Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

271 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 203 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Opatowice – maj 2026

Tarnowskie Góry, tarnogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki budowlanej w obrębie Opatowice (Tarnowskie Góry) wynosi 271 zł/m² na podstawie 80 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 20 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 270,16 haok. 1,3 km od środka gminy Tarnowskie Góry

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	271 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	80	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+0,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Opatowice

Ostatnie transakcje w obrębie Opatowice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 listopada 2025	338 100 zł	966 m²	350 zł/m²
22 października 2025	223 000 zł	725 m²	308 zł/m²
14 sierpnia 2025	250 000 zł	933 m²	268 zł/m²
20 marca 2025	220 000 zł	1225 m²	180 zł/m²
15 października 2024	299 000 zł	1054 m²	284 zł/m²
24 września 2024	25 300 zł	253 m²	100 zł/m²
20 września 2024	145 000 zł	634 m²	229 zł/m²
5 września 2024	183 000 zł	613 m²	299 zł/m²
11 lipca 2024	1 050 000 zł	5084 m²	207 zł/m²
17 czerwca 2024	701 100 zł	1532 m²	458 zł/m²
6 czerwca 2024	169 000 zł	720 m²	235 zł/m²
23 maja 2024	183 000 zł	594 m²	308 zł/m²
13 maja 2024	400 000 zł	1532 m²	261 zł/m²
4 marca 2024	630 000 zł	506 m²	1245 zł/m²
28 lutego 2024	169 000 zł	720 m²	235 zł/m²
12 lutego 2024	289 000 zł	939 m²	308 zł/m²
6 lutego 2024	634 000 zł	592 m²	1071 zł/m²
14 grudnia 2023	595 000 zł	501 m²	1188 zł/m²
10 listopada 2023	239 798 zł	717 m²	334 zł/m²
10 listopada 2023	188 968 zł	632 m²	299 zł/m²
30 sierpnia 2023	290 000 zł	996 m²	291 zł/m²
17 sierpnia 2023	150 000 zł	600 m²	250 zł/m²
17 sierpnia 2023	195 000 zł	783 m²	249 zł/m²
13 czerwca 2023	499 000 zł	382 m²	1306 zł/m²
27 lutego 2023	2 613 627 zł	7083 m²	369 zł/m²
28 grudnia 2022	1 854 834 zł	6417 m²	289 zł/m²
12 października 2022	275 000 zł	846 m²	325 zł/m²
12 września 2022	399 000 zł	331 m²	1205 zł/m²
12 września 2022	186 400 zł	932 m²	200 zł/m²
30 marca 2022	345 000 zł	1150 m²	300 zł/m²
10 lutego 2022	152 000 zł	593 m²	256 zł/m²
7 lutego 2022	300 zł	18 m²	17 zł/m²
3 stycznia 2022	160 000 zł	802 m²	200 zł/m²
12 listopada 2021	105 600 zł	660 m²	160 zł/m²
12 listopada 2021	105 600 zł	668 m²	158 zł/m²
10 listopada 2021	96 000 zł	600 m²	160 zł/m²
10 listopada 2021	90 400 zł	565 m²	160 zł/m²
10 listopada 2021	103 040 zł	644 m²	160 zł/m²
10 listopada 2021	96 000 zł	600 m²	160 zł/m²
10 listopada 2021	105 280 zł	658 m²	160 zł/m²
9 listopada 2021	105 120 zł	657 m²	160 zł/m²
9 listopada 2021	96 000 zł	600 m²	160 zł/m²
9 listopada 2021	105 120 zł	657 m²	160 zł/m²
9 listopada 2021	95 040 zł	594 m²	160 zł/m²
4 listopada 2021	104 640 zł	654 m²	160 zł/m²
28 października 2021	94 400 zł	590 m²	160 zł/m²
20 października 2021	298 770 zł	703 m²	425 zł/m²
20 października 2021	298 770 zł	714 m²	418 zł/m²
28 lipca 2021	100 zł	20 m²	5 zł/m²
14 maja 2021	117 390 zł	903 m²	130 zł/m²
13 maja 2021	113 100 zł	870 m²	130 zł/m²
12 marca 2021	1 742 418 zł	7083 m²	246 zł/m²
4 lutego 2021	84 000 zł	769 m²	109 zł/m²
23 grudnia 2020	89 000 zł	709 m²	126 zł/m²
26 listopada 2020	499 000 zł	594 m²	840 zł/m²
3 listopada 2020	18 000 zł	100 m²	180 zł/m²
14 sierpnia 2020	15 000 zł	404 m²	37 zł/m²
6 lipca 2020	89 000 zł	700 m²	127 zł/m²
27 maja 2020	479 000 zł	531 m²	902 zł/m²
28 stycznia 2020	105 000 zł	703 m²	149 zł/m²
28 stycznia 2020	100 000 zł	670 m²	149 zł/m²
12 grudnia 2019	141 000 zł	1078 m²	131 zł/m²
27 września 2019	98 000 zł	741 m²	132 zł/m²
7 czerwca 2019	418 770 zł	679 m²	617 zł/m²
21 marca 2019	340 000 zł	920 m²	370 zł/m²
26 lutego 2019	49 310 zł	387 m²	127 zł/m²
6 lipca 2018	389 000 zł	670 m²	581 zł/m²
6 lipca 2018	276 050 zł	5521 m²	50 zł/m²
4 lipca 2018	509 500 zł	789 m²	646 zł/m²
12 czerwca 2018	97 680 zł	814 m²	120 zł/m²
12 czerwca 2018	88 920 zł	741 m²	120 zł/m²
28 listopada 2017	96 000 zł	967 m²	99 zł/m²
12 października 2017	79 900 zł	928 m²	86 zł/m²
29 września 2017	104 800 zł	679 m²	154 zł/m²
29 czerwca 2017	3000 zł	247 m²	12 zł/m²
29 czerwca 2017	80 000 zł	511 m²	157 zł/m²
29 czerwca 2017	3000 zł	225 m²	13 zł/m²
29 czerwca 2017	80 000 zł	464 m²	172 zł/m²
16 czerwca 2017	129 000 zł	838 m²	154 zł/m²
9 czerwca 2017	850 000 zł	1111 m²	765 zł/m²
9 czerwca 2017	339 150 zł	660 m²	514 zł/m²
27 marca 2017	465 000 zł	1094 m²	425 zł/m²
10 lutego 2017	125 410 zł	839 m²	149 zł/m²
10 lutego 2017	125 410 zł	839 m²	149 zł/m²
13 października 2016	61 000 zł	566 m²	108 zł/m²
5 września 2014	33 087 zł	268 m²	123 zł/m²
20 czerwca 2014	94 000 zł	695 m²	135 zł/m²
14 kwietnia 2014	79 736 zł	577 m²	138 zł/m²
13 listopada 2013	83 000 zł	680 m²	122 zł/m²
2 kwietnia 2013	78 736 zł	570 m²	138 zł/m²
31 stycznia 2013	18 426 zł	498 m²	37 zł/m²
31 października 2012	110 000 zł	894 m²	123 zł/m²
30 października 2012	100 000 zł	1129 m²	89 zł/m²
4 lipca 2012	4000 zł	127 m²	32 zł/m²
4 lipca 2012	4000 zł	121 m²	33 zł/m²
31 stycznia 2012	17 686 zł	478 m²	37 zł/m²
25 października 2011	75 000 zł	715 m²	105 zł/m²
19 września 2011	58 190 zł	830 m²	70 zł/m²
1 września 2011	20 000 zł	726 m²	28 zł/m²
9 sierpnia 2011	72 765 zł	583 m²	125 zł/m²
5 sierpnia 2011	73 931 zł	583 m²	127 zł/m²
8 lipca 2011	40 000 zł	1349 m²	30 zł/m²
31 maja 2011	83 890 zł	676 m²	124 zł/m²
2 września 2009	105 000 zł	833 m²	126 zł/m²
12 sierpnia 2009	102 000 zł	833 m²	122 zł/m²
13 maja 2009	115 000 zł	1082 m²	106 zł/m²
13 marca 2009	42 000 zł	1000 m²	42 zł/m²
5 lutego 2009	170 000 zł	1442 m²	118 zł/m²
11 grudnia 2008	292 000 zł	667 m²	438 zł/m²
31 lipca 2008	939 900 zł	6450 m²	146 zł/m²
31 lipca 2008	939 900 zł	6082 m²	155 zł/m²
12 maja 2008	63 038 zł	1074 m²	59 zł/m²
12 maja 2008	21 962 zł	2245 m²	10 zł/m²
23 kwietnia 2008	80 000 zł	1150 m²	70 zł/m²
19 marca 2008	80 000 zł	1208 m²	66 zł/m²
19 marca 2008	85 000 zł	1137 m²	75 zł/m²
19 marca 2008	80 000 zł	1106 m²	72 zł/m²
19 marca 2008	80 000 zł	1123 m²	71 zł/m²
6 marca 2008	80 000 zł	1147 m²	70 zł/m²
27 sierpnia 2007	60 000 zł	1000 m²	60 zł/m²
13 czerwca 2007	5000 zł	158 m²	32 zł/m²
23 kwietnia 2007	45 000 zł	1000 m²	45 zł/m²
8 lutego 2007	46 953 zł	999 m²	47 zł/m²
21 grudnia 2006	115 000 zł	1743 m²	66 zł/m²
15 grudnia 2006	108 000 zł	1442 m²	75 zł/m²
25 lipca 2006	36 000 zł	615 m²	59 zł/m²
12 lipca 2006	85 000 zł	1123 m²	76 zł/m²
26 czerwca 2006	30 000 zł	708 m²	42 zł/m²
9 marca 2006	80 000 zł	1028 m²	78 zł/m²
9 marca 2006	80 000 zł	533 m²	150 zł/m²
25 stycznia 2006	40 000 zł	1558 m²	26 zł/m²
28 listopada 2005	100 000 zł	917 m²	109 zł/m²
24 października 2005	52 800 zł	1320 m²	40 zł/m²
27 lipca 2005	82 770 zł	5518 m²	15 zł/m²
30 czerwca 2005	31 000 zł	615 m²	50 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Opatowice

