transaction_date=2017-10-23; lat=50.235271097432545; lng=18.61696277532258; price_m2=745.27; area_m2=275
transaction_date=2017-10-06; lat=50.23110726626018; lng=18.61336091890793; price_m2=109.86; area_m2=1866
transaction_date=2017-09-26; lat=50.236528533406876; lng=18.61999864355866; price_m2=127.74; area_m2=1002
transaction_date=2017-08-24; lat=50.22952473126739; lng=18.610964510454888; price_m2=143.39; area_m2=1406
transaction_date=2017-08-09; lat=50.232214160050255; lng=18.596552314508838; price_m2=116.64; area_m2=2182
transaction_date=2017-07-24; lat=50.23168753537877; lng=18.612742728339406; price_m2=121.49; area_m2=1033
transaction_date=2017-07-14; lat=50.23172322906547; lng=18.613337535747178; price_m2=122.94; area_m2=1033
transaction_date=2017-05-29; lat=50.23502728546202; lng=18.61715615425323; price_m2=324.93; area_m2=754
transaction_date=2017-04-19; lat=50.235540696124396; lng=18.61457046262521; price_m2=5.96; area_m2=839
transaction_date=2017-04-19; lat=50.23479523504519; lng=18.616743971497275; price_m2=9.21; area_m2=543
transaction_date=2017-04-11; lat=50.23527158767548; lng=18.616053517750668; price_m2=340.66; area_m2=273
transaction_date=2017-04-11; lat=50.235271401328234; lng=18.616322652753748; price_m2=416.06; area_m2=411
transaction_date=2017-03-10; lat=50.227312055575105; lng=18.610401735360202; price_m2=7.03; area_m2=711
transaction_date=2017-02-17; lat=50.235271401328234; lng=18.616322652753748; price_m2=413.63; area_m2=411
transaction_date=2017-02-17; lat=50.23530221611353; lng=18.616171183531403; price_m2=476.19; area_m2=273
transaction_date=2016-12-29; lat=50.227162877332525; lng=18.610931905271652; price_m2=120.42; area_m2=955
transaction_date=2016-12-29; lat=50.227312055575105; lng=18.610401735360202; price_m2=7.03; area_m2=711
transaction_date=2016-08-31; lat=50.22776396636061; lng=18.6108735546788; price_m2=140; area_m2=635
transaction_date=2016-07-19; lat=50.2274404734219; lng=18.613289667576122; price_m2=119.2; area_m2=646
transaction_date=2016-07-07; lat=50.2276993675783; lng=18.61379227078005; price_m2=140; area_m2=642
transaction_date=2016-06-20; lat=50.22849776518947; lng=18.60784380711013; price_m2=251.6; area_m2=379
transaction_date=2016-06-20; lat=50.2285079261078; lng=18.607486819134827; price_m2=244.5; area_m2=390
transaction_date=2016-06-20; lat=50.22836655886805; lng=18.607492661681857; price_m2=251.16; area_m2=393
transaction_date=2016-04-13; lat=50.23530215332738; lng=18.616843956570744; price_m2=709.09; area_m2=275
transaction_date=2016-03-31; lat=50.23502728546202; lng=18.61715615425323; price_m2=102.12; area_m2=754
transaction_date=2016-03-31; lat=50.23554444839038; lng=18.616927520835418; price_m2=9.74; area_m2=308
transaction_date=2016-03-04; lat=50.22757730654825; lng=18.612953968685535; price_m2=128.79; area_m2=924
transaction_date=2015-12-29; lat=50.235626900804384; lng=18.614424420345735; price_m2=166.25; area_m2=800
transaction_date=2015-11-10; lat=50.235622205403935; lng=18.615440865729155; price_m2=198.81; area_m2=837
transaction_date=2015-11-10; lat=50.229774733783415; lng=18.613192789764692; price_m2=159.63; area_m2=645
transaction_date=2015-11-10; lat=50.229402278532; lng=18.61322324932776; price_m2=151.68; area_m2=642
transaction_date=2015-11-04; lat=50.23562990800064; lng=18.613971127319914; price_m2=95; area_m2=800
transaction_date=2015-08-05; lat=50.228335042777175; lng=18.61267046143648; price_m2=628.21; area_m2=156
transaction_date=2015-08-05; lat=50.227932632072594; lng=18.61382732414223; price_m2=144.54; area_m2=678
transaction_date=2015-06-25; lat=50.227668745942346; lng=18.612276389399792; price_m2=135.75; area_m2=663
transaction_date=2015-06-25; lat=50.22762709627233; lng=18.612620085982996; price_m2=136.36; area_m2=726
transaction_date=2015-03-27; lat=50.23528442446269; lng=18.612577576680405; price_m2=110; area_m2=810
transaction_date=2014-09-16; lat=50.229041526361364; lng=18.60291116551208; price_m2=56.45; area_m2=1240
transaction_date=2014-09-16; lat=50.22916794995728; lng=18.60342506420962; price_m2=11.9; area_m2=840
transaction_date=2014-08-20; lat=50.23530219728751; lng=18.616619675821397; price_m2=709.09; area_m2=275
transaction_date=2014-07-17; lat=50.22773814179659; lng=18.61155297735313; price_m2=149.23; area_m2=717
transaction_date=2014-05-16; lat=50.23211657978589; lng=18.594411667370657; price_m2=527.84; area_m2=449
transaction_date=2014-04-17; lat=50.227312055575105; lng=18.610401735360202; price_m2=7.03; area_m2=711
transaction_date=2014-04-17; lat=50.227138051123255; lng=18.610350220677685; price_m2=81.17; area_m2=924
transaction_date=2014-04-02; lat=50.23567513460695; lng=18.613405421515814; price_m2=187.5; area_m2=800
transaction_date=2014-03-25; lat=50.227940639677406; lng=18.61334583698855; price_m2=141.63; area_m2=699
transaction_date=2014-03-25; lat=50.22777358996932; lng=18.611272558617234; price_m2=141.1; area_m2=652
transaction_date=2013-11-20; lat=50.22857715146318; lng=18.610958513497362; price_m2=152.12; area_m2=848
transaction_date=2013-10-17; lat=50.23567513460695; lng=18.613405421515814; price_m2=100; area_m2=800
transaction_date=2012-09-28; lat=50.22916794995728; lng=18.60342506420962; price_m2=11.9; area_m2=840
transaction_date=2012-09-28; lat=50.229041526361364; lng=18.60291116551208; price_m2=104.84; area_m2=1240
transaction_date=2011-12-23; lat=50.22728038588302; lng=18.611989604870654; price_m2=5.74; area_m2=17408
transaction_date=2011-12-07; lat=50.2283709272067; lng=18.610472001896234; price_m2=169.84; area_m2=789
transaction_date=2011-12-01; lat=50.23452349879412; lng=18.603721477261896; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2011-10-31; lat=50.23321936722576; lng=18.608683293834027; price_m2=80.89; area_m2=1125

