Profil obrębu
Tarnowskie Góry, tarnogórski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Opatowice (Tarnowskie Góry) wynosi 279 zł/m² na podstawie 83 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Opatowice wynosi 279 zł/m², czyli +3,7% względem średniej gminy Tarnowskie Góry (269 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 231 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 351 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 279 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +3,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 19 listopada 2025 | 338 100 zł | 966 m² | 350 zł/m² |
| 22 października 2025 | 223 000 zł | 725 m² | 308 zł/m² |
| 14 sierpnia 2025 | 250 000 zł | 933 m² | 268 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 220 000 zł | 1225 m² | 180 zł/m² |
| 14 lutego 2025 | 1 199 000 zł | 670 m² | 1790 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 214 500 zł | 715 m² | 300 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 214 500 zł | 715 m² | 300 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 204 600 zł | 685 m² | 299 zł/m² |
| 15 października 2024 | 299 000 zł | 1054 m² | 284 zł/m² |
| 24 września 2024 | 25 300 zł | 253 m² | 100 zł/m² |
| 20 września 2024 | 145 000 zł | 634 m² | 229 zł/m² |
| 5 września 2024 | 183 000 zł | 613 m² | 299 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 1 050 000 zł | 5084 m² | 207 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 701 100 zł | 1532 m² | 458 zł/m² |
| 12 czerwca 2024 | 300 000 zł | 928 m² | 323 zł/m² |
| 6 czerwca 2024 | 169 000 zł | 720 m² | 235 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 183 000 zł | 594 m² | 308 zł/m² |
| 13 maja 2024 | 400 000 zł | 1532 m² | 261 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 630 000 zł | 506 m² | 1245 zł/m² |
| 28 lutego 2024 | 169 000 zł | 720 m² | 235 zł/m² |
| 12 lutego 2024 | 289 000 zł | 939 m² | 308 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 634 000 zł | 592 m² | 1071 zł/m² |
| 14 grudnia 2023 | 595 000 zł | 501 m² | 1188 zł/m² |
| 10 listopada 2023 | 188 968 zł | 632 m² | 299 zł/m² |
| 30 sierpnia 2023 | 290 000 zł | 996 m² | 291 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 150 000 zł | 600 m² | 250 zł/m² |
| 17 sierpnia 2023 | 195 000 zł | 783 m² | 249 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 499 000 zł | 382 m² | 1306 zł/m² |
| 27 lutego 2023 | 2 613 627 zł | 7083 m² | 369 zł/m² |
| 28 grudnia 2022 | 1 854 834 zł | 6417 m² | 289 zł/m² |
| 12 października 2022 | 275 000 zł | 846 m² | 325 zł/m² |
| 12 września 2022 | 399 000 zł | 331 m² | 1205 zł/m² |
| 12 września 2022 | 186 400 zł | 932 m² | 200 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 345 000 zł | 1150 m² | 300 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 152 000 zł | 593 m² | 256 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 160 000 zł | 802 m² | 200 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 105 600 zł | 660 m² | 160 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 105 600 zł | 668 m² | 158 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 104 000 zł | 600 m² | 160 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 98 400 zł | 565 m² | 160 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 103 040 zł | 644 m² | 160 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 96 000 zł | 600 m² | 160 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 105 280 zł | 658 m² | 160 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 105 120 zł | 657 m² | 160 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 96 000 zł | 600 m² | 160 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 105 120 zł | 657 m² | 160 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 95 040 zł | 594 m² | 160 zł/m² |