Sprzedający w obrębie Opatowice żądają o 58,5% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	220 zł/m²	348 zł/m²	+58,5%	271 zł/m²	80

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Tarnowskie Góry

Średnia cena działek w obrębie Opatowice wynosi 271 zł/m², czyli +0,3% względem średniej gminy Tarnowskie Góry (270 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Opatowice jest znaczna: od 180 zł/m² w Pniowiec do 333 zł/m² w Stare Tarnowice.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Tarnowskie Góry
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tarnowskie Góry	274 zł/m²	189	-45.0%
Stare Tarnowice	333 zł/m²	136	-71.6%
Rybna	285 zł/m²	80	+79.6%
OpatowiceTen obręb	271 zł/m²	80	—
Repty Śl.	260 zł/m²	78	—
Pniowiec	180 zł/m²	44	—
Bobrowniki Śl.	298 zł/m²	43	-15.2%
Strzybnica	197 zł/m²	39	—
Sowice	189 zł/m²	37	—
Lasowice	218 zł/m²	25	—

Sprawdź inne obręby w Tarnowskie Góry

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Tarnowskie Góry

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Opatowice

Poniższa mapa prezentuje 203 transakcji działkami w obrębie Opatowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

transaction_date=2025-11-19; lat=50.45798546515447; lng=18.82501996130955; price_m2=350; area_m2=966
transaction_date=2025-10-22; lat=50.459368582327784; lng=18.811860918346106; price_m2=307.59; area_m2=725
transaction_date=2025-08-14; lat=50.45617718230694; lng=18.823278282640565; price_m2=267.95; area_m2=933
transaction_date=2025-03-20; lat=50.45331209987113; lng=18.81478051258873; price_m2=179.59; area_m2=1225
transaction_date=2024-10-15; lat=50.454010525827705; lng=18.820488660543806; price_m2=283.68; area_m2=1054
transaction_date=2024-09-24; lat=50.453708476398866; lng=18.8191792712836; price_m2=100; area_m2=253
transaction_date=2024-09-20; lat=50.45856507877088; lng=18.82357702646088; price_m2=228.71; area_m2=634
transaction_date=2024-09-05; lat=50.46022059860265; lng=18.81726305560722; price_m2=298.53; area_m2=613
transaction_date=2024-07-11; lat=50.45739625128174; lng=18.808650557349768; price_m2=206.53; area_m2=5084
transaction_date=2024-06-17; lat=50.45606899506488; lng=18.812822881452906; price_m2=457.64; area_m2=1532
transaction_date=2024-06-06; lat=50.462115330907125; lng=18.811710983379893; price_m2=234.72; area_m2=720
transaction_date=2024-05-23; lat=50.4583077651205; lng=18.82391607841083; price_m2=308.08; area_m2=594
transaction_date=2024-05-13; lat=50.45606899506488; lng=18.812822881452906; price_m2=261.1; area_m2=1532
transaction_date=2024-03-04; lat=50.46025967324799; lng=18.8142531435146; price_m2=1245.06; area_m2=506
transaction_date=2024-02-28; lat=50.462067166279546; lng=18.811384337465984; price_m2=234.72; area_m2=720
transaction_date=2024-02-12; lat=50.45268660222887; lng=18.81173129766684; price_m2=307.77; area_m2=939
transaction_date=2024-02-06; lat=50.46020491534254; lng=18.815082282992773; price_m2=1070.95; area_m2=592
transaction_date=2023-12-14; lat=50.46023290377665; lng=18.814657812295746; price_m2=1187.62; area_m2=501
transaction_date=2023-11-10; lat=50.4601883260546; lng=18.818122416023247; price_m2=334.45; area_m2=717
transaction_date=2023-11-10; lat=50.46004587620539; lng=18.817520204635876; price_m2=299; area_m2=632
transaction_date=2023-08-30; lat=50.455599483384994; lng=18.817434101602185; price_m2=291.16; area_m2=996
transaction_date=2023-08-17; lat=50.45370606596746; lng=18.818994471991562; price_m2=250; area_m2=600
transaction_date=2023-08-17; lat=50.45384405154367; lng=18.81940018817774; price_m2=249.04; area_m2=783
transaction_date=2023-06-13; lat=50.45408962498563; lng=18.81982948303355; price_m2=1306.28; area_m2=382
transaction_date=2023-02-27; lat=50.46352085800439; lng=18.820752083878673; price_m2=369; area_m2=7083
transaction_date=2022-12-28; lat=50.46412029420036; lng=18.819185785206244; price_m2=289.05; area_m2=6417
transaction_date=2022-10-12; lat=50.45472181250195; lng=18.812337180567525; price_m2=325.06; area_m2=846
transaction_date=2022-09-12; lat=50.4543542067937; lng=18.82103950365401; price_m2=1205.44; area_m2=331
transaction_date=2022-09-12; lat=50.4562035506451; lng=18.823603723996474; price_m2=200; area_m2=932
transaction_date=2022-03-30; lat=50.45043934112758; lng=18.81458720528972; price_m2=300; area_m2=1150
transaction_date=2022-02-10; lat=50.45906662170845; lng=18.823085387910666; price_m2=256.32; area_m2=593
transaction_date=2022-02-07; lat=50.46209709483437; lng=18.818474588763966; price_m2=16.67; area_m2=18
transaction_date=2022-01-03; lat=50.45205094173464; lng=18.821990775476596; price_m2=199.5; area_m2=802
transaction_date=2021-11-12; lat=50.4574628652478; lng=18.823480555605993; price_m2=160; area_m2=660
transaction_date=2021-11-12; lat=50.45772738123409; lng=18.82351525380306; price_m2=158.08; area_m2=668
transaction_date=2021-11-10; lat=50.45726140022884; lng=18.823927734091786; price_m2=160; area_m2=600
transaction_date=2021-11-10; lat=50.456668199298015; lng=18.823869786368356; price_m2=160; area_m2=565
transaction_date=2021-11-10; lat=50.45692777698967; lng=18.823493685517924; price_m2=160; area_m2=644
transaction_date=2021-11-10; lat=50.458036832302966; lng=18.823926769604373; price_m2=160; area_m2=600
transaction_date=2021-11-10; lat=50.45829863214457; lng=18.823550898743168; price_m2=160; area_m2=658
transaction_date=2021-11-09; lat=50.45720995004205; lng=18.82351617469481; price_m2=160; area_m2=657
transaction_date=2021-11-09; lat=50.45695539201009; lng=18.823913447250845; price_m2=160; area_m2=600
transaction_date=2021-11-09; lat=50.45802375737887; lng=18.823532100947386; price_m2=160; area_m2=657
transaction_date=2021-11-09; lat=50.4583077651205; lng=18.82391607841083; price_m2=160; area_m2=594
transaction_date=2021-11-04; lat=50.45664252044828; lng=18.823555007442526; price_m2=160; area_m2=654
transaction_date=2021-10-28; lat=50.45772361573246; lng=18.823880017220592; price_m2=160; area_m2=590
transaction_date=2021-10-20; lat=50.45515021585225; lng=18.82705745698392; price_m2=424.99; area_m2=703
transaction_date=2021-10-20; lat=50.4550503401888; lng=18.82677556676395; price_m2=418.45; area_m2=714
transaction_date=2021-07-28; lat=50.4626537677641; lng=18.816303927024556; price_m2=5; area_m2=20
transaction_date=2021-05-14; lat=50.45626234029073; lng=18.823941572638333; price_m2=130; area_m2=903
transaction_date=2021-05-13; lat=50.45628088889912; lng=18.82426264714868; price_m2=130; area_m2=870
transaction_date=2021-03-12; lat=50.46352085800439; lng=18.820752083878673; price_m2=246; area_m2=7083
transaction_date=2021-02-04; lat=50.46162849500989; lng=18.81108439755682; price_m2=109.23; area_m2=769
transaction_date=2020-12-23; lat=50.45740172972368; lng=18.827282793043146; price_m2=125.53; area_m2=709
transaction_date=2020-11-26; lat=50.45714237642799; lng=18.81448534888373; price_m2=840.07; area_m2=594
transaction_date=2020-11-03; lat=50.460315245880096; lng=18.81341271364054; price_m2=180; area_m2=100
transaction_date=2020-08-14; lat=50.45902560744827; lng=18.813487208806663; price_m2=37.13; area_m2=404
transaction_date=2020-07-06; lat=50.45563312926264; lng=18.820831318818314; price_m2=127.14; area_m2=700
transaction_date=2020-05-27; lat=50.45695221518396; lng=18.81378849064529; price_m2=902.07; area_m2=531
transaction_date=2020-01-28; lat=50.457644163782604; lng=18.82730145718235; price_m2=149.36; area_m2=703
transaction_date=2020-01-28; lat=50.457882127556516; lng=18.827319761882606; price_m2=149.25; area_m2=670
transaction_date=2019-12-12; lat=50.45964328944544; lng=18.81796305172759; price_m2=130.8; area_m2=1078
