Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rybna (Tarnowskie Góry) wynosi 269 zł/m² na podstawie 65 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 44 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Rybna wynosi 269 zł/m², czyli -4,5% względem średniej gminy Tarnowskie Góry (282 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 229 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 329 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 269 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -4,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Rybna?
Zobacz 60 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 stycznia 2026 | 300 000 zł | 1244 m² | 241 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 123 600 zł | 618 m² | 200 zł/m² |
| 22 października 2025 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 17 października 2025 | 272 569 zł | 1010 m² | 270 zł/m² |
| 17 października 2025 | 277 426 zł | 1028 m² | 270 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 212 000 zł | 658 m² | 322 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 430 000 zł | 388 m² | 1108 zł/m² |
| 7 maja 2025 | 564 000 zł | 2519 m² | 224 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 165 300 zł | 1685 m² | 98 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 274 000 zł | 868 m² | 316 zł/m² |
| 13 stycznia 2025 | 274 000 zł | 868 m² | 316 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 26 190 zł | 97 m² | 270 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 361 440 zł | 3012 m² | 120 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 361 080 zł | 3009 m² | 120 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 527 280 zł | 4394 m² | 120 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 361 320 zł | 3011 m² | 120 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 362 040 zł | 3017 m² | 120 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 361 560 zł | 3013 m² | 120 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 361 920 zł | 3016 m² | 120 zł/m² |
| 24 października 2024 | 0 zł | 1244 m² | 337 zł/m² |
| 22 października 2024 | 252 000 zł | 846 m² | 298 zł/m² |
| 14 października 2024 | 0 zł | 868 m² | 228 zł/m² |
| 14 października 2024 | 0 zł | 840 m² | 236 zł/m² |
| 14 października 2024 | 0 zł | 1026 m² | 193 zł/m² |
| 17 września 2024 | 393 400 zł | 1124 m² | 350 zł/m² |
| 17 września 2024 | 25 000 zł | 303 m² | 83 zł/m² |
| 13 września 2024 | 175 858 zł | 658 m² | 267 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 140 000 zł | 1389 m² | 101 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 84 998 zł | 543 m² | 157 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 65 000 zł | 508 m² | 128 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 60 000 zł | 5031 m² | 12 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 214 000 zł | 810 m² | 264 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 419 000 zł | 1244 m² | 337 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 91 705 zł | 742 m² | 124 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 91 459 zł | 736 m² | 124 zł/m² |
| 23 kwietnia 2024 | 370 000 zł | 1257 m² | 294 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 236 000 zł | 752 m² | 314 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 25 380 zł | 94 m² | 270 zł/m² |
| 5 kwietnia 2024 | 38 070 zł | 141 m² | 270 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 350 087 zł | 1883 m² | 186 zł/m² |
| 4 kwietnia 2024 | 349 901 zł | 1882 m² | 186 zł/m² |
| 2 kwietnia 2024 | 25 380 zł | 94 m² | 270 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 250 000 zł | 874 m² | 286 zł/m² |