| 4 listopada 2021 | 104 640 zł | 654 m² | 160 zł/m² |
| 28 października 2021 | 104 400 zł | 590 m² | 160 zł/m² |
| 20 października 2021 | 298 770 zł | 703 m² | 425 zł/m² |
| 20 października 2021 | 298 770 zł | 714 m² | 418 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 117 390 zł | 903 m² | 130 zł/m² |
| 13 maja 2021 | 113 100 zł | 870 m² | 130 zł/m² |
| 12 marca 2021 | 1 742 418 zł | 7083 m² | 246 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 84 000 zł | 769 m² | 109 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 89 000 zł | 709 m² | 126 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 499 000 zł | 594 m² | 840 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 18 000 zł | 100 m² | 180 zł/m² |
| 14 sierpnia 2020 | 15 000 zł | 404 m² | 37 zł/m² |
| 6 lipca 2020 | 89 000 zł | 700 m² | 127 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 479 000 zł | 531 m² | 902 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 106 000 zł | 703 m² | 149 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 100 000 zł | 670 m² | 149 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 141 000 zł | 1078 m² | 131 zł/m² |
| 27 września 2019 | 98 000 zł | 741 m² | 132 zł/m² |
| 7 czerwca 2019 | 418 770 zł | 679 m² | 617 zł/m² |
| 21 marca 2019 | 340 000 zł | 920 m² | 370 zł/m² |
| 26 lutego 2019 | 49 310 zł | 387 m² | 127 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 389 000 zł | 670 m² | 581 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 276 050 zł | 5521 m² | 50 zł/m² |
| 4 lipca 2018 | 509 500 zł | 789 m² | 646 zł/m² |
| 12 czerwca 2018 | 97 680 zł | 814 m² | 120 zł/m² |
| 12 czerwca 2018 | 88 920 zł | 741 m² | 120 zł/m² |
| 28 listopada 2017 | 96 000 zł | 967 m² | 99 zł/m² |
| 12 października 2017 | 79 900 zł | 928 m² | 86 zł/m² |
| 29 września 2017 | 104 800 zł | 679 m² | 154 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 80 000 zł | 511 m² | 157 zł/m² |
| 29 czerwca 2017 | 80 000 zł | 464 m² | 172 zł/m² |
| 16 czerwca 2017 | 129 000 zł | 838 m² | 154 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 850 000 zł | 1111 m² | 765 zł/m² |
| 9 czerwca 2017 | 339 150 zł | 660 m² | 514 zł/m² |
| 27 marca 2017 | 465 000 zł | 1094 m² | 425 zł/m² |
| 10 lutego 2017 | 125 410 zł | 839 m² | 149 zł/m² |
| 10 lutego 2017 | 125 410 zł | 839 m² | 149 zł/m² |
| 13 października 2016 | 61 000 zł | 566 m² | 108 zł/m² |
| 5 września 2014 | 33 087 zł | 268 m² | 123 zł/m² |
| 20 czerwca 2014 | 94 000 zł | 695 m² | 135 zł/m² |
| 14 kwietnia 2014 | 79 736 zł | 577 m² | 138 zł/m² |
| 13 listopada 2013 | 83 000 zł | 680 m² | 122 zł/m² |
| 2 kwietnia 2013 | 78 736 zł | 570 m² | 138 zł/m² |
| 31 stycznia 2013 | 18 426 zł | 498 m² | 37 zł/m² |
| 31 października 2012 | 110 000 zł | 894 m² | 123 zł/m² |
| 30 października 2012 | 100 000 zł | 1129 m² | 89 zł/m² |
| 31 stycznia 2012 | 17 686 zł | 478 m² | 37 zł/m² |
| 25 października 2011 | 75 000 zł | 715 m² | 105 zł/m² |
| 19 września 2011 | 58 190 zł | 830 m² | 70 zł/m² |
| 1 września 2011 | 20 000 zł | 726 m² | 28 zł/m² |
| 9 sierpnia 2011 | 72 765 zł | 583 m² | 125 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 73 931 zł | 583 m² | 127 zł/m² |
| 8 lipca 2011 | 40 000 zł | 1349 m² | 30 zł/m² |
| 31 maja 2011 | 83 890 zł | 676 m² | 124 zł/m² |
| 2 września 2009 | 105 000 zł | 833 m² | 126 zł/m² |
| 12 sierpnia 2009 | 102 000 zł | 833 m² | 122 zł/m² |
| 13 maja 2009 | 115 000 zł | 1082 m² | 106 zł/m² |
| 13 marca 2009 | 42 000 zł | 1000 m² | 42 zł/m² |
| 5 lutego 2009 | 170 000 zł | 1442 m² | 118 zł/m² |
| 11 grudnia 2008 | 292 000 zł | 667 m² | 438 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 939 900 zł | 6450 m² | 146 zł/m² |
