Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 325 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Tarnowskie Góry, tarnogórski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Stare Tarnowice (Tarnowskie Góry) wynosi 333 zł/m² na podstawie 136 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 28/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 333 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 136 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | -71.6% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +23,1% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Stare Tarnowice wynosi -71.6%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Przy wyniku 28/100 Obręb Stare Tarnowice notuje ograniczony obrót gruntami oraz słaby lub spadkowy trend cenowy.
Ceny działek w obrębie Stare Tarnowice wyraźnie spadły: -71,6% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena wynosi obecnie 333 zł/m² (dane RCN).
Obręb Stare Tarnowice znajduje się obecnie w trendzie spadkowym cen działek budowlanych. W takim otoczeniu atrakcyjna cena jeszcze silniej kusi szybkim zakupem – tym ważniejsze jest porównanie oferty z gminną średnią transakcyjną i uwzględnienie wad, które mogą tłumaczyć dyskont.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 stycznia 2026 | 186 813 zł | 487 m² | 384 zł/m² |
| 23 stycznia 2026 | 103 187 zł | 269 m² | 384 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 531 840 zł | 1108 m² | 480 zł/m² |
| 4 listopada 2025 | 2 020 316 zł | 11 160 m² | 181 zł/m² |
| 21 października 2025 | 505 216 zł | 1099 m² | 460 zł/m² |
| 15 września 2025 | 1 136 232 zł | 3591 m² | 316 zł/m² |
| 15 września 2025 | 862 978 zł | 2729 m² | 316 zł/m² |
| 18 czerwca 2025 | 156 000 zł | 1685 m² | 93 zł/m² |
| 13 czerwca 2025 | 330 000 zł | 803 m² | 411 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 399 000 zł | 1003 m² | 398 zł/m² |
| 8 maja 2025 | 274 900 zł | 668 m² | 412 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 319 800 zł | 382 m² | 837 zł/m² |
| 24 kwietnia 2025 | 319 800 zł | 562 m² | 569 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 272 000 zł | 852 m² | 319 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 49 500 zł | 176 m² | 281 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 442 000 zł | 732 m² | 604 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 442 000 zł | 888 m² | 498 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 288 000 zł | 370 m² | 778 zł/m² |
| 20 listopada 2024 | 288 000 zł | 557 m² | 517 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 429 570 zł | 999 m² | 430 zł/m² |
| 5 listopada 2024 | 269 900 zł | 706 m² | 382 zł/m² |
| 26 września 2024 | 390 000 zł | 1649 m² | 237 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 001 zł | 11 710 m² | 9 zł/m² |
| 29 sierpnia 2024 | 110 001 zł | 9581 m² | 11 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 280 000 zł | 384 m² | 729 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 280 000 zł | 560 m² | 500 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 339 000 zł | 775 m² | 437 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 249 000 zł | 692 m² | 360 zł/m² |
| 15 kwietnia 2024 | 244 800 zł | 680 m² | 360 zł/m² |
| 5 lutego 2024 | 282 000 zł | 1010 m² | 279 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 278 146 zł | 1034 m² | 269 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 240 000 zł | 382 m² | 628 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 240 000 zł | 545 m² | 440 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 70 475 zł | 391 m² | 180 zł/m² |
| 22 listopada 2023 | 70 475 zł | 570 m² | 124 zł/m² |
| 12 października 2023 | 229 000 zł | 627 m² | 365 zł/m² |
| 28 września 2023 | 397 082 zł | 1757 m² | 226 zł/m² |
| 27 czerwca 2023 | 225 000 zł | 603 m² | 373 zł/m² |
| 21 czerwca 2023 | 284 900 zł | 814 m² | 350 zł/m² |
| 23 lutego 2023 | 185 000 zł | 618 m² | 299 zł/m² |
| 15 września 2022 | 240 000 zł | 1053 m² | 228 zł/m² |
| 27 sierpnia 2022 | 260 000 zł | 1324 m² | 196 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 155 610 zł | 741 m² | 210 zł/m² |
| 15 lipca 2022 | 225 952 zł | 736 m² | 307 zł/m² |
| 30 czerwca 2022 | 332 000 zł | 1006 m² | 330 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 184 800 zł | 616 m² | 300 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 200 000 zł | 699 m² | 286 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 195 360 zł | 814 m² | 240 zł/m² |
| 13 maja 2022 | 180 900 zł | 848 m² | 213 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 215 644 zł | 754 m² | 286 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 201 300 zł | 660 m² | 305 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 199 125 zł | 675 m² | 295 zł/m² |