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

121 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Nieborowice?

Profil ryzyka działek w obrębie Nieborowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Nieborowice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Nieborowice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Nieborowice?+

Działka w obrębie Nieborowice kosztuje przeciętnie 292 zł/m² (dane RCN, 2026). To +17,1% w stosunku do średniej gminnej 250 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Nieborowice?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 92 transakcji dotyczących działek w obrębie Nieborowice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 292 zł/m².

Jak obręb Nieborowice wypada cenowo na tle gminy Pilchowice?+

Średnia cena w obrębie Nieborowice (292 zł/m²) różni się o +17,1% od średniej gminnej (250 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Pilchowice (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Nieborowice?+

W obrębie Nieborowice (Pilchowice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 733 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 292 zł/m² z 92 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Nieborowice?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Nieborowice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 92 transakcji (średnia 292 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Pilchowice warto sprawdzić?+

W gminie Pilchowice funkcjonuje 7 obrębów. Obręb Nieborowice (292 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Stanica (108 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Nieborowice?+

Trend cenowy w obrębie Nieborowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 292 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

13/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

292 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 164 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Niska atrakcyjność

Wynik

13/100

Średnia cena/m²

292 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 164 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Nieborowice – maj 2026

Pilchowice, gliwicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 559,16 haok. 3,4 km od środka gminy Pilchowice

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	292 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	92	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+17,1%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Wynik 13/100 oznacza, że Obręb Nieborowice pozostaje rynkiem praktycznie nieaktywnym – pojedyncze transakcje nie tworzą wiarygodnego trendu cenowego.