| 31 lipca 2008 | 939 900 zł | 6082 m² | 155 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 63 038 zł | 1074 m² | 59 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 21 962 zł | 2245 m² | 10 zł/m² |
| 23 kwietnia 2008 | 80 000 zł | 1150 m² | 70 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 80 000 zł | 1208 m² | 66 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 85 000 zł | 1137 m² | 75 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 80 000 zł | 1106 m² | 72 zł/m² |
| 19 marca 2008 | 80 000 zł | 1123 m² | 71 zł/m² |
| 6 marca 2008 | 80 000 zł | 1147 m² | 70 zł/m² |
| 27 sierpnia 2007 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 13 czerwca 2007 | 5000 zł | 158 m² | 32 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 8 lutego 2007 | 46 953 zł | 999 m² | 47 zł/m² |
| 21 grudnia 2006 | 115 000 zł | 1743 m² | 66 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 108 000 zł | 1442 m² | 75 zł/m² |
| 25 lipca 2006 | 36 000 zł | 615 m² | 59 zł/m² |
| 12 lipca 2006 | 85 000 zł | 1123 m² | 76 zł/m² |
| 26 czerwca 2006 | 30 000 zł | 708 m² | 42 zł/m² |
| 9 marca 2006 | 80 000 zł | 1028 m² | 78 zł/m² |
| 9 marca 2006 | 80 000 zł | 533 m² | 150 zł/m² |
| 25 stycznia 2006 | 40 000 zł | 1558 m² | 26 zł/m² |
| 28 listopada 2005 | 100 000 zł | 917 m² | 109 zł/m² |
| 24 października 2005 | 52 800 zł | 1320 m² | 40 zł/m² |
| 27 lipca 2005 | 82 770 zł | 5518 m² | 15 zł/m² |
| 30 czerwca 2005 | 31 000 zł | 615 m² | 50 zł/m² |
W obrębie Opatowice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 351 zł/m², a średnia transakcyjna 231 zł/m²; różnica wynosi +51,9%. Porównanie opiera się na 17 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 83 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 231 zł/m² | 351 zł/m² | +51,9% | 279 zł/m² |
Rozpiętość cenowa w obrębie Opatowice jest znaczna: od 154 zł/m² w Strzybnica do 278 zł/m² w Stare Tarnowice.
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Tarnowskie Góry | 265 zł/m² | 197 |
| Stare Tarnowice | 331 zł/m² | 135 |
| Rybna | 270 zł/m² | 86 |
| Repty Śl. | 245 zł/m² | 85 |
| Opatowice · ten obręb | 279 zł/m² | 83 |
| Pniowiec | 169 zł/m² | 59 |
| Bobrowniki Śl. | 235 zł/m² | 51 |
| Strzybnica | 236 zł/m² | 43 |
| Sowice | 179 zł/m² | 39 |
| Lasowice | 195 zł/m² | 30 |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Opatowice i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Opatowice dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Opatowice wynosi 279 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 83 transakcje budowlane z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 2. najdroższy z 10 w rankingu średnich cen obrębów gminy Tarnowskie Góry.
Łącznie w obrębie Opatowice (dane RCN, Tarnowskie Góry) odnotowano 677 transakcji działkami. Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka; średnia to 279 zł/m².
Obręb Opatowice (279 zł/m²) różni się o +3,7% od średniej dla gminy Tarnowskie Góry (269 zł/m²). Ranking w gminie: 2. najdroższy z 10. W bazie RCN odnotowano 677 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Opatowice (Tarnowskie Góry) ma ok. 708 m² przy cenie 279 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie działki w obrębie Opatowice powinno objąć średnią cenę z 83 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Wśród 10 obrębów gminy Tarnowskie Góry najtańszy jest Strzybnica (154 zł/m²), a obręb Opatowice ma średnią 279 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Ceny ziemi rolnej w obrębie Opatowice nie mają osobnej próby; średnia 279 zł/m² (83 transakcji, RCN 2026) łączy grunty rolne z działkami pod zabudowę i odbiega o +3,7% od średniej gminy Tarnowskie Góry (269 zł/m²). Cenę gruntu rolnego ustal na podstawie transakcji tego samego typu w gminie lub powiecie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 191 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