transaction_date=2019-09-27; lat=50.46129214898106; lng=18.81037997475758; price_m2=132.25; area_m2=741
transaction_date=2019-06-07; lat=50.459475473568666; lng=18.813458448204916; price_m2=616.75; area_m2=679
transaction_date=2019-03-21; lat=50.463071826369394; lng=18.816540072550406; price_m2=369.57; area_m2=920
transaction_date=2019-02-26; lat=50.45854683850098; lng=18.816884862632858; price_m2=127.42; area_m2=387
transaction_date=2018-07-06; lat=50.457401837515704; lng=18.816839052384047; price_m2=580.6; area_m2=670
transaction_date=2018-07-06; lat=50.461562454593064; lng=18.81856215283993; price_m2=50; area_m2=5521
transaction_date=2018-07-04; lat=50.4582252409957; lng=18.81859669824127; price_m2=645.75; area_m2=789
transaction_date=2018-06-12; lat=50.45578796767865; lng=18.821484668803592; price_m2=120; area_m2=814
transaction_date=2018-06-12; lat=50.455712710177266; lng=18.821160682949223; price_m2=120; area_m2=741
transaction_date=2017-11-28; lat=50.456815659879325; lng=18.824921141923998; price_m2=99.28; area_m2=967
transaction_date=2017-10-12; lat=50.452177927725316; lng=18.827730929903137; price_m2=86.1; area_m2=928
transaction_date=2017-09-29; lat=50.459475473568666; lng=18.813458448204916; price_m2=154.34; area_m2=679
transaction_date=2017-06-29; lat=50.4567341304357; lng=18.818312991555974; price_m2=12.15; area_m2=247
transaction_date=2017-06-29; lat=50.45658350535363; lng=18.81856551126643; price_m2=156.56; area_m2=511
transaction_date=2017-06-29; lat=50.45680325980096; lng=18.818344784736897; price_m2=13.33; area_m2=225
transaction_date=2017-06-29; lat=50.45673211814922; lng=18.81854981743775; price_m2=172.41; area_m2=464
transaction_date=2017-06-16; lat=50.45019845278499; lng=18.81242050869338; price_m2=153.94; area_m2=838
transaction_date=2017-06-09; lat=50.45603809253603; lng=18.811878894651656; price_m2=765.08; area_m2=1111
transaction_date=2017-06-09; lat=50.45555155197264; lng=18.81133571269743; price_m2=513.86; area_m2=660
transaction_date=2017-03-27; lat=50.45550521710633; lng=18.817088214026565; price_m2=425.05; area_m2=1094
transaction_date=2017-02-10; lat=50.45445344552023; lng=18.812320684976417; price_m2=149.48; area_m2=839
transaction_date=2017-02-10; lat=50.45418615653027; lng=18.81230431366618; price_m2=149.48; area_m2=839
transaction_date=2016-10-13; lat=50.45615809389725; lng=18.820652453813736; price_m2=107.77; area_m2=566
transaction_date=2014-09-05; lat=50.453794355648284; lng=18.818195054026287; price_m2=123.46; area_m2=268
transaction_date=2014-06-20; lat=50.453474919775005; lng=18.826216732107437; price_m2=135.25; area_m2=695
transaction_date=2014-04-14; lat=50.45403068264096; lng=18.826422655498288; price_m2=138.19; area_m2=577
transaction_date=2013-11-13; lat=50.459233150341795; lng=18.81319529113617; price_m2=122.06; area_m2=680
transaction_date=2013-04-02; lat=50.45213516930757; lng=18.827427058080637; price_m2=138.13; area_m2=570
transaction_date=2013-01-31; lat=50.45891518818639; lng=18.814989557778254; price_m2=37; area_m2=498
transaction_date=2012-10-31; lat=50.458284143197524; lng=18.811652312025195; price_m2=123.04; area_m2=894
transaction_date=2012-10-30; lat=50.460687989277076; lng=18.81301209348745; price_m2=88.57; area_m2=1129
transaction_date=2012-07-04; lat=50.463168163343234; lng=18.815886609239676; price_m2=31.5; area_m2=127
transaction_date=2012-07-04; lat=50.462959176606454; lng=18.815053335470658; price_m2=33.06; area_m2=121
transaction_date=2012-01-31; lat=50.45894791407253; lng=18.814229804951328; price_m2=37; area_m2=478
transaction_date=2011-10-25; lat=50.45053946313492; lng=18.822896033947917; price_m2=104.9; area_m2=715
transaction_date=2011-09-19; lat=50.45248515531086; lng=18.828044650100953; price_m2=70.11; area_m2=830
transaction_date=2011-09-01; lat=50.45520617407458; lng=18.82998713282874; price_m2=27.55; area_m2=726
transaction_date=2011-08-09; lat=50.45354927772784; lng=18.827522416791595; price_m2=124.81; area_m2=583
transaction_date=2011-08-05; lat=50.45374568090881; lng=18.827420825462806; price_m2=126.81; area_m2=583
transaction_date=2011-07-08; lat=50.45337864266319; lng=18.81695787555566; price_m2=29.65; area_m2=1349
transaction_date=2011-05-31; lat=50.45406373884196; lng=18.826784140725692; price_m2=124.1; area_m2=676
transaction_date=2009-09-02; lat=50.456626307268586; lng=18.826400803735705; price_m2=126.05; area_m2=833
transaction_date=2009-08-12; lat=50.456679019431775; lng=18.826784099831183; price_m2=122.45; area_m2=833
transaction_date=2009-05-13; lat=50.45838964711848; lng=18.80824008122637; price_m2=106.28; area_m2=1082
transaction_date=2009-03-13; lat=50.45524107182949; lng=18.80708355084633; price_m2=42; area_m2=1000
transaction_date=2009-02-05; lat=50.450317324725205; lng=18.818429000957032; price_m2=117.89; area_m2=1442
transaction_date=2008-12-11; lat=50.46103492342353; lng=18.816064352431113; price_m2=437.78; area_m2=667
transaction_date=2008-07-31; lat=50.46085195033643; lng=18.82136371700386; price_m2=145.72; area_m2=6450
transaction_date=2008-07-31; lat=50.460748048913665; lng=18.821642862644946; price_m2=154.54; area_m2=6082
transaction_date=2008-05-12; lat=50.45081356662876; lng=18.815293315714747; price_m2=58.69; area_m2=1074
transaction_date=2008-05-12; lat=50.451086589114105; lng=18.814775357038638; price_m2=9.78; area_m2=2245
transaction_date=2008-04-23; lat=50.45043934112758; lng=18.81458720528972; price_m2=69.57; area_m2=1150
transaction_date=2008-03-19; lat=50.45049582294231; lng=18.81601509188675; price_m2=66.23; area_m2=1208
transaction_date=2008-03-19; lat=50.45048999732892; lng=18.81647484287492; price_m2=74.76; area_m2=1137
transaction_date=2008-03-19; lat=50.450425537720534; lng=18.814198342275173; price_m2=72.33; area_m2=1106
transaction_date=2008-03-19; lat=50.45048950294693; lng=18.81525051580163; price_m2=71.24; area_m2=1123
transaction_date=2008-03-06; lat=50.45051104217061; lng=18.815604971511; price_m2=69.75; area_m2=1147
transaction_date=2007-08-27; lat=50.45777433827281; lng=18.807902263421663; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2007-06-13; lat=50.458358774001454; lng=18.815048477375466; price_m2=31.65; area_m2=158
transaction_date=2007-04-23; lat=50.45747331163343; lng=18.807736938719664; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2007-02-08; lat=50.457148370007566; lng=18.80752557951973; price_m2=47; area_m2=999
transaction_date=2006-12-21; lat=50.45593469240213; lng=18.813090716129064; price_m2=65.98; area_m2=1743
transaction_date=2006-12-15; lat=50.450317324725205; lng=18.818429000957032; price_m2=74.9; area_m2=1442
transaction_date=2006-07-25; lat=50.45511677036028; lng=18.815261406404424; price_m2=58.54; area_m2=615
transaction_date=2006-07-12; lat=50.45572897854153; lng=18.81596802475789; price_m2=75.69; area_m2=1123
transaction_date=2006-06-26; lat=50.45608072133721; lng=18.82100417204306; price_m2=42.37; area_m2=708
transaction_date=2006-03-09; lat=50.455992282336986; lng=18.816867001051957; price_m2=77.82; area_m2=1028
transaction_date=2006-03-09; lat=50.45587176564942; lng=18.817035280196272; price_m2=150.09; area_m2=533
transaction_date=2006-01-25; lat=50.455822415949044; lng=18.813469195045986; price_m2=25.67; area_m2=1558
transaction_date=2005-11-28; lat=50.45075803066549; lng=18.817475956710663; price_m2=109.05; area_m2=917
transaction_date=2005-10-24; lat=50.45537365823651; lng=18.813218404360544; price_m2=40; area_m2=1320
transaction_date=2005-07-27; lat=50.4610275358811; lng=18.82087644798282; price_m2=15; area_m2=5518
transaction_date=2005-06-30; lat=50.45517041508904; lng=18.81485993304745; price_m2=50.41; area_m2=615