Ostatnie transakcje w obrębie Nieborowice

Ostatnie transakcje w obrębie Nieborowice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
4 lutego 2026	70 000 zł	316 m²	222 zł/m²
26 września 2025	281 670 zł	916 m²	308 zł/m²
27 sierpnia 2025	284 000 zł	800 m²	355 zł/m²
25 czerwca 2025	410 000 zł	1167 m²	351 zł/m²
27 marca 2025	274 000 zł	831 m²	330 zł/m²
13 grudnia 2024	650 000 zł	1851 m²	351 zł/m²
5 grudnia 2024	252 355 zł	849 m²	297 zł/m²
27 sierpnia 2024	285 000 zł	954 m²	299 zł/m²
9 lipca 2024	305 000 zł	1065 m²	286 zł/m²
11 czerwca 2024	42 238 zł	324 m²	130 zł/m²
7 marca 2024	197 000 zł	699 m²	282 zł/m²
9 stycznia 2024	220 000 zł	918 m²	240 zł/m²
9 stycznia 2024	140 000 zł	702 m²	199 zł/m²
9 stycznia 2024	220 000 zł	756 m²	291 zł/m²
29 listopada 2023	173 000 zł	739 m²	234 zł/m²
12 września 2023	499 000 zł	813 m²	614 zł/m²
21 lipca 2023	296 335 zł	1261 m²	235 zł/m²
5 października 2022	94 350 zł	629 m²	150 zł/m²
5 października 2022	154 750 zł	619 m²	250 zł/m²
16 maja 2022	215 000 zł	1100 m²	195 zł/m²
16 maja 2022	4953 zł	228 m²	22 zł/m²
16 maja 2022	215 000 zł	1020 m²	211 zł/m²
31 marca 2022	75 000 zł	604 m²	124 zł/m²
29 marca 2022	651 100 zł	825 m²	789 zł/m²
22 grudnia 2021	147 600 zł	883 m²	167 zł/m²
22 grudnia 2021	150 000 zł	883 m²	170 zł/m²
25 listopada 2021	150 000 zł	1732 m²	87 zł/m²
30 września 2021	20 000 zł	94 m²	213 zł/m²
28 września 2021	220 000 zł	995 m²	221 zł/m²
21 września 2021	985 248 zł	812 m²	1213 zł/m²
1 czerwca 2021	7730 zł	93 m²	83 zł/m²
6 kwietnia 2021	70 000 zł	742 m²	94 zł/m²
6 kwietnia 2021	70 000 zł	743 m²	94 zł/m²
6 kwietnia 2021	102 270 zł	1230 m²	83 zł/m²
26 lutego 2021	164 500 zł	822 m²	200 zł/m²
27 stycznia 2021	22 000 zł	579 m²	38 zł/m²
27 stycznia 2021	11 000 zł	579 m²	19 zł/m²
27 stycznia 2021	11 000 zł	579 m²	19 zł/m²
21 stycznia 2021	154 500 zł	862 m²	179 zł/m²
28 grudnia 2020	967 404 zł	823 m²	1175 zł/m²
17 listopada 2020	144 000 zł	828 m²	174 zł/m²
29 lipca 2020	508 000 zł	411 m²	1236 zł/m²
24 lipca 2020	176 000 zł	1470 m²	120 zł/m²
16 lipca 2020	2000 zł	308 m²	6 zł/m²
16 lipca 2020	508 000 zł	465 m²	1092 zł/m²
8 kwietnia 2020	141 000 zł	781 m²	181 zł/m²
28 stycznia 2020	462 500 zł	461 m²	1003 zł/m²
28 stycznia 2020	499 000 zł	406 m²	1229 zł/m²
31 października 2019	250 000 zł	1732 m²	144 zł/m²
19 lipca 2019	198 768 zł	1544 m²	129 zł/m²
12 lipca 2019	119 000 zł	808 m²	147 zł/m²
3 lipca 2019	10 600 zł	133 m²	80 zł/m²
28 grudnia 2018	115 995 zł	703 m²	165 zł/m²
20 grudnia 2018	109 000 zł	793 m²	137 zł/m²
13 listopada 2018	559 000 zł	800 m²	699 zł/m²
30 października 2018	459 000 zł	411 m²	1117 zł/m²
28 września 2018	88 000 zł	639 m²	138 zł/m²
11 lipca 2018	148 000 zł	830 m²	178 zł/m²
21 czerwca 2018	134 950 zł	830 m²	163 zł/m²