| 28 marca 2024 | 23 490 zł | 87 m² | 270 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 25 650 zł | 95 m² | 270 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 32 940 zł | 122 m² | 270 zł/m² |
| 26 marca 2024 | 25 650 zł | 95 m² | 270 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 10 000 zł | 92 m² | 109 zł/m² |
| 20 listopada 2023 | 245 000 zł | 963 m² | 254 zł/m² |
| 9 października 2023 | 27 000 zł | 270 m² | 100 zł/m² |
| 5 października 2023 | 197 000 zł | 883 m² | 223 zł/m² |
| 28 sierpnia 2023 | 140 000 zł | 574 m² | 244 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 100 000 zł | 1114 m² | 90 zł/m² |
| 14 sierpnia 2023 | 145 000 zł | 581 m² | 250 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 190 000 zł | 1009 m² | 188 zł/m² |
| 10 maja 2023 | 165 000 zł | 872 m² | 189 zł/m² |
| 5 maja 2023 | 270 000 zł | 1083 m² | 249 zł/m² |
| 16 marca 2023 | 40 500 zł | 405 m² | 100 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 125 000 zł | 1031 m² | 121 zł/m² |
| 9 marca 2023 | 125 000 zł | 970 m² | 129 zł/m² |
| 12 grudnia 2022 | 0 zł | 931 m² | 129 zł/m² |
| 13 października 2022 | 40 750 zł | 163 m² | 250 zł/m² |
| 13 października 2022 | 12 300 zł | 719 m² | 17 zł/m² |
| 10 października 2022 | 0 zł | 433 m² | 130 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 90 000 zł | 650 m² | 138 zł/m² |
| 17 grudnia 2021 | 243 540 zł | 899 m² | 271 zł/m² |
| 10 grudnia 2021 | 239 850 zł | 824 m² | 291 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 369 000 zł | 1819 m² | 203 zł/m² |
| 28 października 2021 | 1 193 100 zł | 10 478 m² | 114 zł/m² |
| 19 października 2021 | 470 000 zł | 3271 m² | 144 zł/m² |
| 4 października 2021 | 23 000 zł | 245 m² | 94 zł/m² |
| 23 września 2021 | 261 000 zł | 2610 m² | 100 zł/m² |
| 31 sierpnia 2021 | 145 000 zł | 705 m² | 206 zł/m² |
| 30 sierpnia 2021 | 115 000 zł | 539 m² | 213 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 49 000 zł | 4931 m² | 10 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 0 zł | 2156 m² | 159 zł/m² |
| 9 października 2020 | 125 724 zł | 693 m² | 181 zł/m² |
| 9 października 2020 | 124 273 zł | 685 m² | 181 zł/m² |
| 2 września 2020 | 210 000 zł | 3172 m² | 66 zł/m² |
| 26 sierpnia 2020 | 70 264 zł | 551 m² | 128 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 73 200 zł | 610 m² | 120 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 71 500 zł | 694 m² | 103 zł/m² |
| 15 października 2019 | 439 300 zł | 757 m² | 580 zł/m² |
| 11 października 2019 | 0 zł | 135 m² | 111 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 85 000 zł | 631 m² | 135 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 99 000 zł | 910 m² | 109 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 129 000 zł | 1021 m² | 126 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 81 000 zł | 940 m² | 86 zł/m² |
| 31 grudnia 2018 | 30 000 zł | 1070 m² | 28 zł/m² |
| 29 listopada 2018 | 99 900 zł | 748 m² | 134 zł/m² |
| 26 października 2018 | 12 050 zł | 2401 m² | 5 zł/m² |
| 3 września 2018 | 180 000 zł | 2253 m² | 80 zł/m² |
| 6 sierpnia 2018 | 49 760 zł | 622 m² | 80 zł/m² |
| 30 lipca 2018 | 0 zł | 950 m² | 56 zł/m² |
| 17 lipca 2018 | 89 000 zł | 944 m² | 94 zł/m² |
| 26 czerwca 2017 | 105 000 zł | 1262 m² | 83 zł/m² |
| 13 czerwca 2017 | 78 000 zł | 943 m² | 83 zł/m² |
| 22 maja 2017 | 0 zł | 484 m² | 122 zł/m² |
| 22 maja 2017 | 46 275 zł | 360 m² | 129 zł/m² |
| 22 maja 2017 | 14 001 zł | 785 m² | 18 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 329 800 zł | 458 m² | 720 zł/m² |
| 6 grudnia 2016 | 178 500 zł | 1190 m² | 150 zł/m² |
| 29 listopada 2016 | 450 000 zł | 610 m² | 738 zł/m² |