| 10 marca 2022 | 216 000 zł | 900 m² | 240 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 389 400 zł | 660 m² | 590 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 389 400 zł | 660 m² | 590 zł/m² |
| 18 stycznia 2022 | 195 360 zł | 814 m² | 240 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 279 000 zł | 1222 m² | 228 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 261 216 zł | 907 m² | 288 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 260 352 zł | 904 m² | 288 zł/m² |
| 29 grudnia 2021 | 173 880 zł | 621 m² | 280 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 216 000 zł | 900 m² | 240 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 209 000 zł | 675 m² | 310 zł/m² |
| 7 grudnia 2021 | 275 740 zł | 999 m² | 276 zł/m² |
| 8 listopada 2021 | 212 510 zł | 621 m² | 342 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 243 950 zł | 850 m² | 287 zł/m² |
| 29 października 2021 | 288 711 zł | 999 m² | 289 zł/m² |
| 29 października 2021 | 242 060 zł | 931 m² | 260 zł/m² |
| 28 października 2021 | 180 000 zł | 627 m² | 287 zł/m² |
| 19 października 2021 | 40 000 zł | 4332 m² | 9 zł/m² |
| 19 października 2021 | 177 460 zł | 621 m² | 286 zł/m² |
| 5 października 2021 | 202 250 zł | 675 m² | 300 zł/m² |
| 5 października 2021 | 178 200 zł | 660 m² | 270 zł/m² |
| 30 września 2021 | 187 440 zł | 660 m² | 284 zł/m² |
| 20 września 2021 | 190 000 zł | 701 m² | 271 zł/m² |
| 17 września 2021 | 191 700 zł | 675 m² | 284 zł/m² |
| 15 września 2021 | 147 840 zł | 616 m² | 240 zł/m² |
| 14 września 2021 | 184 480 zł | 648 m² | 285 zł/m² |
| 9 września 2021 | 167 760 zł | 699 m² | 240 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 227 760 zł | 876 m² | 260 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 169 520 zł | 652 m² | 260 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 135 500 zł | 616 m² | 220 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 182 520 zł | 702 m² | 260 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 182 520 zł | 702 m² | 260 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 466 000 zł | 1108 m² | 421 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 466 000 zł | 1099 m² | 424 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 17 220 zł | 3194 m² | 5 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 189 540 zł | 729 m² | 260 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 213 340 zł | 759 m² | 281 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 191 500 zł | 675 m² | 284 zł/m² |
| 13 sierpnia 2021 | 210 600 zł | 810 m² | 260 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 195 120 zł | 813 m² | 240 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 216 000 zł | 900 m² | 240 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 9440 zł | 59 m² | 160 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 140 000 zł | 491 m² | 285 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 197 280 zł | 822 m² | 240 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 194 160 zł | 809 m² | 240 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 195 120 zł | 813 m² | 240 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 216 000 zł | 900 m² | 240 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 129 900 zł | 588 m² | 221 zł/m² |
| 10 maja 2021 | 135 100 zł | 614 m² | 220 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 135 500 zł | 616 m² | 220 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 135 500 zł | 616 m² | 220 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 129 900 zł | 588 m² | 221 zł/m² |
| 22 marca 2021 | 180 300 zł | 840 m² | 215 zł/m² |
| 17 marca 2021 | 234 600 zł | 1050 m² | 223 zł/m² |
| 9 marca 2021 | 175 900 zł | 818 m² | 215 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 97 560 zł | 542 m² | 180 zł/m² |
| 11 grudnia 2020 | 190 000 zł | 1053 m² | 180 zł/m² |
| 28 października 2020 | 210 000 zł | 1755 m² | 120 zł/m² |
| 26 października 2020 | 115 000 zł | 670 m² | 172 zł/m² |
| 21 maja 2020 | 30 000 zł | 274 m² | 109 zł/m² |
| 20 grudnia 2019 | 439 415 zł | 324 m² | 1356 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 147 000 zł | 819 m² | 179 zł/m² |
| 3 czerwca 2019 | 334 000 zł | 1944 m² | 172 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 107 700 zł | 718 m² | 150 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 105 000 zł | 617 m² | 170 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 105 000 zł | 633 m² | 166 zł/m² |
| 22 listopada 2018 | 120 000 zł | 800 m² | 150 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 147 510 zł | 1639 m² | 90 zł/m² |
| 2 października 2017 | 327 860 zł | 2522 m² | 130 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 242 000 zł | 1200 m² | 202 zł/m² |
| 25 lipca 2017 | 242 000 zł | 866 m² | 279 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 422 260 zł | 659 m² | 641 zł/m² |
