Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nieborowice (Pilchowice) wynosi 318 zł/m² na podstawie 32 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Nieborowice wynosi 318 zł/m², czyli +13,2% względem średniej gminy Pilchowice (281 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 253 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 416 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 318 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +13,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Nieborowice?
Zobacz 21 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 kwietnia 2026 | 153 949 zł | 613 m² | 251 zł/m² |
| 9 kwietnia 2026 | 151 940 zł | 605 m² | 251 zł/m² |
| 4 lutego 2026 | 42 198 zł | 6626 m² | 6 zł/m² |
| 4 lutego 2026 | 70 000 zł | 316 m² | 222 zł/m² |
| 26 września 2025 | 281 670 zł | 916 m² | 308 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 284 000 zł | 800 m² | 355 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 410 000 zł | 1167 m² | 351 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 274 000 zł | 831 m² | 330 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 960 000 zł | 814 m² | 1179 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 650 000 zł | 1851 m² | 351 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 0 zł | 849 m² | 297 zł/m² |
| 27 sierpnia 2024 | 285 000 zł | 954 m² | 299 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 305 000 zł | 1065 m² | 286 zł/m² |
| 11 czerwca 2024 | 0 zł | 324 m² | 130 zł/m² |
| 7 marca 2024 | 197 000 zł | 699 m² | 282 zł/m² |
| 9 stycznia 2024 | 140 000 zł | 702 m² | 199 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 173 000 zł | 739 m² | 234 zł/m² |
| 27 września 2023 | 293 500 zł | 995 m² | 295 zł/m² |
| 12 września 2023 | 0 zł | 813 m² | 614 zł/m² |
| 21 lipca 2023 | 296 335 zł | 1261 m² | 235 zł/m² |
| 5 października 2022 | 0 zł | 629 m² | 150 zł/m² |
| 5 października 2022 | 154 750 zł | 619 m² | 250 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 220 600 zł | 1128 m² | 196 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 215 000 zł | 1100 m² | 195 zł/m² |
| 16 maja 2022 | 215 000 zł | 1020 m² | 211 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 75 000 zł | 604 m² | 124 zł/m² |
| 29 marca 2022 | 651 100 zł | 825 m² | 789 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 669 000 zł | 824 m² | 812 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 150 000 zł | 883 m² | 170 zł/m² |
| 25 listopada 2021 | 150 000 zł | 1732 m² | 87 zł/m² |
| 30 września 2021 | 0 zł | 94 m² | 213 zł/m² |
| 28 września 2021 | 0 zł | 995 m² | 221 zł/m² |
| 14 lipca 2021 | 410 000 zł | 1679 m² | 244 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 7730 zł | 93 m² | 83 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 70 000 zł | 742 m² | 94 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 70 000 zł | 743 m² | 94 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 102 270 zł | 1230 m² | 83 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 146 100 zł | 825 m² | 177 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 0 zł | 822 m² | 200 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 0 zł | 579 m² | 38 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 0 zł | 579 m² | 19 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 11 000 zł | 579 m² | 19 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 154 500 zł | 862 m² | 179 zł/m² |
| 17 listopada 2020 | 0 zł | 828 m² | 174 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 508 000 zł | 411 m² | 1236 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 0 zł | 1470 m² | 120 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 0 zł | 465 m² | 1092 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 374 000 zł | 642 m² | 583 zł/m² |
| 8 kwietnia 2020 | 0 zł | 781 m² | 181 zł/m² |
| 31 października 2019 | 250 000 zł | 1732 m² | 144 zł/m² |
| 12 lipca 2019 | 119 000 zł | 808 m² | 147 zł/m² |
| 3 lipca 2019 | 10 600 zł | 133 m² | 80 zł/m² |
| 11 stycznia 2019 | 31 306 zł | 1423 m² | 22 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 115 995 zł | 703 m² | 165 zł/m² |
| 20 grudnia 2018 | 0 zł | 793 m² | 137 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 559 000 zł | 800 m² | 699 zł/m² |
| 28 września 2018 | 0 zł | 639 m² | 138 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 233 000 zł | 1278 m² | 182 zł/m² |
| 11 lipca 2018 | 148 000 zł | 830 m² | 178 zł/m² |
| 21 czerwca 2018 | 134 950 zł | 830 m² | 163 zł/m² |
| 18 maja 2018 | 78 000 zł | 639 m² | 122 zł/m² |
| 17 maja 2018 | 0 zł | 809 m² | 124 zł/m² |