18 maja 2018	78 000 zł	639 m²	122 zł/m²
17 maja 2018	100 000 zł	809 m²	124 zł/m²
11 maja 2018	304 881 zł	461 m²	661 zł/m²
27 kwietnia 2018	465 000 zł	757 m²	614 zł/m²
9 kwietnia 2018	135 000 zł	931 m²	145 zł/m²
29 marca 2018	114 000 zł	632 m²	180 zł/m²
15 marca 2018	114 000 zł	632 m²	180 zł/m²
23 października 2017	204 950 zł	275 m²	745 zł/m²
6 października 2017	205 000 zł	1866 m²	110 zł/m²
26 września 2017	128 000 zł	1002 m²	128 zł/m²
24 sierpnia 2017	201 609 zł	1406 m²	143 zł/m²
9 sierpnia 2017	254 500 zł	2182 m²	117 zł/m²
24 lipca 2017	125 500 zł	1033 m²	121 zł/m²
14 lipca 2017	127 000 zł	1033 m²	123 zł/m²
29 maja 2017	245 000 zł	754 m²	325 zł/m²
19 kwietnia 2017	5000 zł	839 m²	6 zł/m²
19 kwietnia 2017	5000 zł	543 m²	9 zł/m²
11 kwietnia 2017	93 000 zł	273 m²	341 zł/m²
11 kwietnia 2017	171 000 zł	411 m²	416 zł/m²
10 marca 2017	5000 zł	711 m²	7 zł/m²
17 lutego 2017	170 000 zł	411 m²	414 zł/m²
17 lutego 2017	130 000 zł	273 m²	476 zł/m²
29 grudnia 2016	115 000 zł	955 m²	120 zł/m²
29 grudnia 2016	5000 zł	711 m²	7 zł/m²
31 sierpnia 2016	88 900 zł	635 m²	140 zł/m²
19 lipca 2016	77 000 zł	646 m²	119 zł/m²
7 lipca 2016	89 880 zł	642 m²	140 zł/m²
20 czerwca 2016	95 356 zł	379 m²	252 zł/m²
20 czerwca 2016	95 356 zł	390 m²	245 zł/m²
20 czerwca 2016	98 704 zł	393 m²	251 zł/m²
13 kwietnia 2016	195 000 zł	275 m²	709 zł/m²
31 marca 2016	77 000 zł	754 m²	102 zł/m²
31 marca 2016	3000 zł	308 m²	10 zł/m²
4 marca 2016	119 000 zł	924 m²	129 zł/m²
29 grudnia 2015	133 000 zł	800 m²	166 zł/m²
10 listopada 2015	166 400 zł	837 m²	199 zł/m²
10 listopada 2015	102 963 zł	645 m²	160 zł/m²
10 listopada 2015	97 379 zł	642 m²	152 zł/m²
4 listopada 2015	76 000 zł	800 m²	95 zł/m²
5 sierpnia 2015	98 000 zł	156 m²	628 zł/m²
5 sierpnia 2015	98 000 zł	678 m²	145 zł/m²
25 czerwca 2015	90 000 zł	663 m²	136 zł/m²
25 czerwca 2015	99 000 zł	726 m²	136 zł/m²
27 marca 2015	89 100 zł	810 m²	110 zł/m²
16 września 2014	70 000 zł	1240 m²	56 zł/m²
16 września 2014	10 000 zł	840 m²	12 zł/m²
20 sierpnia 2014	195 000 zł	275 m²	709 zł/m²
17 lipca 2014	107 000 zł	717 m²	149 zł/m²
16 maja 2014	237 000 zł	449 m²	528 zł/m²
17 kwietnia 2014	5000 zł	711 m²	7 zł/m²
17 kwietnia 2014	75 000 zł	924 m²	81 zł/m²
2 kwietnia 2014	150 000 zł	800 m²	188 zł/m²
25 marca 2014	99 000 zł	699 m²	142 zł/m²
25 marca 2014	92 000 zł	652 m²	141 zł/m²
20 listopada 2013	129 000 zł	848 m²	152 zł/m²
17 października 2013	80 000 zł	800 m²	100 zł/m²
28 września 2012	10 000 zł	840 m²	12 zł/m²
28 września 2012	130 000 zł	1240 m²	105 zł/m²
23 grudnia 2011	100 000 zł	17 408 m²	6 zł/m²
7 grudnia 2011	134 000 zł	789 m²	170 zł/m²
1 grudnia 2011	30 000 zł	500 m²	60 zł/m²
31 października 2011	91 000 zł	1125 m²	81 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Nieborowice