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

135 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Opatowice?

Profil ryzyka działek w obrębie Opatowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Fabryka Zmechanizowanych Obudów Ścianowych "FAZOS" S.A.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Opatowice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Opatowice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Opatowice?+

Średnia cena działki w obrębie Opatowice (Tarnowskie Góry) wynosi 271 zł/m² na podstawie 80 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Opatowice?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 80 transakcji dotyczących działek w obrębie Opatowice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 271 zł/m².

Jak obręb Opatowice wypada cenowo na tle gminy Tarnowskie Góry?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Tarnowskie Góry (270 zł/m²), obręb Opatowice ze średnią 271 zł/m² odbiega o +0,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Opatowice?+

Działki w obrębie Opatowice mają przeciętnie 695 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 271 zł/m², a na tle gminy Tarnowskie Góry (270 zł/m²) obręb odbiega o +0,3%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Opatowice?+

Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Opatowice w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 80 transakcji (średnia 271 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Jakie inne obręby w gminie Tarnowskie Góry warto sprawdzić?+

Porównaj 10 obrębów gminy Tarnowskie Góry na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Pniowiec (180 zł/m²), obecny obręb Opatowice ma średnią 271 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Opatowice?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Opatowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 271 zł/m² z 80 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

271 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 203 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

271 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 203 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Opatowice – maj 2026

Tarnowskie Góry, tarnogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Powierzchnia obrębu: 270,16 haok. 1,3 km od środka gminy Tarnowskie Góry

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	271 zł/m²	RCN + Otodom/OLX
Liczba transakcji	80	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	+0,3%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Ostatnie transakcje w obrębie Opatowice