| 14 listopada 2016 | 68 500 zł | 688 m² | 100 zł/m² |
| 4 listopada 2016 | 0 zł | 748 m² | 107 zł/m² |
| 31 października 2016 | 0 zł | 1228 m² | 106 zł/m² |
| 4 kwietnia 2016 | 23 451 zł | 288 m² | 81 zł/m² |
| 4 kwietnia 2016 | 0 zł | 412 m² | 81 zł/m² |
| 9 sierpnia 2014 | 46 650 zł | 933 m² | 50 zł/m² |
| 17 czerwca 2014 | 52 000 zł | 800 m² | 65 zł/m² |
| 25 lutego 2014 | 94 618 zł | 6160 m² | 15 zł/m² |
| 25 lutego 2014 | 20 352 zł | 1325 m² | 15 zł/m² |
| 23 grudnia 2013 | 5000 zł | 361 m² | 14 zł/m² |
| 22 kwietnia 2013 | 429 000 zł | 741 m² | 579 zł/m² |
| 1 lutego 2013 | 30 000 zł | 945 m² | 32 zł/m² |
| 29 grudnia 2011 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 15 listopada 2011 | 109 000 zł | 911 m² | 120 zł/m² |
| 15 października 2011 | 105 000 zł | 918 m² | 114 zł/m² |
| 29 września 2011 | 10 000 zł | 674 m² | 15 zł/m² |
| 1 września 2011 | 100 000 zł | 2550 m² | 39 zł/m² |
| 12 lipca 2011 | 11 748 zł | 534 m² | 22 zł/m² |
| 21 marca 2011 | 12 934 zł | 1880 m² | 7 zł/m² |
| 21 marca 2011 | 17 083 zł | 2483 m² | 7 zł/m² |
| 28 września 2010 | 130 000 zł | 866 m² | 150 zł/m² |
| 9 sierpnia 2010 | 46 000 zł | 541 m² | 85 zł/m² |
| 9 sierpnia 2010 | 46 000 zł | 515 m² | 89 zł/m² |
| 29 czerwca 2010 | 287 000 zł | 2497 m² | 115 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 0 zł | 537 m² | 100 zł/m² |
| 28 maja 2010 | 52 900 zł | 529 m² | 100 zł/m² |
| 23 kwietnia 2010 | 0 zł | 943 m² | 95 zł/m² |
| 16 kwietnia 2010 | 0 zł | 1227 m² | 39 zł/m² |
| 1 lutego 2010 | 140 000 zł | 1273 m² | 110 zł/m² |
| 22 stycznia 2010 | 80 000 zł | 802 m² | 100 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 660 000 zł | 7984 m² | 83 zł/m² |
| 30 grudnia 2009 | 14 000 zł | 857 m² | 16 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 32 000 zł | 4372 m² | 7 zł/m² |
| 3 września 2009 | 0 zł | 1105 m² | 73 zł/m² |
| 9 lipca 2009 | 15 000 zł | 2493 m² | 6 zł/m² |
| 24 kwietnia 2009 | 44 880 zł | 748 m² | 60 zł/m² |
| 31 grudnia 2008 | 3500 zł | 700 m² | 5 zł/m² |
| 23 grudnia 2008 | 94 000 zł | 760 m² | 124 zł/m² |
| 17 listopada 2008 | 134 000 zł | 1000 m² | 134 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 120 000 zł | 1001 m² | 120 zł/m² |
| 9 maja 2008 | 0 zł | 727 m² | 69 zł/m² |
| 20 marca 2008 | 608 940 zł | 7164 m² | 85 zł/m² |
| 28 grudnia 2007 | 100 000 zł | 1313 m² | 76 zł/m² |
| 11 grudnia 2007 | 0 zł | 361 m² | 8 zł/m² |
| 11 grudnia 2007 | 81 000 zł | 1029 m² | 79 zł/m² |
| 11 grudnia 2007 | 81 000 zł | 1034 m² | 78 zł/m² |
| 26 listopada 2007 | 0 zł | 1249 m² | 248 zł/m² |
| 26 listopada 2007 | 0 zł | 1043 m² | 78 zł/m² |
| 26 listopada 2007 | 0 zł | 361 m² | 6 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 166 874 zł | 101 136 m² | 2 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 16 982 zł | 10 292 m² | 2 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 17 078 zł | 10 350 m² | 2 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 66 157 zł | 40 095 m² | 2 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 88 725 zł | 53 773 m² | 2 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 96 497 zł | 58 483 m² | 2 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 16 005 zł | 9700 m² | 2 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 22 440 zł | 13 600 m² | 2 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 16 995 zł | 10 300 m² | 2 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 16 995 zł | 10 300 m² | 2 zł/m² |
| 17 sierpnia 2007 | 33 000 zł | 20 000 m² | 2 zł/m² |
| 9 lipca 2007 | 0 zł | 1105 m² | 60 zł/m² |
| 2 lipca 2007 | 141 398 zł | 1833 m² | 77 zł/m² |