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	210 zł/m²	416 zł/m²	+98,5%	292 zł/m²	92

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Pilchowice

Średnia cena działek w obrębie Nieborowice wynosi 292 zł/m², czyli +17,1% względem średniej gminy Pilchowice (250 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Najtańsze grunty w obrębie Nieborowice znajdziesz w Stanica (108 zł/m²), a najdroższe w Kuźnia Nieborowska (361 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Pilchowice
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Pilchowice	220 zł/m²	114	—
NieborowiceTen obręb	292 zł/m²	92	—
Żernica	324 zł/m²	69	—
Stanica	108 zł/m²	67	—
Wilcza	123 zł/m²	46	—
Leboszowice	218 zł/m²	31	—
Kuźnia Nieborowska	361 zł/m²	17	—

Sprawdź inne obręby w Pilchowice

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Pilchowice

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Nieborowice

Na mapie zaznaczono 164 transakcji gruntami w obrębie Nieborowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.

transaction_date=2026-02-04; lat=50.23484177794644; lng=18.607606722934324; price_m2=221.52; area_m2=316
transaction_date=2025-09-26; lat=50.2349706372952; lng=18.611882372594067; price_m2=307.5; area_m2=916
transaction_date=2025-08-27; lat=50.22933500867677; lng=18.61103860109685; price_m2=355; area_m2=800
transaction_date=2025-06-25; lat=50.23364062654662; lng=18.593983049919316; price_m2=351.33; area_m2=1167
transaction_date=2025-03-27; lat=50.22783091511736; lng=18.61410446089531; price_m2=329.72; area_m2=831
transaction_date=2024-12-13; lat=50.23113717106791; lng=18.613881711267954; price_m2=351.16; area_m2=1851
transaction_date=2024-12-05; lat=50.22925669848354; lng=18.614512399489833; price_m2=297.24; area_m2=849
transaction_date=2024-08-27; lat=50.236581242948674; lng=18.621008830488588; price_m2=298.74; area_m2=954
transaction_date=2024-07-09; lat=50.23412557136789; lng=18.593815691140446; price_m2=286.38; area_m2=1065
transaction_date=2024-06-11; lat=50.228682540300404; lng=18.604923505228424; price_m2=130.36; area_m2=324
transaction_date=2024-03-07; lat=50.227940639677406; lng=18.61334583698855; price_m2=281.83; area_m2=699
transaction_date=2024-01-09; lat=50.2350705424219; lng=18.607671562776524; price_m2=239.65; area_m2=918
transaction_date=2024-01-09; lat=50.23530921260687; lng=18.607585392619583; price_m2=199.43; area_m2=702
transaction_date=2024-01-09; lat=50.234641715798865; lng=18.607645449809933; price_m2=291.01; area_m2=756
transaction_date=2023-11-29; lat=50.230344114483735; lng=18.61538661945752; price_m2=234.1; area_m2=739
transaction_date=2023-09-12; lat=50.235005973162394; lng=18.613246540054707; price_m2=613.78; area_m2=813
transaction_date=2023-07-21; lat=50.23356668625822; lng=18.599384471268014; price_m2=235; area_m2=1261
transaction_date=2022-10-05; lat=50.23045120586783; lng=18.61234406853738; price_m2=150; area_m2=629
transaction_date=2022-10-05; lat=50.23026993319807; lng=18.612335252955752; price_m2=250; area_m2=619
transaction_date=2022-05-16; lat=50.23022091772587; lng=18.61072364507297; price_m2=195.45; area_m2=1100
transaction_date=2022-05-16; lat=50.230321307039915; lng=18.61013713682396; price_m2=21.72; area_m2=228
transaction_date=2022-05-16; lat=50.23021584556964; lng=18.609637053161386; price_m2=210.78; area_m2=1020
transaction_date=2022-03-31; lat=50.23101218731908; lng=18.61598366709703; price_m2=124.17; area_m2=604
transaction_date=2022-03-29; lat=50.23505964827097; lng=18.616538139464257; price_m2=789.21; area_m2=825
transaction_date=2021-12-22; lat=50.23052410640777; lng=18.602532921426306; price_m2=167.16; area_m2=883
transaction_date=2021-12-22; lat=50.23052410640777; lng=18.602532921426306; price_m2=169.88; area_m2=883
transaction_date=2021-11-25; lat=50.226022300990934; lng=18.617603634157504; price_m2=86.61; area_m2=1732
transaction_date=2021-09-30; lat=50.23020796423076; lng=18.61565747511503; price_m2=212.77; area_m2=94
transaction_date=2021-09-28; lat=50.23208669032108; lng=18.612773479150462; price_m2=221.11; area_m2=995
transaction_date=2021-09-21; lat=50.23500862445931; lng=18.612910154202403; price_m2=1213.36; area_m2=812
transaction_date=2021-06-01; lat=50.22541702048874; lng=18.6161917128852; price_m2=83.12; area_m2=93
transaction_date=2021-04-06; lat=50.225832073185465; lng=18.61801669647608; price_m2=94.34; area_m2=742
transaction_date=2021-04-06; lat=50.225761544574524; lng=18.618262529356283; price_m2=94.21; area_m2=743
transaction_date=2021-04-06; lat=50.225375333804166; lng=18.616495913129622; price_m2=83.15; area_m2=1230