Ostatnie transakcje w obrębie Opatowice
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
19 listopada 2025	338 100 zł	966 m²	350 zł/m²
22 października 2025	223 000 zł	725 m²	308 zł/m²
14 sierpnia 2025	250 000 zł	933 m²	268 zł/m²
20 marca 2025	220 000 zł	1225 m²	180 zł/m²
15 października 2024	299 000 zł	1054 m²	284 zł/m²
24 września 2024	25 300 zł	253 m²	100 zł/m²
20 września 2024	145 000 zł	634 m²	229 zł/m²
5 września 2024	183 000 zł	613 m²	299 zł/m²
11 lipca 2024	1 050 000 zł	5084 m²	207 zł/m²
17 czerwca 2024	701 100 zł	1532 m²	458 zł/m²
6 czerwca 2024	169 000 zł	720 m²	235 zł/m²
23 maja 2024	183 000 zł	594 m²	308 zł/m²
13 maja 2024	400 000 zł	1532 m²	261 zł/m²
4 marca 2024	630 000 zł	506 m²	1245 zł/m²
28 lutego 2024	169 000 zł	720 m²	235 zł/m²
12 lutego 2024	289 000 zł	939 m²	308 zł/m²
6 lutego 2024	634 000 zł	592 m²	1071 zł/m²
14 grudnia 2023	595 000 zł	501 m²	1188 zł/m²
10 listopada 2023	239 798 zł	717 m²	334 zł/m²
10 listopada 2023	188 968 zł	632 m²	299 zł/m²
30 sierpnia 2023	290 000 zł	996 m²	291 zł/m²
17 sierpnia 2023	150 000 zł	600 m²	250 zł/m²
17 sierpnia 2023	195 000 zł	783 m²	249 zł/m²
13 czerwca 2023	499 000 zł	382 m²	1306 zł/m²
27 lutego 2023	2 613 627 zł	7083 m²	369 zł/m²
28 grudnia 2022	1 854 834 zł	6417 m²	289 zł/m²
12 października 2022	275 000 zł	846 m²	325 zł/m²
12 września 2022	399 000 zł	331 m²	1205 zł/m²
12 września 2022	186 400 zł	932 m²	200 zł/m²
30 marca 2022	345 000 zł	1150 m²	300 zł/m²
10 lutego 2022	152 000 zł	593 m²	256 zł/m²
7 lutego 2022	300 zł	18 m²	17 zł/m²
3 stycznia 2022	160 000 zł	802 m²	200 zł/m²
12 listopada 2021	105 600 zł	660 m²	160 zł/m²
12 listopada 2021	105 600 zł	668 m²	158 zł/m²
10 listopada 2021	96 000 zł	600 m²	160 zł/m²
10 listopada 2021	90 400 zł	565 m²	160 zł/m²
10 listopada 2021	103 040 zł	644 m²	160 zł/m²
10 listopada 2021	96 000 zł	600 m²	160 zł/m²
10 listopada 2021	105 280 zł	658 m²	160 zł/m²
9 listopada 2021	105 120 zł	657 m²	160 zł/m²
9 listopada 2021	96 000 zł	600 m²	160 zł/m²
9 listopada 2021	105 120 zł	657 m²	160 zł/m²
9 listopada 2021	95 040 zł	594 m²	160 zł/m²
4 listopada 2021	104 640 zł	654 m²	160 zł/m²
28 października 2021	94 400 zł	590 m²	160 zł/m²
20 października 2021	298 770 zł	703 m²	425 zł/m²
20 października 2021	298 770 zł	714 m²	418 zł/m²
28 lipca 2021	100 zł	20 m²	5 zł/m²
14 maja 2021	117 390 zł	903 m²	130 zł/m²
13 maja 2021	113 100 zł	870 m²	130 zł/m²
12 marca 2021	1 742 418 zł	7083 m²	246 zł/m²
4 lutego 2021	84 000 zł	769 m²	109 zł/m²
23 grudnia 2020	89 000 zł	709 m²	126 zł/m²
26 listopada 2020	499 000 zł	594 m²	840 zł/m²
3 listopada 2020	18 000 zł	100 m²	180 zł/m²
14 sierpnia 2020	15 000 zł	404 m²	37 zł/m²
6 lipca 2020	89 000 zł	700 m²	127 zł/m²
27 maja 2020	479 000 zł	531 m²	902 zł/m²
28 stycznia 2020	105 000 zł	703 m²	149 zł/m²
28 stycznia 2020	100 000 zł	670 m²	149 zł/m²
12 grudnia 2019	141 000 zł	1078 m²	131 zł/m²
27 września 2019	98 000 zł	741 m²	132 zł/m²
7 czerwca 2019	418 770 zł	679 m²	617 zł/m²
21 marca 2019	340 000 zł	920 m²	370 zł/m²
26 lutego 2019	49 310 zł	387 m²	127 zł/m²
6 lipca 2018	389 000 zł	670 m²	581 zł/m²
6 lipca 2018	276 050 zł	5521 m²	50 zł/m²
4 lipca 2018	509 500 zł	789 m²	646 zł/m²
12 czerwca 2018	97 680 zł	814 m²	120 zł/m²
12 czerwca 2018	88 920 zł	741 m²	120 zł/m²
28 listopada 2017	96 000 zł	967 m²	99 zł/m²
12 października 2017	79 900 zł	928 m²	86 zł/m²
29 września 2017	104 800 zł	679 m²	154 zł/m²
29 czerwca 2017	3000 zł	247 m²	12 zł/m²
29 czerwca 2017	80 000 zł	511 m²	157 zł/m²
29 czerwca 2017	3000 zł	225 m²	13 zł/m²
29 czerwca 2017	80 000 zł	464 m²	172 zł/m²
16 czerwca 2017	129 000 zł	838 m²	154 zł/m²
9 czerwca 2017	850 000 zł	1111 m²	765 zł/m²
9 czerwca 2017	339 150 zł	660 m²	514 zł/m²
27 marca 2017	465 000 zł	1094 m²	425 zł/m²
10 lutego 2017	125 410 zł	839 m²	149 zł/m²
10 lutego 2017	125 410 zł	839 m²	149 zł/m²
13 października 2016	61 000 zł	566 m²	108 zł/m²
5 września 2014	33 087 zł	268 m²	123 zł/m²
20 czerwca 2014	94 000 zł	695 m²	135 zł/m²
14 kwietnia 2014	79 736 zł	577 m²	138 zł/m²
13 listopada 2013	83 000 zł	680 m²	122 zł/m²
2 kwietnia 2013	78 736 zł	570 m²	138 zł/m²
31 stycznia 2013	18 426 zł	498 m²	37 zł/m²
31 października 2012	110 000 zł	894 m²	123 zł/m²
30 października 2012	100 000 zł	1129 m²	89 zł/m²
4 lipca 2012	4000 zł	127 m²	32 zł/m²
4 lipca 2012	4000 zł	121 m²	33 zł/m²
31 stycznia 2012	17 686 zł	478 m²	37 zł/m²
25 października 2011	75 000 zł	715 m²	105 zł/m²
19 września 2011	58 190 zł	830 m²	70 zł/m²
1 września 2011	20 000 zł	726 m²	28 zł/m²
9 sierpnia 2011	72 765 zł	583 m²	125 zł/m²
5 sierpnia 2011	73 931 zł	583 m²	127 zł/m²
8 lipca 2011	40 000 zł	1349 m²	30 zł/m²
31 maja 2011	83 890 zł	676 m²	124 zł/m²
2 września 2009	105 000 zł	833 m²	126 zł/m²
12 sierpnia 2009	102 000 zł	833 m²	122 zł/m²
13 maja 2009	115 000 zł	1082 m²	106 zł/m²
13 marca 2009	42 000 zł	1000 m²	42 zł/m²
5 lutego 2009	170 000 zł	1442 m²	118 zł/m²
11 grudnia 2008	292 000 zł	667 m²	438 zł/m²
31 lipca 2008	939 900 zł	6450 m²	146 zł/m²
31 lipca 2008	939 900 zł	6082 m²	155 zł/m²
12 maja 2008	63 038 zł	1074 m²	59 zł/m²
12 maja 2008	21 962 zł	2245 m²	10 zł/m²
23 kwietnia 2008	80 000 zł	1150 m²	70 zł/m²
19 marca 2008	80 000 zł	1208 m²	66 zł/m²
19 marca 2008	85 000 zł	1137 m²	75 zł/m²
19 marca 2008	80 000 zł	1106 m²	72 zł/m²
19 marca 2008	80 000 zł	1123 m²	71 zł/m²
6 marca 2008	80 000 zł	1147 m²	70 zł/m²
27 sierpnia 2007	60 000 zł	1000 m²	60 zł/m²
13 czerwca 2007	5000 zł	158 m²	32 zł/m²
23 kwietnia 2007	45 000 zł	1000 m²	45 zł/m²
8 lutego 2007	46 953 zł	999 m²	47 zł/m²
21 grudnia 2006	115 000 zł	1743 m²	66 zł/m²
15 grudnia 2006	108 000 zł	1442 m²	75 zł/m²
25 lipca 2006	36 000 zł	615 m²	59 zł/m²
12 lipca 2006	85 000 zł	1123 m²	76 zł/m²
26 czerwca 2006	30 000 zł	708 m²	42 zł/m²
9 marca 2006	80 000 zł	1028 m²	78 zł/m²
9 marca 2006	80 000 zł	533 m²	150 zł/m²
25 stycznia 2006	40 000 zł	1558 m²	26 zł/m²
28 listopada 2005	100 000 zł	917 m²	109 zł/m²
24 października 2005	52 800 zł	1320 m²	40 zł/m²
27 lipca 2005	82 770 zł	5518 m²	15 zł/m²
30 czerwca 2005	31 000 zł	615 m²	50 zł/m²