| 16 maja 2017 | 186 000 zł | 192 m² | 969 zł/m² |
| 28 listopada 2016 | 112 926 zł | 908 m² | 124 zł/m² |
| 22 października 2016 | 130 000 zł | 800 m² | 163 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 85 725 zł | 635 m² | 135 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 8415 zł | 85 m² | 99 zł/m² |
| 24 marca 2014 | 31 760 zł | 3176 m² | 10 zł/m² |
| 12 grudnia 2013 | 2600 zł | 520 m² | 5 zł/m² |
| 9 grudnia 2013 | 85 000 zł | 803 m² | 106 zł/m² |
| 30 listopada 2012 | 490 000 zł | 630 m² | 778 zł/m² |
| 29 listopada 2012 | 450 000 zł | 953 m² | 472 zł/m² |
| 29 czerwca 2012 | 294 998 zł | 300 m² | 983 zł/m² |
| 25 maja 2012 | 258 851 zł | 648 m² | 399 zł/m² |
| 30 maja 2011 | 70 000 zł | 650 m² | 108 zł/m² |
| 21 maja 2011 | 150 000 zł | 1158 m² | 130 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 78 384 zł | 593 m² | 132 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 9319 zł | 282 m² | 33 zł/m² |
| 4 grudnia 2009 | 79 177 zł | 599 m² | 132 zł/m² |
| 14 lipca 2009 | 135 000 zł | 691 m² | 195 zł/m² |
| 28 maja 2008 | 135 000 zł | 2600 m² | 52 zł/m² |
| 28 maja 2008 | 135 000 zł | 1700 m² | 79 zł/m² |
| 27 maja 2008 | 459 323 zł | 900 m² | 510 zł/m² |
| 15 maja 2008 | 11 075 zł | 257 m² | 43 zł/m² |
| 5 marca 2008 | 626 294 zł | 846 m² | 740 zł/m² |
| 6 lutego 2008 | 75 000 zł | 922 m² | 81 zł/m² |
| 6 lutego 2008 | 75 000 zł | 800 m² | 94 zł/m² |
| 12 grudnia 2007 | 613 396 zł | 1048 m² | 585 zł/m² |
| 2 października 2007 | 651 354 zł | 1082 m² | 602 zł/m² |
| 28 września 2007 | 555 266 zł | 1021 m² | 544 zł/m² |
| 28 września 2007 | 721 948 zł | 1247 m² | 579 zł/m² |
| 14 września 2007 | 52 000 zł | 468 m² | 111 zł/m² |
| 27 sierpnia 2007 | 313 000 zł | 1256 m² | 249 zł/m² |
| 6 czerwca 2007 | 2 074 000 zł | 7014 m² | 296 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 72 500 zł | 691 m² | 105 zł/m² |
| 7 maja 2007 | 2500 zł | 110 m² | 23 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 74 896 zł | 604 m² | 124 zł/m² |
| 13 grudnia 2006 | 80 000 zł | 856 m² | 93 zł/m² |
| 23 listopada 2006 | 17 080 zł | 461 m² | 37 zł/m² |
| 13 listopada 2006 | 55 000 zł | 159 m² | 346 zł/m² |
| 2 października 2006 | 50 000 zł | 786 m² | 64 zł/m² |
| 31 lipca 2006 | 52 000 zł | 691 m² | 75 zł/m² |
| 9 maja 2006 | 42 000 zł | 681 m² | 62 zł/m² |
| 13 kwietnia 2006 | 65 000 zł | 973 m² | 67 zł/m² |
| 30 stycznia 2006 | 45 000 zł | 1050 m² | 43 zł/m² |
Oferty działek w obrębie Stare Tarnowice są wycenione o 42,7% powyżej realnych cen transakcyjnych. Przed zakupem porównaj z Rejestrem Cen Nieruchomości – masz duży margines do negocjacji.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 284 zł/m² | 406 zł/m² | +42,7% | 333 zł/m² | 136 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Stare Tarnowice wynosi 333 zł/m², czyli +23,1% względem średniej gminy Tarnowskie Góry (270 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Stare Tarnowice znajdziesz w Pniowiec (180 zł/m²), a najdroższe w Bobrowniki Śl. (298 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 274 zł/m² | 189 | -45.0% | |
Stare TarnowiceTen obręb | 333 zł/m² | 136 | -71.6% |
| 285 zł/m² | 80 | +79.6% | |
| 271 zł/m² | 80 | — | |
| 260 zł/m² | 78 | — | |
| 180 zł/m² | 44 | — | |
| 298 zł/m² | 43 | -15.2% | |
| 197 zł/m² | 39 | — | |
| 189 zł/m² | 37 | — | |
| 218 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Stare Tarnowice obejmuje 325 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
166 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Stare Tarnowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Stare Tarnowice (Tarnowskie Góry) wynosi 333 zł/m² na podstawie 136 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Stare Tarnowice zarejestrowano 136 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 333 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 10 obrębów gminy Tarnowskie Góry, obręb Stare Tarnowice ze średnią 333 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki zabudowane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Stare Tarnowice mają przeciętnie 699 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 333 zł/m², a na tle gminy Tarnowskie Góry (270 zł/m²) obręb odbiega o +23,1%.
Chcesz sprawdzić działkę w Stare Tarnowice? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 333 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 10 obrębów gminy Tarnowskie Góry najkorzystniejsze ceny oferuje Pniowiec (180 zł/m²). Obręb Stare Tarnowice ze średnią 333 zł/m² zajmuje 10. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Stare Tarnowice wynosi -71,6% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 333 zł/m² z 136 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 325 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