| 2 lipca 2007 | 48 598 zł | 630 m² | 77 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 84 558 zł | 1947 m² | 43 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 13 463 zł | 310 m² | 43 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 11 987 zł | 276 m² | 43 zł/m² |
| 5 marca 2007 | 3802 zł | 1882 m² | 2 zł/m² |
| 5 marca 2007 | 3804 zł | 1883 m² | 2 zł/m² |
| 5 marca 2007 | 5024 zł | 2487 m² | 2 zł/m² |
| 6 grudnia 2006 | 160 000 zł | 1436 m² | 111 zł/m² |
| 2 listopada 2006 | 30 000 zł | 651 m² | 46 zł/m² |
| 5 października 2006 | 12 100 zł | 1210 m² | 10 zł/m² |
| 5 października 2006 | 19 200 zł | 1920 m² | 10 zł/m² |
| 5 października 2006 | 7070 zł | 707 m² | 10 zł/m² |
| 5 października 2006 | 24 200 zł | 2420 m² | 10 zł/m² |
| 5 października 2006 | 12 100 zł | 1210 m² | 10 zł/m² |
| 19 lipca 2006 | 185 000 zł | 569 m² | 325 zł/m² |
| 17 lipca 2006 | 301 zł | 107 m² | 3 zł/m² |
| 14 kwietnia 2006 | 28 000 zł | 740 m² | 38 zł/m² |
| 3 kwietnia 2006 | 39 000 zł | 614 m² | 64 zł/m² |
| 31 marca 2006 | 10 400 zł | 520 m² | 20 zł/m² |
| 3 stycznia 2006 | 43 000 zł | 1225 m² | 35 zł/m² |
| 15 września 2005 | 0 zł | 907 m² | 28 zł/m² |
| 23 sierpnia 2005 | 4352 zł | 559 m² | 8 zł/m² |
W obrębie Rybna dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 329 zł/m², a średnia transakcyjna 229 zł/m²; różnica wynosi +43,7%. Porównanie opiera się na 44 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 65 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 229 zł/m² | 329 zł/m² | +43,7% | 269 zł/m² |
Według Rejestru Cen Nieruchomości spośród pozostałych obrębów gminy najniższą średnią transakcyjną ma obręb Strzybnica, a najwyższą obręb Tarnowskie Góry. Wynoszą one odpowiednio 115 i 298 zł/m². To średnie dla całych obszarów, nie ceny konkretnych działek.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Stare Tarnowice | 332 zł/m² | 102 | 7262 |
| Rybna · ten obręb | 269 zł/m² | 65 | 1799 |
| Pniowiec | 186 zł/m² | 54 | 836 |
| Opatowice | 281 zł/m² | 52 | 1917 |
| Strzybnica | 213 zł/m² | 48 | 1650 |
| Tarnowskie Góry | 309 zł/m² | 46 | 14 896 |
| Bobrowniki Śl. | 289 zł/m² | 37 | 1472 |
| Repty Śl. | 273 zł/m² | 36 | 2042 |
| Lasowice | 184 zł/m² | 33 | 3084 |
| Sowice | 196 zł/m² | 21 | 639 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Rybna, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Rybna dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rybna wynosi 269 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 65 transakcji budowlanych z RCN i 44 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 5. najtańszy z 10 w rankingu średnich cen obrębów gminy Tarnowskie Góry.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Rybna (gmina Tarnowskie Góry): 65. Średnia rynkowa wynosi 269 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Rybna (269 zł/m²) różni się o -4,5% od średniej dla gminy Tarnowskie Góry (282 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 10. W bazie RCN odnotowano 1799 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Rybna mają przeciętnie 826 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 229 zł/m², a na tle gminy Tarnowskie Góry (282 zł/m²) obręb odbiega o -4,5%.
Sprawdzenie działki w obrębie Rybna powinno objąć średnią cenę z 65 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Tarnowskie Góry ma 10 obrębów. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Strzybnica (115 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rybna wynosi 269 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 65 transakcji budowlanych z RCN i 44 aktywne oferty budowlane z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 270 wiarygodnych transakcji
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