| 9 kwietnia 2018 | 135 000 zł | 931 m² | 145 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 0 zł | 632 m² | 180 zł/m² |
| 15 marca 2018 | 114 000 zł | 632 m² | 180 zł/m² |
| 6 października 2017 | 205 000 zł | 1866 m² | 110 zł/m² |
| 26 września 2017 | 128 000 zł | 1002 m² | 128 zł/m² |
| 9 sierpnia 2017 | 254 500 zł | 2182 m² | 117 zł/m² |
| 24 lipca 2017 | 125 500 zł | 1033 m² | 121 zł/m² |
| 14 lipca 2017 | 0 zł | 1033 m² | 123 zł/m² |
| 29 maja 2017 | 245 000 zł | 754 m² | 325 zł/m² |
| 11 kwietnia 2017 | 171 000 zł | 411 m² | 416 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 125 000 zł | 1396 m² | 90 zł/m² |
| 10 marca 2017 | 0 zł | 711 m² | 7 zł/m² |
| 17 lutego 2017 | 170 000 zł | 411 m² | 414 zł/m² |
| 29 grudnia 2016 | 115 000 zł | 955 m² | 120 zł/m² |
| 29 grudnia 2016 | 5000 zł | 711 m² | 7 zł/m² |
| 31 sierpnia 2016 | 88 900 zł | 635 m² | 140 zł/m² |
| 19 lipca 2016 | 77 000 zł | 646 m² | 119 zł/m² |
| 7 lipca 2016 | 0 zł | 642 m² | 140 zł/m² |
| 20 czerwca 2016 | 49 972 zł | 403 m² | 124 zł/m² |
| 20 czerwca 2016 | 46 996 zł | 379 m² | 124 zł/m² |
| 20 czerwca 2016 | 48 360 zł | 390 m² | 124 zł/m² |
| 20 czerwca 2016 | 48 732 zł | 393 m² | 124 zł/m² |
| 31 marca 2016 | 77 000 zł | 754 m² | 102 zł/m² |
| 4 marca 2016 | 119 000 zł | 924 m² | 129 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 133 000 zł | 800 m² | 166 zł/m² |
| 10 listopada 2015 | 0 zł | 837 m² | 199 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 0 zł | 663 m² | 136 zł/m² |
| 25 czerwca 2015 | 0 zł | 726 m² | 136 zł/m² |
| 27 marca 2015 | 89 100 zł | 810 m² | 110 zł/m² |
| 16 września 2014 | 0 zł | 1240 m² | 56 zł/m² |
| 16 września 2014 | 10 000 zł | 840 m² | 12 zł/m² |
| 6 sierpnia 2014 | 169 000 zł | 956 m² | 177 zł/m² |
| 17 lipca 2014 | 107 000 zł | 717 m² | 149 zł/m² |
| 16 maja 2014 | 237 000 zł | 449 m² | 528 zł/m² |
| 17 kwietnia 2014 | 5000 zł | 711 m² | 7 zł/m² |
| 17 kwietnia 2014 | 75 000 zł | 924 m² | 81 zł/m² |
| 2 kwietnia 2014 | 150 000 zł | 800 m² | 188 zł/m² |
| 25 marca 2014 | 92 000 zł | 652 m² | 141 zł/m² |
| 25 marca 2014 | 99 000 zł | 699 m² | 142 zł/m² |
| 11 marca 2014 | 90 000 zł | 813 m² | 111 zł/m² |
| 20 listopada 2013 | 129 000 zł | 848 m² | 152 zł/m² |
| 17 października 2013 | 80 000 zł | 800 m² | 100 zł/m² |
| 28 września 2012 | 10 000 zł | 840 m² | 12 zł/m² |
| 28 września 2012 | 130 000 zł | 1240 m² | 105 zł/m² |
| 23 grudnia 2011 | 100 000 zł | 17 408 m² | 6 zł/m² |
| 7 grudnia 2011 | 134 000 zł | 789 m² | 170 zł/m² |
| 1 grudnia 2011 | 30 000 zł | 500 m² | 60 zł/m² |
W obrębie Nieborowice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 416 zł/m², a średnia transakcyjna 253 zł/m²; różnica wynosi +64,2%. Porównanie opiera się na 14 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 32 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 253 zł/m² | 416 zł/m² | +64,2% | 318 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Wilcza, a najwyższą obręb Żernica. Wynoszą one odpowiednio 98 i 338 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Pilchowice | 190 zł/m² | 56 | 1877 |
| Wilcza | 98 zł/m² | 42 | 669 |
| Żernica | 406 zł/m² | 39 | 1239 |
| Nieborowice · ten obręb | 318 zł/m² | 32 | 2296 |
| Stanica | 189 zł/m² | 31 | 809 |
| Leboszowice | 237 zł/m² | 20 | 266 |
| Kuźnia Nieborowska | za mało transakcji | 14 | 128 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Nieborowice, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Nieborowice dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Nieborowice wynosi 318 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 6 w rankingu średnich cen obrębów gminy Pilchowice.
Dla obrębu Nieborowice Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 2296 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 253 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Nieborowice (318 zł/m²) różni się o +13,2% od średniej dla gminy Pilchowice (281 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 6. W bazie RCN odnotowano 2296 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Nieborowice mają przeciętnie 754 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 253 zł/m², a na tle gminy Pilchowice (281 zł/m²) obręb odbiega o +13,2%.
Konkretną działkę w obrębie Nieborowice (Pilchowice) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 7 obrębów gminy Pilchowice najtańszy jest Wilcza (98 zł/m²), a obręb Nieborowice ma średnią 318 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Nieborowice wynosi 318 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 32 transakcje budowlane z RCN i 14 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 142 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
