Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 120 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Wielowieś, gliwicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Czarków (Wielowieś) wynosi 111 zł/m² na podstawie 21 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 111 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 21 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +15% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 14 lipca 2025 | 136 000 zł | 780 m² | 174 zł/m² |
| 2 października 2024 | 140 000 zł | 746 m² | 188 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 111 000 zł | 718 m² | 155 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 104 000 zł | 718 m² | 145 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 25 000 zł | 2526 m² | 10 zł/m² |
| 15 września 2023 | 7000 zł | 1000 m² | 7 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 100 000 zł | 718 m² | 139 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 76 000 zł | 773 m² | 98 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 112 000 zł | 1250 m² | 90 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 375 166 zł | 778 m² | 482 zł/m² |
| 17 września 2020 | 39 190 zł | 833 m² | 47 zł/m² |
| 4 lipca 2019 | 48 500 zł | 764 m² | 63 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 51 193 zł | 1048 m² | 49 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 46 838 zł | 957 m² | 49 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 38 142 zł | 780 m² | 49 zł/m² |
| 26 czerwca 2019 | 150 480 zł | 834 m² | 180 zł/m² |
| 13 czerwca 2019 | 38 142 zł | 780 m² | 49 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 58 585 zł | 1226 m² | 48 zł/m² |
| 7 grudnia 2018 | 37 146 zł | 778 m² | 48 zł/m² |
| 8 czerwca 2018 | 30 000 zł | 916 m² | 33 zł/m² |
| 17 lipca 2017 | 37 269 zł | 780 m² | 48 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 42 238 zł | 885 m² | 48 zł/m² |
| 25 maja 2017 | 52 250 zł | 1094 m² | 48 zł/m² |
| 29 lipca 2016 | 41 877 zł | 891 m² | 47 zł/m² |
| 11 lipca 2016 | 36 949 zł | 778 m² | 47 zł/m² |
| 11 lipca 2016 | 36 716 zł | 773 m² | 48 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 55 069 zł | 1261 m² | 44 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 40 784 zł | 934 m² | 44 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 40 829 zł | 935 m² | 44 zł/m² |
| 11 grudnia 2015 | 41 924 zł | 892 m² | 47 zł/m² |
| 20 czerwca 2012 | 43 480 zł | 773 m² | 56 zł/m² |
| 13 czerwca 2012 | 44 723 zł | 778 m² | 57 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Czarków przewyższają ceny transakcyjne o 118,5%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 75 zł/m² | 165 zł/m² | +118,5% | 111 zł/m² | 21 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Czarków wynosi 111 zł/m², czyli +15% względem średniej gminy Wielowieś (97 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Czarków znajdziesz w Sieroty (59 zł/m²), a najdroższe w Zacharzowice (98 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 98 zł/m² | 50 | — | |
| 59 zł/m² | 29 | — | |
| 92 zł/m² | 27 | — | |
| 91 zł/m² | 23 | — | |
CzarkówTen obręb | 111 zł/m² | 21 | — |
| 59 zł/m² | 19 | — | |
| 95 zł/m² | 15 | — | |
| brak danych | 7 | — | |
| brak danych | 5 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — | |
| brak danych | 0 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 120 transakcji działkami w obrębie Czarków z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Czarków jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (35,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Czarków kosztuje przeciętnie 111 zł/m² (dane RCN, 2026). To +15% w stosunku do średniej gminnej 97 zł/m².
Dla obrębu Czarków Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 21 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 111 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 13 obrębów gminy Wielowieś, obręb Czarków ze średnią 111 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, co wpływa na średnią dla obrębu.
W obrębie Czarków (Wielowieś) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 835 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 111 zł/m² z 21 transakcji (dane RCN).
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Czarków, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 21 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Wśród 13 obrębów gminy Wielowieś najkorzystniejsze ceny oferuje Sieroty (59 zł/m²). Obręb Czarków ze średnią 111 zł/m² zajmuje 7. pozycję (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Czarków wynosi brak danych% r/r przy średniej 111 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 120 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