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Opatowice

Sprzedający w obrębie Opatowice żądają o 58,5% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.

Oferty vs transakcje

Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna/m²	Ofertowa/m²	Różnica	Średnia rynkowa/m²	Transakcji
Budowlane	220 zł/m²	348 zł/m²	+58,5%	271 zł/m²	80

Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Tarnowskie Góry

Średnia cena działek w obrębie Opatowice wynosi 271 zł/m², czyli +0,3% względem średniej gminy Tarnowskie Góry (270 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Rozpiętość cenowa w obrębie Opatowice jest znaczna: od 180 zł/m² w Pniowiec do 333 zł/m² w Stare Tarnowice.

Porównanie cen działek w obrębach gminy Tarnowskie Góry
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Tarnowskie Góry	274 zł/m²	189	-45.0%
Stare Tarnowice	333 zł/m²	136	-71.6%
Rybna	285 zł/m²	80	+79.6%
OpatowiceTen obręb	271 zł/m²	80	—
Repty Śl.	260 zł/m²	78	—
Pniowiec	180 zł/m²	44	—
Bobrowniki Śl.	298 zł/m²	43	-15.2%
Strzybnica	197 zł/m²	39	—
Sowice	189 zł/m²	37	—
Lasowice	218 zł/m²	25	—

Sprawdź inne obręby w Tarnowskie Góry

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Tarnowskie Góry

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie Opatowice

transaction_date=2025-11-19; lat=50.45798546515447; lng=18.82501996130955; price_m2=350; area_m2=966
transaction_date=2025-10-22; lat=50.459368582327784; lng=18.811860918346106; price_m2=307.59; area_m2=725
transaction_date=2025-08-14; lat=50.45617718230694; lng=18.823278282640565; price_m2=267.95; area_m2=933
transaction_date=2025-03-20; lat=50.45331209987113; lng=18.81478051258873; price_m2=179.59; area_m2=1225
transaction_date=2024-10-15; lat=50.454010525827705; lng=18.820488660543806; price_m2=283.68; area_m2=1054
transaction_date=2024-09-24; lat=50.453708476398866; lng=18.8191792712836; price_m2=100; area_m2=253
transaction_date=2024-09-20; lat=50.45856507877088; lng=18.82357702646088; price_m2=228.71; area_m2=634
transaction_date=2024-09-05; lat=50.46022059860265; lng=18.81726305560722; price_m2=298.53; area_m2=613
transaction_date=2024-07-11; lat=50.45739625128174; lng=18.808650557349768; price_m2=206.53; area_m2=5084
transaction_date=2024-06-17; lat=50.45606899506488; lng=18.812822881452906; price_m2=457.64; area_m2=1532
transaction_date=2024-06-06; lat=50.462115330907125; lng=18.811710983379893; price_m2=234.72; area_m2=720
transaction_date=2024-05-23; lat=50.4583077651205; lng=18.82391607841083; price_m2=308.08; area_m2=594
transaction_date=2024-05-13; lat=50.45606899506488; lng=18.812822881452906; price_m2=261.1; area_m2=1532
transaction_date=2024-03-04; lat=50.46025967324799; lng=18.8142531435146; price_m2=1245.06; area_m2=506
transaction_date=2024-02-28; lat=50.462067166279546; lng=18.811384337465984; price_m2=234.72; area_m2=720
transaction_date=2024-02-12; lat=50.45268660222887; lng=18.81173129766684; price_m2=307.77; area_m2=939
transaction_date=2024-02-06; lat=50.46020491534254; lng=18.815082282992773; price_m2=1070.95; area_m2=592
transaction_date=2023-12-14; lat=50.46023290377665; lng=18.814657812295746; price_m2=1187.62; area_m2=501
transaction_date=2023-11-10; lat=50.4601883260546; lng=18.818122416023247; price_m2=334.45; area_m2=717
transaction_date=2023-11-10; lat=50.46004587620539; lng=18.817520204635876; price_m2=299; area_m2=632
transaction_date=2023-08-30; lat=50.455599483384994; lng=18.817434101602185; price_m2=291.16; area_m2=996
transaction_date=2023-08-17; lat=50.45370606596746; lng=18.818994471991562; price_m2=250; area_m2=600
transaction_date=2023-08-17; lat=50.45384405154367; lng=18.81940018817774; price_m2=249.04; area_m2=783
transaction_date=2023-06-13; lat=50.45408962498563; lng=18.81982948303355; price_m2=1306.28; area_m2=382
transaction_date=2023-02-27; lat=50.46352085800439; lng=18.820752083878673; price_m2=369; area_m2=7083
transaction_date=2022-12-28; lat=50.46412029420036; lng=18.819185785206244; price_m2=289.05; area_m2=6417
transaction_date=2022-10-12; lat=50.45472181250195; lng=18.812337180567525; price_m2=325.06; area_m2=846
transaction_date=2022-09-12; lat=50.4543542067937; lng=18.82103950365401; price_m2=1205.44; area_m2=331
transaction_date=2022-09-12; lat=50.4562035506451; lng=18.823603723996474; price_m2=200; area_m2=932
transaction_date=2022-03-30; lat=50.45043934112758; lng=18.81458720528972; price_m2=300; area_m2=1150
transaction_date=2022-02-10; lat=50.45906662170845; lng=18.823085387910666; price_m2=256.32; area_m2=593
transaction_date=2022-02-07; lat=50.46209709483437; lng=18.818474588763966; price_m2=16.67; area_m2=18
transaction_date=2022-01-03; lat=50.45205094173464; lng=18.821990775476596; price_m2=199.5; area_m2=802
transaction_date=2021-11-12; lat=50.4574628652478; lng=18.823480555605993; price_m2=160; area_m2=660
transaction_date=2021-11-12; lat=50.45772738123409; lng=18.82351525380306; price_m2=158.08; area_m2=668
transaction_date=2021-11-10; lat=50.45726140022884; lng=18.823927734091786; price_m2=160; area_m2=600
transaction_date=2021-11-10; lat=50.456668199298015; lng=18.823869786368356; price_m2=160; area_m2=565
transaction_date=2021-11-10; lat=50.45692777698967; lng=18.823493685517924; price_m2=160; area_m2=644
transaction_date=2021-11-10; lat=50.458036832302966; lng=18.823926769604373; price_m2=160; area_m2=600
transaction_date=2021-11-10; lat=50.45829863214457; lng=18.823550898743168; price_m2=160; area_m2=658
transaction_date=2021-11-09; lat=50.45720995004205; lng=18.82351617469481; price_m2=160; area_m2=657
transaction_date=2021-11-09; lat=50.45695539201009; lng=18.823913447250845; price_m2=160; area_m2=600
transaction_date=2021-11-09; lat=50.45802375737887; lng=18.823532100947386; price_m2=160; area_m2=657
transaction_date=2021-11-09; lat=50.4583077651205; lng=18.82391607841083; price_m2=160; area_m2=594
transaction_date=2021-11-04; lat=50.45664252044828; lng=18.823555007442526; price_m2=160; area_m2=654
transaction_date=2021-10-28; lat=50.45772361573246; lng=18.823880017220592; price_m2=160; area_m2=590
transaction_date=2021-10-20; lat=50.45515021585225; lng=18.82705745698392; price_m2=424.99; area_m2=703
transaction_date=2021-10-20; lat=50.4550503401888; lng=18.82677556676395; price_m2=418.45; area_m2=714
transaction_date=2021-07-28; lat=50.4626537677641; lng=18.816303927024556; price_m2=5; area_m2=20
transaction_date=2021-05-14; lat=50.45626234029073; lng=18.823941572638333; price_m2=130; area_m2=903
transaction_date=2021-05-13; lat=50.45628088889912; lng=18.82426264714868; price_m2=130; area_m2=870
transaction_date=2021-03-12; lat=50.46352085800439; lng=18.820752083878673; price_m2=246; area_m2=7083
transaction_date=2021-02-04; lat=50.46162849500989; lng=18.81108439755682; price_m2=109.23; area_m2=769
transaction_date=2020-12-23; lat=50.45740172972368; lng=18.827282793043146; price_m2=125.53; area_m2=709
transaction_date=2020-11-26; lat=50.45714237642799; lng=18.81448534888373; price_m2=840.07; area_m2=594
transaction_date=2020-11-03; lat=50.460315245880096; lng=18.81341271364054; price_m2=180; area_m2=100
transaction_date=2020-08-14; lat=50.45902560744827; lng=18.813487208806663; price_m2=37.13; area_m2=404
transaction_date=2020-07-06; lat=50.45563312926264; lng=18.820831318818314; price_m2=127.14; area_m2=700
transaction_date=2020-05-27; lat=50.45695221518396; lng=18.81378849064529; price_m2=902.07; area_m2=531
transaction_date=2020-01-28; lat=50.457644163782604; lng=18.82730145718235; price_m2=149.36; area_m2=703
transaction_date=2020-01-28; lat=50.457882127556516; lng=18.827319761882606; price_m2=149.25; area_m2=670
transaction_date=2019-12-12; lat=50.45964328944544; lng=18.81796305172759; price_m2=130.8; area_m2=1078