transaction_date=2021-02-26; lat=50.22714398937949; lng=18.611699462685195; price_m2=200.12; area_m2=822
transaction_date=2021-01-27; lat=50.22933133603987; lng=18.61619311317545; price_m2=38; area_m2=579
transaction_date=2021-01-27; lat=50.22933133603987; lng=18.61619311317545; price_m2=19; area_m2=579
transaction_date=2021-01-27; lat=50.22933133603987; lng=18.61619311317545; price_m2=19; area_m2=579
transaction_date=2021-01-21; lat=50.228452966811936; lng=18.61424295783347; price_m2=179.23; area_m2=862
transaction_date=2020-12-28; lat=50.235047799619295; lng=18.615179319752578; price_m2=1175.46; area_m2=823
transaction_date=2020-11-17; lat=50.228031541905644; lng=18.614139969015064; price_m2=173.91; area_m2=828
transaction_date=2020-07-29; lat=50.23540192207121; lng=18.614014485487292; price_m2=1236.01; area_m2=411
transaction_date=2020-07-24; lat=50.23510592303377; lng=18.60642468849094; price_m2=119.73; area_m2=1470
transaction_date=2020-07-16; lat=50.23554444839038; lng=18.616927520835418; price_m2=6.49; area_m2=308
transaction_date=2020-07-16; lat=50.2353254379093; lng=18.614441207795647; price_m2=1092.47; area_m2=465
transaction_date=2020-04-08; lat=50.23213117684895; lng=18.598774832724324; price_m2=180.54; area_m2=781
transaction_date=2020-01-28; lat=50.23490959962226; lng=18.614004293521692; price_m2=1003.25; area_m2=461
transaction_date=2020-01-28; lat=50.23530228881267; lng=18.61547034042264; price_m2=1229.06; area_m2=406
transaction_date=2019-10-31; lat=50.227822215689116; lng=18.602828013899067; price_m2=144.34; area_m2=1732
transaction_date=2019-07-19; lat=50.229805114867645; lng=18.610896690987868; price_m2=128.74; area_m2=1544
transaction_date=2019-07-12; lat=50.228230542204635; lng=18.609676671782186; price_m2=147.28; area_m2=808
transaction_date=2019-07-03; lat=50.229112121762405; lng=18.608311613973697; price_m2=79.7; area_m2=133
transaction_date=2018-12-28; lat=50.235044277211024; lng=18.616844484080573; price_m2=165; area_m2=703
transaction_date=2018-12-20; lat=50.22860647400153; lng=18.609618444621823; price_m2=137.45; area_m2=793
transaction_date=2018-11-13; lat=50.23563738757651; lng=18.61656263679423; price_m2=698.75; area_m2=800
transaction_date=2018-10-30; lat=50.235271401328234; lng=18.616322652753748; price_m2=1116.79; area_m2=411
transaction_date=2018-09-28; lat=50.22742554377172; lng=18.610282163411103; price_m2=137.72; area_m2=639
transaction_date=2018-07-11; lat=50.22850821198096; lng=18.612966689650964; price_m2=178.31; area_m2=830
transaction_date=2018-06-21; lat=50.23502625829472; lng=18.61452219250846; price_m2=162.59; area_m2=830
transaction_date=2018-05-18; lat=50.22742554377172; lng=18.610282163411103; price_m2=122.07; area_m2=639
transaction_date=2018-05-17; lat=50.23562794651445; lng=18.617179271825123; price_m2=123.61; area_m2=809
transaction_date=2018-05-11; lat=50.23490959962226; lng=18.614004293521692; price_m2=661.35; area_m2=461
transaction_date=2018-04-27; lat=50.22756834499371; lng=18.610272086845814; price_m2=614.27; area_m2=757
transaction_date=2018-04-09; lat=50.236457563320926; lng=18.616421751290936; price_m2=145.01; area_m2=931
transaction_date=2018-03-29; lat=50.227972396682475; lng=18.61195237462366; price_m2=180.38; area_m2=632
transaction_date=2018-03-15; lat=50.22798015491753; lng=18.61164430956662; price_m2=180.38; area_m2=632
transaction_date=2017-10-23; lat=50.235271097432545; lng=18.61696277532258; price_m2=745.27; area_m2=275
transaction_date=2017-10-06; lat=50.23110726626018; lng=18.61336091890793; price_m2=109.86; area_m2=1866
transaction_date=2017-09-26; lat=50.236528533406876; lng=18.61999864355866; price_m2=127.74; area_m2=1002
transaction_date=2017-08-24; lat=50.22952473126739; lng=18.610964510454888; price_m2=143.39; area_m2=1406
transaction_date=2017-08-09; lat=50.232214160050255; lng=18.596552314508838; price_m2=116.64; area_m2=2182
transaction_date=2017-07-24; lat=50.23168753537877; lng=18.612742728339406; price_m2=121.49; area_m2=1033
transaction_date=2017-07-14; lat=50.23172322906547; lng=18.613337535747178; price_m2=122.94; area_m2=1033
transaction_date=2017-05-29; lat=50.23502728546202; lng=18.61715615425323; price_m2=324.93; area_m2=754
transaction_date=2017-04-19; lat=50.235540696124396; lng=18.61457046262521; price_m2=5.96; area_m2=839
transaction_date=2017-04-19; lat=50.23479523504519; lng=18.616743971497275; price_m2=9.21; area_m2=543
transaction_date=2017-04-11; lat=50.23527158767548; lng=18.616053517750668; price_m2=340.66; area_m2=273
transaction_date=2017-04-11; lat=50.235271401328234; lng=18.616322652753748; price_m2=416.06; area_m2=411
transaction_date=2017-03-10; lat=50.227312055575105; lng=18.610401735360202; price_m2=7.03; area_m2=711
transaction_date=2017-02-17; lat=50.235271401328234; lng=18.616322652753748; price_m2=413.63; area_m2=411
transaction_date=2017-02-17; lat=50.23530221611353; lng=18.616171183531403; price_m2=476.19; area_m2=273
transaction_date=2016-12-29; lat=50.227162877332525; lng=18.610931905271652; price_m2=120.42; area_m2=955
transaction_date=2016-12-29; lat=50.227312055575105; lng=18.610401735360202; price_m2=7.03; area_m2=711
transaction_date=2016-08-31; lat=50.22776396636061; lng=18.6108735546788; price_m2=140; area_m2=635
transaction_date=2016-07-19; lat=50.2274404734219; lng=18.613289667576122; price_m2=119.2; area_m2=646
transaction_date=2016-07-07; lat=50.2276993675783; lng=18.61379227078005; price_m2=140; area_m2=642
transaction_date=2016-06-20; lat=50.22849776518947; lng=18.60784380711013; price_m2=251.6; area_m2=379
transaction_date=2016-06-20; lat=50.2285079261078; lng=18.607486819134827; price_m2=244.5; area_m2=390
transaction_date=2016-06-20; lat=50.22836655886805; lng=18.607492661681857; price_m2=251.16; area_m2=393
transaction_date=2016-04-13; lat=50.23530215332738; lng=18.616843956570744; price_m2=709.09; area_m2=275
transaction_date=2016-03-31; lat=50.23502728546202; lng=18.61715615425323; price_m2=102.12; area_m2=754
transaction_date=2016-03-31; lat=50.23554444839038; lng=18.616927520835418; price_m2=9.74; area_m2=308
transaction_date=2016-03-04; lat=50.22757730654825; lng=18.612953968685535; price_m2=128.79; area_m2=924
transaction_date=2015-12-29; lat=50.235626900804384; lng=18.614424420345735; price_m2=166.25; area_m2=800
transaction_date=2015-11-10; lat=50.235622205403935; lng=18.615440865729155; price_m2=198.81; area_m2=837
transaction_date=2015-11-10; lat=50.229774733783415; lng=18.613192789764692; price_m2=159.63; area_m2=645
transaction_date=2015-11-10; lat=50.229402278532; lng=18.61322324932776; price_m2=151.68; area_m2=642
transaction_date=2015-11-04; lat=50.23562990800064; lng=18.613971127319914; price_m2=95; area_m2=800
transaction_date=2015-08-05; lat=50.228335042777175; lng=18.61267046143648; price_m2=628.21; area_m2=156
transaction_date=2015-08-05; lat=50.227932632072594; lng=18.61382732414223; price_m2=144.54; area_m2=678
transaction_date=2015-06-25; lat=50.227668745942346; lng=18.612276389399792; price_m2=135.75; area_m2=663
transaction_date=2015-06-25; lat=50.22762709627233; lng=18.612620085982996; price_m2=136.36; area_m2=726
transaction_date=2015-03-27; lat=50.23528442446269; lng=18.612577576680405; price_m2=110; area_m2=810
transaction_date=2014-09-16; lat=50.229041526361364; lng=18.60291116551208; price_m2=56.45; area_m2=1240
transaction_date=2014-09-16; lat=50.22916794995728; lng=18.60342506420962; price_m2=11.9; area_m2=840
transaction_date=2014-08-20; lat=50.23530219728751; lng=18.616619675821397; price_m2=709.09; area_m2=275
transaction_date=2014-07-17; lat=50.22773814179659; lng=18.61155297735313; price_m2=149.23; area_m2=717
transaction_date=2014-05-16; lat=50.23211657978589; lng=18.594411667370657; price_m2=527.84; area_m2=449
transaction_date=2014-04-17; lat=50.227312055575105; lng=18.610401735360202; price_m2=7.03; area_m2=711
transaction_date=2014-04-17; lat=50.227138051123255; lng=18.610350220677685; price_m2=81.17; area_m2=924
transaction_date=2014-04-02; lat=50.23567513460695; lng=18.613405421515814; price_m2=187.5; area_m2=800
transaction_date=2014-03-25; lat=50.227940639677406; lng=18.61334583698855; price_m2=141.63; area_m2=699
transaction_date=2014-03-25; lat=50.22777358996932; lng=18.611272558617234; price_m2=141.1; area_m2=652
transaction_date=2013-11-20; lat=50.22857715146318; lng=18.610958513497362; price_m2=152.12; area_m2=848
transaction_date=2013-10-17; lat=50.23567513460695; lng=18.613405421515814; price_m2=100; area_m2=800
transaction_date=2012-09-28; lat=50.22916794995728; lng=18.60342506420962; price_m2=11.9; area_m2=840
transaction_date=2012-09-28; lat=50.229041526361364; lng=18.60291116551208; price_m2=104.84; area_m2=1240
transaction_date=2011-12-23; lat=50.22728038588302; lng=18.611989604870654; price_m2=5.74; area_m2=17408
transaction_date=2011-12-07; lat=50.2283709272067; lng=18.610472001896234; price_m2=169.84; area_m2=789
transaction_date=2011-12-01; lat=50.23452349879412; lng=18.603721477261896; price_m2=60; area_m2=500
transaction_date=2011-10-31; lat=50.23321936722576; lng=18.608683293834027; price_m2=80.89; area_m2=1125