transaction_date=2019-09-27; lat=50.46129214898106; lng=18.81037997475758; price_m2=132.25; area_m2=741
transaction_date=2019-06-07; lat=50.459475473568666; lng=18.813458448204916; price_m2=616.75; area_m2=679
transaction_date=2019-03-21; lat=50.463071826369394; lng=18.816540072550406; price_m2=369.57; area_m2=920
transaction_date=2019-02-26; lat=50.45854683850098; lng=18.816884862632858; price_m2=127.42; area_m2=387
transaction_date=2018-07-06; lat=50.457401837515704; lng=18.816839052384047; price_m2=580.6; area_m2=670
transaction_date=2018-07-06; lat=50.461562454593064; lng=18.81856215283993; price_m2=50; area_m2=5521
transaction_date=2018-07-04; lat=50.4582252409957; lng=18.81859669824127; price_m2=645.75; area_m2=789
transaction_date=2018-06-12; lat=50.45578796767865; lng=18.821484668803592; price_m2=120; area_m2=814
transaction_date=2018-06-12; lat=50.455712710177266; lng=18.821160682949223; price_m2=120; area_m2=741
transaction_date=2017-11-28; lat=50.456815659879325; lng=18.824921141923998; price_m2=99.28; area_m2=967
transaction_date=2017-10-12; lat=50.452177927725316; lng=18.827730929903137; price_m2=86.1; area_m2=928
transaction_date=2017-09-29; lat=50.459475473568666; lng=18.813458448204916; price_m2=154.34; area_m2=679
transaction_date=2017-06-29; lat=50.4567341304357; lng=18.818312991555974; price_m2=12.15; area_m2=247
transaction_date=2017-06-29; lat=50.45658350535363; lng=18.81856551126643; price_m2=156.56; area_m2=511
transaction_date=2017-06-29; lat=50.45680325980096; lng=18.818344784736897; price_m2=13.33; area_m2=225
transaction_date=2017-06-29; lat=50.45673211814922; lng=18.81854981743775; price_m2=172.41; area_m2=464
transaction_date=2017-06-16; lat=50.45019845278499; lng=18.81242050869338; price_m2=153.94; area_m2=838
transaction_date=2017-06-09; lat=50.45603809253603; lng=18.811878894651656; price_m2=765.08; area_m2=1111
transaction_date=2017-06-09; lat=50.45555155197264; lng=18.81133571269743; price_m2=513.86; area_m2=660
transaction_date=2017-03-27; lat=50.45550521710633; lng=18.817088214026565; price_m2=425.05; area_m2=1094
transaction_date=2017-02-10; lat=50.45445344552023; lng=18.812320684976417; price_m2=149.48; area_m2=839
transaction_date=2017-02-10; lat=50.45418615653027; lng=18.81230431366618; price_m2=149.48; area_m2=839
transaction_date=2016-10-13; lat=50.45615809389725; lng=18.820652453813736; price_m2=107.77; area_m2=566
transaction_date=2014-09-05; lat=50.453794355648284; lng=18.818195054026287; price_m2=123.46; area_m2=268
transaction_date=2014-06-20; lat=50.453474919775005; lng=18.826216732107437; price_m2=135.25; area_m2=695
transaction_date=2014-04-14; lat=50.45403068264096; lng=18.826422655498288; price_m2=138.19; area_m2=577
transaction_date=2013-11-13; lat=50.459233150341795; lng=18.81319529113617; price_m2=122.06; area_m2=680
transaction_date=2013-04-02; lat=50.45213516930757; lng=18.827427058080637; price_m2=138.13; area_m2=570
transaction_date=2013-01-31; lat=50.45891518818639; lng=18.814989557778254; price_m2=37; area_m2=498
transaction_date=2012-10-31; lat=50.458284143197524; lng=18.811652312025195; price_m2=123.04; area_m2=894
transaction_date=2012-10-30; lat=50.460687989277076; lng=18.81301209348745; price_m2=88.57; area_m2=1129
transaction_date=2012-07-04; lat=50.463168163343234; lng=18.815886609239676; price_m2=31.5; area_m2=127
transaction_date=2012-07-04; lat=50.462959176606454; lng=18.815053335470658; price_m2=33.06; area_m2=121
transaction_date=2012-01-31; lat=50.45894791407253; lng=18.814229804951328; price_m2=37; area_m2=478
transaction_date=2011-10-25; lat=50.45053946313492; lng=18.822896033947917; price_m2=104.9; area_m2=715
transaction_date=2011-09-19; lat=50.45248515531086; lng=18.828044650100953; price_m2=70.11; area_m2=830
transaction_date=2011-09-01; lat=50.45520617407458; lng=18.82998713282874; price_m2=27.55; area_m2=726
transaction_date=2011-08-09; lat=50.45354927772784; lng=18.827522416791595; price_m2=124.81; area_m2=583
transaction_date=2011-08-05; lat=50.45374568090881; lng=18.827420825462806; price_m2=126.81; area_m2=583
transaction_date=2011-07-08; lat=50.45337864266319; lng=18.81695787555566; price_m2=29.65; area_m2=1349
transaction_date=2011-05-31; lat=50.45406373884196; lng=18.826784140725692; price_m2=124.1; area_m2=676
transaction_date=2009-09-02; lat=50.456626307268586; lng=18.826400803735705; price_m2=126.05; area_m2=833
transaction_date=2009-08-12; lat=50.456679019431775; lng=18.826784099831183; price_m2=122.45; area_m2=833
transaction_date=2009-05-13; lat=50.45838964711848; lng=18.80824008122637; price_m2=106.28; area_m2=1082
transaction_date=2009-03-13; lat=50.45524107182949; lng=18.80708355084633; price_m2=42; area_m2=1000
transaction_date=2009-02-05; lat=50.450317324725205; lng=18.818429000957032; price_m2=117.89; area_m2=1442
transaction_date=2008-12-11; lat=50.46103492342353; lng=18.816064352431113; price_m2=437.78; area_m2=667
transaction_date=2008-07-31; lat=50.46085195033643; lng=18.82136371700386; price_m2=145.72; area_m2=6450
transaction_date=2008-07-31; lat=50.460748048913665; lng=18.821642862644946; price_m2=154.54; area_m2=6082
transaction_date=2008-05-12; lat=50.45081356662876; lng=18.815293315714747; price_m2=58.69; area_m2=1074
transaction_date=2008-05-12; lat=50.451086589114105; lng=18.814775357038638; price_m2=9.78; area_m2=2245
transaction_date=2008-04-23; lat=50.45043934112758; lng=18.81458720528972; price_m2=69.57; area_m2=1150
transaction_date=2008-03-19; lat=50.45049582294231; lng=18.81601509188675; price_m2=66.23; area_m2=1208
transaction_date=2008-03-19; lat=50.45048999732892; lng=18.81647484287492; price_m2=74.76; area_m2=1137
transaction_date=2008-03-19; lat=50.450425537720534; lng=18.814198342275173; price_m2=72.33; area_m2=1106
transaction_date=2008-03-19; lat=50.45048950294693; lng=18.81525051580163; price_m2=71.24; area_m2=1123
transaction_date=2008-03-06; lat=50.45051104217061; lng=18.815604971511; price_m2=69.75; area_m2=1147
transaction_date=2007-08-27; lat=50.45777433827281; lng=18.807902263421663; price_m2=60; area_m2=1000
transaction_date=2007-06-13; lat=50.458358774001454; lng=18.815048477375466; price_m2=31.65; area_m2=158
transaction_date=2007-04-23; lat=50.45747331163343; lng=18.807736938719664; price_m2=45; area_m2=1000
transaction_date=2007-02-08; lat=50.457148370007566; lng=18.80752557951973; price_m2=47; area_m2=999
transaction_date=2006-12-21; lat=50.45593469240213; lng=18.813090716129064; price_m2=65.98; area_m2=1743
transaction_date=2006-12-15; lat=50.450317324725205; lng=18.818429000957032; price_m2=74.9; area_m2=1442
transaction_date=2006-07-25; lat=50.45511677036028; lng=18.815261406404424; price_m2=58.54; area_m2=615
transaction_date=2006-07-12; lat=50.45572897854153; lng=18.81596802475789; price_m2=75.69; area_m2=1123
transaction_date=2006-06-26; lat=50.45608072133721; lng=18.82100417204306; price_m2=42.37; area_m2=708
transaction_date=2006-03-09; lat=50.455992282336986; lng=18.816867001051957; price_m2=77.82; area_m2=1028
transaction_date=2006-03-09; lat=50.45587176564942; lng=18.817035280196272; price_m2=150.09; area_m2=533
transaction_date=2006-01-25; lat=50.455822415949044; lng=18.813469195045986; price_m2=25.67; area_m2=1558
transaction_date=2005-11-28; lat=50.45075803066549; lng=18.817475956710663; price_m2=109.05; area_m2=917
transaction_date=2005-10-24; lat=50.45537365823651; lng=18.813218404360544; price_m2=40; area_m2=1320
transaction_date=2005-07-27; lat=50.4610275358811; lng=18.82087644798282; price_m2=15; area_m2=5518
transaction_date=2005-06-30; lat=50.45517041508904; lng=18.81485993304745; price_m2=50.41; area_m2=615

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

135 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Opatowice?

Profil ryzyka działek w obrębie Opatowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Uwaga

W okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: Fabryka Zmechanizowanych Obudów Ścianowych "FAZOS" S.A.).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Pokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,1%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Opatowice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie Opatowice i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie Opatowice?+

Średnia cena działki w obrębie Opatowice (Tarnowskie Góry) wynosi 271 zł/m² na podstawie 80 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie Opatowice?+

Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 80 transakcji dotyczących działek w obrębie Opatowice (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 271 zł/m².

Jak obręb Opatowice wypada cenowo na tle gminy Tarnowskie Góry?+

W porównaniu ze średnią dla gminy Tarnowskie Góry (270 zł/m²), obręb Opatowice ze średnią 271 zł/m² odbiega o +0,3% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie Opatowice?+

Działki w obrębie Opatowice mają przeciętnie 695 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 271 zł/m², a na tle gminy Tarnowskie Góry (270 zł/m²) obręb odbiega o +0,3%.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie Opatowice?+

Jakie inne obręby w gminie Tarnowskie Góry warto sprawdzić?+

Porównaj 10 obrębów gminy Tarnowskie Góry na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Pniowiec (180 zł/m²), obecny obręb Opatowice ma średnią 271 zł/m².

Jak zmieniają się ceny w obrębie Opatowice?+

Roczna zmiana cen działek w obrębie Opatowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 271 zł/m² z 80 transakcji.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

271 zł/m²

Transakcje (3 lata)

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

W całym obszarze: 203 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Opatowice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Opatowice

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Opatowice

Działki na sprzedaż w obrębie Opatowice

Porównanie z innymi obrębami w Tarnowskie Góry

Sprawdź inne obręby w Tarnowskie Góry

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Tarnowskie Góry

Mapa działek w obrębie Opatowice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Opatowice?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Opatowice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Opatowice i porównać je z okolicą?

Ceny działek Opatowice – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie Opatowice

Ceny ofertowe a transakcyjne w obrębie Opatowice

Działki na sprzedaż w obrębie Opatowice

Porównanie z innymi obrębami w Tarnowskie Góry

Sprawdź inne obręby w Tarnowskie Góry

Zobacz wszystkie 10 obrębów w Tarnowskie Góry

Mapa działek w obrębie Opatowice

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie Opatowice?

Interesuje Cię konkretna działka w obrębie Opatowice? Sprawdź jej wartość za darmo.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie Opatowice i porównać je z okolicą?