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

121 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Nieborowice?

Profil ryzyka działek w obrębie Nieborowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Brak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:ParkiKrajobrazowe, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Masz na oku działkę w obrębie Nieborowice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Nieborowice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Nieborowice?+

Działka w obrębie Nieborowice kosztuje przeciętnie 292 zł/m² (dane RCN, 2026). To +17,1% w stosunku do średniej gminnej 250 zł/m².

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Nieborowice?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 92 transakcji dotyczących działek w obrębie Nieborowice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 292 zł/m².

Jak obręb Nieborowice wypada cenowo na tle gminy Pilchowice?+

Średnia cena w obrębie Nieborowice (292 zł/m²) różni się o +17,1% od średniej gminnej (250 zł/m²). Obręb zajmuje 5. pozycję w gminie Pilchowice (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Nieborowice?+

W obrębie Nieborowice (Pilchowice) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 733 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 292 zł/m² z 92 transakcji (dane RCN).

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Nieborowice?+

Jakie inne obręby w gminie Pilchowice warto sprawdzić?+

W gminie Pilchowice funkcjonuje 7 obrębów. Obręb Nieborowice (292 zł/m²) to 5. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Stanica (108 zł/m², dane RCN).

Jak zmieniają się ceny w obrębie Nieborowice?+

Trend cenowy w obrębie Nieborowice wynosi brak danych% r/r przy średniej 292 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

13/100

Niska atrakcyjność

Średnia cena/m²

292 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 164 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Nieborowice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Nieborowice

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Nieborowice

Działki na sprzedaż w obrębie Nieborowice

Porównanie z innymi obrębami w Pilchowice

Sprawdź inne obręby w Pilchowice

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Pilchowice

Mapa działek w obrębie Nieborowice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Nieborowice?

Masz na oku działkę w obrębie Nieborowice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Nieborowice i porównać je z okolicą?

Ceny działek Nieborowice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Nieborowice

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Nieborowice

Działki na sprzedaż w obrębie Nieborowice

Porównanie z innymi obrębami w Pilchowice

Sprawdź inne obręby w Pilchowice

Zobacz wszystkie 7 obrębów w Pilchowice

Mapa działek w obrębie Nieborowice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Nieborowice?

Masz na oku działkę w obrębie Nieborowice? Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Nieborowice i porównać je z okolicą?